Първоначално изпратено от BONI
Разгледай мнение
-
Купуват в Слънчев бряг, Св.Влас, ще реват като им мине страха и се осъзнаят. -
Пишете като, че ли имат избор. Навсякъде са променливи проценти но в граници, определени обективно. Примерно към спестяванията - това води до ситуация където последните пет години променлив % бие оферти с фиксирана лихва. Абсурд, но факт.Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнениеКоментар
-
50 лв са нищо тези дни...Сори, но преувеличавате по същия начин както повишителите преекспонират тяхната гледна точка. За някой взел кредит преди 5-6 години ситуацията всъщност потвърждава решението му, че е било правилно, независимо от очакваното повишение на лихвите. Дори за някой с кредит взет преди 2 години, ако е в София - имотът е качил 40-70% в зависимост от локация и подобряване. И в най-лош сценарий е напред. Само, ако някой купува сега е в неизгодна позиция - цени към намаляване, лихви към увеличаване - ще се задоволи с кофти имот. C'est la vie!Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнениеКоментар
-
Всеки си знае ,въпроса е че сега ако почнат няколко години да те стържат с няколко стотин лева горница не е приятноПървоначално изпратено от troika Разгледай мнениеКоментар
-
Пак пишеш ей така на кило .Защо не кажеш нямам нищо против да съм теглил кредит ,цената му да се е удвоила но вноската ми да е с фиксирана лихва за целия период на кредита ?Примера в статията е за някой дето си имал оставащи малко вноски ами за хора които са купили и имат да изплащат още 15,20,30 години?Или си мислиш че банките хоп днеска вдигат утре свалят и така...Както толкова време лихвите бяха ниски сега пак толкова дори и да ги свалят след 2 години малко ,след това пак ще са високи ...Първоначално изпратено от segato Разгледай мнениеКоментар
-
Винаги в лева! Банките гледам успяват да убедят разни балъци да вземат в евро.Първоначално изпратено от troika Разгледай мнениеКоментар
-
Така се получи. ПИБ имат "Лихвен процент, базиран на спестяванията (СЛП)". СЛП на ПИБ представлява среднопретегления процент по срочни депозити за банковата система. Пощенска използват нещо подобно: т.н. ПРАЙМ. До април вноската не беше мръднала и на стотинка, та на 18.5 сутринта ще видя какво са дръпнали. Кредити вземам само в лева, за да не ми пука за EUROBOR.Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Аз съм доволен, че взех кредит, защото нямах толкова кеш а и ми трябваше за довършителни, плюс това взех точно това, от което имах нужда, на предпочитано място.Коментар
-
Мъка, нали разбираш , че точно тоя пример, който си го постнал подържа темата на повишителите ? Нямам нишо против да съм изтеглил кредит за апартамент и апартамента да се е удвоил а кредита да ми се оскъпи с 2500 евро.Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнениеhttps://banker.bg/2023/05/09/%D1%80%...8%D1%82%D0%B5/
Рекорден скок на лихвите по ипотеките в евро !!
Невиждан в историята на кредитирането у нас скок отбелязаха лихвите по ипотечните кредити в евро, показа проучване на „БАНКЕРЪ”. Процентите им в някои банки увеличиха стойността си за броени седмици.
SHOCK NEWS !!!
BREAKING NEWS !!
Бях шокиран, когато разбрах, че от разплащателната ми сметка, през която обслужвам ипотечния си заем, е изтеглена месечна вноска от 690 лв., вместо дългогодишните 640 лева/AMA KAK TAKA ?. Помислих, че има някаква грешка или е добавена някаква такса или комисионна. Кредитната ми инспекторка обаче ми каза, че от началото на месеца лихвата е двойно по-висока – от 3.3 на сто е скочила на 6.6 процента”/ДУБЪЛ ! БРАТЧЕ
, обясни потърпевш.- а лихвите по ипотеките в евро
Невиждан в историята на кредитирането у нас скок отбелязаха лихвите по ипотечните кредити в евро, показа проучване на „БАНКЕРЪ”. Процентите им в някои банки увеличиха стойността си за броени седмици.
„Бях шокиран, когато разбрах, че от разплащателната ми сметка, през която обслужвам ипотечния си заем, е изтеглена месечна вноска от 690 лв., вместо дългогодишните 640 лева. Помислих, че има някаква грешка или е добавена някаква такса или комисионна. Кредитната ми инспекторка обаче ми каза, че от началото на месеца лихвата е двойно по-висока – от 3.3 на сто е скочила на 6.6 процента”, обясни потърпевш.
Той направил проста сметка. Оставали му 4 години до края на ипотеката или 48 месечни вноски. Увеличението от 50 лева би му коствало почти 5000 лева повече по обслужването на дълга. Затова събрал пари от близки и роднини и изплатил окончателно заема.
Проверка в една от големите банки у нас показа, че лихвата по евровите жилищни кредити е скочила точно с толкова, колкото заяви клиентът и важи за всички еврови ипотеки. А причината е, че методиката на изчисляване на лихвата при тях била пряко свързана с EUROBOR и колкото скочел европейският индекс с толкова скачала и тя.
Проверката ни установи същата тенденция и в друга голяма кредитна институция.
Банкери коментираха, че рекордният рязък скок няма аналог през последните поне 20 години. От друга страна те посочиха, че по левовите ипотечни заеми няма промени.
Анализатори отбелязват, че въпреки покачването на лихвите от ЕЦБ на няколко пъти от юли насам отражението върху левовите кредити все още не се усеща. В банковата система в момента са акумулирани над 100 млрд. лв. привлечен капитал под формата на депозити, разплащателни сметки и др. Лихвите по тях са много ниски и затова няма предпоставки за коригиране на лихвите по левовите заеми.
„Поскъпване на кредитите в лева можем да очакваме, когато започне по-рязко покачване и на лихвите по депозитите”, изтъкват те.
Коментар
-
Мъка, едно е да изкарваш аргументи за падане на цените , друго е да казваш на черното бяло. Цените се качиха. Дали прави смисъл и за колко време е друг въпрос , но гледай фактите.Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнениеLast edited by segato; 09.05.2023, 18:50.Коментар
-
Беше за задължение по обслужване на сметка и дебитни карти, които не съм използвал няколко години.Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
После са преиздали картите и се бяха натрупали с лихвите около 100 лв и като отидох да ги закрия направих ироничен коментар, че плащам с лихвите за услуга, която не съм използвал и ми предоставиха възможност да напиша жалба в свободен текст, която има възможност да бъде одобрена.
Дойде ми дар слово изведнъж и обосновано, и учтиво си описах случая в едно дълго сложно изречение, входираха ми молбата, и след около два месеца ми се обадиха да ми кажат, че жалбата ми е удовлетворена и не им дължа нищо. Беше отдавна преди почти 8 години.
В този период си правих и здравна застраховка с инвестиционна компонента, и фирмата застраховател имаха служител на висока позиция занимаващ се със спекулативния им бизнес, който имаше вътрешна информация за банковия сектор в България, но се размина тогава бурята, заради събитето през 2020г.Last edited by Kris_; 09.05.2023, 18:47.Коментар
-
Това в почерненото как се връзва с това от новината "Основните купувачи бяха българи, които купуваха с цел инвестиция."?Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение
Коментар
-
10 хиляди сделки при 30-50 хиляди евро средна цена прави... ЕДИН МИЛИАРД ЛЕВА наляти от украинци в джобовете на продаващите българи. Голяма част от тия пари ще се паркират в софийски апартаменти.Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнениеКоментар
-
Не думай! А какво ще се случи например с цената на запуснат етаж от къща в шведската маала на Карлово?Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнениеКоментар
-
ХА ХА ,До там ли стигна ?Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение
Имотите в Несебър ...имотния пазар в Несебър не е фактор ,защото България е концентрирана в няколко града София ,Пловдив ,Варна и БургасКоментар
-
А един чичак у село Гузгеографиево чакаше украинки. Ама те предпочели да купуват в Несебър:Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
https://nova.bg/amp/news/view/2023/0...B1%D1%8A%D1%80
Бум на продажбите на недвижими имоти в община Несебър през миналата година.
„Миналата година цените на имотите бяха между 600 и 800 евро на квадрат. В момента цените са около 1000 евро на квадрат. Имаме доста сериозен ръст на цените - над 30%, спрямо миналата година”, посочи Тончева.
Брокери смятат, че цените скоро няма да паднат до нивата от предходните години, първо защото търсенето превишава предлагането и второ - заради профила на самите купувачи, голям процент от които в момента са украинци.
Коментар
Коментар