Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

появи с петрогъсчо и оправи наведнъж форум, имоти и държава
какви таланти гният по квартирите!

[Evgo]

Балъци вече НЯМА.Няма и да има ! Има една изчезваща "държава" с много роми,а те не са добри купувачи/наематели.
Иначе гледам под снимката за този квартал от 2100е цените вече са 1800,което е близо 15% спад.
Пък нека ромите в темата мислят,че спад нямало и нямало и да има
Друг интересен ФАКТ е,че цените са само 2.4% по-високи от 2008 или 15г "инвестиция" за тоя където духа И това е сега,преди голямото подстригване.Ами след това?

-Ами 10% разходи покупка/продажба?
-Ами амортизация/скъпи ремонти
-Ами данъци?
-Ами инфлацията от 2008 до 2021?
-Ами Шарлатанската инфлация +100%?

Не е точно така.

През 2008 г един класически двустаен можеше да се купи за 65 000 евро без ремонт, сега може да се продаде за 120 000 евро, ако е с хубав ремонт в София без периферни квартали.

За 15г един наемодател е събрал много пари - 15 х 12 х 400 лв= 72 000 лв

Нарочно слагам умерен и нисък наем, заради ремонтите, обазевеждането, няколко месеца без наем и нещата да изглеждат реалистично.

В момента може да се вземат и 500-600 лв на месец от въпросния апарт.

[nkavrakov1982]

Бонка ли е тая.То хиляди никове ,не може да ги разбере човек.Добре,че игнор филтъра ми някъде в миналото я е детекнал
В нормалните форуми ,даже и в Африка,хора с повече от един ник се банват по ИП директно !!!
Тук банват единия ник и то с триста зора и само ако е псувал 5-6 дена подред,оня главанак влиза с втория и си пише същите псувни и модератора в темата който го е баннал го вижда и знае,че му е втория ник и стои и блее като овца
Какъвто форума, такава и държавата,такива и "имотите" ! Всичкото е на доизживяване и разруха

Много коректен и описателен ,детайлен коментар !

[petrg5s]

Бонке

Бонка ли е тая.То хиляди никове ,не може да ги разбере човек.Добре,че игнор филтъра ми някъде в миналото я е детекнал
В нормалните форуми ,даже и в Африка,хора с повече от един ник се банват по ИП директно !!!
Тук банват единия ник и то с триста зора и само ако е псувал 5-6 дена подред,оня главанак влиза с втория и си пише същите псувни и модератора в темата който го е баннал го вижда и знае,че му е втория ник и стои и блее като овца
Какъвто форума, такава и държавата,такива и "имотите" ! Всичкото е на доизживяване и разруха

[nkavrakov1982]

Бонке, гражданска война няма да има, ама ако Делянчо и Бойчето се захапят здраво.....ще стане интересно....(сега само си се зъбят)
Предвид горното, си мисля, че едни "капитали" може да изтекат от страната, а други няма да влезнат в страната заради "обстановката"...
Предполагам си даваш сметка какво ще стане с българския "бизнес", ако спрат/се забавят "мръсните" пари....

В крайна сметка е най-вероятно да се разберат, 'щото иначе - "лайнян тайфун" ще се развихри (сега са само леки пръски)

Много от Вас ,а и не само ,масата български граждани не разбират че на никой отвън не му пука за България дотолкова че да има що годе някакво правителство което дали ще грабиили краде ,но поне да гарантира че ще сме в орбитата на Европа и САЩ.
Останалите неща ,за разграбената и завладяна държава ,са си наши,вътрешни проблеми ,ако някой,който и да е той иска нещо по различно ,иска да живее по-добре ,България да тръгне по друг път ,той трябва да е наясно че трябва масово ,всички ние българските граждани да залеем улиците .
Проблема в България ,е че държавата е купена и разделена между мафията /нейните членове/-ако сте гледали поне един италиански филм за мафията трябва да знаете че без кръв мафията не дава нищо.
С говорене ,с бръщолевене по телевизията и площадите никой ,никъде,в която и да е държава не е постигнал нищичко

[Пишман Investor]

Аха... някой пак се кани да облича жълта жилетка и да забоде перо в дирника...

Бонке, гражданска война няма да има, ама ако Делянчо и Бойчето се захапят здраво.....ще стане интересно....(сега само си се зъбят)
Предвид горното, си мисля, че едни "капитали" може да изтекат от страната, а други няма да влезнат в страната заради "обстановката"...
Предполагам си даваш сметка какво ще стане с българския "бизнес", ако спрат/се забавят "мръсните" пари....

В крайна сметка е най-вероятно да се разберат, 'щото иначе - "лайнян тайфун" ще се развихри (сега са само леки пръски)

[nkavrakov1982]

Аха... някой пак се кани да облича жълта жилетка и да забоде перо в дирника...

Като спите е така.Тука следващите две седмици имам совалки ще ходя и при ПП,то после и при ГЕРБ и БСП ,Бойко ни обеща нови машини американски за изборите,и всичките дават пари на калпак,ама народа спи после искате ред и законност ами не става,суверена дреме като овце сте

[Tepix]

Нз дали е вярно, но днес чувам от едни, че отворили много предприятия в Шумен и стартовите бачкаторски заплати били 1500 лв, а във Варна около 1300 лв. Смятайте накъде отива уж морската столица.....

Регионалния директор корпоративно банкиране за Североизточен регион на една от големите банки беше казал на една среща, че в Шумен средата за бизнес е по-добра и имало няколко много читави клиента оттам, нарочно не отишли във Варна.

[NIBO]

Други неща визирам.До няколко месеца държавата може да изпадне в ситуация на гражданска война.Молете се да не се случи.

Аха... някой пак се кани да облича жълта жилетка и да забоде перо в дирника...

[petrg5s]

Продажбите на "картинки" (въпреки дискаунтите) във Варна напълно умрЕха:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66983372963647

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c168373531653132

Балъци вече НЯМА.Няма и да има ! Има една изчезваща "държава" с много роми,а те не са добри купувачи/наематели.
Иначе гледам под снимката за този квартал от 2100е цените вече са 1800,което е близо 15% спад.
Пък нека ромите в темата мислят,че спад нямало и нямало и да има
Друг интересен ФАКТ е,че цените са само 2.4% по-високи от 2008 или 15г "инвестиция" за тоя където духа И това е сега,преди голямото подстригване.Ами след това?

-Ами 10% разходи покупка/продажба?
-Ами амортизация/скъпи ремонти
-Ами данъци?
-Ами инфлацията от 2008 до 2021?
-Ами Шарлатанската инфлация +100%?

[pirdop]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...-ti-bi-ay-bank

wow какви са тия лихви по 8-9% нали банките уж се рефинансираха на 0% през депозитите ? нещо кеша да не е насвършване?
ако това е някакъв индикатор до 2026-а да очакваме лихви около 10%

[Kris_]

И още нещо ЩЕ ЗАБРАНЯТ да си гледаш сам животни (в БГ вече се случи с прасетата, овцете и козичките) и зарзават (няма да ти дават да поливаш, че пилееш водата, то и сега питейната да я за ползваш за поливане е забранено, ама никой не следи).
Спомняте ли си че с влизането в ес ЗАБРАНИХА фермите да са в рамките на селото - целта е не екология, а ОТКЪСВАНЕ на хората от традиционните навици, от земята, от природата.
Аз съм много радостен че научихме(най вече баща ми) шопите да гледат зеленчуци, а не да косят само трева (за 6 път косят едните, другите за 5-ти и това до вчера). Всичките ми комшии гледат домати, едни вече сами си правят разсад и само разпитват кое как, други все още дават семена срещу разсад. За 2-3 пъти подаряване на розав домат и всеки иска от убавото, 2-3 години раздаване на разсад БЕЗПЛАТНО и вече сами гледат, интересуват се, пръскат с химикали .... Тази година едни се зарибиха и за краставички, като им казах че от 1 ред 10 метра сме направили 85 буркана + ядене на корем 2 месеца ей такива им станаха очите

РобЯта спят дълбоко => ще им го сложат дълбоко.
Ще теглят. Щом така трябва да е, ще е.
Бизнеса с въглеродните емисии кипи. Първоначално беше само между държавите, но вече въглеродния кредит важи и за частните фирми, а скоро ще има и индивидуален въглероден кредит.
Водата се търгува на стоковата борса, а за метерологичното време си има дериват и индекс, и може да се залага срещу него и да се печели. За к'во иде реч?!
Кой държи контрола върху парите и си прави експерименти с климата?
Разглеждани сме като непотребна биомаса и само будните ще оцелят.

Правя първи стъпки с доматите тази година. Прабабата беше майсторка, ама кой да се сети като съм бил маленки сополан да гледа внимателно.
Иначе хубавото е според мен, че кокошки в някое затънтено планинско село поне в България трудно ще ни хване регулация. Ще има бягане в тъча още за нас. Сверявам си часовника с янките, кануците, кенгурата и някои страни от ЗЕ, за да съм подготвен за най-лошото.
Вкарали са много неща паралелно да се подготвят и развиват, та чак вече става трудно да се следи и да е в час с всичко човек.

[anonymous1834]

Да де, влака вече е почти изпуснат, който купил, купил. Другите да се радват на 10% увеличение на заплатата, 5% лихва по депозитчето и 50-60% инфлация за две години.

Горивата са на нивата преди ковида. В Мавриций цените не са мръднали (лични впечатления). Полетите - пак са супер евтини. Газта падна. Мебели от дъб масив ми излизат колкото ПДЧ боклуците в Айко, понеже майсторът ми има материал колкото щеш. Още хиляди примери мога да дам.
Тези 50% знаеш ли колко ме засягат? Силно зависи как си харчиш парите. Това, че кашкавалът е станал 35 лева не ми пука особено. Цените на всичко в България са резултат от спекула и картели.

По-добре 10% повече доходи и 5% лихви по депозити, отколкото покупката на надценен имот, при която губиш 50% още в момента на сделката.

[Kris_]

Ами, заповядай на строителите веднага да свалят цените, щото мъката понижителна, вече прераства в агония и всички заклинания почти от две години за новосформираните ви никове, ще трябва да се трансформират в нови такива за епичната борба срещу цените!

В един момент ще се получи интересна ситуация където няма да има достатъчно читави хора да строят или правят ремонти, и напук намаляването на населението, цената за труд ще се качва, което ще покачва себестойността на имотите, но това също ще има лимит и е до време. Всичко зависи с каква скорост ще се случва демографския срив, което пък зависи не само от колко хора напускат и умират, а и от продължителността на живот на вторите. Ако се проточи и е бавно вероятно няма да се усети повече от обичайното, но ако е много бързо, изведнъж цените ще се качат с много, и послсе постепенно ще започнат да падат. Например, ако от 5-6 млн. станем 2-3 млн. за 10-15 години, което не е невъзможно, но има фактори, които не могат да се предвидят. Засега се движим към плавно намаляване, ако всичко се запази както е било последните 20 години, но не се знае. Освен да започнат да внасят хора, но на каква цена? При внасяне означава, че има затруднение за реализиране на проект, което би трябвало пак да качи крайната цена.

[better]

Нз дали е вярно, но днес чувам от едни, че отворили много предприятия в Шумен и стартовите бачкаторски заплати били 1500 лв, а във Варна около 1300 лв. Смятайте накъде отива уж морската столица.....