Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Влизам в темата и какво да видя: цените си се покачват, рутещите все така си ги рутят и си обитават квартирите и деЦките. Нищо ново. Айде чао. 1 накавръкова справка казва повече от 1000 думи...

https://www.imot.bg/9dfi9n [ATTACH=CONFIG]n4076868[/ATTACH]

Смешко ,що не я качи вчера когато беше паднала под 130 хиляди и се беше доближила до 1800 ,палячо

[gbikov]

Какво увеличение? Не седи ли на тая стойност вече повече от половин, ако не и цяла година?

След средата на септември справката ще мине нова психологическа граница 1900, или дори 2000. Но това не е кой знае какво увеличение, при наемите увеличението ще е доста по-осезаемо.

[IaneSandanski]

Влизам в темата и какво да видя: цените си се покачват, рутещите все така си ги рутят и си обитават квартирите и деЦките. Нищо ново. Айде чао. 1 накавръкова справка казва повече от 1000 думи...

https://www.imot.bg/9dfi9n [ATTACH=CONFIG]n4076868[/ATTACH]

Какво увеличение? Не седи ли на тая стойност вече повече от половин, ако не и цяла година?

[gbikov]

Влизам в темата и какво да видя: цените си се покачват, рутещите все така си ги рутят и си обитават квартирите и деЦките. Нищо ново. Айде чао. 1 накавръкова справка казва повече от 1000 думи...

https://www.imot.bg/9dfi9n

[bertram]

А колко държавен дълг държат банките ?

мисля, че предстои да се увеличат ДЦК в портфейлите на банките...

[corner]

Последната актуална информация е от БНБ от края на март 2023г. Депозитите вече са 119 милиарда лева, а кредитите 82.5 милиарда. Т.е депозитите са нараснали с 3 милиарда за 3 месеца, а кредитите с 1.5 милиарда.
Така че разликата депозити кредити вече е 36.5 милиарда лева.Не само не намалява, но се и увеличава.

Предвид нарастващото неравенство наличните депозити биха излезли само в посока строителство и още предлагане .

[corner]

Последната актуална информация е от БНБ от края на март 2023г. Депозитите вече са 119 милиарда лева, а кредитите 82.5 милиарда. Т.е депозитите са нараснали с 3 милиарда за 3 месеца, а кредитите с 1.5 милиарда.
Така че разликата депозити кредити вече е 36.5 милиарда лева.Не само не намалява, но се и увеличава.

А колко държавен дълг държат банките ?

[Майстора233]

Дай ISIN на тези с 8.2, нещо не ги намирам. Да не са във форинти?

Прав си с Кавръка говорим с различни неща.
Дори мисля че доларовите унгарски са с по - висока от евровите.

[ejonny2376]

Унгария там са значително по - високи лихвите пет годишните са на 8.2. Сигурно си представил стари които се търгуват с отстъпка в главницата.
Корекно е да се сравняват с еднакъв матуритет и за да се орентираме за лихвите трябва да глета текущата.

Дай ISIN на тези с 8.2, нещо не ги намирам. Да не са във форинти?

[ejonny2376]

• Държавни ценни книжа на:
  • България 2029 - доходност 4.323%
  • България 2034 - доходност 4.739%
  • Румъния 2029 - доходност 5.922%
  • Унгария 2027 - доходност 4.767%
  • Полша 2033 - доходност 4.887%
  • САЩ 2028 - доходност 3.915%

ДЦК са интересни само при падежите до максимум 3-5 години. Оттам нататък акциите винаги изпреварват.
Унгарските 2027 не са никак зле.

[Майстора233]

• Държавни ценни книжа на:
  • България 2029 - доходност 4.323%
  • България 2034 - доходност 4.739%
  • Румъния 2029 - доходност 5.922%
  • Унгария 2027 - доходност 4.767%
  • Полша 2033 - доходност 4.887%
  • САЩ 2028 - доходност 3.915%

Унгария там са значително по - високи лихвите пет годишните са на 8.2. Сигурно си представил стари които се търгуват с отстъпка в главницата.
Корекно е да се сравняват с еднакъв матуритет и за да се орентираме за лихвите трябва да глета текущата.

[nkavrakov1982]

Къде? Дай пример.

Ти Би ай през мобилния им ап

https://tbibank.bg/depoziti-promo-20...hoCmKsQAvD_BwE

[Плажът]

В момента вече има лихви на 1.75 % за 12 месеца.Парите вече намаляват откъм депозита маса.

Къде? Дай пример.

[nkavrakov1982]

• Държавни ценни книжа на:
  • България 2029 - доходност 4.323%
  • България 2034 - доходност 4.739%
  • Румъния 2029 - доходност 5.922%
  • Унгария 2027 - доходност 4.767%
  • Полша 2033 - доходност 4.887%
  • САЩ 2028 - доходност 3.915%

[mirodes]

съотношението депозит : кредит е важно, но е изключително важно какъв е кредитът.
Когато кредитът е 'добър' - разбирай кредитополучателят няма проблем с обслужването му/или рефинансирането му - тогава всички щракат пръсти и се харчи и отвсякъде се чува музика.. когато обаче по една или друга причина икономиката забуксува и значителен брой бизнеси и хора се затрудняват да обслужват кредитите си, а рефинансирането е трудно... тогава 10% лоши кредити могат така да унищожат капитала на банката, че да трябва или да увеличава капитал или да пуска кепенци... та не е само съотнощението депозит - кредит важно. Загубата на банката и яде собствения капитал, а не депозита на вложителите. Ако регулаторът спи то в един момент цената я плащат веднъж хората с големи депозити (над 100К) , а после и всички ние чрез държавния фонд за гарантиране на депозитите (до 100К)

та тази мантра депозити-кредити я забрави. гледай икономическата активност и безработициата оттам се формира и качеството на кредита.
в последните години беще добре (с едно залитане 2020, но там мораториума 'оправи' нещата) - друг въпрос е как ще бъде ако външнотърговската среда се промени. Ние може да сме си топ, но сума хубави предприятия работят главно като подизпълнителни на големи концерни и там ако забуксуват тук също ще се усети.

Всяка година на 100 излизащи в пенсия 65 навлизат на пазара на труда. Като се има предвид, че има висока смъртност и на хора,които не са пенсионери и такива, които емигрират или не работят, то може да се каже,че два пъти по-малко започват работа отколкото се пенсионират.Откъде ще дойде тая висока безработица?Работната сила намалява всяка година.