Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Thrace]

Съгласен съм. Принципно съм против Еврото, знаеш. Но се оказва, че е по-добрият вариант от това тези идиоти да правят каквото им скимне.
Отделно на това, не виждам как ще ни приемат при тая инфлация, а дори да стане, за курс 1.95583 може да забравим - според мен в БНБ има дупка и резервът е надценен, но това е друга тема.

БНБ има официално публикуван резерв от 69 млрд. лв еквивалент в конвертируема чуждестранна валута и инструменти. С дивото си нарастване паричния агрегат "широки пари" възлиза на стойност от 155 млрд лв. Или на мен не ми излиза сметката, или май правителството ще трябва да подкрепи БНБ с един заем от 85 млрд. лв, за да може да обърне наличните пари по курс 1.955. Къде греша?

[Julius_BG]

Съгласен съм. Принципно съм против Еврото, знаеш. Но се оказва, че е по-добрият вариант от това тези идиоти да правят каквото им скимне.
Отделно на това, не виждам как ще ни приемат при тая инфлация, а дори да стане, за курс 1.95583 може да забравим - според мен в БНБ има дупка и резервът е надценен, но това е друга тема.

Валутата е просто инструмент! И като всеки инструмент - трябва да върши целта, за която е предназначена.

Една лопата, ако не може да изринеш кочината, щото сапът е счупен - каква ти е ползата от нея? Какво те грее, че прадядо ти е ринал кочината със същата лопата, ако вече дръжката е вече изгнила?! - ами сменяш я и въпросът приключва.

Същото и с валутата... ама разни заблудени пишман патриоти се привързват към тоя "инстумент" и скачат в негова защита... олигофрени.

пп
За инфлацията - хубаво им казаха: БНБ на думи е за еврото, ама на дела играе срещу него, защото оставя банките да си разиграват кючека и да помпат инфлацията, като раздават евтини кредити! Ама тъй ще е - докато българинът продължава да им подарява парите си за трохи, щото знае само "влог/имот"!

[anonymous1834]

Аз съм с 2 ръце за борда... даже колкото може по-рано да вкарват еврото и да се свършват тия мъки на левчето!

(изобщо дори теоретично не трябва да съществува възможността да отменят борда и да върнат стария режим, но докато не влезем в ЕЗ такава винаги ще има)

Колкото по-малко неща зависят от родните некадърници (политици, банкери) - толкова по-добре!

Съгласен съм. Принципно съм против Еврото, знаеш. Но се оказва, че е по-добрият вариант от това тези идиоти да правят каквото им скимне.
Отделно на това, не виждам как ще ни приемат при тая инфлация, а дори да стане, за курс 1.95583 може да забравим - според мен в БНБ има дупка и резервът е надценен, но това е друга тема.

[Julius_BG]

Как така да не е вярно. Ако утре ДСК реши да раздаде 2 млрд в кредити въпреки, че ще прекрачи задължителните резерви и отиде при БНБ и каже ето ви активи за обезпечение, дайте ни резерви, какво мислиш, че ще стане?

Явно те влече да разпъваш локуми?

Даже ако ДСК раздадат 5млрд. над резервите си- направо могат да си поискат плаките от БНБ, да си напечатат колкото левове им трябват (само купюри от по 50 и 100 лв.) и лично Дим. Радев ще им ги занесе с кутия бонбони Черноморец.

Извинявам се за невежеството си!

[Frosty]

Как така да не е вярно. Ако утре ДСК реши да раздаде 2 млрд в кредити въпреки, че ще прекрачи задължителните резерви и отиде при БНБ и каже ето ви активи за обезпечение, дайте ни резерви, какво мислиш, че ще стане? Въобще нямаш представа как функционират нещата или нямаш капацитета да схванеш. Ясно рабрах те. Няма нужда от повече обяснения.


Пример: Единствено Лехман Брадърс оставиха да фалира през кризата, всяка друга банка беше спасена с парите на данъкоплатците и то под предлог за системния риск. БНБ е подвластно на банковия сектор, не обратното.

Добре, ако бг-то е такъв рай за банкстерите, и политиците ги захранват с евтин ресурс чрез лобистки закони, защо толкова много се изнесоха?
Помните ли колко много банки имаше 2005-2007, а сега колко малко са останали.

[Julius_BG]

Не ме разбра ,проблема на България над 30 години е огромното ниво на корупция в държавата ,реално даже не говорим за корупция а за мафия на всички нива ,банки ,здравеопазване ,социална сигурност ,на всяко едно ниво е проядена тази дъжава и затова не може да върви напред ,затова и не може да бъде независима ,нашите управници чакат като хероиново зависими пари от Европа без да работят изобщо за България и на тоя фон даже и някой отвън няма да те оправи ,Решението е протести като 1994 та година след хиперинфлацията да се свали правителството и всички народни представители да бдат изгонени и линчувани публично от народа ,за да може следващите да имат страх !
Страх и уважение към суверена

Тая корупция не е от сега. Не е и от 30 години. ... Не е даже и само от комунизма...

Подозирам, че е част от негативното наследство, което влачим още от турско робство!

Мисля, че съм срещал в литературата, че и тогава така са се "оправяли" нещата - под масата.

В смисъл - това така се е вплело в тъканта на нашенеца, че ... а борбата с човешката природа е тегава!

[Thrace]

Реално ми казваш: "Абе не съм прав за това - за кредитора от последна инстанция - говорех по принцип, а не конкретно за Бг, но сега ше въртя и ше суча, ама няма да си призная"!


Ясно, разбрах те! Няма нужда от повече обяснения.

Как така да не е вярно. Ако утре ДСК реши да раздаде 2 млрд в кредити въпреки, че ще прекрачи задължителните резерви и отиде при БНБ и каже ето ви активи за обезпечение, дайте ни резерви, какво мислиш, че ще стане? Въобще нямаш представа как функционират нещата или нямаш капацитета да схванеш. Ясно рабрах те. Няма нужда от повече обяснения.


Пример: Единствено Лехман Брадърс оставиха да фалира през кризата, всяка друга банка беше спасена с парите на данъкоплатците и то под предлог за системния риск. БНБ е подвластно на банковия сектор, не обратното.

[nkavrakov1982]

Кажи го това на хората, които загубиха почти всичко в средата на '90-те!

Мислиш ли, че някой го грее това, че мухлясалото левче чукнало 100 год.

Хората ги интересува СТАБИЛНОСТ ! Това е целтата на една валута. А не колко е дърта!

И като си некадърен да осигуриш стабилност на валутата - плащаш си и идва друг (по-комптентен) на твое място и той я осигурява!

Не ме разбра ,проблема на България над 30 години е огромното ниво на корупция в държавата ,реално даже не говорим за корупция а за мафия на всички нива ,банки ,здравеопазване ,социална сигурност ,на всяко едно ниво е проядена тази дъжава и затова не може да върви напред ,затова и не може да бъде независима ,нашите управници чакат като хероиново зависими пари от Европа без да работят изобщо за България и на тоя фон даже и някой отвън няма да те оправи ,Решението е протести като 1994 та година след хиперинфлацията да се свали правителството и всички народни представители да бдат изгонени и линчувани публично от народа ,за да може следващите да имат страх !
Страх и уважение към суверена

[БОНВИВАН1]

От 2008-ма ги държиш без никакви ремонти освен боядисване?
Имаш ли индексиране в договорите, или как и колко често качваш цените?
Благодаря.

Да, няма ремонти. 5-6 бойлера общо за всички апарти. Интересното е, че всички протекоха малко след гаранцията си в рамките на наколко месеца. Минах на неръждаеми. 2 перални ремонтирани. 1 диван съсипан от котка и едно съсипано перде от котка, но всичко си го пое наемателят от депозита. Един продънен матрак...
Ми това е за 15 год. Избирам си наемателите и вече са само сами младежи. Без деца, без домашни любимци. Има програмистчета, които само на готова храна за вкъщи карат. Плотове и фурни-нови си стоят.
Относно договорите. Стандартни. За 1 година. Всичко се прави с анекс и 1 месец предизвестие.

Общо взето преценявам хората, ако са дългогодишни и пазят не им извивам ръцете. Аз в самото начало съм го отдал на малко над пазарното за района та рядко индексирам.

[Frosty]

Хората ги интересува СТАБИЛНОСТ ! Това е целтата на една валута. А не колко е дърта!

И като си некадърен да осигуриш стабилност на валутата - плащаш си и идва друг (по-комптентен) на твое място и той я осигурява!

+ + +

[Julius_BG]

Казваш по над 100 годишна традиция ,някой отвън да ти оправи бакиите в твоя двор ?
Знаеш ли че отвън на никой не му пука за теб ?
Проблемите на България са наши а не чужди

Кажи го това на хората, които загубиха почти всичко в средата на '90-те!

Мислиш ли, че някой го грее това, че мухлясалото левче чукнало 100 год.

Хората ги интересува СТАБИЛНОСТ ! Това е целтата на една валута. А не колко е дърта!

И като си некадърен да осигуриш стабилност на валутата - плащаш си и идва друг (по-комптентен) на твое място и той я осигурява!

[nkavrakov1982]

Аз съм с 2 ръце за борда... даже колкото може по-рано да вкарват еврото и да се свършват тия мъки на левчето!

(изобщо дори теоретично не трябва да съществува възможността да отменят борда и да върнат стария режим, но докато не влезем в ЕЗ такава винаги ще има)

Колкото по-малко неща зависят от родните некадърници (политици, банкери) - толкова по-добре!

Казваш по над 100 годишна традиция ,някой отвън да ти оправи бакиите в твоя двор ?
Знаеш ли че отвън на никой не му пука за теб ?
Проблемите на България са наши а не чужди

[Julius_BG]

В закона за БНБ е написано черно набяло, че едно от задълженията на централната банка е да поддъра ценова стабилност и предвидимост на цените. Само че нашето БНБ тотално е абдикирало от това тяхно задължение. И там са назначени нищоправци на големи заплати, които по цял ден само седят и блеят... както седяха, бляха и нищо не направиха при кризата с КТБ...

Понеже при борд нашето БНБ няма как да печата пари в услуга на корумпираните политици, те са измислили да заобиколят борда по друг начин.
Чрез кредитирането търговските банки вкарват ликвидност и увеличават паричната маса в обръщение...

Ние българите имаме голям късмет, че влязохме с валутен борд в тази поредица от кризи..
Не ми се мисли, ако го нямаше борда - в бг щеше да е същото както в Турция...
Щеше да същата катастрофа каквато е била през 90-те...

Аз съм с 2 ръце за борда... даже колкото може по-рано да вкарват еврото и да се свършват тия мъки на левчето!

(изобщо дори теоретично не трябва да съществува възможността да отменят борда и да върнат стария режим, но докато не влезем в ЕЗ такава винаги ще има)

Колкото по-малко неща зависят от родните некадърници (политици, банкери) - толкова по-добре!

[direkto4eto2]

Така е. Моите апарти са от 2008 с Акт 16 и вече са изплатени. Цените на зелено бяха 750-780 Е/м2. И тогава много хора ми се смееха, че давам луди пари, но последният се смее най-добре. И друг път съм казвал, имах един наемател в продължение на 11 год. В другите средно по 2-3 макс 5 год. Макс 3 дни празно между наемателите за едно профи почистване. Само веднъж седмица за боя, че имаше малко дете художник:-)))) Разбира се освежаването за сметка на двата депозита.

Сега същите двустайни в този комплекс са 180 000Е, искам да купя, ама ми е скъпо и се оглеждам като лалугер. Иначе аз имот не продавам, само купувам. Така, че капиталова не ме интересува.

От 2008-ма ги държиш без никакви ремонти освен боядисване?
Имаш ли индексиране в договорите, или как и колко често качваш цените?

Иначе поздравления за стратегията "само купуване/без продаване".
На същото мнение съм, но го правя от по-малко време. И аз търся нещо да купя сега, но с тези цени трудно ми се струва да продължа да "разгръщам".

Благодаря.

[Julius_BG]

Мисля, че имаме различно разбиране колко е гъвкава интерпрецията на БНБ за системен риск и обслужване на интересите на банковия сектор. Съвременната историята е показала, че банките се разминават със всякакво безрасъдно поведение на цената на правителствата. Няма да задълбавам темата.

Реално ми казваш: "Абе не съм прав за това - за кредитора от последна инстанция - говорех по принцип, а не конкретно за Бг, но сега ше въртя и ше суча, ама няма да си призная"!


Ясно, разбрах те! Няма нужда от повече обяснения.