Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Търсенето на трофейни апартаменти в Токио тласка цените им до космически нива

защото япония е любима тема на портфеладжиите от децки и квартири

[unimog]

Шофьор от Шотландия си купи три къщи в Голямо Крушево през eBay


https://www.24chasa.bg/bulgaria/article/15930972

https://www.thesun.co.uk/tv/24415919/dream-home-ebay-big-catch-bulgaria-channel-4/

[Frosty]

Ти с тая 40% доходност годишно минаваш и Бъфет и Делио и всички топ инвеститори. Остава да я правиш и за дълъг период от време.

Ще видим как ще се развият събитията.
След 5 години, в тази тема мисля да си публикувам общата възвръщаемост на портфейла, и отделно по години.
Хем ще сравним за 5 годишен период кое е върнало по-висока доходност - пари вкарани на фондовата борса, или пари вкарани в апартамент с ипотека в бг.
Имотите са ми само бенчмарк, който се опитвам да надмина.
И като гледам, за последните няколко години акциите изпреварват имотите по възвръщаемост, и то с много...

[Bailor]

Ти с тая 40% доходност годишно минаваш и Бъфет и Делио и всички топ инвеститори. Остава да я правиш и за дълъг период от време.

Поредния ник, който толкова олекна, че изобщо не бих му обръщал внимание повече. Дори и най-агресивните не слагам в игнора, но откровени лъжци, са за пълно пренебрежение.

[mitko2848]

Ама аз нямам никакви угризения, нито притеснения докато си живея в децката, да си вземам доходността по книжата - даже ми е много хубаво. За 40% годишна доходоност даже ако трябва ще се преместя от децката в гаража...

Бай Лоре, аз не те ли предупредих миналата година, че след 5 години ще ти се наложи да си продадеш хола, кухнята, детската... и гаража, за да си купиш само едно дялче от моите акции...

Ти с тая 40% доходност годишно минаваш и Бъфет и Делио и всички топ инвеститори. Остава да я правиш и за дълъг период от време.

[vikhunter]

Именно затова си стигнал до това ниво. От деЦката човек е неспособен да се научи да мисли, да решава проблеми или да поема отговорност. На практика всички важни неща за един мъж.

Аз също се изнесох (доброволно) на 19. На практика 3 месеца след като завърших гимназията и бях аут, без да ходя студент. Имах си спестени пари, вече пишех код дистанционно и направо си наех квартира в София, за да поема по моя път.

Дълго време родителите ми си мислеха, че им се сърдя нещо и затова бягам. Народопсихология на деЦката...

Ти и колегата Киниало сте добро изклчение. Мъжките рожби обикновено се чувстват отлично в децките и се махат само ако ги изръчкаш или ги отнесе жена. Иначе момичетата гледат да се разделят с майка си максимално бързо.
Казвам го отсобствен опит и от опита на мои близки и познати.

[ivanvg93]

Ставаше въпрос за друго, аз съм от София и се изнесох от вкъщи на 19 (под наем). В момента имам 3 имота (оглеждам се за 4ти), нито един лев личен заем (само фирмен, оборотен) и прекрасно семейство.

А ти се радваш че си пиеш биричката и майка ти ти готви

Въпрос на светоусещане, предполагам..

Именно затова си стигнал до това ниво. От деЦката човек е неспособен да се научи да мисли, да решава проблеми или да поема отговорност. На практика всички важни неща за един мъж.

Аз също се изнесох (доброволно) на 19. На практика 3 месеца след като завърших гимназията и бях аут, без да ходя студент. Имах си спестени пари, вече пишех код дистанционно и направо си наех квартира в София, за да поема по моя път.

Дълго време родителите ми си мислеха, че им се сърдя нещо и затова бягам. Народопсихология на деЦката...

[kinyalo]

Браво, поздравления.

Благодаря, човек е много по-ефективен извън зоната си на комфорт.

А и съжителството с родител е най-сигурния контрацептив

Съветвам те да се замислиш.

[Frosty]

Ставаше въпрос за друго, аз съм от София и се изнесох от вкъщи на 19 (под наем). В момента имам 3 имота (оглеждам се за 4ти), нито един лев личен заем (само фирмен, оборотен) и прекрасно семейство.

А ти се радваш че си пиеш биричката и майка ти ти готви

Въпрос на светоусещане, предполагам..

Браво, поздравления.

[kinyalo]

Че аз си живея, даже много добре. Пия си биричката и си гледам кефа. Много ми е леко на душата, че не дължа нищо на банкстери и на гангстери, и мога да правя каквото си искам. А тия с ипотеките - нещо не ми изглеждат щастливи да ти кажа - бачкат от сутрин до вечер, някакви мрачни лица, гледам ги все някви изнервени, бързат, напрегнати, депресирани, нямат никакво спокойствие... Защо да си го причинявам и аз?!
Цял живот да ставам роб на някакви тухли ли?! Thanks, but no thanks! Не е за мен това.

Ставаше въпрос за друго, аз съм от София и се изнесох от вкъщи на 19 (под наем). В момента имам 3 имота (оглеждам се за 4ти), нито един лев личен заем (само фирмен, оборотен) и прекрасно семейство.

А ти се радваш че си пиеш биричката и майка ти ти готви

Въпрос на светоусещане, предполагам..

[Bailor]

Ама аз нямам никакви угризения, нито притеснения докато си живея в децката, да си вземам доходността по книжата - даже ми е много хубаво. За 40% годишна доходоност даже ако трябва ще се преместя от децката в гаража...

Бай Лоре, аз не те ли предупредих миналата година, че след 5 години ще ти се наложи да си продадеш хола, кухнята, детската... и гаража, за да си купиш само едно дялче от моите акции...

Баси фантазиите.....

[nkavrakov1982]

Фед ще продължи да затяга, докато не повиши това ниво на безработица, или поне няма да намалят лихвите дотогава. Когато това се случи, жилищата намаляват и фондовият пазар се срива.“ (Басман прогнозира, че цените на активите ще паднат, след като хората започнат да губят работата си, да просрочват ипотеките си и спрат да трупат пари в пенсионните си сметки.)

[bota156]

Че аз си живея, даже много добре. Пия си биричката и си гледам кефа. Много ми е леко на душата, че не дължа нищо на банкстери и на гангстери, и мога да правя каквото си искам. А тия с ипотеките - нещо не ми изглеждат щастливи, да ти кажа - бачкат от сутрин до вечер, някакви мрачни лица, гледам ги все някви изнервени, бързат, напрегнати, депресирани, нямат никакво спокойствие... Защо да си го причинявам и аз?!

е как защо да видиш какво е "живот на кредит" ака хамстерче в колилу

[Frosty]

А кога ще живееш снежинке (това в децката не е точно живот)?

Като станеш на 60+?

Като не ти се купува, излез под наем и си вземи живота в ръцете както подобава на един мъж.

Че аз си живея, даже много добре. Пия си биричката и си гледам кефа. Много ми е леко на душата, че не дължа нищо на банкстери и на гангстери, и мога да правя каквото си искам. А тия с ипотеките - нещо не ми изглеждат щастливи да ти кажа - бачкат от сутрин до вечер, някакви мрачни лица, гледам ги все някви изнервени, бързат, напрегнати, депресирани, нямат никакво спокойствие... Защо да си го причинявам и аз?!
Цял живот да ставам роб на някакви тухли ли?! Thanks, but no thanks! Не е за мен това.

[nkavrakov1982]

https://www.businessinsider.com/us-e...lation-2023-10

Икономиката на САЩ ще изпадне в рецесия през следващата година, като ще удари акциите и цените на жилищата, казва Харли Басман. Скот Олсън/Гети изображения Американската икономика ще капитулира и ще влезе в рецесия през следващата година, казва Харли Басман.
Ветеранът от Уолстрийт очаква акциите и цените на жилищата да паднат, след като безработицата и просрочените ипотечни кредити се повишат.
Веднъж Басман пренебрегна предупреждението на звездата от "The Big Short" Стив Айсман за балона от средата на 2000-те.

Жилищата няма да паднат, защото няма продавачи. Всеки е затворен в къщата си. Това е някаква странна форма на контрол на наемите, при която не можете да се местите, освен ако къщата ви не изгори, защото не можете да рефинансирате на 7 %. Вече имате 3% ипотека. Ето защо цените не падат. Докато хората не загубят работата си, не загубят доходите си, те ще останат в къщите си."