Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

https://www.24chasa.bg/bulgaria/article/15202505

цитат: “Купили си къща заедно с жена си, също пенсионерка. И се чувстват много добре. Ще се върне ли някога в родния си Карлсруе? - питаме го. "Германия? Никога повече. Тук е чудесно, прекрасен климат, вкусна храна, евтино." Така звучат мотивите и на други германски пенсионери, заселили се край Черно море в България, пише "Дойче веле".

Мдааа… такива неща ви хортуваше Левчо едно време.

[два_таралежа]

https://www.24chasa.bg/bulgaria/article/15202505

И за това Лева и Купата писаха преди време. Купуват къщи, а такива предложения почти няма. Наемат и за постоянно.

[6000]

Добре де, тука само недомлъвки. В кой град имаш 5% доходност?

Терзо ако имаш 5% доходност значи нещо не е на ред аз в БГ нямам под 10% говориме за София и морето

Съвсем друг е въпроса че и 10% от малък апарт не правят чудеса защото годишната рента са ти за един два месец разходите тоест трябва да имаш няколко поне за да разчиташ на наеми

В имоти се инвестира когато имаш някакъв друг бизнес който ти носи пари, а ти не искаш парите да ти горят по банките и искаш да се посигуриш за старини когато вече няма да можеш да въртиш бизнес

Тука сто пъти съм им казвал на понижителите че аз ако имах пари колкото за един имот никога не бих купил имот

[два_таралежа]

https://www.investor.bg/a/534-novini...e-stabilizirat


Логистичните имоти също поскъпват.

[Bailor]

Банките нямат нужда от нашите пари. Фондовете на паричния пазар са с по-добра доходност от депозитите

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...zitite-1787709

Ето това, някои кратуни го разбраха по много, много трудния начин.

[terziеv]

Слаба доходност. Не бих купил. Нищо че е сигурна пара. Когато станем друга държава тогава. Засега имаме евтини имоти извън Сф. Е, за живеене. За инвестиция се купуваше в друго време.

Добре де, тука само недомлъвки. В кой град имаш 5% доходност?

[два_таралежа]

най-накрая добри новини:

https://www.imoti.net/bg/novini/view...zaryt-na-imoti

“заради по-ограниченото предлагане цените на жилищата все още не отчитат спад, но все пак забавят ръста си”

Ура! Ръста се забавя. Това звучи почти като понижение.

[два_таралежа]

Не мога да разбера защо в България не може обикновен човек да отиде до БНБ и да си купи една шепичка ДЦК. Някой от образованите знае ли причината? Моята тираджийска логика е, че за държавата е по-добре да дължи на собственото си население.

Слаба доходност. Не бих купил. Нищо че е сигурна пара. Когато станем друга държава тогава. Засега имаме евтини имоти извън Сф. Е, за живеене. За инвестиция се купуваше в друго време.

[два_таралежа]

Легендарен бизнесмен от Созопол обясни провала на този летен сезон

Това е един от най-слабите сезони, които съм виждал през всичките тези 32 години в бизнеса, казва Жан Шейтанов

https://blitz.bg/analizi-i-komentari...ews970434.html

Презастроено е и с диви обири по плажовете. Ще им дойде акъла. Ще вървят само качествени имоти. Като си даваш парата поне да знаеш за какво. И на чадърите да се пекат спасители и концесионери духайки си взаимно да им не е скучно.

[два_таралежа]

Буквално преди минути ми цъфна като нотификация:



И сега какво излезе?



Не са 20%, но определено има повишение. Реално обаче имотите продължават да не са инвестиция и не се очертава да бъдат такава в следващите няколко години.

В Сф не са. Засега. Но в други градове все още става. Наемните нива на това нямане и обиращи банки си е временна опция.

[Bailor]

Не мога да разбера защо в България не може обикновен човек да отиде до БНБ и да си купи една шепичка ДЦК. Някой от образованите знае ли причината? Моята тираджийска логика е, че за държавата е по-добре да дължи на собственото си население.

Преди около 20г. можеше и аз съм купувал. Сега може би заради борда има ограничения.

[terziеv]

Hungarians Shift Savings from Banks to Bonds in Inflation Play

Не мога да разбера защо в България не може обикновен човек да отиде до БНБ и да си купи една шепичка ДЦК. Някой от образованите знае ли причината? Моята тираджийска логика е, че за държавата е по-добре да дължи на собственото си население.

[terziеv]

Буквално преди минути ми цъфна като нотификация:

Goldman Sachs housing analysts no longer think home prices will fall this year. Instead, they are forecasting a slight increase."We are revising our home price forecasts higher, to 1.8% for full-year 2023 vs. -2.2% prior, and 3.5% in 2024 vs. 2.8% prior," Vinay Viswanathan, a fixed income strategist at Goldman Sachs, wrote in a note for the firm's housing team. “These forecasts imply home prices will remain roughly unchanged through [the] year-end and then return to trend growth levels in 2024.”

This comes as home prices have resumed an upward trend and mortgage rates remain elevated, creating a bleak homeownership situation for many Americans. Goldman Sachs analysts previously thought that higher mortgage rates would put more downward pressure on home prices.

И сега какво излезе?

Официална новина. Наемите 20% нагоре. Стегайте ластиците...на гащите.

Не са 20%, но определено има повишение. Реално обаче имотите продължават да не са инвестиция и не се очертава да бъдат такава в следващите няколко години.

[два_таралежа]

Официална новина. Наемите 20% нагоре. Стегайте ластиците...на гащите.

[6000]

От "инвеститори" които правят залози на опции за 750 паунда и в същото време са на ипотека до пенсия акъл не вземам.

Залози на опции с ипотека до пенсия - Прекалил си рано рано с алкохола даже не мога да разбера кой визираш

От ония дни викаше че портфолиото ти било 75к евра вече е под 70 и пътува надолу по течението

Разликата Радев между играчите и комароманите е че първите знаят кога да станат от масата, а вторите седят докато не ги обере банката или инфлацията в твоят случай