Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ejonny2376]

Жони, поздравления, че си навлязъл в тази мътна материя. От твоите обяснения стана ясно, че в НАП на никой не е ясно кое и как е редно. Т.е. ако попаднеш на някой гладен ще ти разкаже играта ....ще има замразяване, ревизии, глоби и дела които ще се влачат с години. Дори и да ги спечелиш няма да можеш да компенсираш пропуснатите ползи за периода. И това при положение дори когато ти самият искаш да си изряден и да декларираш всичко !!!! То май по-добре нищо да не декларираш :-)))) Та като те фанат , а те ще те хванат да платиш глоба не за грешно подадено инфо, а за неподадено..
Все пак си в ИТ сферата и се чудя как може да допуснеш, че цялата база на ИБ или който и да е друг посредник няма да попадне в НАП. Може би не сега, а след няколко години.....еврозона, Шенген не знам си какво . Ние сме част от ЕС и е изключено да играем роля на данъчно скривалище...../ не убежище/..... Та в момента дори в НАП или които и да е ЕС данъчни да няма инфо не означава че след 5 или 10 години години няма да има. Ти инвестициите за 2 години ли ги правиш ? И сега си представи продавам 1 двустаен за 200К и ги наливам по борсите, понее съм взел акъл от форума и ще целя върхове и дъна със затворени очи и след 5 години имам мЕлеон. Как ще го преведа на тук ?! С карта у БГ лИдъла ще има да го харча неколко живота.....
Едно време като гледах накъде да поема беше същата данъчна каша. И дори да е по-лесно, по-сигурно, по-доходно ... а то не е нищо от това прецених че не си заслужава поради тази неяснота....

Разбираш ли сега защо поне към момента у нас тулата е ЦАР :-)

И какво сега, да не инвестираме, защото НАП и депутатите ни са малоумници, а да набиваме всичко в тухли в тази умираща държава?
България ако не друго, има най-изгодното данъчно третиране. 5% данък дивидент,, 0% върху печалби от капиталова, ако е реализирана на европейски борси, 0% върху лихви от ДЦК...Такова нещо другаде няма (освен в арабските държави). Трябва да си луд да не се възползваш. Аз в момента плащам над 20% за всичко това (като компенсация, че живея в уредена държава, не в кочина)...

Виж, да купиш имот в обезлюдена и бедна държава като БГ е глупост, така е. А че бай Иван не е чувал за борски, акции и ЕТФ-и е жалко. Но какво да правим?

[bcon]

Американските ни партньори, след като намагнитиха хубаво гербаджията-Горанов, дали са го листнали в тези черни списъци, за които споменаваш?
Според мен - да.

Това означава ли, че всеки, който по един или друг начин прати пари към него, или към фирми и юридически лица свъзани с него, ще бъде намагнетизиран и набутан в тези черни списъци?

То това им е най-демократичното на тея списъци - че са тайни. И никога не знаеш кой е вътре и защо, но пък като превеждаш пари ти се карат как е трябвало да се научиш да имаш ясновидски способности предварително, иначе опа. Почти е сигурно че Горанов е в списъка вече, но това няма да го засегне в българските банки. Не вярвам да може да има сметка на запад някъде вече. Алгоритмите за автоматизирано добавяне на свързани лица също са тайна обаче има някои примери със суми от по 10 евро на грешния човек и чао.

[Manyyy1]

В коя точка сме сега?
[ATTACH=CONFIG]n4031025[/ATTACH]

10:00	USD		New Home Sales (MoM) (Jan)	7.2%		7.2%
10:00	USD		New Home Sales (Jan)	670K	620K	625K

И аз това питам… някой знае ли?

[Zalmoxis]

100%,сега излизам от етап 1 ,и след още 9 месеца завършвам етап 2,на финала средна нетна възвръщаемост от 350 евро месечно ,подплатени с договор 100 %нулев риск.

Тва да не е някакъв p2p lending?

[nkavrakov1982]

от безрисковата инвестиция ли

100%,сега излизам от етап 1 ,и след още 9 месеца завършвам етап 2,на финала средна нетна възвръщаемост от 350 евро месечно ,подплатени с договор 100 %нулев риск.

[ratten]

Други неща вече са царе,скоро ще разберете кои.Вече изкарвам дубъл на имотите.Вие. чакайте

от безрисковата инвестиция ли

[nkavrakov1982]

Жони, поздравления, че си навлязъл в тази мътна материя. От твоите обяснения стана ясно, че в НАП на никой не е ясно кое и как е редно. Т.е. ако попаднеш на някой гладен ще ти разкаже играта ....ще има замразяване, ревизии, глоби и дела които ще се влачат с години. Дори и да ги спечелиш няма да можеш да компенсираш пропуснатите ползи за периода. И това при положение дори когато ти самият искаш да си изряден и да декларираш всичко !!!! То май по-добре нищо да не декларираш :-)))) Та като те фанат , а те ще те хванат да платиш глоба не за грешно подадено инфо, а за неподадено....
Все пак си в ИТ сферата и се чудя как може да допуснеш, че цялата база на ИБ или който и да е друг посредник няма да попадне в НАП. Може би не сега, а след няколко години.....еврозона, Шенген не знам си какво . Ние сме част от ЕС и е изключено да играем роля на данъчно скривалище...../ не убежище/..... Та в момента дори в НАП или които и да е ЕС данъчни да няма инфо не означава че след 5 или 10 години години няма да има. Ти инвестициите за 2 години ли ги правиш ? И сега си представи продавам 1 двустаен за 200К и ги наливам по борсите, понее съм взел акъл от форума и ще целя върхове и дъна със затворени очи и след 5 години имам мЕлеон. Как ще го преведа на тук ?! С карта у БГ лИдъла ще има да го харча неколко живота.....
Едно време като гледах накъде да поема беше същата данъчна каша. И дори да е по-лесно, по-сигурно, по-доходно ... а то не е нищо от това прецених че не си заслужава поради тази неяснота....

Разбираш ли сега защо поне към момента у нас тулата е ЦАР :-)

Други неща вече са царе,скоро ще разберете кои.Вече изкарвам дубъл на имотите.Вие. чакайте

[Frosty]

Добре казано, добре. Да ви светна и на една друга подробност. Все още това не съм чувал да става с български банки но ако си играете с револют или интерактив брокерс има следната случка. Пращаш или получава пари на/от някой санкциониран от тайните черни списъци и автоматично ти закриват акаунта и те вкарват самия теб в черен списък. Chex, EWS и FIS подържат най-големите бази данни за черни списъции всички западни банки като видят че си в тоя списък ти затварят сметките и няма къде да отидеш да отвориш сметка вече (освен сърбия или дубай или българия засега).

От тези списъци няма излизане между другото. Обжалваш но само половината от хората получават позитивен отговор. Някакъв следващ закон срещу пране на пари ще докара това и в България. Сегашния доколкото разбирам го няма още.

Естествено за имоти няма черни списъци. Дори да си с ниска кредитна оценка пак може да вземеш ипотека (понеже имота е гаранция), само по-голям самоучастие. Цялата система е разграден двор а дребни чиновници колят и бесят безконтролно. Няма санкции за злоуптреби с тези системи. Съденето на институции е много скъпо. Имотче си е най-добре, запазваш права ако ти е основно жилище докато текат бавните процедури поне от това си защитен. А те се сега не гледат че прокуратурата в България е пробита ами и още повече власт има дават загубените европейци.

Американските ни партньори, след като намагнитиха хубаво гербаджията-Горанов, дали са го листнали в тези черни списъци, за които споменаваш?
Според мен - да.

Това означава ли, че всеки, който по един или друг начин прати пари към него, или към фирми и юридически лица свъзани с него, ще бъде намагнетизиран и набутан в тези черни списъци?

[ejonny2376]

Fed May Need to Hike to 6.5% to Cool Prices, Study Says

https://www.investing.com/news/econo...y-says-3014269

Тук в професионалните среди се заговори даже за 9% лихви в САЩ.

Абе изглежда България е центърът на Вселената въпреки всичко. Само в България може да има мляко по 2 Евро, нулеви лихви, инфлация 50% и вечен ръст на имотите, всичко това при изчезващо население и средна заплата под 1000 Евро.

[Julius_BG]

Джеромката е Карим Абдул Джабар на лихвите!

Курвоазието, дето му изпратих много му 'ареса......... иска още!

Ще видим и клакьорите от Ецб-то колко под кривата круша ще я докарат.

[unimog]

Fed May Need to Hike to 6.5% to Cool Prices, Study Says

https://www.investing.com/news/econo...y-says-3014269

[fred23]

Говорим за брокер /платформа/ не банка.

Ама да се прехвърлим в една друга тема.... няма нужда да я бутаме тая неакуталната!

Знам, въпрос на време е и те да почната да пращат инфо. Който откаже отива в черния списък. Този месец и BVI влезе там.

The EU Council has added the British Virgin Islands to the list of non-cooperative jurisdictions for tax purposes. The British Virgin Islands have been added to the EU's blacklist of non-cooperative jurisdictions following a meeting of EU finance ministers held on Tuesday 14 February 2023.

[unimog]

В коя точка сме сега?

10:00	USD		New Home Sales (MoM) (Jan)	7.2%		7.2%
10:00	USD		New Home Sales (Jan)	670K	620K	625K

[unimog]

Ехе, тя рецесията пристигнала -

02:00

EUR

German GDP (QoQ) (Q4)

-0.4%

-0.2%

-0.2%

[unimog]

08:30	USD		Core PCE Price Index (MoM) (Jan)	0.6%	0.4%	0.4%
08:30	USD		Core PCE Price Index (YoY) (Jan)	4.7%	4.3%	4.6%