Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[vikhunter]

Не давам прогноза, защото не съм врачка. Ама за да си докажа, че не ме е страх, ще дам цифра, -85% от сегашните цени, от 50,000 евро ще паднат на 7,500 евро, готови, нови, довършени, с кухни и всичко, влизаш и живееш, за по 15,000лв. ще са.

Няма да има кухня. Не е нужна. Жилището ще е 8 квадрата, с една лампа. Знаете как е.

[anonymous1834]

Иронизирайки, не разбираш колко точна всъщност прогноза даваш !!! Ще има и такива спадове

Иначе забравих в миналия пост да добавя и факта,че от 2007 ,само за 15г сме намалели с около 15% като население !!! а презастрояването оттогава е драстично.Идва по-голяма криза от 2007,нямало е такава дълбока инверсия от 80-те и ти оставям и сам да сметнеш колко фундаментално струват тея обори в някво гето на майната си.

Ако има нещо (мебели, ценности) в даден празен имот, стойността му ще бъде за колкото ще могат да се продадат тези неща. Самият имот ще струва кръгла нула.

[petrg5s]

Германия е Титаник в момента,точно след удара с айсберга !
Главния ни банкер говори за затягане на монетарната и фискалната политика,а вие чакате някакви повишения ???!!
Нека слезем най-накрая на земята !

https://www.investor.bg/a/539-banki-...lnata-politika

[petrg5s]

Не давам прогноза, защото не съм врачка. Ама за да си докажа, че не ме е страх, ще дам цифра, -85% от сегашните цени, от 50,000 евро ще паднат на 7,500 евро, готови, нови, довършени, с кухни и всичко, влизаш и живееш, за по 15,000лв. ще са.

Иронизирайки, не разбираш колко точна всъщност прогноза даваш !!! Ще има и такива спадове

Иначе забравих в миналия пост да добавя и факта,че от 2007 ,само за 15г сме намалели с около 15% като население !!! а презастрояването оттогава е драстично.Идва по-голяма криза от 2007,нямало е такава дълбока инверсия от 80-те и ти оставям и сам да сметнеш колко фундаментално струват тея обори в някво гето на майната си.

[kinyalo]

Напротив,никакви цифти не си дал,защото те е страх Излез като мъж и дай една прогноза ! Никой няма да те бие,ако не ти излезе.

И 60% не е случайно число ! 2007/8 кризата паднаха с около 40%,а сега икономическите показатели са доста по-зле оттогава и всичко сочи много по-тежка криза !
Сложи и презастрояването,което го нямаше 2007 и цифтата отива и по-надолу,но съм сложил санитарния минимум !

Моля те носи шапка в тези жеги

[troika]

Напротив,никакви цифти не си дал,защото те е страх Излез като мъж и дай една прогноза ! Никой няма да те бие,ако не ти излезе.

И 60% не е случайно число ! 2007/8 кризата паднаха с около 40%,а сега икономическите показатели са доста по-зле оттогава и всичко сочи много по-тежка криза !
Сложи и презастрояването,което го нямаше 2007 и цифтата отива и по-надолу,но съм сложил санитарния минимум !

Не давам прогноза, защото не съм врачка. Ама за да си докажа, че не ме е страх, ще дам цифра, -85% от сегашните цени, от 50,000 евро ще паднат на 7,500 евро, готови, нови, довършени, с кухни и всичко, влизаш и живееш, за по 15,000лв. ще са.

[Бедният брoкер]

Напотив, точно ти разтягаш локуми. Аз ти дадох конкретни цифри, при тези заплати и ремонти, как не си пасват цените с имотите, не може апартамента да струва на цената на ремонт. А ти пусна намаление от 60%, без да се обосновеш защо си го написал, можеше да напишеш 95% спад, или 30%, обосновка никаква, ставаш днес и си измисляш цифрички, Баба Ванга ама по-слабата версия. Колко ще е цифрата утре?

ай да преведа, приспаднат е 30% от общото струтване на пазара и 30к за ремонт.
Да, възможно е, във края на другата година тоя апарт да струва 40к, нищо че "един ремонт е 30к"
Във Детроит има доста такива за ремонт и са по 1-5-10к.

[petrg5s]

Аз ти дадох конкретни цифри,.
А ти пусна намаление от 60%, без да се обосновеш защо си го написал, можеше да напишеш 95% спад, или 30%, обосновка никаква, ставаш днес и си измисляш цифрички, Баба Ванга ама по-слабата версия. Колко ще е цифрата утре?

Напротив,никакви цифти не си дал,защото те е страх Излез като мъж и дай една прогноза ! Никой няма да те бие,ако не ти излезе.

И 60% не е случайно число ! 2007/8 кризата паднаха с около 40%,а сега икономическите показатели са доста по-зле оттогава и всичко сочи много по-тежка криза !
Сложи и презастрояването,което го нямаше 2007 и цифтата отива и по-надолу,но съм сложил санитарния минимум !

[troika]

Точно каквото и очаквах.Бягане от конкретика и разтягане на някакви локуми

Напотив, точно ти разтягаш локуми. Аз ти дадох конкретни цифри, при тези заплати и ремонти, как не си пасват цените с имотите, не може апартамента да струва на цената на ремонт. А ти пусна намаление от 60%, без да се обосновеш защо си го написал, можеше да напишеш 95% спад, или 30%, обосновка никаква, ставаш днес и си измисляш цифрички, Баба Ванга ама по-слабата версия. Колко ще е цифрата утре?

[petrg5s]

Аз не давам прогнози, защото не съм Баба Ванга. Наблюдавам прогнозите и ги верифицирам, как би се развивала ситуацията при прогноза, например твоята. Разгръщам я виртуално, наблюдавам резултата и преценявам дали е малко или много реалистична. Развих я, посочих едни цифри при масов двустаен апартамент, ти прецени реално ли ти се струва така да се случи?

Точно каквото и очаквах.Бягане от конкретика и разтягане на някакви локуми

[troika]

А ти колко казваш?

Аз не давам прогнози, защото не съм Баба Ванга. Наблюдавам прогнозите и ги верифицирам, как би се развивала ситуацията при прогноза, например твоята. Разгръщам я виртуално, наблюдавам резултата и преценявам дали е малко или много реалистична. Развих я, посочих едни цифри при масов двустаен апартамент, ти прецени реално ли ти се струва така да се случи?

[Бедният брoкер]

Тук ми се струва, че изпадна в противоречие с Петър. Той казва: -60%, ти казваш -30%. Разберете се. И не съм фалшив профил, нека държим на истината.

Забравих да кажа, че това е без да има срутване на цените и ако купувача не е балък.
При криза и спад на имотите мойта сметка се добавя във уравнението.

[petrg5s]

Тук ми се струва, че изпадна в противоречие с Петър. Той казва: -60%, ти казваш -30%.

А ти колко казваш?

[bulgarian lev]

Виж Ники, колегата Петро каза, че ще паднат с 60% хапартаментите. Някой си купил апартамент за 40,000 евро, направил бюджетен ремонт за 30,000 евро и решил да го продава пак на 40,000. Аз това разбрах, всичко под ножа, нов, стар, ремонтиран, по БДС, няма значение: -60% отстъпка и това е. Хората си скубят косите и продават с по 60% отстъпка на тълпите желаещи.

Точно така ще се получи. Има доста инвеститори-повишители които обичат да правят благотворителност и да продават имоти на загуба, само и само да уредят с жилище някой изпаднал понижител.

[troika]

Ако на тази двустайка ще и трябва ремонт от стойноста на 30к евро ЗА ДА стане годна за живеене, купувача веднага ще си ги приспадне и ще иска да я купи за 70к.
2008 и 2009 имаше безработица и заплатите паднаха, защото икономиките на САЩ и ЕС забуксуваха.
Със две думи, при евентуална дефлацияи/или рецесия, ремонта вече няма да е 30, ами 20к евро, щото и клиентите ще намалеят,а Ганьо много есно подбива пазара за труд.
В момента и аз си мисля, че във ЕС и САЩ инфлацията ще намали темпото малко, понеже потреблението ще спадне.

Всякакви диалози със форумните повишители са излишни, те не признават експерти, не може да се спори със радиото.

Тук ми се струва, че изпадна в противоречие с Петър. Той казва: -60%, ти казваш -30%. Разберете се. И не съм фалшив профил, нека държим на истината.