Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

Сегато вЕрно ли е тва, или има някаква уловка? Тук някои искат такива парЕ за панелки бре.

https://www.zillow.com/homedetails/2...66745936_zpid/

Ми сигурно е верно , zillow e по-скоро за история и да получиш някаква идея как върви цената на къщата, но показват и къщи обявени за продажба. Цените при нас паднаха много. Не знам колко са паднали във Флорида, зашото той е евтин щат и е популярен сред пенсионерите. Климата е отвратителен, има крокодили ... сигурно няма да е първото място където ше искам да живея. За обявата: има към $2000 HOA годишно, отделно , че предишния собственик е плащал$1100 проперти такси на 120к цена, но новия ше плаща на новата цена та сигурно ше е към 4-5к, Та имаш сигурни поне 5-6к разходи годишно, но това не е ,много и не е страшното.Това градче , не съм го чувал, но е на брега и почти сигурно ше има задължителни застраховки срешу наводнения та преди да се купи трябва да провериш колко ше са , че съм чувал страшни неща за застраховки във Флорида ( ма наистина страшни)

П.С. Във Флорида имат и някакви местни допълнителни събирания да се изплащат заеми, които са взимани за възстановяване от урагани и подобряване на инфраструхтурата, но тия са по обшини и трябва да се провери на място. Обшо взето ако се местиш от Калифорния, Ню Йорк (града) или Торонто ще ти е по-евтино, но не знам дали по-принцип ше е евтино.

Много хора от Калифорния и НЙ се преместиха във Флорида последните 2 години, толкова много , че къщите скочиха. Флорида са републикански щат, нямат щатски данък и много хора на които им е писнало от либерални простотии се местят. Пенсионери също.

[better]

То и в Рим има за по 150 000 евро. Някой беше изтипосал такива обяви и ни ги тикаше в дупките на носовете. Ама мога да ви кажа, че в Рим няма читав имот под 600 000 евро /стотина квадрата/. Та така и с Маями - може да е някакво наколно жилище, а ливадата да е спретната от зелен найлон.

Ако тва ти се струва съмнително, отвори сайта и виж, има доста на подобни цени.

[pinoccio]

Писал съм му няколко пъти вече за нея по различни поводи и вече се отказах.

Той е умно момче, и без тази важна функция може да ни бие на 100 метра с подвижни препятствия.

[Kris_]

Ами нали пишеш за Маями или когнитивната функция я сложи на скара и направи обилен обяд?

Писал съм му няколко пъти вече за нея по различни поводи и вече се отказах.

[pinoccio]

А какво общо има Маями със София?

Ами нали пишеш за Маями или когнитивната функция я сложи на скара и направи обилен обяд?

[petrg5s]

То и в Рим има за по 150 000 евро. Някой беше изтипосал такива обяви и ни ги тикаше в дупките на носовете. Ама мога да ви кажа, че в Рим няма читав имот под 600 000 евро /стотина квадрата/. Та така и с Маями - може да е някакво наколно жилище, а ливадата да е спретната от зелен найлон.

А какво общо има Маями със София?

[pinoccio]

Левчо, вместо да дам 300 000 евра за локация, локация, и после да се чудя как да го дам за 700-800 евра, мога да си купя от Маями за 370 000 доларес това долу, и да му взема поне 1500 доларес наем.


https://prnt.sc/8k_WEgo-tYvZ

То и в Рим има за по 150 000 евро. Някой беше изтипосал такива обяви и ни ги тикаше в дупките на носовете. Ама мога да ви кажа, че в Рим няма читав имот под 600 000 евро /стотина квадрата/. Та така и с Маями - може да е някакво наколно жилище, а ливадата да е спретната от зелен найлон.

[Kris_]

Локацията е в зависимост от предназначението. За живеене според мен, е Докторски паметник, не го заменям за никой друг квартал. Изток, е чудесен и за отдаване ,но не бих отказала Иван Вазов и част от Лозенец. Жълтите павета + сградите около Народния Театър, също са топ. Останалите квартали не ме интересуват,а Вади, Ливади,Долини и Бучимиши са пълен боклук по моите критерии

Мен ме кефи и Яворов.

[Дюри]

Логично е да тръгнат нагоре (по-високи заплати, по-високи лихви и др) но тук идва проблемът, че има голямо предлагане, да не говорим колко нови се строят и довършват, всичко това предстои да залее още повече наемния пазар.

П.С погледни това в Изток например, стои от 6 месеца, намалено е от 1000 евра на 850 (продължава да е празен), за тия 6 месеца празни е загубил 5100 евра от наеми!

Този апартамент не знам какъв му е проблема, но е голям защото повече от пет години винаги е на пазара. Бях питала отдавна една брокерка за какво иде реч и ми каза ,че е собственост на някаква луда рускиня.

[Дюри]

Ами това може да се каже "средната" класа квартал в Сф. Ползваме го като ориентир, според Песи. За скъпо ползваме Лозенец (според Джони) и разбира се локация, локация - (Изток), според Дъри.

Локацията е в зависимост от предназначението. За живеене според мен, е Докторски паметник, не го заменям за никой друг квартал. Изток, е чудесен и за отдаване ,но не бих отказала Иван Вазов и част от Лозенец. Жълтите павета + сградите около Народния Театър, също са топ. Останалите квартали не ме интересуват,а Вади, Ливади,Долини и Бучимиши са пълен боклук по моите критерии

[better]

Сегато вЕрно ли е тва, или има някаква уловка? Тук някои искат такива парЕ за панелки бре.

https://www.zillow.com/homedetails/2...66745936_zpid/

[better]

Левчо, вместо да дам 300 000 евра за локация, локация, и после да се чудя как да го дам за 700-800 евра, мога да си купя от Маями за 370 000 доларес това долу, и да му взема поне 1500 доларес наем.


https://prnt.sc/8k_WEgo-tYvZ

[better]

Наемите предполагам ще тръгнат нагоре. Виждаш кви високи предложения за наеми има. Тук там има и като тези от примера ти, но за всяко нещо си има причина. Когато го видиш тогава ти става ясно.

Логично е да тръгнат нагоре (по-високи заплати, по-високи лихви и др) но тук идва проблемът, че има голямо предлагане, да не говорим колко нови се строят и довършват, всичко това предстои да залее още повече наемния пазар.

П.С погледни това в Изток например, стои от 6 месеца, намалено е от 1000 евра на 850 (продължава да е празен), за тия 6 месеца празни е загубил 5100 евра от наеми!

[BONI]

Абе какво му е изключитеното на това Гоце та все го давате за пример ? Панелки .... даже метро няма. До Центъра ше стигнеш по-бързо от Дружба отколкото от Гоцето.

Едно от най-добрите общински основни училища в България. Точно в щатите трябваше да си разбрал колко е важно това за цените на имотите.

[better]

Излез с оферта че даваш 300 и ще ти го продадат.

А не ми трябва, имам си достатъчно, пък и по върховете съм пас.