Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Benkos Reich zerfällt

Zwei weitere Töchter der Signa Gruppe des österreichischen Immobilien-Investors Rene Benko haben Insolvenzanträge gestellt. Beim Amtsgericht Charlottenburg reichten nach Gerichtsangaben die Signa Financial Services GmbH mit Sitz in Frankfurt und die Signa REM Germany GmbH aus München entsprechende Anträge ein. Zum vorläufigen Insolvenzverwalter ernannte das Gericht in beiden Fällen den Rechtsanwalt Torsten Martini. Zuvor hatte bei dem Berliner Gericht bereits die Signa Real Estate Management Insolvenzantrag gestellt. Auch hier ist Martini vorläufiger Insolvenzverwalter. Die Dachgesellschaft Signa Holding hatte in Wien ein Sanierungsverfahren in Eigenverwaltung beantragt, das Gericht hatte den Rechtsanwalt Christof Stapf zum Insolvenzverwalter ernannt.

Der verschachtelte Signa Konzern ist das bisher größte Opfer des jähen Absturzes am Immobilienmarkt. Zu Benkos weit verzweigtem Firmennetzwerk gehört aber auch die deutsche Warenhauskette Galeria Karstadt Kaufhof. Insider erwarten, dass weitere Signa-Gesellschaften Insolvenzanträge stellen werden.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e24580511.html

[troika]

блока и от двете страни ли го обикаляш,
че се случва от едната страна да е тъмен прозореца
а от другата да свети

съмнявам се, че някой е измислил методика за броене на прозорците
но като лаф звучи интригуващо, "тъмни прозорци" и завладява въображението на част от хората

Е как, задължително от двете страни на блока, после попълвам таблицата в облака и мога да проследя по дати кой кога е ползвал жилището, заради таксите поддръжка го правя, не щото съм любопитен.
Иначе, ако от едната страна е тъмен прозореца а от другата свети, най-вероятно има завеса или щора. Влизам, проверявам, записвам и си тръгвам.

[unimog]

Технологичните компании обявяват съкращения на персонал, невиждани от 20 години

https://trud.bg/%D1%82%D0%B5%D1%85%D...8%D0%BD%D0%B8/

[unimog]

може и такъв момент да дойде
знаеш кога
2049

Изтървахте момента обаче -

ЗАЩО СЕ ПРИБРАХМЕ В БЪЛГАРИЯ СЛЕД 17 ГОДИНИ ЖИВОТ В КАНАДА?

https://www.youtube.com/watch?v=cr4vfJ7_Z1k

[ratten]

Имам конкретно наблюдение върху три блока, старо и ново строителство в сравнително желан квартал. Обитават се на 80%, 20% са на хора, които са в чужбина и си идват лятото а дуги си отиват по къщите, вилите места или почивки тогава. При 80% населеност и половината прозорци не светят. По новите квартали не знам, там съм си забранил да ходя вечер.

блока и от двете страни ли го обикаляш,
че се случва от едната страна да е тъмен прозореца
а от другата да свети

съмнявам се, че някой е измислил методика за броене на прозорците
но като лаф звучи интригуващо, "тъмни прозорци" и завладява въображението на част от хората

[troika]

остави глупостите настрана
разходи се из нови и стари квартали примерно около 8-9 вечерта и виж колко тъмни прозорци има

29-39-49.... да да добре

Имам конкретно наблюдение върху три блока, старо и ново строителство в сравнително желан квартал. Обитават се на 80%, 20% са на хора, които са в чужбина и си идват лятото а дуги си отиват по къщите, вилите места или почивки тогава. При 80% населеност и половината прозорци не светят. По новите квартали не знам, там съм си забранил да ходя вечер.

[pinoccio]

"тъмните прозорци" са любимата дъвка на много народ.
дори не ми се спори, но ще ти дам една задача за домашно
разходи се около твоя блок /предполагам е населен целия/ някоя вечер и виж колко тъмни има
по някаква незнайна за мен причина, хората не палят лампите във всичките си стаи вечер
без да говорим, че не са си в къщи по едно и също време

и после ще ми кажеш, колко "тъмни прозореца" имате

То и аз не паля лампите, че зайците не обичат изкуствена светлина.

[ratten]

остави глупостите настрана
разходи се из нови и стари квартали примерно около 8-9 вечерта и виж колко тъмни прозорци има

29-39-49.... да да добре

"тъмните прозорци" са любимата дъвка на много народ.
дори не ми се спори, но ще ти дам една задача за домашно
разходи се около твоя блок /предполагам е населен целия/ някоя вечер и виж колко тъмни има
по някаква незнайна за мен причина, хората не палят лампите във всичките си стаи вечер
без да говорим, че не са си вкъщи по едно и също време

и после ще ми кажеш, колко "тъмни прозореца" имате

[bertram]

може и такъв момент да дойде
знаеш кога
2049

остави глупостите настрана
разходи се из нови и стари квартали примерно около 8-9 вечерта и виж колко тъмни прозорци има

29-39-49.... да да добре

[ratten]

при нас с този % тъмни прозорци (при това в столицата)
не мисля, че има дефицит, който да бута цените нагоре

в един момент хората ще осъзнаят, че жилища без да има кой да ги обитава са пасив.

може и такъв момент да дойде
знаеш кога
2049

[bertram]

Недостатъчното предлагане на жилища ще тласне цените в света към умерен ръст догодина

Прогнозите в началото на годината, че цените на жилищата ще намалеят с двуцифрен темп спрямо връхната точка от епохата на пандемията, не се сбъднаха

ама трябва да свикват с това, тук във форума тия прогнози от десетина години поне не се сбъдват

при нас с този % тъмни прозорци (при това в столицата)
не мисля, че има дефицит, който да бута цените нагоре

в един момент хората ще осъзнаят, че жилища без да има кой да ги обитава са пасив.

[ratten]

Недостатъчното предлагане на жилища ще тласне цените в света към умерен ръст догодина

Прогнозите в началото на годината, че цените на жилищата ще намалеят с двуцифрен темп спрямо връхната точка от епохата на пандемията, не се сбъднаха

ама трябва да свикват с това, тук във форума тия прогнози от десетина години поне не се сбъдват

[nkavrakov1982]

Експерт: В началото на имотния балон сме, след година предстои страшен срив, защото...

Ангелов посочи, че доходите у нас нарастват по-бавно от цените на жилищата и това се превръща в голям проблем за хората

Георги Ангелов допълни, че в момента се намираме в началото на един балон, който, ако оставим още година, след това може да доведе до страшен срив. Според него БНБ трябва да бъде по-активна по темата.

https://blitz.bg/analizi-i-komentari...ews990331.html

Търсенето на кредити в България, което започна да спада в края на 2022 г. и в началото на 2023 г., ще се забави допълнително през следващите шест месеца, смятат банките майки, опериращи у нас. Това сочи проучване на банковото кредитиране в Централна, Източна и Югоизточна Европа, проведено от Европейската инвестиционна банка (ЕИБ) за втората половина на тази година. Същевременно условията по предлаганите кредити се очаква да останат стабилни.

Несигурността в икономиката, по-строгите финансови условия и по-високите лихви се очаква да се отразят отрицателно на коефициента на необслужвани кредити, който бележи спад от 2017 г. насам, сочи още проучването. През последните шест месеца достъпът до финансиране за българските дъщерни банки се подобри и се очаква това да се запази и през следващите шест месеца, показват още данните. През следващите шест месеца банките очакват търсенето на корпоративни кредити да остане стабилно, като е възможно отслабване в банкирането на дребно. Една четвърт от респондентите очакват спад в търсенето на ипотечни кредити и спад в търсенето на потребителски кредити.

Търсенето на кредити в България ще се забави още следващите 6 месеца

Проучване на ЕИБ показва, че достъпът до финансиране за българските дъщерни банки се подобрява

[unimog]

Експерт: В началото на имотния балон сме, след година предстои страшен срив, защото...

Ангелов посочи, че доходите у нас нарастват по-бавно от цените на жилищата и това се превръща в голям проблем за хората

Георги Ангелов допълни, че в момента се намираме в началото на един балон, който, ако оставим още година, след това може да доведе до страшен срив. Според него БНБ трябва да бъде по-активна по темата.

https://blitz.bg/analizi-i-komentari...ews990331.html

[bertram]

Както ви казаХ, средната заплата в ИТ сектора се оказа, че е ниска, и че ит с 2 деца и неработеща съпруг/а, не може да си позволи да плаща дори наем.

много пъти сме го писали, че гледането на средна заплата е доста измамно успокояващо

голяма фирма - 2-3-4 меринжея (съдружници) с по 50-60-100К месечна заплата, а под тях 100 човека със заплата 2К и какъв е резултата

200К за меринжейски екип
200К за персонала

средно малко под 4К ... ама за кой

в общинските и държавни структури е същото безумие
оперативни работници бачкат за 1-2К, а разни насадени шефчета взимат по 10К с различни врътки, за да заобиколят

в здравеопазването

млади лекари работят за спорта, а шефове на отделения и водещи лекари в болниците разпределят десетки хиляди лева на месец на калпак по пътеки здравна каса и тн

като се тегли чертата всичко е уау, но не е