Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[MorskiShop]

Да, така е. Доходност се смята към сегашната цена на актива. Лошоо. Много лошо. Наемите до една година ще последват цените на имотите.

световно това е тенденцията- дори при плато или понижаване на цените, наемите нарастват. И аз ще вдигам на есен наемите на 1500 и 1600 на апартаментите, на бизнес имот не мога, защото ппдписахме договор за 2 години фиксиран наем, но беше добра оферта за тогавашния момент.

[MorskiShop]

Море отнесе го Мосю Жак от Франс с жена си от Мароко, ми и щерката отвреме навреме идвала че учела нещо в София. 1600 може да е средната но само семейство санитари с един трудов договор вземат двамата 1800. Нещо се изкривяват тези данни, и то умишлено мисля.
74 ма реални квадрати. Спалнята е като караулно голема.

Средната работна за София е 2400 нето. Като добавиш сивата икономика отива над 3000. А и сам както каза, на Докторската не живеят калитковци.

[bulgarian lev]

Да ама в САЩ мое си фалираш законно без проблем .И след това не дължиш нищо.Някой са го правили по 6-7 пъти.

И край с тебе. Оставаш без възможност за кредит и само под наем. Разни далавераджии с непостоянна работа и доход може би. Но сериозен човек с добра позиция и работа ще фалира ли? Щото ще плаща къщата дето е купил поне 25 години. Според мен неудобна операция е това.

[bulgarian lev]

Не го смятах 5к квадрата, затова. Така вече нещата отиват към 2000 лв месечно.

Да, така е. Доходност се смята към сегашната цена на актива. Лошоо. Много лошо. Наемите до една година ще последват цените на имотите.

[bulgarian lev]

Хубаво е, ако в такива райони не се продава на кого да е. Но не знаех, че са стигнали 5к квадрата на Докторската. Все си мислех 4к, 4к и нещо. Абе щом вади хубав наем, не е за продаване. Ако решиш да направиш и таванското, можеш да го дадеш да ти го менажират фирма за краткосрочно и средно на месец да изкарваш по 800-900 лв от него.

Следващото ще е краркосрочно. Бех почти го уговорил. И човек от форума ме свърза с профи управление на имоти човек. Но жена ми нещо се опъна. Ок, после съм аз с решенията. Рискът и според мен с кратки отдавания е по-голям.

[MorskiShop]

Тоест ниска доходност. Това искам да кажа. Отнесено към цената на имота днес.

Не го смятах 5к квадрата, затова. Така вече нещата отиват към 2000 лв месечно.

[bulgarian lev]

Тоя лаф за вдовицата беше вървежен преди 10-тина години ъпдейтни си речника ,щото се излагаш
Доколкото знам, не си и врачка и не знаеш нито кой съм,нито къде живея ,нито какво правя,пък правиш някакви малоумни заключения
И разбира се да даваш "умни" съвети.А четейки психично болните ти словоизлияния в темата за жените,мазохист е жена ти ,че те търпи,това мога да ти кажа Сигурно и я биеш,така ли е г-н псевдоевропеецо ?

И изобщо какво правиш ти в икономически форум? Ходи в бгмама

Що бре, вдовиците вече не щат ли Хей? Таман на тех разчитах. Ееее...

[mirodes]

От 0-14г какви са ,пенсионери ?

И откъде имаш данни,че 25 процента от децата до 14 години били цигани?
При преброяването има данни за децата от 0 до 19 години ,че са 1,2 милиона, от тях 93 хиляди цигани. Това прави 7.7 процента. Не 25.

[MorskiShop]

Оставил съм си там лични вещи и работен кабинет. Докторска за по-малко от 5К€ квадрата не искам и да отделям секунда внимание на някой питач за закупуване.
А понеже имам и гараж със статут на магазин ако продавам заедно цената отиде на 7К€ квадрата. За заможни дами и господа.
Има си традиция. Отсяваш плебса и ромейско-навлешка жилка. С цената поддържаш статута на района. Не се допускат кавалджии.

Хубаво е, ако в такива райони не се продава на кого да е. Но не знаех, че са стигнали 5к квадрата на Докторската. Все си мислех 4к, 4к и нещо. Абе щом вади хубав наем, не е за продаване. Ако решиш да направиш и таванското, можеш да го дадеш да ти го менажират фирма за краткосрочно и средно на месец да изкарваш по 800-900 лв от него.

[nradev1111]

Аве я иди изтегли кредит в САЩ. Човек, ти филми от 80-те ли гледаш. Изритват те като куче ако задлъжнееш в САЩ. аве кви хора сте вие бре, къде се информирате? Демокрация? Къде бре? В САЩ ли? За пред телевизора май. Не се излагай. Канада да беше казал да те поздравя, ти САЩ ще ми рекламираш.

Да ама в САЩ мое си фалираш законно без проблем .И след това не дължиш нищо.Някой са го правили по 6-7 пъти.

[kinyalo]

Надай се . 1600 лв е средна заплата.Кой средно сттиситически гражданин ще си даде целата заплата за наем на 70кв.м. Това даже за семсйство с деца е тесничко.

Еми не, не е 1600 лв средната заплата. В София е по-скоро два пъти повече (със сивото)

[petrg5s]

И стига си лъгал, че 25 процента от децата били цигани. Децата са 1,1 милиона,общо циганите са 260 хиляди. Ти изкара всички цигани, че са под 18 години.

От 0-14г какви са ,пенсионери ?

[bulgarian lev]

Надай се . 1600 лв е средна заплата.Кой средно сттиситически гражданиб ще си даде целата заплата за наем на 70кв.м. Това даже за семсйство с деца е тесничко.

Море отнесе го Мосю Жак от Франс с жена си от Мароко, ми и щерката отвреме навреме идвала че учела нещо в София. 1600 може да е средната но само семейство санитари с един трудов договор вземат двамата 1800. Нещо се изкривяват тези данни, и то умишлено мисля.
74 ма реални квадрати. Спалнята е като караулно голема.

[nradev1111]

По-скоро наемчето ще се покачи. Кво са днес 800€. И в Ботсвана са малко даже тези пари.

Надай се . 1600 лв е средна заплата.Кой средно сттиситически гражданин ще си даде целата заплата за наем на 70кв.м. Това даже за семсйство с деца е тесничко.

[cyclop]

Гледам че коментират и хора, които гледат предимно Дора Изследователката. Ето един интересен канал - да се информирате за реалности в САЩ

...пфу, то и сайта Инвестор е вече като за детски канал, помня преди години слагаше заглавие и превю на ютуб видеата - сега кво праим

I Went To Every Single Homeless Camp In Los Angeles
Nick Johnson

https://youtu.be/-vc6CHRrtH8