Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Доверието между хората се гради много трудно, но се губи твърде лесно. За радост в момента доверието между мен и хазяина е на отличен.

Пропуснат месец сваля с 1/12 от прихода на година от имота или едно увеличение от 10% заминава на мига ако няма доверие + разход към топлофикация от общите части ако е през зимния период.

Еми ето виж как ги рабираш нещата.
Айде карай се с хазяина и идвай при мен.
Да не си си помислил за Ратко ! Той е кожодер ипотекар при това всичко му е в папурите.....на найсе км от центъра....

[polax]

Да, читавите стоят..... и им е изгодно / наема дори след актуализацията е подпазарен/ От колко години не искам да изпадам в детайли, но имам такива с 5- годишни договори например....99% иначе са с 1 годишен

То не е въпроса в договора. Аз нямах договор, нямах и депозити, предплати и каквото се сетиш.
И да имаш договор не можеш да го спреш...
Основният въпрос, е че и ти с добрите условия и избора на наематели имаш празни месеци, а какво остава за останалите? И оттам отиваме на колко доходоносно е отдаването под наем? Тук изключваме всички останали разходи за наемодателя, като ремонти и т.н

[petrg5s]

Той не прави за първи път такива или подобни банкови схеми...Ще се оправи....
Аз съм ги обмислял същите , но тъщата не ми разреши и най вече не намерих подходящи имоти....

Ще се оправи,ама другия път
2007 ги слушах същите приказки
Цял живот ще е клиент на ЧСИ-та и ще живее под наем с няква мизерна заплатка.Кармата си знае работата
Другата му опция е да се върне на село и да продължи да е животновъд и земеделец.Това го умее най-добре

[unimog]

Нямам наемател от 10 години.....Някои са дългосрочни, други се сменят не съм ги преценил добре.

Доверието между хората се гради много трудно, но се губи твърде лесно. За радост в момента доверието между мен и хазяина е на отличен.

Пропуснат месец сваля с 1/12 от прихода на година от имота или едно увеличение от 10% заминава на мига ако няма доверие + разход към топлофикация от общите части ако е през зимния период.

[pesimist4o na kvadrat]

дебилния нищо не е купил.Купила е банката, а той е най-обикновен банко роб.От най-най ниската класа прошляци

Той не прави за първи път такива или подобни банкови схеми...Ще се оправи....
Аз съм ги обмислял същите , но тъщата не ми разреши и най вече не намерих подходящи имоти....

[pesimist4o na kvadrat]

То това е изкуство да го уцелиш читав. 5 годишни имаш ли?

Да, читавите стоят..... и им е изгодно / наема дори след актуализацията е подпазарен/ От колко години не искам да изпадам в детайли, но имам такива с 5- годишни договори например. / не са Българи/...99% иначе са с 1 годишен

[polax]

Нямам наемател от 10 години.....Някои са дългосрочни, други се сменят не съм ги преценил добре

То това е изкуство да го уцелиш читав. 5 годишни имаш ли?

[petrg5s]

С зеленото има винаги рискове, а сега много големи. Всеки да си мисли и решава кое е най-добре.
А Ратко няма да има проблем със завършването защото предполагам къде и какво е купил.... То сигурно са вече на покрив така или иначе....

дебилния нищо не е купил.Купила е банката, а той е най-обикновен банко роб.От най-най ниската класа прошляци

[pesimist4o na kvadrat]

Че нали обясняваше, че наемателите ти дългосрочни? Сега стана друго... След време да не се окаже, че имаш по няколко празни месеца?

Нямам наемател от 10 години.....Някои са дългосрочни, други се сменят не съм ги преценил добре.

[pesimist4o na kvadrat]

Питай Ратко относто този етап, има магистратура в УАСГ по етапи на строителството и задочно в УНСС за инвестиционно банкиране. Наясно е с проекта още щом види първата копка как е ситуирана.

Със зеленото има винаги рискове, а сега много големи. Всеки да си мисли и решава кое е най-добре.
А Ратко няма да има проблем със завършването защото предполагам къде и какво е купил.... То сигурно са вече на покрив така или иначе....

[polax]

Ама ти от 2009 ли си под наем ?!
Търся такива наематели. Като ми се освободи нещо мога ли да ти се обадя ? Ще те пусна 10% под пазарният наем....Тамън ще имаш повече кеш да печелиш истински от борси или там каквото решиш....

Че нали обясняваше, че наемателите ти дългосрочни? Сега стана друго... След време да не се окаже, че имаш по няколко празни месеца?

Имаше време, когато и аз бях наемател, ама наема не се пипна през цялото време. Още си пием бирата с хазяйна и все така не пипа наемите докато има наемател.

[pesimist4o na kvadrat]

Те като 2009 бре, ще говоря с шефа да ми върне нивото на заплатата от 2009 да се поуспокои инфлацията - [ATTACH=CONFIG]n4100045[/ATTACH]

Ама ти от 2009 ли си под наем ?!
Търся такива наематели. Като ми се освободи нещо мога ли да ти се обадя ? Ще те пусна 10% под пазарният наем....Тамън ще имаш повече кеш да печелиш истински от борси или там каквото решиш....

[pesimist4o na kvadrat]

това обяснява среднощната врява

Още не мога да я прочета, но не е нужно да се сърдят. Винаги могат да си купят с ипотечка. Банката е чудесен, но справедлив хазяин и никога не забавя увеличението на наема / лихвата, вноската/

[pesimist4o na kvadrat]

[ATTACH=CONFIG]n4100011[/ATTACH]



Ходи си доспи, че си правят гаргара с теб приятелчетата. Не им върши тяхната работа, защото ти се излагаш така вместо тях.

Хубава таблица . Не съм очаквал 15% от имотите в Щатите да са празни а наемите толкова безумно високи...
Иначе да , цените в Щатите падаха в продължение на около година, но последният месец макар и с малко са нагоре. Ще разберем скоро дали е нещо случайно или постоянно

[unimog]

Стига с тези ипотеки, харчете повече в магазините, че ще ни докарате някоя рецесия -

05:00	EUR		Retail Sales (YoY) (Jun)	-1.4%	-1.7%	-2.4%
05:00	EUR		Retail Sales (MoM) (Jun)	-0.3%	0.2%	0.6%