Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Това е такава елха
Дългосрочно ще е много НАДОЛУ.И то много време ,5-10г +
Огромен балон пред пукване.По- голям от НИ в БГ,който е наистина огромен и той
Надявам се така ме разбираш
Неизвестните са само две, кога и от кое ниво ще се пукне,а не дали.
Макс Пейн 340

Ti почна като архитекта - обърнати кратунки, тройна ядрена боНба .....

Не ги подценявай макдоналдсите - там нещата не опират само до джънк, ами има и имоти, у-ние, прочее......

[petrg5s]

Жокерче:Повече от 4 млрд. души може да имат наднормено тегло до 2050 г., като 1,5 милиарда от тях затлъстели!

Правилнооо... е т'ва е истинска хубава дългосрочна акция - даже ковида не успя да ги събори, а удари конкурентите им!

Това е такава елха
Дългосрочно ще е много НАДОЛУ.И то много време ,5-10г +
Огромен балон пред пукване.По- голям от НИ в БГ,който е наистина огромен и той
Надявам се така ме разбираш
Неизвестните са само две, кога и от кое ниво ще се пукне,а не дали.
Макс Пейн 340

[better]

Ихаааа, глейте, глейте ко стаааа, тея не си поплюват. Скоро ще запалят и дебелите банкстерски гъзове.

https://twitter.com/i/status/1649065143484002307

[better]

Айде започва се, наред са понцитата опс баМките (основните виновници за всичко) :

Protesters storm Paris Euronext building in anger over pension law

https://www.reuters.com/world/europe...aw-2023-04-20/

[Julius_BG]

Виж и British American Tobacco...
аз като не пуша, защо да не прибирам паричките на тровещите се?

Тея с пурите май ни готвят......

Гледам и едните и другите ме споменават!

Нищо не ви готвя, споко!

Джонката е прав - взимай парите на глупаците, така че ушите им да плющят като на стара вършачка каишите!

На мен например една от любимите ми акции сещате ли се коя е!?

Жокерче: Повече от 4 млрд. души може да имат наднормено тегло до 2050 г., като 1,5 милиарда от тях затлъстели!

Правилнооо... е т'ва е истинска хубава дългосрочна акция - даже ковида не успя да ги събори, а удари конкурентите им!

[better]

Тея с пурите май ни готвят за фронтова държава...

"Левицата!" изказа притеснения, че законопроект в САЩ прави Черно море арена на военни действия

Прочетете целия материал на следния линк: https://www.actualno.com/politics/le...s_1948236.html © Actualno.com

[anonymous1834]

Супер, много ти благодаря!
И да не върнат, все тая, бях ги прежалил тези средства. И това, което остава е повече от да чакам от наем на НИ. За 2023 сумата ще е вече по-голяма, че се възползвах от намаленията в цените на БАСФ и дублирах портфейла.
Най-много ме е яд, че не си купих преди 2 години малко Хапаг Лойд при тези ненормални цени на морския транспорт. Дивидентът им тази година е просто брутален. Сигурно сега е момента да се скъсяват, защото цената им е много висока сега и то при спада на цената на морския транспорт, но късите са си игра с огъня и за хора със здрави нерви.

Виж и British American Tobacco. Освен високия дивидент няма и Withholding Tax, УК не удържат такъв. Според мен заради ESG-простотиите курсът им страда, а имат 7 Милиарда печалба за 2022 и постоянен ръст на дивидентите. Аз като не пуша, защо да не прибирам паричките на тровещите се?

https://www.n-tv.de/boersenkurse/akt...--ls-25-132318

[nomche]

Направо попълни формуляра и го прати по пощата (заедно с копие от удостоверението на НАП за местно лице и евентуално извлеченията от брокера ти с платените дивиденти и удържаните данъци) на долния адрес. Ако им трябва още нещо, ще си го поискат. И се въоръжи с търпение.

Bundeszentralamt für Steuern
Zuständigkeitsbereich: Kapitalerträge

Referat St I B 3
An der Küppe 1
53225 Bonn

Супер, много ти благодаря!
И да не върнат, все тая, бях ги прежалил тези средства. И това, което остава е повече от да чакам от наем на НИ. За 2023 сумата ще е вече по-голяма, че се възползвах от намаленията в цените на БАСФ и дублирах портфейла.
Най-много ме е яд, че не си купих преди 2 години малко Хапаг Лойд при тези ненормални цени на морския транспорт. Дивидентът им тази година е просто брутален. Сигурно сега е момента да се скъсяват, защото цената им е много висока сега и то при спада на цената на морския транспорт, но късите са си игра с огъня и за хора със здрави нерви.

[anonymous1834]

Много благодаря, супер полезен линк е втория, по първия още се ориентирам. Явно в Германия урдебата на данъчните удръжки е друга. В България дивидентът се обага с 5 %, защото корпоративният данък от 10 % вече е обложена при източника и чак след удържане на данък печалба се раздава дивидента.
И дори да върнат 11,375 %, пак не е малко в моя случай.
В интерес на истината уикенда подадох данъчна декларация в България и вчера вече получих данъка за възстановяване по направена застраховка живот. Не мога да се оплача от данъчните в България .

Направо попълни формуляра и го прати по пощата (заедно с копие от удостоверението на НАП за местно лице и евентуално извлеченията от брокера ти с платените дивиденти и удържаните данъци) на долния адрес. Ако им трябва още нещо, ще си го поискат. И се въоръжи с търпение.

Bundeszentralamt für Steuern
Zuständigkeitsbereich: Kapitalerträge

Referat St I B 3
An der Küppe 1
53225 Bonn

[nomche]

Не ти трябват фирми, които само да те скубят.

Тук са ти формулярите - попълваш, принтираш и ги пращаш (май вече може и онлайн):

https://www.bzst.de/DE/Unternehmen/K...hren_node.html
http://www.formulare-bfinv.de/ffw/ac...d=010005_de_en

Ще ти трябва удостоверение от НАП, че си бил резидент в България. Целият процес отнема доста дълго.
Не забравяй, че ще ти възстановят само 11,375%, тъй като в DTA-то са договорени 15%, а са ти удържани 26,375%.

Много благодаря, супер полезен линк е втория, по първия още се ориентирам. Явно в Германия урдебата на данъчните удръжки е друга. В България дивидентът се обага с 5 %, защото корпоративният данък от 10 % вече е обложена при източника и чак след удържане на данък печалба се раздава дивидента.
И дори да върнат 11,375 %, пак не е малко в моя случай.
В интерес на истината уикенда подадох данъчна декларация в България и вчера вече получих данъка за възстановяване по направена застраховка живот. Не мога да се оплача от данъчните в България .

[БОНВИВАН1]

И аз познавам доста хора, които имат много хиляди, някои даже стотици хиляди, ама да връщат.

Нормално, парите обичат тишината! Има много хора с пари, но не го демонстрират прекалено и не парадират с това. И обратното, Ганя като се набълбука с кредит умира да реве, колко е зле, колко е лошо.... Га папка не рева:-)

[anonymous1834]

Здравей Джони,

Аз имам и от БАСФ и САП, но инвестиционният ми посредник ползва някаква супер загубена фирма за данъчно възстановяване, която е в щатите и си искат документи като да те откажат. Имаш ли идея за фирма, която може да съдейства за възстановяване на данък дивидент от Германия? В моя случай немците удържат около 24-26 %, което си е доста повече от българския дивидент. При мен данъкът не е малък, щото парите за един тристаен софийски топ квартал ги вкарах на ДАКС. В данъчната декларация тук си посочих платения дивидент в Германия.
Някой в друга тема беше писал, че евентуално можело през нашите данъчни да се иска възстанояване на платен в Германия дивидент от българско физическо лице, но ми се стори малко абсурдно твърдение, особено ако чакам нашите НАП-аджии да съдействат за възстановяване.

Не ти трябват фирми, които само да те скубят.

Тук са ти формулярите - попълваш, принтираш и ги пращаш (май вече може и онлайн):

https://www.bzst.de/DE/Unternehmen/K...hren_node.html
http://www.formulare-bfinv.de/ffw/ac...d=010005_de_en

Ще ти трябва удостоверение от НАП, че си бил резидент в България. Целият процес отнема доста дълго.
Не забравяй, че ще ти възстановят само 11,375%, тъй като в DTA-то са договорени 15%, а са ти удържани 26,375%.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...-na-blackstone
Забавянето на имотния пазар срина печалбата на Blackstone

Разпределимата печалба, която представлява парите за дивиденти към акционерите, е спаднала до 1,25 млрд. долара през първото тримесечие

Най-големият мениджър на активи като частен капитал и недвижими имоти Blackstone обяви в четвъртък, че разпределимата му печалба за първото тримесечие се е сринала с 36% на годишна база, тъй като заради слабия имотен пазар не е успял да продаде някои от притежанията си, съобщава Ройтерс.

[corner]

София е един от най-скъпите градове за строителство в Източна Европа

Тва ако не е пълен абсурд



https://www.investor.bg/a/534-novini...ztochna-evropa

важното е че има ентусиасти да купуват на всяка цена

[nkavrakov1982]

Цeнитe нa жилищaтa в CAЩ oтбeлязaxa нaй-гoлeмия гoдишeн cпaд oт 11 гoдини нacaм ДНЕС Е НОВИНАТА !!

Πaзapът нa нeдвижими имoти oбиĸнoвeнo ce нaжeжaвa пpeз пpoлeттa, нo тoзи ceзoн тoвa нe e тaĸa. Cпopeд Rеdfіn пpиблизитeлнo 55 000 cпopaзyмeния зa пoĸyпĸa нa жилищe ca били aнyлиpaни пpeз минaлия мeceц.

"Taзгoдишният ceзoн зa зaĸyпyвaнe нa жилищa e cлaб", зaявявa глaвният иĸoнoмиcт нa Rеdfіn Дapил Фeъpyeдъp. " Oбиĸнoвeнo пo тoвa вpeмe нa гoдинaтa виждaмe тълпи oт ĸyпyвaчи нa жилищa пo тoвa вpeмe нa гoдинaтa, ĸoeтo ceгa нe ce cлyчвa."

Cлeд пиĸa e цeнитe нa имoтитe пo вpeмe нa пaндeмиятa в CAЩ, ceгa пaзapът e cвидeтeл нa pязъĸ cпaд в цeнитe. Aĸo дo пpeди caмo двe-тpи гoдини ĸyпyвaчитe нaддaвaxa, зa дa ce дoбepaт и ĸyпят жeлaния имoт, тo ceгa нeщaтa ce oбъpнaxa.

Coбcтвeницитe нa жилищa в цялaтa cтpaнa ca зaгyбили oбщo 2,3 тpилиoнa дoлapa oт cтoйнocттa нa жилищaтa cи, oтĸaĸтo минa пиĸa пpeз юни 2022 г., cпopeд дoĸлaд нa Rеdfіn.