Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bcon]

Незнам, но от вчера всички суровини са надолу - вчера петрола падна с над 5%, а днес спада е само малко над 4%. Викаш всичко ще расте най-вече имотите?

Суровините наистина са надолу, но тук идва въпроса дали централните банки ще оставят цените да паднат? Все пак те си гонят цели за поскъпване. До края на годината пак ще почне харченето.

[Invmert]

България обаче трябва да си свали инфлацията.

Мнозинството потребители тук се фиксират само върху монетарните мерки, без да осъзнават нуждата от фискални такива. За да е налице успех в борбата с инфлацията е необходимо да говорим за намаление на заплати и пенсии или общо ограничаване на държавните разходи. Аз не виждам политическа воля в никоя от политическите партии за затягаща фискална политика, дори напротив.

[Traicho_80]

Как си я представяш тази жестока рецесия точно в България, в която безработицата от 3,8%, ще намалее до 2,8 % в края на 25-та година? Заплатите неумолимо растат и в частния и в държавния сектор поради липса на кадри, квалифицирани и не само. Липсата на кадри е повсеместно. Ако ППДБ или ГЕРП направят правителство, ще има голяма сеч точно в държавната администрация, където и ти си ситуиран, така, че приличаш на друг участник, който се радваше на ковида, а хем цените поскъпнаха, хем загуби и близък. Внимавайте какво си пожелавате някои, аз съм си уварил боба. С добронамереност те съветвам...

Къде съм написал, че искам или се радвам на евентуална рецесия?

[bcon]

Първо , кой каза, че е последното увеличение. Освен това сега и аз да питам , Вас какви грее това ? Инфлацията тук май вече е 5%, всъщност не знам колко е , но допускам че е паднала зашото цените по магазините слизат надолу. Цените на имотите са 30% надолу. Колко да ги вдигат тия лихви? Докато панат имотите в България ? Вчера ли оня ден четох, че средната инфлация в ЕС е 7% . В България колко е, 16% ? ФЕД и ЕЦБ и да вдигат и да свалят това не бърка България. България обаче трябва да си свали инфлацията.

Прясно прясно. Пазара казва. И още 64% вероятност за сваляне на лихвите през септември!



С две думи, прозореца за купуване на имот беше Февруари някъде.

[segato]

Приятели, Фед спира вече качването на лихвите, два месеца и половина преди очакванията. ЕЦБ ще трябва да видим, тук ще трябва да се пипа внимателно че Франция вече е в гражданска война, само дето медиите прикриват този факт. Общо взето всичко се движи както изглеждаше още декември миналата година според пазара. Заетоста в САЩ и в Европа тръгна нагоре от днешните данни едновременно. Инфлацията е тук за да остане. А лихвите ще са на пауза поне докато не се изчистят рисковете за фалити на банки, което е може би след още 20-30% инфлация на запад и 50-60% в България. Това ми изглежда най-вероятно с тези данни. Кой има друга хипотеза?

Първо , кой каза, че е последното увеличение. Освен това сега и аз да питам , Вас какви грее това ? Инфлацията тук май вече е 5%, всъщност не знам колко е , но допускам че е паднала зашото цените по магазините слизат надолу. Цените на имотите са 30% надолу. Колко да ги вдигат тия лихви? Докато панат имотите в България ? Вчера ли оня ден четох, че средната инфлация в ЕС е 7% . В България колко е, 16% ? ФЕД и ЕЦБ и да вдигат и да свалят това не бърка България. България обаче трябва да си свали инфлацията.

[Traicho_80]

Приятели, Фед спира вече качването на лихвите, два месеца и половина преди очакванията. ЕЦБ ще трябва да видим, тук ще трябва да се пипа внимателно че Франция вече е в гражданска война, само дето медиите прикриват този факт. Общо взето всичко се движи както изглеждаше още декември миналата година според пазара. Заетоста в САЩ и в Европа тръгна нагоре от днешните данни едновременно. Инфлацията е тук за да остане. А лихвите ще са на пауза поне докато не се изчистят рисковете за фалити на банки, което е може би след още 20-30% инфлация на запад и 50-60% в България. Това ми изглежда най-вероятно с тези данни. Кой има друга хипотеза?

Незнам, но от вчера всички суровини са надолу - вчера петрола падна с над 5%, а днес спада е само малко над 4%. Викаш всичко ще расте най-вече имотите?

[Bailor]

Виж сега, мен това не ме топли, но просто констатирам. Даже ако от мен зависи предпочитам ситуацията да е както беше досега, а не да дойде някаква жестока рецесия и всички да го отнесем.
Ако вярвах, че всичко ще продължи както до сега (раздаване на пари на символична цена) без да се замислям щях да тегля максималния кредит и на момента да купя нещо без да се интересувам много от цената.

Как си я представяш тази жестока рецесия точно в България, в която безработицата от 3,8%, ще намалее до 2,8 % в края на 25-та година? Заплатите неумолимо растат и в частния и в държавния сектор поради липса на кадри, квалифицирани и не само. Липсата на кадри е повсеместно. Ако ППДБ или ГЕРП направят правителство, ще има голяма сеч точно в държавната администрация, където и ти си ситуиран, така, че приличаш на друг участник, който се радваше на ковида, а хем цените поскъпнаха, хем загуби и близък. Внимавайте какво си пожелавате някои, аз съм си уварил боба. С добронамереност те съветвам...

[segato]

Кой продава?
Колко от продаващите са на зор?


При свит пазар читавите имоти изчезват и остават строителите, ново. Те на зор ли са? Малка част само..
Изобщо не е сигурен този вариант.

За кога ше ги пазят читавите имоти ?

[bcon]

Приятели, Фед спира вече качването на лихвите, два месеца и половина преди очакванията. ЕЦБ ще трябва да видим, тук ще трябва да се пипа внимателно че Франция вече е в гражданска война, само дето медиите прикриват този факт. Общо взето всичко се движи както изглеждаше още декември миналата година според пазара. Заетоста в САЩ и в Европа тръгна нагоре от днешните данни едновременно. Инфлацията е тук за да остане. А лихвите ще са на пауза поне докато не се изчистят рисковете за фалити на банки, което е може би след още 20-30% инфлация на запад и 50-60% в България. Това ми изглежда най-вероятно с тези данни. Кой има друга хипотеза?

[Traicho_80]

Кой продава?
Колко от продаващите са на зор?


При свит пазар читавите имоти изчезват и остават строителите, ново. Те на зор ли са? Малка част само..
Изобщо не е сигурен този вариант.

Шанса е 50:50. Или ще стане или няма да стане.

[Zalmoxis]

Точно това е хватката, колкото жилищата са по-достъпни за масата, то ще има повече конкуренция между купувачите и цените ще растат (както е в момента с безконтролното даване на кредити на символична лихва). Когато се затегне кредитирането и купувачите намалеят тогава и продавачите ще станат по-сговорчиви...

Кой продава?
Колко от продаващите са на зор?


При свит пазар читавите имоти изчезват и остават строителите, ново. Те на зор ли са? Малка част само..
Изобщо не е сигурен този вариант.

[Traicho_80]

Най-интересното от тази новина е, КАКВО ТОЧНО ви топли теб и Кавръчето???

Виж сега, мен това не ме топли, но просто констатирам. Даже ако от мен зависи предпочитам ситуацията да е както беше досега, а не да дойде някаква жестока рецесия и всички да го отнесем.
Ако вярвах, че всичко ще продължи както до сега (раздаване на пари на символична цена) без да се замислям щях да тегля максималния кредит и на момента да купя нещо без да се интересувам много от цената.

[segato]

Имаме си закачка с Кавръка, но приемем забележката.
Лихвите в България трябва да се качат поне до ниво на инфлацията за да повлияят на цените. За сега няма такива изгледи.
По-скоро многото ново строителство и разрешителни могат да го направят, както казваше Песимистът.

Не знам колко трябва да се качат лихвите но инфлацията търябва да влезне в рамките на нормалната в Европа. Иначе трябва да има промени във валутния борд

[Zalmoxis]

Нищо, важна е посоката, да е надолу. Ето това искат да дочакат радетелите на евтини имоти..нищо че нивата ще са както казваш от 4800 до 5К€. Ще е далавера да захлюпиш на тези нива. Е, че ще са на 60 години повечето голема работа.

Мда. Тогава хляба ще е 10 лева, яйцата 20лв., кашкавала 90лв, свинското 50 лв, а телешкото 110лв и т.н.
Да, и заплатите ще са нагоре, но дали ще е достатъчно?
Ако така върви, още някоя година и приключваме с имотите.. като позволимост.

[Traicho_80]

Жилищата трудно ще станат по-достъпни

Спадащите цени невинаги ще предизвикват недоволство сред притежателите на жилища. Този път дори потенциалните купувачи нямат много поводи за радост.

Точно това е хватката, колкото жилищата са по-достъпни за масата, то ще има повече конкуренция между купувачите и цените ще растат (както е в момента с безконтролното даване на кредити на символична лихва). Когато се затегне кредитирането и купувачите намалеят тогава и продавачите ще станат по-сговорчиви...