If this is your first visit, be sure to
check out the FAQ by clicking the
link above. You may have to register
before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages,
select the forum that you want to visit from the selection below.
На твое место с тези нищо пари за криптоси и с тази цена сега щях да купя из Варна поне с цел препродажба. И като паднат криптосите пак захлупвам. Ти за кво инвестира в тех изобщо. Утре ще ти изтрият печалбата за дъх време. И после рали да накупят още балъци и накрая пак стригане.
И ква е цената? 80% + за има няма 8~9 месеца, малко ли са?
За този апарт който каза и описа като нищо. Що пък да те лъже. Скоро ще разбереш истинските наемни нива в Сф. Само на един коректен и качествен наемател, който ми е от 2020 му вдигнах символично наема с 9%. Толкова излиза. Но си плаща по 20 лв всеки месец и разходи етажна собственост. И портиер имат.
Кви 6 евра наем те гонят бре, Бетъре. Иван ти каза че е отдал на над 1200€ май беше. 6К€ наем за стара непипана тула на Лъвов мост. Аз сега на 10€ отдавам.
За този апарт който каза и описа като нищо. Що пък да те лъже. Скоро ще разбереш истинските наемни нива в Сф. Само на един коректен и качествен наемател, който ми е от 2020 му вдигнах символично наема с 9%. Толкова излиза. Но си плаща по 20 лв всеки месец и разходи етажна собственост. И портиер имат.
Кви 6 евра наем те гонят бре, Бетъре. Иван ти каза че е отдал на над 1200€ май беше. 6К€ наем за стара непипана тула на Лъвов мост. Аз сега на 10€ отдавам.
Ба не ти трябва. Офиса който обитаваш имаш всички удобства, а и надника въри.
На твое место с тези нищо пари за криптоси и с тази цена сега щях да купя из Варна поне с цел препродажба. И като паднат криптосите пак захлупвам. Ти за кво инвестира в тех изобщо. Утре ще ти изтрият печалбата за дъх време. И после рали да накупят още балъци и накрая пак стригане.
Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
При 3000 евра продажна цена и 6 евра наем, доходността е отрицателна.
Кви 6 евра наем те гонят бре, Бетъре. Иван ти каза че е отдал на над 1200€ май беше. 6€ наем за стара непипана тула на Лъвов мост. Аз сега на 10€ отдавам.
Възможно ли е целият свят да се срива, а при нас нещата да вървят по мед и масло, или по-скоро се държим като сръбска кръчма, която отказва да спре музиката, дори когато НАТО сипе бомби наоколо?
Краткият отговор гласи, че сме по-близо до второто обяснение, но това не може да продължава дълго. Българската икономика и в частност банковата й система имат няколко причини за радост. Високата депозитна база, започнала да се формира по време на депресията, в която ни вкара икономическата политика на кабинета „Борисов 1“, оглавявана от Симеон Дянков, продължи да расте и в следващите години.
Големият проблем на българската банкова система са огромните вложения в кредити за строителни фирми и за придобивания на недвижими имоти. Като прегряваща икономика, в която трудът е сред най-оскъдните фактори – българската дълго време позволяваше заплатите на тези, които могат и искат да работят, да растат по-бързо от инфлацията и често дори с двуцифрени темпове. И понеже няма развит капиталов пазар най-простата инвестиция, която не изисква специално образование или подготовка, се оказват недвижимите имоти.
Какво означава това за личните ни финанси?
В САЩ, и в Обединеното кралство вече се наблюдават случаи за покачване на лихвите с четири процентни пункта, което изглежда стряскащо. При ипотечен заем от 200 000 лева със срок на обслужване 20 години и първоначална лихва 3.5%, вноската е около 1160 лв. Покачване с четири процентни пункта ще утежни погасителната вноска повишавайки размера й до 1750 лв., което е близо 600 лв., или почти 50% по-голяма вноска. Отново, ако у нас няма сериозен скок на безработицата и хлътване на икономиката, банките няма да се принудят да вдигат лихвите си толкова рязко. И все пак някаква предпазливост няма да бъде излишна, като например да се допусне повишаване на лихвите с поне два процентни пункта. На примера с ипотечния заем от 200 000 лв., такова увеличение на лихвите би оскъпило месечната вноска с 20% до 1380 лв.
Коментар