Първоначално изпратено от ivanvg93
Разгледай мнение
в момента нямам интерес за покупка или продажба и следя темата само от любопитсво за да съм в крак с промените. Все пак мога да споделя мойте мисли за горният пост. От тези 11'000 с шест и седемцифрен доход 10'000 вече са си купили жилище и само малка част от тях ще продължат да купуват жилища, това са тези които разбират от този бизнес. Останалите вероятно имат друг вид бизнес който ще им е преоритет при инвестирането. Останалите 1000 не са си купили жилище вероятно защото много пътуват и не са решили дали ще останат в София/България или ще изберат чужбина.
Примера който даваш за познатият с хостинг компанията за мен е по-скоро с обратен смисъл. Собственик на печеливш бизнес създава нов бизнес който обаче не е печеливш самостоятелно, а се крепи на помощ от първият бизнес. Това е търсене на безопасно пристанище, а не нов още по-печеливш бизнес. И в крайна сметка строителното приключение може да излезе в крайна сметка на минимална печалба или минимална загуба. Нула на нула. Със същата сила можеше да инвестира в злато или произведения на изкуството.
Твърдението "по-добър дългосрочен план от строителство на добро място в София няма" е доста спорно. Може доброто място за строителство да е на морето или някой планински курорт. Може да е в някой енергиен проект. С други думи най- печелившият план може да е далече от София и от тухлитте.
Печалбата от сделката се прави в момента на сделката. Това да чакаш в дългосрочен план да има печалба си е хазарт.
Двигателят на пазара на жилища според мен е друг. Млади семейства, студенти с богати родители от провинцията, хора връщащи се от чужбина с готови пари и богати чужденци които по желание или по принуда живеят в София.
Коментар