Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Сега ще го правим, груб строеж, преди мазилката трябва да направим вс. започваме с ел, вик. и климазацията. Май ще е добре да предвидим и панели горе, ако мога да се включа и по програмата (едва ли).

дори да и не успееш да се включиш, мисля, че е добре да ги предвидиш.

[better]

сетил си се да пуснеш тръбите преди /за да е под/ мазилката, нали?

Сега ще го правим, груб строеж, преди мазилката трябва да направим вс. започваме с ел, вик. и климазацията. Май ще е добре да предвидим и панели горе, ако мога да се включа и по програмата (едва ли).

[ejonny2376]

на това място ще излезе "хорът на оборище" и ще ти каже, че цената трябва да е минимум 3000Е на квадрат без ремонта и довършителните демек около 3400-3500Е
което при наем 999 ( ама преди пазарлъка) ще се избие за има няма 45 години без да се сменя наемателя и без да се прави ремонт...найс а?
това по сметките на сектата оборище 10К квадрата

192 квадрата с наем 1700. Наема си го избивам ако вложа 408k в унгарските ДЦК на 5% лихва. Значи цената на този имот трябва да е около 2000 Евро/кв.м. за да са идентични двете инвеститионни алтернативи.

Значи сме прави - около 50% спад са абсолютно в реда на нещата.

[better]

Ако е невъзможно да сложиш повече външни тела, тогава избери мултисплит система, иначе просто си сложи отделни климатици. Японска марка.

Аве то има място на покрива, ама трябва да сложа мин 5 вътрешни, като хола е 67 кв. а таваните са 3,30 високи. Не трябва да се прави компромис, защото зимата във Вн си духа яката, затуй търсим най-доброто. според някои Мицубиши>Тошиба>Дайкин. Разбира се всеки вносите си хФали стоката, затуй търся безпристранно мнение.

[bertram]

https://m.imot.bg/details/2e166937102183240

Мда, тази работа с наемите не е за всеки. Яко намаление.

Изобщо само аз ли виждам лек колапс на наемите? 1700е за чисто нов апартамент на не лошо място.

на това място ще излезе "хорът на оборище" и ще ти каже, че цената трябва да е минимум 3000Е на квадрат без ремонта и довършителните демек около 3400-3500Е
което при наем 999 ( ама преди пазарлъка) ще се избие за има няма 45 години без да се сменя наемателя и без да се прави ремонт...найс а?
това по сметките на сектата оборище 10К квадрата

[ratten]

Грее са среден клас, техниците може да го хвалят, защото вземат по-голям % от тях.

сетил си се да пуснеш тръбите преди /за да е под/ мазилката, нали?

[better]

https://m.imot.bg/details/2d166624647380270

А това? На -50%>

Йебем ти инвестмента, ако ще е така. Всички бай-ту-лет като се усетят ще стане интересно

От 2к намалил на 1к. Ква инвестиция?

[Специалист по всичко]

Приятели, някой правил ли е ремонт скоро? Грубия строеж е готов, започвам ремонт. Как са цените на материалите? Има ли спад след върха? Какъв мултисплит климатик препоръчвате? Ползвам Дайкин, но на новото искам да мина на друго, понеже чувам, че новите не били толкова добри. Според някои Мицубиши и Тошиба били топ.

Ако е невъзможно да сложиш повече външни тела, тогава избери мултисплит система, иначе просто си сложи отделни климатици. Японска марка.

[better]

Взимай инвертори на Gree.
Писах по темата ако си чел де...сложих е във фирмата и техниците ми казаха че Дайкина е каквото било,било в миналото и изобщо повечето марки,са само едни голи имена ,Gree чупи пазара по продажби и е топ цена -качество...Иначе по другата тема ще извиваш ръце на майсторите, не се оставяй да те гърбят

Грее са среден клас, техниците може да го хвалят, защото вземат по-голям % от тях.

[ejonny2376]

А пък този път мненията ни ще съвпаднат :-) Имам 2 къщи на 30-40 мин с кола от Южната дъга / без понеделник сутрин и петък вечер/ или от Люлин. Има и много автобуси , влакове , но никога ама никога не бих си го причинил....Едната особено е супер с 5+ декара двор разделен на 2 от малка рекичка... идилия.... за 2 пъти месечно когато времето е хубаво....
В момента училището ми е на 100 метра, детската градина на 25 , Лидъл на под 500 , Била, Кауфланд , Фантастико, Т-маркет , Промаркет всичко на макс километър. Болница и медицински центрове няколко броя на минути, Пирогов на няколко минути с кола. Поне 5 различни вида градски транспорт на 300 метра....
Когато се пенсионирам и децата са на 20+ бих обмислил къща , но пак не е много сигурно за постоянно щото тогава пък съвсем ще ми трябват болници на кратко разстояние

25 метра радиус от детската в Гоцето има само панелки - няма ново.
"Поне 5 вида градски транспорт" - това самолети и дронове включва ли? Метро знаем, че в Гоцето няма, няма и да има.
От Гоцето до Пирогов - няколкото минути ще са към 20-30 по Каблешков и Цар Борис.

Знаем за склонностите ти да бъркаш числа и разстояния, но чак такива аномалии...

[better]

това с климатиците е от чувал котка всеки си хвали стоката и останалото са боклуци
един приятел беше купил дайкин за варненски апартамент нов и дошъл някакъв разбирач (варненски майстор) и му казал аааа за Варна дайкина не става щото нещо си... без коментар

направи си бюджет и се вмести в него с някоя добре позната марка ... пък каквото стане

защо мултисплит система? нямаш ли място за 2-3 външни тела.

факт мултисплита е удобен, че едно външно тяло, но пък при проблем с него ... нямаш нищо, а иначе ако си с 2 или 3 климатика децентрализираш риска да стоиш на жега/студ известно време докато се отстрани проблем с външното тяло

Е как не става във Вн съм Дайкин вече 9 та год., но чух че новите не били толкова добри като старите (моя е стар). Място имам, на покрива ще е, но да слагам 5 отделни климатика не е ок.

[ratten]

Взимай инвертори на Gree.
Писах по темата ако си чел де...сложих е във фирмата и техниците ми казаха че Дайкина е каквото било,било в миналото и изобщо повечето марки,са само едни голи имена ,Gree чупи пазара по продажби и е топ цена -качество...Иначе по другата тема ще извиваш ръце на майсторите, не се оставяй да те гърбят

какви грее, бре
ще му се смеят другите койнаджии с тия грее

[Chio]

https://m.imot.bg/details/2d166624647380270

А това? На -50%>

Йебем ти инвестмента, ако ще е така. Всички бай-ту-лет като се усетят ще стане интересно

[Chio]

https://m.imot.bg/details/2e166937102183240

Мда, тази работа с наемите не е за всеки. Яко намаление.

Изобщо само аз ли виждам лек колапс на наемите? 1700е за чисто нов апартамент на не лошо място.

[nkavrakov1982]

Приятели, някой правил ли е ремонт скоро? Грубия строеж е готов, започвам ремонт. Как са цените на материалите? Има ли спад след върха? Какъв мултисплит климатик препоръчвате? Ползвам Дайкин, но на новото искам да мина на друго, понеже чувам, че новите не били толкова добри. Според някои Мицубиши и Тошиба били топ.

Взимай инвертори на Gree.
Писах по темата ако си чел де...сложих е във фирмата и техниците ми казаха че Дайкина е каквото било,било в миналото и изобщо повечето марки,са само едни голи имена ,Gree чупи пазара по продажби и е топ цена -качество...Иначе по другата тема ще извиваш ръце на майсторите, не се оставяй да те гърбят