Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

ха ха. Я кажи в Германия, Холандия що раждат по 1,3 деца средно? Там какви турболентни времена имаха? В БГ благодарение на братята е 1,55

Те са бедняци /масовката/ спрямо нас.... Живеят месец за месец , а банковата сметка е на нула на края....Освен това са с перфектно промити мозъци и объркани ценности / знаеш историята наскоро как беше/
При нас ако изключим София хората си имат жилище, вече имат достатъчно кеш за папо и дори глезотийки чат пат. Материалното бреме не е толкова тежко и могат да се натоварят с по някое и друго чаве. Надявам се да е така....

[pesimist4o na kvadrat]

Ами дано не почват. Всяка непостроена сграда е благодат за София. Но при тази алчност - едва ли.

Подценяваш строителите - макар и половината да са бивши мутри са тарикати....
Ще се опитат да завършат сега квото имат и продадат поне да изплатят вложеното и после почивка....
Лошото е че ще има основно големи проекти където ще се замрази строежа....Може да е за няколко, 5 или дори 10 години...Може и по-лошо да стане.
Минавали сме през всичко това....
Затва в момента за зИлену ич не съм фен , макар че знаеш по принцип съм огромен такъв....Ще търся алтернативи, които дори и да не носят същата доходност ще са значително по-сигурно от зИленуто в следващите неколко години...

[pesimist4o na kvadrat]

А кога да продават , като вече няма да могат да вземат нищо ли ? Тогава няма да се води и за продажба .

Ще продават когато цикъла на търсене се обърне / нали имало цикли/ Примерно до 2025 евентуално 26 ще се завършват с Акт 16 по 10К апарта на година после до 2030 ще са по 1000 и тогава ще ги изкарат на пазара....
Разхода да си ги държат празни неколко години е символичен...
Както на Бетерчо отговорих така и на теб играли сме го това вече...

[anonymous1834]

Почиват.... нема да почват нови проекти. Минали сме вече през това 2010-15

Ами дано не почват. Всяка непостроена сграда е благодат за София. Но при тази алчност - едва ли.

[pesimist4o na kvadrat]

Ще държат 3 млн кв х 500 евра себестойност=1.5 млрд евра?
А догодина, а по-догодина?

Почиват.... нема да почват нови проекти. Минали сме вече през това 2010-15

[Evgo]

Остави апарти,коли и джиджавки ,вещи и т.н. за деца ти говоря ти ми говориш за апартаменти ..разликата усещаш ли каква е ?Или не ?
Най -големия актив ,знаеш ли кой е ?Хората .Без хора няма живот ,няма прогрес и развитие ..
Кой с кой се е разделил или избягал и събрал ,това са дребни жалки приказки ,важно е какво си сътворил и оставил ,хората се разделят но децата си остават и ангажиментите те дърпат напред иначе и 10 апарта да имаш на финала си като куче и добър ден няма да ти каже някой ,ама и да няма благодарности пак ти остава че си се грижил за някой друг задник освен за твоя си ,дали ше са паари ,дали нещо друго ангажимента си остава ,само в авиокопаниите съм оставил една гарсониера ,така че мисли кое е ценното в тоя живот и не се занимавай с дребни злободневни приказчици от турските сериали че е смешно !

ОК

Твоята бивша е една малка извадка от това какво представлява съвременната българка. Няма смисъл да го пиша.

В самолета до нашето море и миналата година и тази година забелязах много сами мъже около моите години. Ходят си на море сами и не страдат от това, че са без половинка. Там ще намерят, някои от тях.

[nkavrakov1982]

Аз на твое място 2 апарта да съм купил до сега.

Всеки с проблема си, И не търся жени 40+.

Аз не бих се радвал, ако "моята" беше избягала при друг мъж в друга държава.

Остави апарти,коли и джиджавки ,вещи и т.н. за деца ти говоря ти ми говориш за апартаменти ..разликата усещаш ли каква е ?Или не ?
Най -големия актив ,знаеш ли кой е ?Хората .Без хора няма живот ,няма прогрес и развитие ..
Кой с кой се е разделил или избягал и събрал ,това са дребни жалки приказки ,важно е какво си сътворил и оставил ,хората се разделят но децата си остават и ангажиментите те дърпат напред иначе и 10 апарта да имаш на финала си като куче и добър ден няма да ти каже някой ,ама и да няма благодарности пак ти остава че си се грижил за някой друг задник освен за твоя си ,дали ше са паари ,дали нещо друго ангажимента си остава ,само в авиокопаниите съм оставил една гарсониера ,така че мисли кое е ценното в тоя живот и не се занимавай с дребни злободневни приказчици от турските сериали че е смешно !

[Evgo]

Евго ,

Само приказки ,досега 5 деца да беше направил и да са пораснали и да си забравил ,ей го мойто ,вече по гаджета тръгна ,знае английски ,испански,френски взе да учи даже ,и така ...така че действия трябват за раждаемостта а не лаладжийски приказки ,имоти ,ала бала ,а на финала си говориш сам ..не знам това дали е комедия или трагикокомедия ?
Ако някой знае отговора може да ми отгвоори

Аз на твое място 2 апарта да съм купил до сега.

Всеки с проблема си, И не търся жени 40+.

Аз не бих се радвал, ако "моята" беше избягала при друг мъж в друга държава.

[nkavrakov1982]

Това наистина е така.

Ето защо е толкова трудно да се намери нормална жена на 30+ в СФ. Те са малко като бройка, сравнено с мъжете 40+.

Аз гледах едно изследване за демографията и една професорка обясни, че какво ще стане след 30 г. и след 50 г. никой не може да каже, като демографски тенденции.

През 2001 г. баща ми и леля ми продадоха наследствен тухлен апартамент в Силистра на главната улица, стара тухла от 60-те години, двустаен с ремонт за 6 000 лева. Тогава имаше голяма безработица и едвам намериха купувач. Те смятаха, че Силистра съвсем ще пропадне след 20 г. Нищо подобно, сега подобен апартамент върви по 50 000 евро, въпреки всички тенденции, за които Джони говори. Локацията е много добра и беше просторен.

Евго ,

Само приказки ,досега 5 деца да беше направил и да са пораснали и да си забравил ,ей го мойто ,вече по гаджета тръгна ,знае английски ,испански,френски взе да учи даже ,и така ...така че действия трябват за раждаемостта а не лаладжийски приказки ,имоти ,ала бала ,а на финала си говориш сам ..не знам това дали е комедия или трагикокомедия ?
Ако някой знае отговора може да ми отгвоори

[bota156]

Айде по-сериозно. Има санитарен минимум под който раждаемостта няма да спадне . Може извадката да ми е малка , но няма човек около мен който да не иска повече деца от тези които има или няма в момента. До сега имаше обективни причини за спаа - малко кеш, борба буквално за комат леП в даден момент, объркани ценности, кариери, емиграции кво ли не.... Който е оцелял през тези трудности и наследниците му ще имат повече деца в бъдеще защото живота в момента и близкото бъдеще ще е по-добър в сравнение с предните 30 години.
Иначе не мисля, че ще достигнем 2.2 деца нажена де, но ще има подобрение. При това то ще идва не от Шведските общности, а от другите.

ха ха. Я кажи в Германия, Холандия що раждат по 1,3 деца средно? Там какви турболентни времена имаха? В БГ благодарение на братята е 1,55

[Evgo]

Повече раждаемост но от много по-малко хора в детеродна възраст. Резултат - плачевен. Ражданите през 80-те (годините на най-висока раждаемост) сме вече дърти. Тези след нас са 50% от нас като бройка.

Специално на имотния пазар в периода 2025-2035 излизат двойно по-малко семейства, търсещи първо жилище, отколкото за периода 2015-2025. Следва непосредствено от броя българи родени след 1990 година. А повечето от тях ще наследят поне по 1 жилище. Всичките налични жилища в София ще бъдат наследени идните 20 години, а наследниците ще бъдат 2-3 пъти по-малко като бройка от наследените.

Това наистина е така.

Ето защо е толкова трудно да се намери нормална жена на 30+ в СФ. Те са малко като бройка, сравнено с мъжете 40+.

Аз гледах едно изследване за демографията и една професорка обясни, че какво ще стане след 30 г. и след 50 г. никой не може да каже, като демографски тенденции.

През 2001 г. баща ми и леля ми продадоха наследствен тухлен апартамент в Силистра на главната улица, стара тухла от 60-те години, двустаен с ремонт за 6 000 лева. Тогава имаше голяма безработица и едвам намериха купувач. Те смятаха, че Силистра съвсем ще пропадне след 20 г. Нищо подобно, сега подобен апартамент върви по 50 000 евро, въпреки всички тенденции, за които Джони говори. Локацията е много добра и беше просторен.

[Thrace]

Въпрос. Имате ли впечатления от развитието на IT и аутсорсинг сектора у нас? Напоследък попадам на песимистични оценки и прогнози за двата сектора. В интервю пред Bloomberg България изпълнителен директор в сектора казва, че "IT компании в САЩ работят по-евтино от българските там заради излишък на кадри" и определя състоянието на сектора в България през 2023 като "плачевно". В същото време статистиките на платформата Jobs bg сочат, че обявите в сектора са на най-ниско ниво от началото на статистиката. Та мислите ли, че това отговаря на действителността и как би се отразило на пазара на имоти в големите градове?

[ratten]

Ще държат 3 млн кв х 500 евра себестойност=1.5 млрд евра?
А догодина, а по-догодина?

ще ги пуснат на промоция 2,5-3к квадратя

[better]

Ще си ги държат.... немат зор да продават....

Ще държат 3 млн кв х 500 евра себестойност=1.5 млрд евра?
А догодина, а по-догодина?

[corner]

Ще си ги държат.... немат зор да продават....

А кога да продават , като вече няма да могат да вземат нищо ли ? Тогава няма да се води и за продажба .