Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mirodes]

Правиш основна грешка, както повечето повишители.
БГ няма нищо общо с Америка,Париж и т.н. за да са подобни или даже по-високи цените,както виждаме ,че има и такива парадокси .Там са развити богати демокрации,със закони,инфраструктура,зеленина и привила,а тук е гетото на Европа,най-корумпираната и бедна държава ,без инфраструктура и държава където цари беззаконие.Изчезваща "държава" загубила 25% от населението си за само 33г. и ще загуби още толкова следващите 30.
На база горните неща, цените трябва да са десетина ПЪТИ,не % ,надолу.И те ще са в близкото бъдеще.

И второ, сравнението за ромите,Еми там не са 25% от децата и след 20-30г да станат мнозинство,нали?
Има огромна разлика .Не огромна ,ами направо космическа

https://www.bloombergtv.bg/a/2-novin...ki-maltsinstva

https://www.24chasa.bg/novini/article/1574830

https://fakti.bg/world/580897-do-205...dat-malcinstvo

https://www.dnevnik.bg/evropa/2019/1...e_e_chujdenec/

https://offnews.bg/obshtestvo/romite...-d-790221.html
Стига си лъгал-точно обратното е.В България намалява броят на ромите, в повечето държави от Западна Европа и САЩ се увеличават етническите малцинства.
Колкото до спазването на законите:
https://alarma.bg/2022/08/01/%D1%88%...0%D0%BE%D0%B2/
https://www.cbsnews.com/baltimore/ne...-year-old-boy/
https://www.dw.com/bg/%D0%BD%D0%BE%D...%B8/a-36689013
https://www.statista.com/statistics/...weden-by-type/
Във Великобритания ХИЛЯДИ момичета са изнасилени в продължение на десетилетия от пакистански банди и полицията си е траела.
В Балтимор САЩ град с население 570 хиляди души има 333 убийства за една година при 66 за България с население 6.4 милиона души.
В Германия в новогодишната нощ в Кьолн са изнасилени и ограбени 1221 жени и само 21 престъпника са осъдени.В Швеция има 9368 изнасилвания за една година и над 10 хиляди блудства.

[petrg5s]

По цял свят като не искаш да живееш с римляни, мексикани, афрофранцузи, арабогерманци

в САЩ, Париж и т.н.

Правиш основна грешка, както повечето повишители.
БГ няма нищо общо с Америка,Париж и т.н. за да са подобни или даже по-високи цените,както виждаме ,че има и такива парадокси .Там са развити богати демокрации,със закони,инфраструктура,зеленина и привила,а тук е гетото на Европа,най-корумпираната и бедна държава ,без инфраструктура и държава където цари беззаконие.Изчезваща "държава" загубила 25% от населението си за само 33г. и ще загуби още толкова следващите 30.
На база горните неща, цените трябва да са десетина ПЪТИ,не % ,надолу.И те ще са в близкото бъдеще.

И второ, сравнението за ромите,Еми там не са 25% от децата и след 20-30г да станат мнозинство,нали?
Има огромна разлика .Не огромна ,ами направо космическа

[Kris_]

Понеже гледам сте зачекнали разни етноси, държа да кажа, че ако бейлорда наистина е ром, то евала за всичкото му. Съвсем сериозно.
После да говорят, че ромите не се интегрират. Който иска може, ама ако само е искал, а пък е нямал желание, тогава където и да е ще е на същия хал. Разликата са само соц. постъпателните възможности.

[bulgarian lev]

Ще дърпат я кожичка, я кредити, а останалите ще теглят. Който както си го направи е.
Нека няма сегрегация, а аз ще изкупувам в почивката между системните кризи.

Кожичка. Че кредитите парят.

[Kris_]

Именно. Писах го и аз, и други тук още преди 2-3 години. Но един гастар от едно немско село с ипотечка за едно къще с подпечатана визия на аутсайдер рисуваше други картини и казваше че в Булгаристан сегментация и на населението нямало. Гледна точка, кво да праиш. Приехме я.

Ще дърпат я кожичка, я кредити, а останалите ще теглят. Който както си го направи е.
Нека няма сегрегация, а аз ще изкупувам в почивката между системните кризи.

[bulgarian lev]

То трябва да си някакъв гений, за да прозреш, че добрите имоти в читави райони ще им се дига цената, а калпавите в кофти райони само ще спада.

Именно. Писах го и аз, и други тук още преди 2-3 години. Но един гастар от едно немско село с ипотечка за едно къще с подпечатана визия на аутсайдер рисуваше други картини и казваше че в Булгаристан сегментация и на населението нямало. Гледна точка, кво да праиш. Приехме я.

[Kris_]

Умееш да мислиш....едно време имаше план на комунягите да заселват Странджа - Сакар. Предлагаха жилища, но така и не се получи. Не успяха да създадат работни места и инфраструктура. Иначе района е див и красив. Спокоен. Е, малко оплешивя откъм растителност, но те комунягите бяха по грандиозните планове.

То трябва да си някакъв гений, за да прозреш, че добрите имоти в читави райони ще им се дига цената, а калпавите в кофти райони само ще спада.

[bulgarian lev]

имаш ли идея какво и за колко е продал лаконик? познаваш ли го?
май тръгваш по пътя на комплексарите, които гледат да неглижират опонента на лична основа при това с фантазиране...

Не. Не знаех какво е продал, както казах и питам. "Обор" разбрах от коментара на Лорда, каквото и да означава това. Комплексар съм, ама гледам да го потискам чувството. . А и хора които са продали или купили, па макар и обор не пишат точно така като Лаконичния. Така че познавам почерка и нагласите, изказа, не забравяй че съм доктор, а поведенческата психология ми е хоби.

[bertram]

Лаконичния ли е продал нещо? Не знаех. То добре че немат, ще извадят някои и родителите си старци под наем в некой коптор.

имаш ли идея какво и за колко е продал лаконик? познаваш ли го?
май тръгваш по пътя на комплексарите, които гледат да неглижират опонента на лична основа при това с фантазиране...

[bulgarian lev]

Точно заради това аз лично смятам, че може да се наблюдава едновременно спад и ъп за имотите - панелните коптори със съседи наркопласьорчета може и повече от 40% от изтрият (хората с пари при криза нито ги взимат за инвестиция, нито се нанасят там). Обратно, контингента с парите, дето не ги изкарва, ще плаща и повече за добро ново, локация, парк, метро, детски градини и ясли, хипермаркети и лесен достъп до центъра. Там пък може ръста да е 40%, особено ако Плана за възстановяване потече.


Сегментацията се забави твърде дълго, а факт, че се е намърдала във всички сфери на живота. Няма логика имотите да ги подмине.

Умееш да мислиш....едно време имаше план на комунягите да заселват Странджа - Сакар. Предлагаха жилища, но така и не се получи. Не успяха да създадат работни места и инфраструктура. Иначе района е див и красив. Спокоен. Е, малко оплешивя откъм растителност, но те комунягите бяха по грандиозните планове.

[Tepix]

По цял свят като не искаш да живееш с римляни, мексикани, афрофранцузи, арабогерманци си плащаш сериозно и си купуваш е нормален квартал където подобни не могат да се доредят. Та ако пазарувате имоти с локация където биха се заселили джерита ваш си проблем. За добрите локации цените ще са нагоре дори да се случи подобен шарен сценарии някога, точно както в градовете в САЩ, Париж и т.н. си има квартали за едните и за другите, в едните са топ училища, скъпо яко, но живеят спокойно, чисто, а в гетата престрелки, палене на контейнери, престъпления. Та като купите с 50% намаление в Абдовица, Ботунец, Красна поляна, Лиолин се замислете ама сериозно дали си е струвало и какви ще са съседите след 10 години.

Точно заради това аз лично смятам, че може да се наблюдава едновременно спад и ъп за имотите - панелните коптори със съседи наркопласьорчета може и повече от 40% от изтрият (хората с пари при криза нито ги взимат за инвестиция, нито се нанасят там). Обратно, контингента с парите, дето не ги изкарва, ще плаща и повече за добро ново, локация, парк, метро, детски градини и ясли, хипермаркети и лесен достъп до центъра. Там пък може ръста да е 40%, особено ако Плана за възстановяване потече.


Сегментацията се забави твърде дълго, а факт, че се е намърдала във всички сфери на живота. Няма логика имотите да ги подмине.

[bulgarian lev]

Беше познал за краен срок март, когато изтече една година откак е продал обор. След този месец, само си яде ноктите, особено, след, като се е информирал по трудния метод, че 80% от собствениците и купувачите, въобще нямат заемни отношения с банките.

Лаконичния ли е продал нещо? Не знаех. То добре че немат, ще извадят някои и родителите си старци под наем в некой коптор.

[Bailor]

Кое позна? За колосалния срив ли? И аз като тебе го чакам, ама уви не иде. Други го чакат от 2017г. Хубаво е, че човек винаги има с кой да си побъбри на перона.

Беше познал за краен срок март, когато изтече една година откак е продал обор. След този месец, само си яде ноктите, особено, след, като се е информирал по трудния метод, че 80% от собствениците и купувачите, въобще нямат заемни отношения с банките.

[ratten]

накаврък, ти опитвал ли си да убеdиш майка си, да продадете етажа, докато е на връх балона

[ratten]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...48-mlrd-dolara

от 3 юни 2023

Идва нова вълна от болка за недвижимите имоти след разгром за 148 млрд. долара Може да има и по-лошо. Стойностите на търговските недвижими имоти в Европа може да паднат с до 40% поради степента, до която дълговите пазари са преобърнати

човек може да си помисли, че се каниш да живееш в офис