Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Laconic]

https://wolfstreet.com/2023/01/19/sa...ousing-bust-2/

Гледайте потоп в Сан Франциско!

30 СПАД в цените !!!
Това,е една от най скъпите локации в САЩ!!!

Цените на къщите в района на залива на Сан Франциско падат с 30% от Crazy Peak: Housing Bust 2 от Волф Рихтер • 19 януари 2023 г • 100 коментара
Затормозен от вълни от съкращения, падащи акции, колабиращи криптовалути и 6% ипотечни лихви.

Откъде трябва да дойде това търсене? Кой ще купува на тези цени, като съобщенията за уволнения се разпространяват из района всеки ден и като цените на акциите на местни компании (базирани на акции планове за компенсация) и криптовалутите се разрушават? Кой ще има отчаянието да купува на тези все още небесно високи цени? На какви цени ще излязат купувачите? Това ще бъде подложено на изпитание през следващите няколко месеца.

Щом там е 30% при нас какво иде? ...бедна ви е фантазията!

[nkavrakov1982]

https://wolfstreet.com/2023/01/19/sa...ousing-bust-2/

Гледайте потоп в Сан Франциско!

30 СПАД в цените !!!
Това,е една от най скъпите локации в САЩ!!!

Цените на къщите в района на залива на Сан Франциско падат с 30% от Crazy Peak: Housing Bust 2 от Волф Рихтер • 19 януари 2023 г • 100 коментара
Затормозен от вълни от съкращения, падащи акции, колабиращи криптовалути и 6% ипотечни лихви.

Откъде трябва да дойде това търсене? Кой ще купува на тези цени, като съобщенията за уволнения се разпространяват из района всеки ден и като цените на акциите на местни компании (базирани на акции планове за компенсация) и криптовалутите се разрушават? Кой ще има отчаянието да купува на тези все още небесно високи цени? На какви цени ще излязат купувачите? Това ще бъде подложено на изпитание през следващите няколко месеца.

[nkavrakov1982]

Стигнахте ли пак до 100-те тояги на чужд гръб?

Отговорът днес е :Ценовата стабилност преди всичко.

[pwise]

Стигнахте ли пак до 100-те тояги на чужд гръб?

[6000]

Иначе и Чехия и Полша са извън Еврозоната ,затова и лихвите там са по високи,самите им валути в тези времена са по нестабилни отколкото самото евро.
Иначе по темата за лихвите има една сцена във филма "Смело Сърце" с Мел Гибсън.
В сцената англичаните атакуват с кавалерия армията на Мел Гибсън,до последния момент,преди кавалерията да помете шотландските селяни,те държат на земята до себе си дълги копия...Мел Гибсън им казва.."Задръжте",задръжте"...конницата се приближава ,все повече до армията му...и тогава той командва .."Сега!"...Копията мигом биват вдигнати рязко и конницата се нанизва ня тях ,като конете не могат да спрат....

Така и нашите банки до последно ,тихо малко държаха лихвите ниски за да могат максимално много хора да се нанижат с евтин кредит,и едва сега вдигнаха червения флаг и вдигнаха лихвените проценти

Задръж задръж задръж още малко

Йелън иска за поред път да бъде вдигнат тавана на дълга

Ама да не си помислиш че това е печатене на пари - неееееееее дума да не става

Това било кредит, питай Берто той ще ти обясни

[6000]

Въпрос към последователите на " тука лихвите не може да се вдигнат много, защото банките са пълни с пари" - С какво Полша и Чехия са по рискови и зле от нас, че лихвите по кредитите там скачат доста сериозно в последните месеци?

Ха Ха Ха

Понижителят от ОЗ сравнява държави без валутен борд с БГ

Магнит е тая тема магнит

[6000]

Аве повишители ко стана?

Лихвите няма да се вдигат > вдигнаха се.
Имотите пазят от ифлация > инлацията продължава да е 17% а имотите са паднали с 4%.
Само за 6 месеца всички прогнози на повишителите отидоха на кино.

Ха ха ха

Инвестиращият в койни със 70% потоп седнал да се присмива на хората инвестирали в имоти

Ей магнит е тая тема магнит

[terziеv]

Евтиният кредит и безразборното строителство, погрешно наречено "инвестиция", пропилява шансовете за поколения. Каква полза от тези празни имоти? Държавата е регулатор на икономиката, ако си беше в ролята, нямаше да се случва подобна порнография под предтекст на "свободен пазар"? Свободен, доколкото не вреди на обществото, а подобни лоши инвестиции водят до вреди. Защото можеше да се впрегнат за друго, далеч по-полезно.

Българското общество има крещяща нужда от справедливото данъчно облагане и влагане на допълнителни средства в проекти от общ интерес. А не като сега на 8000 лв. заплата - 10% данък, безплатна детска градина, субисидиране на горивото, wtf му викам на това! Позор за държавта е да носи на ръце най-богатите в нея под претекст на фалшива равнопоставеност. Онзи ден в детската градина се разрази спор на Боровец или Витоша да са ските, кои учители да вземат, някои канеха в тяхната къща в планината. И тези хора гледат децата в обществена детска градина безплатно ?

Този пост трябва стои известно време на видно място. Нищо ново, но добре подредено. Като ползвател на услугата общинска детска градина, също съм крайно възмутен, че е безплатна. Този комунизъм за богатите е просто чудовищен за нацията.

Къде е логиката да се наказват най-продуктивните хора от обществото с деклариран доход с 50% и нагоре данък? А над половината държава да е в сивия сектор? А корупцията? Колкото и вода да наливаш в продънена кофа, пак няма да се напълни кофата.

Плоският данък убиец е емблема на корупцията. Голяма част от бизнеса е вкаран в сивия сектор от чисто корупционни по своята същност законови разпоредби. От оня ден и аз внезапно станах нарушител, защото един хомосексуалист е решил, че трябва да знае с точност до секунда кога ползвам обществен транспорт.

[ivanvg93]

Българското общество има крещяща нужда от справедливото данъчно облагане и влагане на допълнителни средства в проекти от общ интерес. А не като сега на 8000 лв. заплата - 10% данък, безплатна детска градина, субисидиране на горивото, wtf му викам на това! Позор за държавта е да носи на ръце най-богатите в нея под претекст на фалшива равнопоставеност.

Какво му е лошото? То на чуждите пари е най-лесно да се прави сметка кое откъде да се вземе.
Учи нещо перспективно, стани добър в него и започни и ти да вземаш 8 бона и нагоре.

Къде е логиката да се наказват най-продуктивните хора от обществото с деклариран доход с 50% и нагоре данък? А над половината държава да е в сивия сектор? А корупцията? Колкото и вода да наливаш в продънена кофа, пак няма да се напълни кофата.

Колко му е човек да си направи една фирма в Сърбия или Кипър и да фактурира всичко от там щом в България е неизгодно вече? Ако в България пипнат плоския, ще останат само служителите от държавната администрация и другите изпаднали от класацията

[Chio]

Викаш в чехия и полша банките ги изпразнили...така ли?

По линия на въпроса какво ме касае ... ами касае ме до толкова, че имам интереси към земеделски и бзинес имоти, а хайпът на последователите на киосаки (ама киосаки на стероиди) вкарват нереално високи очаквания от пазара на НИ, което рефлектира в безразборно купуване на НИ и генерално помпане на цените.

Имотът трябва да може да носи адекватен доход спрямо покупната си цена. Евтиният кредит е нищо повече от стимулиране на търсенето от хора без съответните възможности, а продължителният евтин кредит е предпоставка за надуване на балон.

Относо воайорството ще пропусна да коментирам съшитите ти с бели конци истории, които са меко казано комични.

Евтиният кредит и безразборното строителство, погрешно наречено "инвестиция", пропилява шансовете за поколения. Каква полза от тези празни имоти? Държавата е регулатор на икономиката, ако си беше в ролята, нямаше да се случва подобна порнография под предтекст на "свободен пазар"? Свободен, доколкото не вреди на обществото, а подобни лоши инвестиции водят до вреди. Защото можеше да се впрегнат за друго, далеч по-полезно.

Българското общество има крещяща нужда от справедливото данъчно облагане и влагане на допълнителни средства в проекти от общ интерес. А не като сега на 8000 лв. заплата - 10% данък, безплатна детска градина, субисидиране на горивото, wtf му викам на това! Позор за държавта е да носи на ръце най-богатите в нея под претекст на фалшива равнопоставеност. Онзи ден в детската градина се разрази спор на Боровец или Витоша да са ските, кои учители да вземат, някои канеха в тяхната къща в планината. И тези хора гледат децата в обществена детска градина безплатно ?

[nkavrakov1982]

Викаш в чехия и полша банките ги изпразнили...така ли?

По линия на въпроса какво ме касае ... ами касае ме до толкова, че имам интереси към земеделски и бзинес имоти, а хайпът на последователите на киосаки (ама киосаки на стероиди) вкарват нереално високи очаквания от пазара на НИ, което рефлектира в безразборно купуване на НИ и генерално помпане на цените.

Имотът трябва да може да носи адекватен доход спрямо покупната си цена. Евтиният кредит е нищо повече от стимулиране на търсенето от хора без съответните възможности, а продължителният евтин кредит е предпоставка за надуване на балон.

Относо воайорството ще пропусна да коментирам съшитите ти с бели конци истории, които са меко казано комични.

Иначе и Чехия и Полша са извън Еврозоната ,затова и лихвите там са по високи,самите им валути в тези времена са по нестабилни отколкото самото евро.
Иначе по темата за лихвите има една сцена във филма "Смело Сърце" с Мел Гибсън.
В сцената англичаните атакуват с кавалерия армията на Мел Гибсън,до последния момент,преди кавалерията да помете шотландските селяни,те държат на земята до себе си дълги копия...Мел Гибсън им казва.."Задръжте",задръжте"...конницата се приближава ,все повече до армията му...и тогава той командва .."Сега!"...Копията мигом биват вдигнати рязко и конницата се нанизва ня тях ,като конете не могат да спрат....

Така и нашите банки до последно ,тихо малко държаха лихвите ниски за да могат максимално много хора да се нанижат с евтин кредит,и едва сега вдигнаха червения флаг и вдигнаха лихвените проценти

[bertram]

Бързият отговор е наличностите по депозитите. При сегашното съотношение 2:1, банките са свръхликвидни. В Полша и Чехия запознат ли си с техните наличности и банкови закони? Ако беше, щеше да си отговориш защо. Айде да не почваме дъвката с ТБИ и подобно играчи с 1% пазарен дял.

Да те питам и аз нещо, че не мога мога да разбера теб какво те касае това? Нито имаш ипотека, нито имот, нито ще изтеглиш или купиш някога. Воайор-фетишист.

Викаш в чехия и полша банките ги изпразнили...така ли?

По линия на въпроса какво ме касае ... ами касае ме до толкова, че имам интереси към земеделски и бзинес имоти, а хайпът на последователите на киосаки (ама киосаки на стероиди) вкарват нереално високи очаквания от пазара на НИ, което рефлектира в безразборно купуване на НИ и генерално помпане на цените.

Имотът трябва да може да носи адекватен доход спрямо покупната си цена. Евтиният кредит е нищо повече от стимулиране на търсенето от хора без съответните възможности, а продължителният евтин кредит е предпоставка за надуване на балон.

Относо воайорството ще пропусна да коментирам съшитите ти с бели конци истории, които са меко казано комични.

[ivanvg93]

Въпрос към последователите на " тука лихвите не може да се вдигнат много, защото банките са пълни с пари" - С какво Полша и Чехия са по рискови и зле от нас, че лихвите по кредитите там скачат доста сериозно в последните месеци?

Бързият отговор е наличностите по депозитите. При сегашното съотношение 2:1, банките са свръхликвидни. В Полша и Чехия запознат ли си с техните наличности и банкови закони? Ако беше, щеше да си отговориш защо. Айде да не почваме дъвката с ТБИ и подобно играчи с 1% пазарен дял.

Да те питам и аз нещо, че не мога мога да разбера теб какво те касае това? Нито имаш ипотека, нито имот, нито ще изтеглиш или купиш някога. Воайор-фетишист.

[bertram]

Въпрос към последователите на " тука лихвите не може да се вдигнат много, защото банките са пълни с пари" - С какво Полша и Чехия са по рискови и зле от нас, че лихвите по кредитите там скачат доста сериозно в последните месеци?

[better]

Повишителите са в нокдаун.
Нека си пуснат филма "Предизвестена смърт ".
Акциите на Теслата падат с такава скорост заради лихвите че направо може да я заличат

Няма страшно, Мъск си знае работата, първо влиза с мивката, сетне с метлата.