Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Очаквам поскъпване с поне 20-30% предвид случващото се в Русия в момента и милионите руснаци които ще изберат да дойдат у нас за нормален живот.

Кой ще дойде тук бре?
Руснаците са в Анталия, говорих с доста от тях. Обиколих целия района от Кемер и селцата около него чак до Манавгат. Има цели села населени само с руснаци. В едното село даже кметицата беше рускиня.

Като им казвах че съм от Бг, махаха с ръка, викаха, че е студено, мрачно и все вали, а за района на Анталия казват, че сезонът е 8 месеца, едната рускиня ми каза, че няма яке.
Декември се влиза в морето, даже някои влизали и Януари, защото водата е около 17-18 градуса - чиста, кристална, без водорасли, щиталки, медузи и лайна.
Плажовете огромни и няма почти никой, портокали, нар, лимони, мандарини по дърветата, всичко е био, децата карат велосипеди в 23 часа без да се притесняват от наркомани. С две думи руснаците са влюбени в прекрасната природа и не искат да чуват за бг, като казват, че дори бг освен лошия климат е и много скъпо, за полупка и издръжка.

[BONI]

Имот струва 5-6 средни годишни заплати на тез за които е предназначен имотя. На тез по 100€ дневно, 2100€ месечно, 25к годишно = 125-150к в националната валута (щото в БГ ще стане 10-12лв часовия надник, сега е 5лв). Дека са тез имоти по 70к€?

Имаше и за по-малко, двустайни тухли при това, на 3 километра от паметника Левски. Ама един тарикат ги продаде "на връО". Сега още има, ама в Нови Искър, Костинброд, Нови Хан.

[Dimitar.]

Очаквам поскъпване с поне 20-30% предвид случващото се в Русия в момента и милионите руснаци които ще изберат да дойдат у нас за нормален живот.

Милионите руснаци май се отлагат.

[bota156]

Цените са нормални за всяка балканска столица, но ДС мекеретата правят нещата да изглеждат недостъпни. Всеки нормален чиляк в ЕС, работи за 12€ на час. Е, колко на струва имот? Ел. Джон може и да иска българи да работят и на бангладешка заплата, ама не става, в ЕС сме за негово съжаление.

Знаеш ли какво се случи с неквалифицирания лесен труд. Еми уволниха 1/3 от хората и тез на 12-13€ работят по 10-12 часа вместо 8(все са мигранти от къде ли не). Каквото може го автоматизираха - машини го правят или на свободни професии го направиха. Разносвачите на пици вече не се водят на работа, а само на процент, скоро сигурно и бармани и сервитьори така ще минат (ще променят закони ако трябва). Некадърните и нископроизводителните пак ще го издухат. Ама това е добре - ще знаят че трябва да работят за да получават, а не само да подпират метлата.
Имот струва 5-6 средни годишни заплати на тез за които е предназначен имотя. На тез по 100€ дневно, 2100€ месечно, 25к годишно = 125-150к в националната валута (щото в БГ ще стане 10-12лв часовия надник, сега е 5лв). Дека са тез имоти по 70к€?
В момента имаме имоти с 2 пъти по високи цени от нормалното и мин. заплата 2 пъти по ниска. Колко ли може да съществува таз аномалия.
Това - балонната имотна аномалия се държи от 1000 души дето крадат и понеже нямат никаква идея как да инвестират трупат откраднатото в тули, бело и компаньонки

[petrg5s]

15годишен възходящ тренд и изведнъж идва събитието "ПУК" Какво ще стане с БГ пазара оттук насетне ? Колко ще пада? Колко време ще продължи катастрофата? Това са важните въпроси

Най-големия имотен пазар в Европа с най-голям спад от 2000г насам ! -6.8% за Q1

[pa4anga]

Пускат се от ботове. Нечовеци.

Много книжки четеш ти , как точно пусна бота точно ти , бота който ти пуска безсмислените статии ?!

[Bailor]

Ама едно таквоз отроче ще е кандидат за кмет на ПП и ДБ за София. И онез вдлъбнатите ще гласуват

Цените са нормални за всяка балканска столица, но ДС мекеретата правят нещата да изглеждат недостъпни. Всеки нормален чиляк в ЕС, работи за 12€ на час. Е, колко на струва имот? Ел. Джон може и да иска българи да работят и на бангладешка заплата, ама не става, в ЕС сме за негово съжаление.

[anonymous1834]

[ATTACH=CONFIG]temp_25079_1687640570259_341[/ATTACH] по темата ...
друг е въпроса колко би трябвало да е реалната/резонна цена на подобен апарт.

Малки са картинките и трудно се вижда. Май чета, че е 60 квадрата.
60 квадрата (фалшиви естествено), кв. Витоша (гето) - 50.000 Евро макс. Тези искат безумни пари за този боклук, ще има още мнооого да свалят.

[pirdop]

по темата ...
друг е въпроса колко би трябвало да е реалната/резонна цена на подобен апарт.

[Bad_Bear]

Ума не е предпоставка за богатство,но имам няколко месечни наблюдения на списващи в темата (не визирам точно теб) и знам "интелектуалния" им багаж.Или по-скоро липсата на такъв
Сравнявайки тези дребнави балкански субекти с човек в Европа с 2 млн евро годишен доход,мисля наблюдението ми е правилно и много точно.
Това,че не го харесваш ,вече е отделен въпрос

А, човека може да е много точен. Мисълта ми е, че според вижданията ми, играе прекалено агресивно. Но той си носи риска. За мен без диверсификация дългосрочно не се получават нещата.

[Bad_Bear]

Моите дялове са 1/4 от неговите. Не се оплаквам. Колкото-толкова. Абе смешници сме, наистина. Друго си е да си с панелка "собствен дом" и кредит за 30 години. Това са големите мъжкари.

Знаеш ли, имаше един зевзек от Априлци, който обясняваше на един австриец как връх Ботев бил 2376 метра (височината му е в ника ми, и аз го обичам този връх) - вижда ли демек какви велики планини имало в Бълагария, австрийците нищо не знаят. Той горкият не беше даже прочел, че там само лифтовете им стигат над 3000 метра. А австриецът кима, съгласява се и се прави на впечатлен - да не го обиди. Та и аз си представям някой с панелката и кредита как се подииграва на моя шеф и съдружник как той нямал имот а нашият имал видиш ли - голямата работа.

А бе, накрая като занулят всичко(голямото МЯУ) и се окаже, че балканския мачо с панелка е пръв на село( и в чужбина), ще падне голям смях. Затова ти казвам, че агресивния портфейл изцяло с акции, трябва в даден момент да почне да пренасочва към по-нисколиквидни активи. Защото ако ФЕД и ЕЦБ не бяха напечатали тоновете кеш през Ковида, акциите сега щяха да правят компания на Титаник. Съответно много мажовци с агресивни портфейли щяха да слезнат от А8-ците.

Имотите и златото дават такива възможности и затова се чудя защо толкова се плюе по тях. Вместо да се приеме, че територията ни е пренаселена от свръхконсервативни "инвеститори". И ума не ми го побира защо трябва да продаваме без пари нещо хубаво, само защото сме имали "лоша репутация". Гледах наскоро кви дупки се продават в Щатите за луди пари(уж след 40-50% дискаунт, заради "кризата"). Та с тея дистанционни професии, що ние трябва да продаваме без пари?

П.С. Зевзека от Априлци е пич. Естествено, че нашенското си е най-добро

[anonymous1834]

И къде е казано, че с 2 000 000E годишен доход трябва задължително да купува с ипотека? При такъв доход, да кара служебна кола, да живее под наем и да е само в акции, е смехотворно.

А Петърчо го изкара връх на интелекта, щото имал пари. И той почна като жените да приписва несъществуващи качества на "финансово красивите" мъже.

П.С. Иначе Джонка дано там ти плащат добре, че такъв доход за мажото при положение, че е съдружник и в други компании за Джърманито не е голям доход. Да не кажа и по нашенския стандарт, че също не е. Ама няма да зачеквам темата, че ще разлая много кучетата пак на тема БГ vs странско.

Моите дялове са 1/4 от неговите. Не се оплаквам. Колкото-толкова. Абе смешници сме, наистина. Друго си е да си с панелка "собствен дом" и кредит за 30 години.
Знаеш ли, имаше един зевзек от Априлци, който обясняваше на един австриец как връх Ботев бил 2376 метра (височината му е в ника ми, и аз го обичам този връх) - вижда ли демек какви велики планини имало в Бълагария, австрийците нищо не знаят. Той горкият не беше даже прочел, че там само лифтовете им стигат над 3000 метра. А австриецът кима, съгласява се и се прави на впечатлен - да не го обиди. Та и аз си представям някой с панелката и кредита как се подииграва на моя шеф и съдружник как той нямал имот а нашият имал видиш ли - голямата работа.

[nkavrakov1982]

Не разбрах за автоматизираните постове ?!

Пускат се от ботове. Нечовеци.

[Bad_Bear]

Нямаш ли кофтор с 30-годишна ипотека - ами прост си, това е. Така мислят повишителите тук. Твърде жалко е, но е факт.
В конкретния случай - ако купи къщата, в която живее, трябва да даде минимум едни 2 милиона Евро. Същите му носят обаче (ако ги вложи примерно в Алианц) дивиденти по 100к годишно, а за наеми дава 48к. Абе глупак.

ПС: Като казах Алианц - акциите които купих миналата година по 170 и за които Бонка-джендърът ми се подиграваше, в момента са на 210 и ми платиха дивидент по 11,40 на парче освен всичко. И аз съм пълен глупак - вместо да купя на шпакловка и замазка за "инвестиция" някой "апарт" без нито една права стена в Кръстова Вада, реални 50 квадрата но продадени за 80, аз се набих в акции. Направо умирам от яд.

И къде е казано, че с 2 000 000E годишен доход трябва задължително да купува с ипотека? При такъв доход, да кара служебна кола, да живее под наем и да е само в акции, е смехотворно.

А Петърчо го изкара връх на интелекта, щото имал пари. И той почна като жените да приписва несъществуващи качества на "финансово красивите" мъже.

П.С. Иначе Джонка дано там ти плащат добре, че такъв доход за мажото при положение, че е съдружник и в други компании за Джърманито не е голям доход. Да не кажа и по нашенския стандарт, че също не е. Ама няма да зачеквам темата, че ще разлая много кучетата пак на тема БГ vs странско.

[pa4anga]

Знамение е това мечката ще удари имотния пазар.Това е .Добра новина.

Не разбрах за автоматизираните постове ?!