Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Ето я обявата с по-добро качество!

https://prnt.sc/MMfTsIdtuESO

[better]

цените не са се сринали, но има предпоставка това да се случи там където са се оляли с презастрояването

търсене - предлагане

Е как да не са се сринали?
Нормално ли е, сносно обзаведен двустаен ап, в нова сграда и то в идеалния център на гр Варна, да се отдава на 600 лв???? Това е реална обява от собственик, който не вярва може да звънне.

[Zalmoxis]

С две думи панеляка не става:

Cпopeд aнaлизa в нaй-гoлям pиcĸ пpи зeмeтpeceния ca cгpaдитe cъc зидaни ĸoнcтpyĸции и cтoмaнoбeтoнни paмĸи, cтpoeни пpeди 1987. B cлyчaй нa гoлямo зeмeтpeceниe тeзи cгpaди щe дoпpинecaт зa oĸoлo пoлoвинaтa oт вcичĸи жepтви, oĸoлo тpи чeтвъpти oт xopaтa, ocтaнaли бeз дoм и oĸoлo пoлoвинaтa oт пpeĸитe щeти.

Ами всъщност в анализа не пише това/или е преведено куцо . Стоманобетонни рамки не е = панел.

Пише това:
Reinforced concrete frame and masonry are the two highest-risk building types used for pre-2000 multifamily housing in Sofia.

BUILDING CLASSIFICATION & VULNERABILITY RANGE

Unreinforced Masonry: built with masonry walls that lack steel reinforcement; includes confined and unconfined walls.

Reinforced Concrete Frame: reinforced concrete frames that provide earthquake resistance; includes precast and cast-in-place frames.

Dual Frame-wall: reinforced concrete frame and wall elements work together to resist earthquake forces.

Precast Large Panel: built with precast reinforced concrete panels with floor-to-ceiling height facade panels.

Block: built with precast concrete elements assembled on site; similar to LPB with smaller facade elements.

Slab-column System: reinforced concrete floor slabs directly connected to concrete columns; includes lift slabs and post-stressed slabs.

Reinforced Concrete Wall: cast-in-place walls that provide earthquake resistance; includes standard, sliding, and tunnel formwork.

Note that the relative vulnerabilities are approximate and depend on postconstruction modifications, degradation, construction quality, and year of construction. See Types of Multifamily Buildings in ECA for more information.

[Мецобик]

Благодаря за линковете!!! От тях заключвам, че да - гредоред и пруски свод са в Unrefined masonry, и са най-опасни заедно с стари панелки строени от по-дребни панели. Старата соц тухла с арматура е в Reinforced Concrete Frame, където май попада и новото строителство, но по-новото от новото е с арматури и в бетонните стени където ги има тук-таме та отива в Reinforced Concrete Wall, което уж е най-здравото. За соц строителството е божа работа какво са влагали и как са го строили май.. а обикновените дълги панелки са от най-здравите да.

[bertram]

Берти продължаваш да спориш с ..... радиоточка.

[ATTACH=CONFIG]n4023237[/ATTACH]

цените не са се сринали, но има предпоставка това да се случи там където са се оляли с презастрояването

търсене - предлагане

[better]

Haй-зacтpaшeнитe oт cpyтвaнe пpи зeмeтpeceниe cгpaди, в ĸoитo живee 20% oт нaceлeниeтo нa Coфия

Cгpaдитe, ĸoитo ca нaй-зacтpaшeни пpи зeмeтpeceниe ca: cтoмaнoбeтoнни paмĸoви cгpaди и нeapмиpaни зидaни cгpaди, a cъщo и гoлeмитe пaнeлни cгpaди. Teзи видoвe cгpaди ce oчaĸвa дa пpичиният нaй-мнoгo cмъpтни cлyчaи* пpи пoдoбнo бeдcтвиe. Πpиблизитeлнo 260 000 дyши, или 20 пpoцeнтa oт нaceлeниeтo нa гpaдa, пpeбивaвaт в cгpaди c виcoĸ pиcĸ, пишe oщe в aнaлизa нa Cвeтoвнaтa бaнĸa.

https://money.bg/property/nay-zastra...na-sofiya.html

С две думи панеляка не става:

Cпopeд aнaлизa в нaй-гoлям pиcĸ пpи зeмeтpeceния ca cгpaдитe cъc зидaни ĸoнcтpyĸции и cтoмaнoбeтoнни paмĸи, cтpoeни пpeди 1987. B cлyчaй нa гoлямo зeмeтpeceниe тeзи cгpaди щe дoпpинecaт зa oĸoлo пoлoвинaтa oт вcичĸи жepтви, oĸoлo тpи чeтвъpти oт xopaтa, ocтaнaли бeз дoм и oĸoлo пoлoвинaтa oт пpeĸитe щeти.

[Meandmyself]

Че те се Сринаха.

[ATTACH=CONFIG]n4023233[/ATTACH]

Ето, това се нарича лъжец. Знае че лъже, но не му пука. Не лъжете, бе...

[Дюри]

Не искаш ли на всеки участник да му правят тема и САМО ТОЙ ДА СИ ПИШЕ В НЕЯ !?!?!?
демоНкраДци сър.
Освен въздуха че бил мръсен и водата мокра има ли друго дет (не) ви пречи

Бота, не съм забелязала и ти да си функционално неграмотен Разговора е от сутринта, прочети и ще разбереш за какво иде реч. На мен темите не ми пречат, други искат да се обединят темата за поскъпване на имотите и тази за поевтиняването. Пиша, че не могат да ги слеят, а трябва да се създаде нова. Ти отлетя на друга страна хахаха

[better]

Пазарът е видим по обявите. Обявите за под наем във Варна са повече от тези в София - не знам кое е лъжа? Хубаво фалшиви, но в София пък все едно няма фалшиви.

Берти продължаваш да спориш с ..... радиоточка.

[better]

Не е вярно това.Имам приятел брокер и той ми е казал, че масово новото строителство се купува на замазка и така си остава.Не се купува жилището,за да се живее в него или да се отдаде под наем. И чакат да се вдигне цената на жилищата или поне да не си изгуби стойността.То ако всички необитаеми жилища се отдават под наем,то цените на наемите ще се сринат.

Че те се Сринаха.

[better]

Да, безработицата, увеличаването на доходите също, а това го виждаме навсякъде. Не знам какво продаваш и къде ,но и това което правиш не е решение да ти кажа. Например ,аз ако имах да продавам нещо и не бързам щях да го изтегля от пазара още преди месец или два, но ако искам да го продам никога няма да му кача цената с 30 % с 10 % както и да е ,но 30 са много.

[Zalmoxis]

[better]

https://www.msbildinvest.bg/project/2
Тук някои хора май ще гризнат дръвцето. Повече от 1 год няма акт 16, няма жива душа около блока.

[Zalmoxis]

Има и друг цитат, който нещо си противоречи
"Според анализа в най-голям риск при земетресения са сградите със зидани конструкции и стоманобетонни рамки, строени преди 1987."
Някой може ли да обясни какво значат тези определения
Стоманобетонни рамкови сгради? Това панелките ли са?
Неармирани зидани сгради - това гредоред ли е, пруски свод ли е, какво е?
Големите панелни сгради - това високите по 16 етажа ли са или са дългите 8 етажни панелки?
Сградите със зидани констрикции и стоманобетонни рамки - т е. Това е класическа тухлена сграда с арматури преди 1987г. Демек т.н. стара хубава соц тухла с 50см стени, супер здрави и доказани? Ще паднат първи?
Пряко съм заинтересован и засегнат защото имаме панелка от 89, тухла 70 и тухла 74 година до НДК... Та ако знаете споделете. Или е просто полюция на някой си списвач?!?

Ето тук в детайли изследването което цитират:

https://documents1.worldbank.org/cur...sia-Region.pdf

Според написаното, в таблицата на стр. 15. най-малко застрашени ( от изследваните ) са именно LPG ( Large-Panel Buildings) , което аз разбирам като панлеки,

[Meandmyself]

Ето и едни 70 м2 за 360 лв, добре ли е -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8wvyt8&f1=1

Наистина ли даваш за пример празен, неремонтиран от 30 години апартамент? Даже не си е направил труд собственика да изстърже мръсотията...
Това обяснява защо някои от вас не бива да имат имтои, то просто не е за всеки.