Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ВълчоМечков]

вълчо,

в банско като имат разходи що не искат по 2000 ойро квадрата, че да са като достойните гърци? имат разходи хората все пак.

себестойност от 1000Е (и над) има, но е само за по-луксозно строителство на скъпи локации.

ако себестойността в надежда,дружба, че защо не и овча купел и красна е около 700 и строителя види зор... защо да не продаде на 900, че и на 800
това се е случвало и продължава да се случва.


https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=90lp7v&f1=1

този не продава на себестойност може да си сигурен

Добре е, че се подкрепяте с кольо. Само, че неговата деЦка не е 200м2 като твойта, при това още не му е прехвърлена на негово име и май ще се наложи да я дели с брат си. Нема лошо, нека си чека. 800-900 ще види, ама през крив макарон, ще инвестира некой милиони и ще си къса нервите с майстори за да вземе 10% печалба. Баш така ше стане вервай и го казвай и на кольо. Нищо ратко потрива ръчички и чека търпеливо новото попълнение на апарт ном.8 срещу скромна месечна сума на 5-то число.

[polax]

вълчо,

в банско като имат разходи що не искат по 2000 ойро квадрата, че да са като достойните гърци? имат разходи хората все пак.

себестойност от 1000Е (и над) има, но е само за по-луксозно строителство на скъпи локации.

ако себестойността в надежда,дружба, че защо не и овча купел и красна е около 700 и строителя види зор... защо да не продаде на 900, че и на 800
това се е случвало и продължава да се случва.


https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=90lp7v&f1=1

този не продава на себестойност може да си сигурен


Ето и в любимия ти Люлин

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=90lp7v&f1=1



Амаааа как такааа?

И още ще паднат, още малко.....

[nkavrakov1982]

Допускате, че предлагането на недвижими имоти ще намалее? Какво се случва с цените, когато предлагането (supply) на дадена стока се редуцира?

Предлагането конкретно в София никога не е било кой знае колко високо ,така че това с предлагането е валидно донякъде само .

[bertram]

Значи викаш, строителя ще построи нещо дето му струва 1000 и ще ти го продаде (баш на тебе) за 800, оти си ного убав? Ми тоги стой си у деЦката и чекай лошо нема. Ти оти не земеш една количка за хотдог и да идеш пред КАТ да продаваш под себестойност?

вълчо,

в банско като имат разходи що не искат по 2000 ойро квадрата, че да са като достойните гърци? имат разходи хората все пак.

себестойност от 1000Е (и над) има, но е само за по-луксозно строителство на скъпи локации.

ако себестойността в надежда,дружба, че защо не и овча купел и красна е около 700 и строителя види зор... защо да не продаде на 900, че и на 800
това се е случвало и продължава да се случва.


https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=90lp7v&f1=1

този не продава на себестойност може да си сигурен

Цена на кв.м.: 1001 Евро/м² с вкл. ДДС за апартмаент

Ето и в любимия ти Люлин

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=90lp7v&f1=1

Тип: 2-стаен

Обща кв.м.: 72. 48 м2

Чиста Площ: 64. 16 м2

Общи Части: 8. 32 м2

Цена на кв.м.: 900 Евро/м² с вкл. ДДС за апартмаент

Обща цена: 65 232 с вкл. ДДС

Цени от 825 ЕВРО/М²

БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪРЖКА!

3 800 кв.м. зелени площи!

Амаааа как такааа?

[ВълчоМечков]

Цената на всичко се определя от...........пазара ,търсенето ,а не ти какви разходи имаш ,ако с цената на това дето продаваш не можеш да задоволиш търсенето няма и как да продаваш ,а тая мантра че цената се определя от разходите е била валидна когато още баща ти и дядо ти са били в процес на планиране ..

Значи викаш, строителя ще построи нещо дето му струва 1000 и ще ти го продаде (баш на тебе) за 800, оти си ного убав? Ми тоги стой си у деЦката и чекай лошо нема. Ти оти не земеш една количка за хотдог и да идеш пред КАТ да продаваш под себестойност? (ей така щот си ларж като берджо и искаш да покажеш на шофьорите колко си загрижен за тях)

[nkavrakov1982]

Имаш дарбата да се радваш на фактори които ще покачат цените на имотите. Ми като идат майсторите в странско, тукашните (ако останат изобщо) ще бъдат претрупани с работа и ще искат майка си и баща си. А тия които се върнат, пък няма да искат да работят за едновремешната заплата, също ще искат повече. Разходите за труд на строителите ще скочат здраво и това моментално ще се отрази на цените на новото, а оттам и на ЕПК. Ич не те слуша кратуната и се радваш на задаващите се повишения. (ти май си таен повишител) И от луната си личи че майстори не си търсил и не си се занимавал. (е да, за едните тапети в деЦката, чак майстори не са нужни, разбирам те)

Вълчо ,

Научих се да мажа и да правя шпакловки ,при един ремонт само една баня ще направя ,дограма и евентуално ток ,иначе останалото ще го правя аз ,плочки мазане всичко

[nkavrakov1982]

толкова капацитет няма кольо че да вдене, че труда на строителите също е вид "стока", като няма строители, рипа цената на малкото които има, оттам инвеститорите които вече наддават за малкото останали бригади калкулират новата по-висока цена за труд в крайната продажна цена и после: " мяуууу, ама сме в балон, скъпо, скъпо, скъпо" И се започва новия цикъл на свикване и реване в темата...

Цената на всичко се определя от...........пазара ,търсенето ,а не ти какви разходи имаш ,ако с цената на това дето продаваш не можеш да задоволиш търсенето няма и как да продаваш ,а тая мантра че цената се определя от разходите е била валидна когато още баща ти и дядо ти са били в процес на планиране ..

[ВълчоМечков]

Допускате, че предлагането на недвижими имоти ще намалее? Какво се случва с цените, когато предлагането (supply) на дадена стока се редуцира?

толкова капацитет няма кольо че да вдене, че труда на строителите също е вид "стока", като няма строители, рипа цената на малкото които има, оттам инвеститорите които вече наддават за малкото останали бригади калкулират новата по-висока цена за труд в крайната продажна цена и после: " мяуууу, ама сме в балон, скъпо, скъпо, скъпо" И се започва новия цикъл на свикване и реване в темата...

[ВълчоМечков]

https://www.standartnews.com/biznes/...te-518818.html

От своя страна Добромир Ганев от Национално Сдружение на недвижимите имоти смята, че българите с професия в строителството може да предпочетат да заминат в чужбина. -айде типично за предшната криза ,заминават щото тука работа няма да има повече

Имаш дарбата да се радваш на фактори които ще покачат цените на имотите. Ми като идат майсторите в странско, тукашните (ако останат изобщо) ще бъдат претрупани с работа и ще искат майка си и баща си. А тия които се върнат, пък няма да искат да работят за едновремешната заплата, също ще искат повече. Разходите за труд на строителите ще скочат здраво и това моментално ще се отрази на цените на новото, а оттам и на ЕПК. Ич не те слуша кратуната и се радваш на задаващите се повишения. (ти май си таен повишител) И от луната си личи че майстори не си търсил и не си се занимавал. (е да, за едните тапети в деЦката, чак майстори не са нужни, разбирам те)

[Invmert]

https://www.standartnews.com/biznes/...te-518818.html

От своя страна Добромир Ганев от Национално Сдружение на недвижимите имоти смята, че българите с професия в строителството може да предпочетат да заминат в чужбина. -айде типично за предшната криза ,заминават щото тука работа няма да има повече

Допускате, че предлагането на недвижими имоти ще намалее? Какво се случва с цените, когато предлагането (supply) на дадена стока се редуцира?

[nkavrakov1982]

https://www.standartnews.com/biznes/...te-518818.html

От своя страна Добромир Ганев от Национално Сдружение на недвижимите имоти смята, че българите с професия в строителството може да предпочетат да заминат в чужбина. -айде типично за предшната криза ,заминават щото тука работа няма да има повече

[nkavrakov1982]

Днес четох дълъг материал в известен седмичник - как инфлацията при храните е резултат от картел между 5-те най-големи търговски вериги. И че държавата е импотентна и не иска да се намеси. И че големи интереси стоели зад това да се спре ограбването на хората, принудени да купуват мляко, кашкавал, сирене, яйца и месо с 50,100 и 200% надценка.

И че големите шефове на тези вериги имали банкерски заплати и живеели луксозно, в полите на Витоша, с хубави коли, с шантонерки,

Евго ,

Цените на храните се определят от обема производство в съответната държава,държавните субсидии в тази насока и технологиите които дават опции за по -голям добив,така че картела на веригите е следствие от липсата на по-горните няколко неща ,които липсват в България .
Това е ,няма ли държавна линия за евтини и достъпни храни забрави,а държавата не и дреме за хората ,това е ясно .

[nkavrakov1982]

https://manager.bg/%D1%84%D0%B8%D0%B...ta-za-lihvite-
Спад на борсите в Европа на фона на опасенията за лихвите* !!!


Акциите на компаниите от сектора на недвижимите имоти (SX86P) се понижиха с 3,09%, като цената на книжата на германската LEG Immobilien се понижи с 10,88%, след тъй като фирмата за недвижими имоти спря изплащането на дивиденти.?????

Акциите започнаха да се понижават, след като коментари от показанията на Пауъл пред Сената подействаха като предупреждение, че терминалната ставка на централната банка вероятно ще бъде по-висока от очакваното поради упорито силните икономически данни.

„Това просто повдига идеята, че може да се наложи да направят повече (Фед)“, каза Кати Бостянчич, главен икономист в Nationwide. „Фактът, че те дори са готови да ускорят увеличението дава нова сила на идеята, че правят политическа грешка – че това води до твърдо приземяване за икономиката“, добави тя.

[Evgo]

Аз не споря, с теб сме смятам по много точки на една позиция. Просто имам притеснения, че нещо нередно става в държавата - краде се и се изнасят парите както стана 89-та година. Не е логично да сме с най-ниски лихви в Европа, нито да се бори инфлацията с допълнително наливане на пари. Правим точно обратното на това, което правят богатите. Те затягат, ние разхлабваме, едновременно с това поддържаме борд. Има нещо гнило и страшно в това.

Днес четох дълъг материал в известен седмичник - как инфлацията при храните е резултат от картел между 5-те най-големи търговски вериги. И че държавата е импотентна и не иска да се намеси. И че големи интереси стоели зад това да се спре ограбването на хората, принудени да купуват мляко, кашкавал, сирене, яйца и месо с 50,100 и 200% надценка.

И че големите шефове на тези вериги имали банкерски заплати и живеели луксозно, в полите на Витоша, с хубави коли, с шантонерки,

[mirodes]

След като населението доброволно си подарява парите на банките дори при нулеви лихви /отделно таксите/, вместо да ги вложи някъде или да намери друг подходящ начин на съхранение, какво да кажем?

Левовите кредити са обвързани с депозитните лихви. Навремето имаше Софибор, вече и него го няма, БНБ се е превърнала във второ НСИ (и освен едни МЗР почти нищо друго не определя), а банките с най-голяма радост експлоатират финансовата неграмотност на населението - това е.

Експериментът може да е успешен, ама може и да не е .......................

(ще ме намериш в другата тема, не ги следя двете, днес нещо скучая)

Една част от населението се експлоатира от банките.Друга част се радва на невиждано ниски лихви по кредитите.
Както е казал народът:"Юнак вино пие,бунак лозе копа".