Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[6000]

България преди 20г тръгна от нулата , затова първоначално имаше многократно умножаване на цените .



Голямата картина е , че 15г .експеримент на неистово печатане докараха не повишения , а сериозни спадове на имотите в проблемни страни като Гърция , Испания , Италия . Е сега цялата ЕЗ и периферия са проблемни .
Печатането трябваше да е моментното състояние , но се проточи и придоби вид на "голямата картина" .

Случващото се в момента не е моментна картина , а завръщане към нормалността , където е редно да останем .

Мале колко заблуда се шири из понижителският свят

Първо - Реалноста е че западният свят не може да си покрива разходите и не може да не трупа нов дълг

Второ - Дългът е придобил такъв размер от който връщане на зад няма

Трето - Имайки в предвид горното Ще се печати до откат

Докато не ги осъзнаете тези неща нищо добро не ви чака

[bertram]

Предишния път след застоя 2008ма, спадът отне 5 години. Ако и сега е така, вероятно 2028-29 ще е дъното. Не беше ли някаква такава прогнозата и на някои повишители тука че тогава ще е най-добре да се купува?

според тях тогава ще е спиха 2029-та или 2039-та, а до тогава ще качва

2008-ма спадът се разви до 2010 беше приключило всичко, но после високите лихви по депозитите и ниската инфлация правеха инвестицията/покупката на имот не толкова атрактивна.

2009-та края имаше 'сладки' (за купувачите) сделки от строители.

[bulgarian lev]

Предишния път след застоя 2008ма, спадът отне 5 години. Ако и сега е така, вероятно 2028-29 ще е дъното. Не беше ли някаква такава прогнозата и на някои повишители тука че тогава ще е най-добре да се купува?

тц, янлъж си. 2039та най-рано

[unimog]

Аз откога говоря да се запасим със свещи, защото в Аржентина се обърнаха към бог да им намери работа -
Hard-hit Argentina workers ask saints, not politicians, for jobs

BUENOS AIRES, Aug 7 (Reuters) - Argentines, who have seen jobs and wages hit by economic malaise and rampant inflation, lined up at churches on Monday to ask St. Cayetano, the patron saint of bread and labor, for employment, with some critical of politicians for not doing enough to help.

The South American country, which saw unemployment tick up to 6.9% in the first quarter, is set for primary elections on Sunday where the conservative opposition is expected to outperform the ruling Peronist coalition.


https://www.reuters.com/world/americ...bs-2023-08-07/

[IaneSandanski]

това да има спад в броя сделки при качващ пазар е в реда на нещата
следва едно 'безвремие' когато броя сделки рязко пада, а продавачите държат офертните цени високи, защото пазарът на НИ е инертен (особено в България) и в даден момент някои почват да се осъзнават. Обикновено първи са строителите(инвеститорите), след тях са спекулантите ползващи лост и препродаващи на вторичен след акт 15, а най-накрая (евентуално) се светкат продавачите, които знаят за колко е продал съседът 2022-ра и по-малко не приемат. Обикновено тези последните са и обикалящите по 10 агенции за имоти, че да пуснат апартамента при някой 'про', който обещава да им намери клиент на цената от 2022-ра.

Остави вторичния пазар. По-важно е да се вземе в предвид колко хора и бизнеси зависят от това бурно строителство, на което сме свидетели след 2015-та. Това са страшно много работни места с относително добро заплащане, работа за финансовия сектор, работа за търговци и нт и тн...

Един застой в строителството няма да се отрази добре на икономиката ни, която се 'настрои' на вълна трупане на тухли за поколенията и да борим инфлацията... това отчиташ ли го?

Предишния път след застоя 2008ма, спадът отне 5 години. Ако и сега е така, вероятно 2028-29 ще е дъното. Не беше ли някаква такава прогнозата и на някои повишители тука че тогава ще е най-добре да се купува?

[troika]

Един застой в строителството няма да се отрази добре на икономиката ни, която се 'настрои' на вълна трупане на тухли за поколенията и да борим инфлацията... това отчиташ ли го?

А какво ще кажеш за ЗЗ? Ще имаш ли проблем ако тръгне надолу или няма да те засегне?

[bertram]

До Q1 зорлем са паднали 2-3% сега да са станали 4-5%

Ако 40% спад на продажбите води само до 5% спад на цените нищо добро не ви чака пак да повторя

това да има спад в броя сделки при качващ пазар е в реда на нещата
следва едно 'безвремие' когато броя сделки рязко пада, а продавачите държат офертните цени високи, защото пазарът на НИ е инертен (особено в България) и в даден момент някои почват да се осъзнават. Обикновено първи са строителите(инвеститорите), след тях са спекулантите ползващи лост и препродаващи на вторичен след акт 15, а най-накрая (евентуално) се светкат продавачите, които знаят за колко е продал съседът 2022-ра и по-малко не приемат. Обикновено тези последните са и обикалящите по 10 агенции за имоти, че да пуснат апартамента при някой 'про', който обещава да им намери клиент на цената от 2022-ра.

Остави вторичния пазар. По-важно е да се вземе в предвид колко хора и бизнеси зависят от това бурно строителство, на което сме свидетели след 2015-та. Това са страшно много работни места с относително добро заплащане, работа за финансовия сектор, работа за търговци и нт и тн...

Един застой в строителството няма да се отрази добре на икономиката ни, която се 'настрои' на вълна трупане на тухли за поколенията и да борим инфлацията... това отчиташ ли го?

[bulgarian lev]

Ние понижителите поне сме коректни повишителите един друг се лъжат и цакат.
Ей го Колчага излъга Лева да купи къща къде...на свлачище ...това е като харакири но без елемента на честта

Ех дано на Левчо, все на такива "лъжи" да му върви. По добре "излъган" за къще в рая, отколкото зазидан и бетониран във ведомствената деЦка.

[bulgarian lev]

Купете му и жена ,направете му и деца,нещо ако съм пропуснал..

Лошо няма да купи имоти на децата си, само да не станат после твоя ментор с другите закупени от теб препоръки

[unimog]

На прага на вдигането на лихвите: закрийте кредитната си карта

https://www.24chasa.bg/biznes

Aма как така? А моренцето в Гърция? Ами обзавеждането на пентхауса? УжасТ

[unimog]

Понижителят има и един подвид, подкатегория, ултрас-кибик. Няма собствен имот, а унаследен и при явна тенденция на поскъпване на имотите седи и срива пазара. И при ниски цени на имотите не купува. При него е водещото да не се мине. А и кинти няма.

Тези 82% от американците нали ги сложи при понижителите, щото не видях -

The portion of U.S. consumers saying now is a "bad time to buy" a new home increased by 4 percentage points in July to 82%

https://www.reuters.com/world/uk/us-...ly-2023-08-07/

[bulgarian lev]

Понижителят има и един подвид, подкатегория, ултрас-кибик. Няма собствен имот, а унаследен и при явна тенденция на поскъпване на имотите седи и срива пазара. И при ниски цени на имотите не купува. При него е водещото да не се мине. А и кинти няма.

[troika]

Случващото се в момента е пукане на балона !
И то сериозен балон,цял дирижабъл, надуван десетина години.
Този процес ще сложи на мястото им и десетките пишман "инвеститори",които си мислят,че притежават уникален инвеститорски "нюх" и "знания", "инвестирайки" в обори в някакво гето на Балканите с изчезващо население

Щом пишеш така, подигравайки се, че има "пишман" инвеститори във форума, обясни ти, способен инвеститор, къде си инвестирал, колко имота продаде, какви и колко пари събра на върха? Това ще е интересно, може да се окаже, че има какво да се научи от теб.

[unimog]

02:00	EUR		German CPI (MoM) (Jul)	0.3%	0.3%	0.3%
02:00	EUR		German CPI (YoY) (Jul)	6.2%	6.2%	6.4%

[unimog]

23:00	CNY		Exports (YoY) (Jul)	-14.5%	-12.5%	-12.4%
23:00	CNY		Imports (YoY) (Jul)	-12.4%	-5.0%	-6.8%

Да дойдат у Софето и да видят как се случват нещата и рипат продажбите на имотиту с 23% на тримесечие, но спрямо ледниковия период.