Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Ти ми съсипа вечерята и нощния сън бе човек. Намаления в Лазур!!! Утре тази лоша практика ще се пренесе и в центъра. А Лазур е най-убавото след центъра. Лазур е нещо като софийския Лозенец + море

Тръгва влака и там -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8q0f65&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8q0f65&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8q0fxr&f1=3

[pesimist4o na kvadrat]

Здрасти, Песи, къде са тези безрискови над 150 кв на добри цени? Може и на лична. Моят за живеене в Ливадите до Ю.Парк е почти готов, ама нещо май ще сменям приоритетите. Преди да ме наругаят съмишлениците понижители, казвам го Ливадите щото съм коректен, но реално е на Т.Каблешков, дели ме само шосето от Г.Делчев. Иначе си оставам понижител, нищо, че за последните 2 години купих няколко имота. Изнагляха строителите с тези цени и е време да върнат малко газта. Хубаво спомена и ти цените на транспорта, тука едни колеги ореваха орталъка да търсят някаква връзка между цени на НИ и транспорт. Сега си мълчат, аз им обяснявах, че това не са нормални неща и си имаше причини освен печатницата, макар тогава да я бях подценил. Яко сдух е този бранш в момента и то не само от Китай. Значи цените на НИ ще падат . Моето виждане е, макар и като страничен наблюдател, че големите копмании по света се готвят за криза и свиването на коланите вече води до спад в международната търговия, дали ще отиде в рецесия, която да повлече всичко след себе си, е трудно да се каже, засега по-скоро да.

Съгласен съм с всичко дето си написал и аз така ги виждам нещата.
Много се строи в момента при това на високи цени. Редно е да върнат, но не мисля че ще е много и за дълго ...и после пак....

[better]

Въпрос на свикване , както е и с ръста на цените на имотите, както и маркетинг - тогава Мъск точно обясняваше как Тесла е инвестирала в койни и че колите щели пак да се купуват в биткойн....Като в същото време са ги продавали тези инвестирани койни вероятно :-)))) На нерегулиран пазар такива номерца са възможни и позволени :-)

Това институционалните инвеститори го знаят, защото именно те са инициатори на този процес. Не го знаят само овцете, чиято предопределена роля е да бъдат стригани пак, и пак, и пак. Благодарение на това, че е слаборегулиран пазара, организаторите никой не може да ги гони защо са остригали публиката.

[better]

Бургаска корекцийка -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8q07ea&f1=1

Тия блокчета ги знам, на 18 ти етаж съм одил при една кака, като катереше асаньора тръпки ме побиваха от скърцанията. ама ква гледка имаше...еех

[better]

ПП а Ливадите се оказаха топ.... Като се сетя , че имаше по 6-700 евро на зелено преди няколко години в частта на Изток на 100 метра от мола и тогава им се смеех.... Бетерчо ги чатка нещата и с имотите :-)

Къде имаше по 600-700 евро на Ливадите? Баш кризата през 2012 г в Люлин 2 ей тези( линк )бяха по 700 евра.

[pesimist4o na kvadrat]

ботчо удари кьоравото
с тия 2 тристайни в атина може цял ден да тупа топката на голямата тераса

Ти сега да не искаш да вдига наема на родата ? Той нали вечно им помага и ги спасява.....

[nomche]

Не съм уви. Чакам моят любим инв за 1 проект, но се оказва, че няма да почне в близките 1-2 години защото има некви проблеми,Докато почне пак ще навиря кеш...не мога да чакам до тогава.... а другото дето е в момента е със апарти по над 150 квадрата в зона добра за живеене .... , но не за наем / лош транспорт/ Мога да ги взема на добра цена без риск ама що са ми като си имам вече основно жилище....
Така че пак чакам на перона и се надявам колегите най-накрая да сринат тея пусти цени.... Вероятно/възможно ще експериментирам в някои крайни райони с единични апарти ....да не ме е яд ако са греди...
Ще мисля....

ПП а Ливадите се оказаха топ.... Като се сетя , че имаше по 6-700 евро на зелено преди няколко години в частта на Изток на 100 метра от мола и тогава им се смеех.... Бетерчо ги чатка нещата и с имотите :-)

Здрасти, Песи, къде са тези безрискови над 150 кв на добри цени? Може и на лична. Моят за живеене в Ливадите до Ю.Парк е почти готов, ама нещо май ще сменям приоритетите. Преди да ме наругаят съмишлениците понижители, казвам го Ливадите щото съм коректен, но реално е на Т.Каблешков, дели ме само шосето от Г.Делчев. Иначе си оставам понижител, нищо, че за последните 2 години купих няколко имота. Изнагляха строителите с тези цени и е време да върнат малко газта. Хубаво спомена и ти цените на транспорта, тука едни колеги ореваха орталъка да търсят някаква връзка между цени на НИ и транспорт. Сега си мълчат, аз им обяснявах, че това не са нормални неща и си имаше причини освен печатницата, макар тогава да я бях подценил. Яко сдух е този бранш в момента и то не само от Китай. Значи цените на НИ ще падат . Моето виждане е, макар и като страничен наблюдател, че големите копмании по света се готвят за криза и свиването на коланите вече води до спад в международната търговия, дали ще отиде в рецесия, която да повлече всичко след себе си, е трудно да се каже, засега по-скоро да.

[Bailor]

Бургаска корекцийка -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8q07ea&f1=1

Ти ми съсипа вечерята и нощния сън бе човек. Намаления в Лазур!!! Утре тази лоша практика ще се пренесе и в центъра. А Лазур е най-убавото след центъра. Лазур е нещо като софийския Лозенец + море

[ratten]

Вай, вай закъсаха го Врачани и Силистренци.
Статията е много интересна цялата, но ще копна само 1 малък пасаж с уточнението че става въпрос не за покупка, а за наемане....
В Атина, Лисабон, Букурещ и Загреб хората трябва да заделят повече от годишния си доход за наем. Затова в тези градове е просто невъзможно човек със средни доходи да си позволи да живее самостоятелно в едностайно жилище на по-добра локация и след ремонт.

ботчо удари кьоравото
с тия 2 тристайни в атина може цял ден да тупа топката на голямата тераса

[pesimist4o na kvadrat]

https://www.investor.bg/a/534-novini...yashtite-tseni
Наемателите в Европа поемат бремето на растящите цени
днес в европа, утре да се готвят враца и силистра

Вай, вай закъсаха го Врачани и Силистренци.
Статията е много интересна цялата, но ще копна само 1 малък пасаж с уточнението че става въпрос не за покупка, а за наемане....
В Атина, Лисабон, Букурещ и Загреб хората трябва да заделят повече от годишния си доход за наем. Затова в тези градове е просто невъзможно човек със средни доходи да си позволи да живее самостоятелно в едностайно жилище на по-добра локация и след ремонт.

[ratten]

https://www.investor.bg/a/534-novini...yashtite-tseni
Наемателите в Европа поемат бремето на растящите цени
днес в европа, утре да се готвят враца и силистра

[unimog]

През ноември 2022 г. месечната инфлация, измерена с индекса на потребителските цени (ИПЦ), е 0.8% спрямо предходния месец, а годишната инфлация за ноември 2022 г. спрямо ноември 2021 г. е 16.9%.

През ноември 2022 г. спрямо предходния месец най-голямо е увеличението на цените в групите: развлечения и култура (+2.9%), съобщения (+2.7%), здравеопазване (+1.7%), хранителни продукти и безалкохолни напитки (+1.7%). Намаление на цените е регистрирано в групите: жилища, вода, електроенергия, газ и други горива (-1.5%) и транспорт (-0.5%).

https://www.nsi.bg/bg/content/19941/...B8%D0%BD%D0%B0

[ratten]

Не съм уви. Чакам моят любим инв за 1 проект, но се оказва, че няма да почне в близките 1-2 години защото има некви проблеми,Докато почне пак ще навиря кеш...не мога да чакам до тогава.... а другото дето е в момента е със апарти по над 150 квадрата в зона добра за живеене .... , но не за наем / лош транспорт/ Мога да ги взема на добра цена без риск ама що са ми като си имам вече основно жилище....
Така че пак чакам на перона и се надявам колегите най-накрая да сринат тея пусти цени.... Вероятно/възможно ще експериментирам в някои крайни райони с единични апарти ....да не ме е яд ако са греди...
Ще мисля....

ПП а Ливадите се оказаха топ.... Като се сетя , че имаше по 6-700 евро на зелено преди няколко години в частта на Изток на 100 метра от мола и тогава им се смеех.... Бетерчо ги чатка нещата и с имотите :-)

чатка ги, само тия с кувертите за нг са го поопържили, но нищо
ще избие на скъпия хойн

[pesimist4o na kvadrat]

А те защо са чакали да стане 50к за да купят? Къде са били преди това?

Въпрос на свикване , както е и с ръста на цените на имотите, както и маркетинг - тогава Мъск точно обясняваше как Тесла е инвестирала в койни и че колите щели пак да се купуват в биткойн....Като в същото време са ги продавали тези инвестирани койни вероятно :-)))) На нерегулиран пазар такива номерца са възможни и позволени :-)
А са купили тогава на такива нива защото са скарани с аритметиката. Не може койна да стане 200К или 1М по простата причина че аха аха при такива стойности ще вземе да надмине БВП-то на света....Не лале , а зюмбюл ... да ми извинят хубавите цветя за сравнението :-)

[unimog]

Бургаска корекцийка -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8q07ea&f1=1