Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pinoccio]

Писал съм му няколко пъти вече за нея по различни поводи и вече се отказах.

Той е умно момче, и без тази важна функция може да ни бие на 100 метра с подвижни препятствия.

[Kris_]

Ами нали пишеш за Маями или когнитивната функция я сложи на скара и направи обилен обяд?

Писал съм му няколко пъти вече за нея по различни поводи и вече се отказах.

[pinoccio]

А какво общо има Маями със София?

Ами нали пишеш за Маями или когнитивната функция я сложи на скара и направи обилен обяд?

[petrg5s]

То и в Рим има за по 150 000 евро. Някой беше изтипосал такива обяви и ни ги тикаше в дупките на носовете. Ама мога да ви кажа, че в Рим няма читав имот под 600 000 евро /стотина квадрата/. Та така и с Маями - може да е някакво наколно жилище, а ливадата да е спретната от зелен найлон.

А какво общо има Маями със София?

[pinoccio]

Левчо, вместо да дам 300 000 евра за локация, локация, и после да се чудя как да го дам за 700-800 евра, мога да си купя от Маями за 370 000 доларес това долу, и да му взема поне 1500 доларес наем.


https://prnt.sc/8k_WEgo-tYvZ

То и в Рим има за по 150 000 евро. Някой беше изтипосал такива обяви и ни ги тикаше в дупките на носовете. Ама мога да ви кажа, че в Рим няма читав имот под 600 000 евро /стотина квадрата/. Та така и с Маями - може да е някакво наколно жилище, а ливадата да е спретната от зелен найлон.

[Kris_]

Локацията е в зависимост от предназначението. За живеене според мен, е Докторски паметник, не го заменям за никой друг квартал. Изток, е чудесен и за отдаване ,но не бих отказала Иван Вазов и част от Лозенец. Жълтите павета + сградите около Народния Театър, също са топ. Останалите квартали не ме интересуват,а Вади, Ливади,Долини и Бучимиши са пълен боклук по моите критерии

Мен ме кефи и Яворов.

[Дюри]

Логично е да тръгнат нагоре (по-високи заплати, по-високи лихви и др) но тук идва проблемът, че има голямо предлагане, да не говорим колко нови се строят и довършват, всичко това предстои да залее още повече наемния пазар.

П.С погледни това в Изток например, стои от 6 месеца, намалено е от 1000 евра на 850 (продължава да е празен), за тия 6 месеца празни е загубил 5100 евра от наеми!

Този апартамент не знам какъв му е проблема, но е голям защото повече от пет години винаги е на пазара. Бях питала отдавна една брокерка за какво иде реч и ми каза ,че е собственост на някаква луда рускиня.

[Дюри]

Ами това може да се каже "средната" класа квартал в Сф. Ползваме го като ориентир, според Песи. За скъпо ползваме Лозенец (според Джони) и разбира се локация, локация - (Изток), според Дъри.

Локацията е в зависимост от предназначението. За живеене според мен, е Докторски паметник, не го заменям за никой друг квартал. Изток, е чудесен и за отдаване ,но не бих отказала Иван Вазов и част от Лозенец. Жълтите павета + сградите около Народния Театър, също са топ. Останалите квартали не ме интересуват,а Вади, Ливади,Долини и Бучимиши са пълен боклук по моите критерии

[better]

Сегато вЕрно ли е тва, или има някаква уловка? Тук някои искат такива парЕ за панелки бре.

https://www.zillow.com/homedetails/2...66745936_zpid/

[better]

Левчо, вместо да дам 300 000 евра за локация, локация, и после да се чудя как да го дам за 700-800 евра, мога да си купя от Маями за 370 000 доларес това долу, и да му взема поне 1500 доларес наем.


https://prnt.sc/8k_WEgo-tYvZ

[better]

Наемите предполагам ще тръгнат нагоре. Виждаш кви високи предложения за наеми има. Тук там има и като тези от примера ти, но за всяко нещо си има причина. Когато го видиш тогава ти става ясно.

Логично е да тръгнат нагоре (по-високи заплати, по-високи лихви и др) но тук идва проблемът, че има голямо предлагане, да не говорим колко нови се строят и довършват, всичко това предстои да залее още повече наемния пазар.

П.С погледни това в Изток например, стои от 6 месеца, намалено е от 1000 евра на 850 (продължава да е празен), за тия 6 месеца празни е загубил 5100 евра от наеми!

[BONI]

Абе какво му е изключитеното на това Гоце та все го давате за пример ? Панелки .... даже метро няма. До Центъра ше стигнеш по-бързо от Дружба отколкото от Гоцето.

Едно от най-добрите общински основни училища в България. Точно в щатите трябваше да си разбрал колко е важно това за цените на имотите.

[better]

Излез с оферта че даваш 300 и ще ти го продадат.

А не ми трябва, имам си достатъчно, пък и по върховете съм пас.

[better]

Абе какво му е изключитеното на това Гоце та все го давате за пример ? Панелки .... даже метро няма. До Центъра ше стигнеш по-бързо от Дружба отколкото от Гоцето.

Ами това може да се каже "средната" класа квартал в Сф. Ползваме го като ориентир, според Песи. За скъпо ползваме Лозенец (според Джони) и разбира се локация, локация - (Изток), според Дъри.

[petrg5s]

Това са някакви митове и легенди за земеделските земи.В повечето случаи като се връщаха земите имаше по много наследници и дори да е бил по-заможен прадядото на 10 наследника се падат по 10 декара. 10 декара са 12 хиляди лева средна цена. Естествено има и доста по-скъпи земи,ама са изключение.
Така че ако някой от по-малък град или село купи жилище в София, то в повечето случаи е ,за да живее в него,а не да го отдава под наем.

По-скоро тази цена която си посочил е изключение !
Пак си гледал НСИ но реалността е друга.В Добружда са по 3-4-5к лв,а има хора с +100д
После ,аз говоря за близкото минало,без да съм посочил подробости,ти го приемаш едва ли не за факт и развиваш някаква теза
Естествено,че сега няма да има малоумници които да купуват за наем .
Но пък кои знае !