Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mirodes]

в страната с най-много собственици от глава на населението?

...и пак данъците...

Не собственици, а живеещи в собствено жилище .Т.е такива, които не плащат наем. Да ама в България има едно от най-високите нива на пренаселеност на жилищата.Което означава, че в едно жилище често живеят по три поколения.
И се получава парадокс-от една страна много необитаеми жилища, от друга пренаселени жилища.
И естествено, че данъците.Като си баровец с много жилища ще плащаш и по-високи данъци, както е по цял свят.А като не искаш да плащаш по-високи данъци, продаваш жилищата освен основното и няма да плащаш високи данъци. А парите от продажбата са си твои и може да ги правиш каквото сметнеш за необходимо.

[mirodes]

Това може да го каже някой, който няма нищо. Кво, връщаме се към комунизма ли? Собственика си решава как да разполага със собствеността си, особено ако я придобил със собствени средства. Държавата ако иска да реши този проблем, може да изкупи определен брой маломерки и да ги хариже срещу символичен наем на социално слаби семейства.

Какви социално слаби семейства?При средна заплата от 2000 лв в София едно жилище 100 квадратни метра, подходящо за обитаване е половин милион лева. А под 100 квадрата е неподходящо за отглеждане на деца.Което означава ,че жилищата са недостъпни за хората със средни доходи.
Изобщо не става въпрос да се стимулират маргиналите,а младите активни хора,които плащат данъци и осигуровки, отглеждат деца,потребяват и допринасят за просперитета на държавата.

[ratten]

Да стимулират раждаемостта. Една от основните причини за ниската раждаемост е недостъпността на жилищата от младите хора. И то ако в други държави е разбираемо, защото няма достатъчно свободни жилища и населението се увеличава, то в България има демографска катастрофа и МНОГО необитаеми жилища. Само в София 1/3 от всички жилища са необитаеми. В коя друга столица по света съществува подобно нещо?И все повече се увеличават.За 10 години жилищата в София са се увеличили с 135 хиляди, а населението е намаляло с 20 хиляди. С това темпо до 20 години и половината жилища ще са необитаеми.
А се плащат смешни данъци. В цял свят хората с повече богатство плащат и по-високи данъци. Затова е редно и в България да се плащат по-високи данъци за второ и последващо жилище.Не че ще стане де,щото и политиците си набиват парите в жилища. Като Рашков с 23 жилища, Цветанов с 6 и така нататък.
При по-високи данъци много жилища ще излязат на пазара, което ще понижи и цените. А пък, който иска да си ги държи и 100 жилища. Ама да си им плаща по-високите данъци.

в страната с най-много собственици от глава на населението?

...и пак данъците...

[ratten]

и викендите ли ги вдигате тия данъци!?
аман бе, човек и в неделя не може да се отпусне

[mirodes]

Каква ще е фунцията на управниците , да ни направят деца или да ги родят ?

Да стимулират раждаемостта. Една от основните причини за ниската раждаемост е недостъпността на жилищата от младите хора. И то ако в други държави е разбираемо, защото няма достатъчно свободни жилища и населението се увеличава, то в България има демографска катастрофа и МНОГО необитаеми жилища. Само в София 1/3 от всички жилища са необитаеми. В коя друга столица по света съществува подобно нещо?И все повече се увеличават.За 10 години жилищата в София са се увеличили с 135 хиляди, а населението е намаляло с 20 хиляди. С това темпо до 20 години и половината жилища ще са необитаеми.
А се плащат смешни данъци. В цял свят хората с повече богатство плащат и по-високи данъци. Затова е редно и в България да се плащат по-високи данъци за второ и последващо жилище.Не че ще стане де,щото и политиците си набиват парите в жилища. Като Рашков с 23 жилища, Цветанов с 6 и така нататък.
При по-високи данъци много жилища ще излязат на пазара, което ще понижи и цените. А пък, който иска да си ги държи и 100 жилища. Ама да си им плаща по-високите данъци.

[bertram]

И тука съм писал. Имам изключително елегантно решение.
данък както е сега 2 промила за жилище където ти е личната карта.
Данък от 1% за жилище за БИЗНЕС или за КЕФ. И сега ателиета, фирми плащат по голям данък. Тез дет си купуват 2,3,10-ти имот сигурно са колекционери . Премахване на постоянен акт14 - ака недостроено жилище. След 5 година - НОВО разрешение или плащаш все едно е построено - да си го построил. За поне 100к жилища (по скоро 200к) само в София не се плаща НИКАКЪВ данък. Да не говорим че зарязаните строежи са и ОПАСНИ, мани естетиката
Отделно - всяка година АКТУАЛИЗАЦИЯ на данъчните оценки - средна цена от миналата година
Отпада деклариране на доходи от наеми - всички вече ще са ги платили (премахване на едно перо от сивата икономика)

+ 1

всичко се лекува с данъците

държащите много тъмни прозорци и смятащи с калкулаторчето не си дават сметка, че градската среда запада, когато никой не ползва
за да има читава инфраструктура, общи части, градинки - един приличен данък ще раздвижи нещата

имаш 4 двустайки, които смяташ с калкулаторчето на 100К евро всяка, но са празни (сметка за ток под определен праг) - данъка ти идва по 1000 кинта на двустайка, плати си 4К и си ги дръж празни ако искаш.

[bota156]

Верно е, че данък имоти е нисък и е нормално да се качи. Може също да е различен за първо и други жилища, но наказания, национализации, принудителни настанявания и подобни болшевишки простотии не би трябвало да са опция за хора, които могат да четат и да проверят как приключиха предишните опити за наказания в Русия след 1917-та, Германия след 1933-та и Източна Европа след 1945-та.

И тука съм писал. Имам изключително елегантно решение.
данък както е сега 2 промила за жилище където ти е личната карта.
Данък от 1% за жилище за БИЗНЕС или за КЕФ. И сега ателиета, фирми плащат по голям данък. Тез дет си купуват 2,3,10-ти имот сигурно са колекционери . Премахване на постоянен акт14 - ака недостроено жилище. След 5 година - НОВО разрешение или плащаш все едно е построено - да си го построил. За поне 100к жилища (по скоро 200к) само в София не се плаща НИКАКЪВ данък. Да не говорим че зарязаните строежи са и ОПАСНИ, мани естетиката
Отделно - всяка година АКТУАЛИЗАЦИЯ на данъчните оценки - средна цена от миналата година
Отпада деклариране на доходи от наеми - всички вече ще са ги платили (премахване на едно перо от сивата икономика)

[Arana]

Едно жилище за да остане такова трябва да се подържа а това струва доста. В София има една камара къщи, които е по-евтино да бутнеш и да построиш наново околкото да ги ремонтираш. Та 0-та даже може да се окаже и минс защото трябва да буташ ( ако ти разрешат). Същото беше и с къшите за 1 евро в Италия, Сега вече поизчезнаха , щото няма вече балъци , но когато още вървяха една, камара хора изпищяха , че са потрошили 200к да ремонтират някава смотана къща на майната си и чак накрая са се усетили , че за половината пари са можели да вземат нещо обтаемо на приемливо място. Ако наистина вярваш , че света ще е 20 млрд, ходи и пазарувай в Лом, там може и да ти ги подарят па ти си чакай да дойдат няколко милярда да се заселят. Лом бе, на голяма река, кеф ти за транспорт , кеф ти за напояване, даже и друга по-малка река минава през него, има обработваема земя, моста при Видин е наблизо та можеш да експортираш по Дунав, през Румуния и през Сърбия, АЕЦ съшо е наблизота би трябвало да има и работа ...

Могат и да се заселят, но причините ще са климатични. В Испания тази година се очакват безпрецедентни суши и горещини. По-миналата година гъркът хазяин на Халкидики се оплакваше, че юни там никога не е било толкова горещо. Изобщо климатът се мени. Оттам в бг може да дойде нова вълна хора.

Водата ще се превръща в невероятна ценност, а България е богата на вода.

[segato]

България е държавата с най-бързо намаляващото население в света. И не само това,но младите хора все повече намаляват,а се увеличава делът на старците. 14 процента е населението до 15 годишна възраст при 23,5 процента за това над 65 години. Друг въпрос е каква част от тия 14 процента са етнически българи. Българското население буквално изчезва и не се ли вземат някакви мерки за повишаване на раждаемостта, то след 20 години няма да има кой да работи и държавата ще е в колапс. А една от причините за ниската раждаемост е недостъпността на жилищата от младите и активни хора. Набутват се с големи кредити и купуват някакви маломерни жилища,което естествено няма как да доведе до висока раждаемост.
Та в крайна сметка управниците трябва да решат дали искат градове призраци с много необитаеми жилища или тези градове да са пълни с живот.

Каква ще е фунцията на управниците , да ни направят деца или да ги родят ?

[tetris12]

Подобни неща писах преди време .
Не може да си собственик и да държиш празни жилища в големите градове .
Даже е редно това да бъде записано като престъпление защото по този начин ти обричаш човешки животи.
Законите в Испания трябва да бъдат основа и на такива в България и не само.
Такива закони трябва да бъдат налагани в градове с насвление мад 50 хил души за у нас говоря.

Това може да го каже някой, който няма нищо. Кво, връщаме се към комунизма ли? Собственика си решава как да разполага със собствеността си, особено ако я придобил със собствени средства. Държавата ако иска да реши този проблем, може да изкупи определен брой маломерки и да ги хариже срещу символичен наем на социално слаби семейства.

[segato]

Не мислиш ли че трябва да се стимулира увеличаващо благосъстоянието поведение и да се НАКАЗВА струпището от тули и битонь?
Нормално ли ти се вижда данък на имот за 200к€ да е 20лв, а на кошляк за 2к€ 350лв. Моите са точно такива

Верно е, че данък имоти е нисък и е нормално да се качи. Може също да е различен за първо и други жилища, но наказания, национализации, принудителни настанявания и подобни болшевишки простотии не би трябвало да са опция за хора, които могат да четат и да проверят как приключиха предишните опити за наказания в Русия след 1917-та, Германия след 1933-та и Източна Европа след 1945-та.

[mirodes]

Междувременно при мен се оливат:

Има ли санкции за празни апартаменти?

Новият закон ще даде възможност на местните съвети да налагат финансови санкции на тези, които държат имотите си празни, с цел да ги насърчат да излязат на пазара, въпреки че окончателното решение ще зависи от съветите. Тази санкция ще бъде под формата на допълнителна такса върху данъка върху недвижимите имоти (IBI) в размер до 150 %. Един имот ще се счита за „трайно необитаем“, когато остане празен „непрекъснато и без основателна причина за период от повече от две години“, при условие че собственикът му има четири или повече жилища.

България е държавата с най-бързо намаляващото население в света. И не само това,но младите хора все повече намаляват,а се увеличава делът на старците. 14 процента е населението до 15 годишна възраст при 23,5 процента за това над 65 години. Друг въпрос е каква част от тия 14 процента са етнически българи. Българското население буквално изчезва и не се ли вземат някакви мерки за повишаване на раждаемостта, то след 20 години няма да има кой да работи и държавата ще е в колапс. А една от причините за ниската раждаемост е недостъпността на жилищата от младите и активни хора. Набутват се с големи кредити и купуват някакви маломерни жилища,което естествено няма как да доведе до висока раждаемост.
Та в крайна сметка управниците трябва да решат дали искат градове призраци с много необитаеми жилища или тези градове да са пълни с живот.

[mirodes]

Левонката е голям хитрец, всеки път разкрива деликатно само част от нещата, които ще се случат с кредитите. Щом споменава за лихва 4-7% значи ще е много повече.

При 120 милиарда депозити и 75 милиарда кредити по каква причина трябва да се вдигат лихвите?Та да изгонят и малкото кредитополучатели или да привлекат още депозити, като и сега се чудят какво да ги правят парите по депозитите.
Аналогии с други държави не са уместни,защото в България е най-ниско нивото на ипотечните кредити, а и българите си влагат парите или в банка, или в тухли и бетон.За разлика от други държави.

[bota156]

Каврък, много ми е интересно дали би ги дрънкал подобни простотии ако имаше някаква собственост. Човек може да разполага със собствеността си както желае. Според теб ако съм направил скъп ремонт и планирам да се преместя след 3-4 години съм престъпник зашото не пускам наематели да го осерат, така ли ? Верно е, че хората като обеднеят и оскотеят не мислят за права а за оцеляване, ма не сме там още. Ти ако си купиш 2 четки за зъби и някой ти каже , че трябва да дадеш едната на някой бездомник за да не стои неизползвана , как ше реагираш ? .

Не мислиш ли че трябва да се стимулира увеличаващо благосъстоянието поведение и да се НАКАЗВА струпището от тули и битонь?
Нормално ли ти се вижда данък на имот за 200к€ да е 20лв, а на кошляк за 2к€ 350лв. Моите са точно такива

[Конан-Варварина]

Подобни неща писах преди време .
Не може да си собственик и да държиш празни жилища в големите градове .
Даже е редно това да бъде записано като престъпление защото по този начин ти обричаш човешки животи.
Законите в Испания трябва да бъдат основа и на такива в България и не само.
Такива закони трябва да бъдат налагани в градове с насвление мад 50 хил души за у нас говоря.

Не е престъпление, я виж как веднага си намирате я квартири, я споделени жилища.
Пиши един имейл до испанския парламент да дойдат до БГ и да гласуват закони и тука.

====2039====

Ей за това пусто ЕПК, що страници изписа, що ен. ергия хвърли да срутиш тия пусти цени.... И нема, и не падат. Нема и да паднат. Нищо, в друг живот пък може и да се нанесеш в собствено ЕПК.