Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.theguardian.com/australi...-start-to-bite

В Сидни ,Австралия вече вноските лихви почнаха да изкарват собствениците на жилища извън домовете им

Принудителните продажби на имоти се увеличават в Сидни, тъй като скоковете на лихвените проценти започват да хапят

[pa4anga]

Познавам хора наистина без нито един имот, които изкарват повече от целия форум взет заедно, живеят под наем в хубави къщи и си живеят живота. Такъв е например моят съдружник, който държи мажоритарен дял при нас. Над два милиона Евра брутен годишен доход, отделно е акционер в още куп компании и оттам прави сигурно още поне толкова. Ами живее под наем човекът, около 4000 Евро плаща за голяма къща. Жена му рисува картини и си е отворила ателие в центъра на Щутгарт - пак под наем, чиста загуба ми каза че е, но и угажда и я финансира - няма как, иначе развод и половината имущество го няма. Дъщеря му учи в Манхаймския икономика, каза че била в общежитие, щото така искала - пращал и по 2000 Евро месечно. Няма и имоти в Испания/Италия, всеки път ходят на различно място по почивки. Колата му е фирмена A8-ца, жена му кара Панамера пак фирмена, на брат си и родата е раздал също коли и какво ли още не (всички го обикалят и го изстискват). Каквото спести отива в акции и така доходите му автоматично скачат.

Та според теб този човек дали е на "кука" щото нямал кофтори като теб? Хората като него бягат от имоти като от чума, защото на никой не му се занимава да ги поддържа, да търси наематели и да се разправя.

Ти не се лу умори бе ?! Средностатистическия българин бачка като луд цял живот ,взима пенция средно до 10г и мре . Докато бачка като луд едвам събира за основните нужди , и едвам издържа децата си . Ако плаща наеми до 40г възраст е ок , но от 40г до 65г на наем при непостоянна трудова заетост на какво е равно ?! Я кажи ?!

[anonymous1834]

Човека е с 2 млн евра годишен доход+толкова от акции .За да има такъв,не го мисли за прост.Има акъл колкото всички повдигачи тук заедно и го умножи по 100
Отделно ти каза ,че има акции...така ,че тоя човек не го мисли дали е прецакан или не,а гледайте вас

Нямаш ли кофтор с 30-годишна ипотека - ами прост си, това е. Така мислят повишителите тук. Твърде жалко е, но е факт.
В конкретния случай - ако купи къщата, в която живее, трябва да даде минимум едни 2 милиона Евро. Същите му носят обаче (ако ги вложи примерно в Алианц) дивиденти по 100к годишно, а за наеми дава 48к. Абе глупак.

ПС: Като казах Алианц - акциите които купих миналата година по 170 и за които Бонка-джендърът ми се подиграваше, в момента са на 210 и ми платиха дивидент по 11,40 на парче освен всичко. И аз съм пълен глупак - вместо да купя на шпакловка и замазка за "инвестиция" някой "апарт" без нито една права стена в Кръстова Вада, реални 50 квадрата но продадени за 80, аз се набих в акции. Направо умирам от яд.

[petrg5s]

И ако спихне бизнеса - няма семейство, няма къща, няма Панамера. И гол кат куче ще има да роптае, че друг му е виновен. Твоя човек ще разбере колко е прецакан в момента, в който настъпи кризата за която понижителското съсловие бленува.

Човека е с 2 млн евра годишен доход+толкова от акции .За да има такъв,не го мисли за прост.Има акъл колкото всички повдигачи тук заедно и го умножи по 100
Отделно ти каза ,че има акции...така ,че тоя човек не го мисли дали е прецакан или не,а гледайте вас

[Bad_Bear]

,

Познавам хора наистина без нито един имот, които изкарват повече от целия форум взет заедно, живеят под наем в хубави къщи и си живеят живота. Такъв е например моят съдружник, който държи мажоритарен дял при нас. Над два милиона Евра брутен годишен доход, отделно е акционер в още куп компании и оттам прави сигурно още поне толкова. Ами живее под наем човекът, около 4000 Евро плаща за голяма къща. Жена му рисува картини и си е отворила ателие в центъра на Щутгарт - пак под наем, чиста загуба ми каза че е, но и угажда и я финансира - няма как, иначе развод и половината имущество го няма. Дъщеря му учи в Манхаймския икономика, каза че била в общежитие, щото така искала - пращал и по 2000 Евро месечно. Няма и имоти в Испания/Италия, всеки път ходят на различно място по почивки. Колата му е фирмена A8-ца, жена му кара Панамера пак фирмена, на брат си и родата е раздал също коли и какво ли още не (всички го обикалят и го изстискват). Каквото спести отива в акции и така доходите му автоматично скачат.

Та според теб този човек дали е на "кука" щото нямал кофтори като теб? Хората като него бягат от имоти като от чума, защото на никой не му се занимава да ги поддържа, да търси наематели и да се разправя.

И ако спихне бизнеса - няма семейство, няма къща, няма Панамера. И гол кат куче ще има да роптае, че друг му е виновен. Твоя човек ще разбере колко е прецакан в момента, в който настъпи кризата за която понижителското съсловие бленува.

[anonymous1834]

Стратезите с куките дето ги не лапат. На кука са откак са се родили ама го не знаят.

Познавам хора наистина без нито един имот, които изкарват повече от целия форум взет заедно, живеят под наем в хубави къщи и си живеят живота. Такъв е например моят съдружник, който държи мажоритарен дял при нас. Над два милиона Евра брутен годишен доход, отделно е акционер в още куп компании и оттам прави сигурно още поне толкова. Ами живее под наем човекът, около 4000 Евро плаща за голяма къща. Жена му рисува картини и си е отворила ателие в центъра на Щутгарт - пак под наем, чиста загуба ми каза че е, но и угажда и я финансира - няма как, иначе развод и половината имущество го няма. Дъщеря му учи в Манхаймския икономика, каза че била в общежитие, щото така искала - пращал и по 2000 Евро месечно. Няма и имоти в Испания/Италия, всеки път ходят на различно място по почивки. Колата му е фирмена A8-ца, жена му кара Панамера пак фирмена, на брат си и родата е раздал също коли и какво ли още не (всички го обикалят и го изстискват). Каквото спести отива в акции и така доходите му автоматично скачат.

Та според теб този човек дали е на "кука" щото нямал кофтори като теб? Хората като него бягат от имоти като от чума, защото на никой не му се занимава да ги поддържа, да търси наематели и да се разправя.

[bulgarian lev]

Всички собственици сме яко прецакани, сън не ме лови че не направих като оня, дето продаде в Чайка за да си купи битхуйни по 50к долара. Или па като другия, дето продаде 2 апарта на връО през 2017, и си държи кеша в банка от тогаз.

Стратезите с куките дето ги не лапат. На кука са откак са се родили ама го не знаят.

[bulgarian lev]

Това е като да влезеш в кръчма в Плевен да си поръчаш филия със сол и те да ти поискат 100лв за услугата и ти да си поръчаш още една филия - не го разбирам.Хвалиш се че си се прецакал или че искаш да покажеш че имаш пари?
Но хората от малките градчета в бг са неспасями случаи кълват на какво ли не.

Ми можеше да сменя квартирата, под наем го бях взел за майка ми да е до нас близо, апарта щяха да го отнесат. И сега цените са нагоре. За вашите представи ги подаряват.
Ела си поръчай и тук и където поискаш филия, апартамент, мома ако щеш. Дали ще ти обърне някой внимание, на тебе от големия град? Стой си некълващ, после ще кълвеш пак, ама нема да можеш да лапнеш куката, че ще е големичка.
100К евра нищо не са чак толкоз, кой ще ви дава подаръци за жилища с тези жълти стотинки не знам.

[corner]

Свръх парично предлагане има още преди точката на излитане с десетилетия . Прилича ми на финален момент , отоклкото на ново начало , както го изкарват повишителчета .

[corner]

Иде криза и безработица ,вижда се по фирмите вече ,причината е че високата инфлация ги притиска от 2 страни,от едната са високите разходи от другата са тесните граници в които могат да вдигат цените и маржовете,в същото време в цял свят банките свиват кредита и вдигат лихвите .Това са процесите, и те ще се отразят на пазара
За последните няколко години ние не сме имали ситуация в която да има криза ,защото се наливаха пари във всяка дупка,само че сега дефицитът стана толкова голям че няма вече място за маневри.Представи си го така ,давам ти пари ,давам ти още и още само че ти в един момент може да върнеш и изработиш,едни 30% само от това дето съм ти дал,разликата какво я правим?Тя е дефицит имаш повече дълг ,много повече отколкото може да изработиш,да върнеш в икономиката като БВП,и сега идва вече сметката на тоя гуляй .

[BONI]

Това е като да влезеш в кръчма в Плевен да си поръчаш филия със сол и те да ти поискат 100лв за услугата и ти да си поръчаш още една филия - не го разбирам.Хвалиш се че си се прецакал или че искаш да покажеш че имаш пари?
Но хората от малките градчета в бг са неспасями случаи кълват на какво ли не.

Всички собственици сме яко прецакани, сън не ме лови че не направих като оня, дето продаде в Чайка за да си купи битхуйни по 50к долара. Или па като другия, дето продаде 2 апарта на връО през 2017, и си държи кеша в банка от тогаз.

[nkavrakov1982]

И аз го послушах Бони. Баш в Ковид кризата 2021 не, ама 2022 Май месец нахлузих и двата апарта тук в Плевен. Е, то се наложи де. Но помня че продавача на единия казваше и го е мислел, сигурен съм...че ръста приключи и събира за апарт в София. Та искаше и да изповядаме на реална цена за да докаже произход на средства. Казах ОК, но делим разходите по придобиването. И така стана. А дали събра за София съмнявам се. Дано да е успял.

Иде криза и безработица ,вижда се по фирмите вече ,причината е че високата инфлация ги притиска от 2 страни,от едната са високите разходи от другата са тесните граници в които могат да вдигат цените и маржовете,в същото време в цял свят банките свиват кредита и вдигат лихвите .Това са процесите, и те ще се отразят на пазара
За последните няколко години ние не сме имали ситуация в която да има криза ,защото се наливаха пари във всяка дупка,само че сега дефицитът стана толкова голям че няма вече място за маневри.Представи си го така ,давам ти пари ,давам ти още и още само че ти в един момент може да върнеш и изработиш,едни 30% само от това дето съм ти дал,разликата какво я правим?Тя е дефицит имаш повече дълг ,много повече отколкото може да изработиш,да върнеш в икономиката като БВП,и сега идва вече сметката на тоя гуляй .

[bulgarian lev]

Съвсем скоро ще катурнат правителството ни еврозона ще видиш нито Шенген ,много малко хора знаят че за това евро ни натискат отвън но в България нашите политици не го искат поради много причини ,ако са го искали досега да сме влезли 100 пъти

Не го искат за да те лъжат и обират. Кръговете не го щат и натискат политиците. Ще те/ ни обират периодично, но имотите няма да поевтинеят от това. Просто с времето ставаш все по-беден.

[bulgarian lev]

Което си е верно си е....
Ти беше може би единственият който при локдауна когато цените тръгнаха за 1-2 месеца надолу , каза че ни чака ръст....Помня...никой друг не го очакваше тогава...... аз Ледчо никой....
И прогнозите за ръстовете са ти добри....
Ето генерално и на мен посоката ми е ясна обаче за настоящата година очакван малък спад поради многото строителство, а то пак ръст.... По-късно особено след разговор със съседа инвеститор-строител ми стана ясно, че спад нема да има.... скоро....Е всъщност 2039 не е толкова далеч де....:-)

И аз го послушах Бони. Баш в Ковид кризата 2021 не, ама 2022 Май месец нахлузих и двата апарта тук в Плевен. Е, то се наложи де. Но помня че продавача на единия казваше и го е мислел, сигурен съм...че ръста приключи и събира за апарт в София. Та искаше и да изповядаме на реална цена за да докаже произход на средства. Казах ОК, но делим разходите по придобиването. И така стана. А дали събра за София съмнявам се. Дано да е успял.

[antani]

Ето и линк
Цените на жилищата в Германия падат с рекордните 6,8%

Германия вече е бита карта. Друг ще бъде икономическия двигател на Европа. Скоро ще стане очеизвадно и за хората в тази тема.