Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[cyclop]

Е кво да ги праят, пускат ги на триста евра.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...69632367257363

Такса подръжка 1110 евро - това за година ли е, не става ясно от обявата. Къде ги намирате тези

[cyclop]

Ай четирстин да са:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...h6f&f1=1&fe7=1

"комплекс Съни Дей 5 е ваканционен комплекс, расположен на 3,5 км. от Слънчев бряг, в посока село Тънково"

[better]

ама как така то сал ремонта на банята е 30к€

Е тъй е да еВа, ама хОрата са благородни - купуват за илядо евра, ремонтират за триста и продават за четРистин.

[corner]

Ай четирстин да са:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...h6f&f1=1&fe7=1

София ще се окаже в по- лоша позиция от черноморието .
Прекалено дълго мазаха и лепиха стиропор .

[corner]

Такава криза вече имаше. Тя започна през 2020 година като здравна криза, но бързо се превърна в производствена, транспортна и енергийна. В някои държави (САЩ) имаше и рекордни нива на безработицата.
Но жилищното инвестиране издържа всичко това.

Криза при която нито една компания и държава не фалира . Криза при която се теглеха дългове на отрицателен % , или се отлагаха .
Работещи и безработни получиха и спестиха толкова пари , че все още не могат да ги изхарчат .

2020 - 23 г. беше опит за очертаване на пределите на имотния балон .

[bota156]

Ай четирстин да са:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...h6f&f1=1&fe7=1

ама как така то сал ремонта на банята е 30к€

[better]

Ай четирстин да са:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...h6f&f1=1&fe7=1

[better]

не мисля, че е изпуснал предвид на фактът, че куцо и сакато 'инвестира' в тухли, а хора - НЯМА

просто при една криза идва момента да се оцени въпросната инвестиция дали наистина е безрискова, осигуряваща плътно доход и капиталовата е възможна за реализация (разбирай прибиране в джоба)

производството на имоти не е спирало в последните години и още строежи почват, а населението в активна трудова възразст НАМАЛЯВА

като започнат да се чудят защо има по 5 оферирани жилища на един потенциален наемател... оценките може и да се променят

отделно много празни имоти на хора живеещи в чужбина и чакащи да забогатеят от панелката или стара тухла в един момент ще излязат на пазара (в чужбина също им трябват пари на хората)

всичко идва от това, че строителството не е съобразено с демографията, а с въжделенията на тъппата - умело подкарвана от строители,банкери и тн да купува, че ще свършат - нищо няма да свърши и докато има кандидаткупувачи ще се строи... после какво ще ги правят тези имоти... ще видим.

Е кво да ги праят, пускат ги на триста евра.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...69632367257363

[Invmert]

просто при една криза идва момента да се оцени въпросната инвестиция дали наистина е безрискова, осигуряваща плътно доход и капиталовата е възможна за реализация (разбирай прибиране в джоба)

Такава криза вече имаше. Тя започна през 2020 година като здравна криза, но бързо се превърна в производствена, транспортна и енергийна. В някои държави (САЩ) имаше и рекордни нива на безработицата.
Но жилищното инвестиране издържа всичко това.

[ratten]

леле-леле, колко празни приказки
а форума седи с пръст в устата и се чуди, какво стана с мяу и евтините имоти
и най-вече, защо се ядяха жабета всяка вечер и се късаха ризи и се громяха цени и се клеха брокери

[bertram]

Помня как убеждаваше кавръка да изчака няколко месеца, пък то трябвало 1-2 ПОКОЛЕНИЯ. Тоест той изпусна шанса да купи в собствения си живот, евентуално щерката, ама не е сигурно.

не мисля, че е изпуснал предвид на фактът, че куцо и сакато 'инвестира' в тухли, а хора - НЯМА

просто при една криза идва момента да се оцени въпросната инвестиция дали наистина е безрискова, осигуряваща плътно доход и капиталовата е възможна за реализация (разбирай прибиране в джоба)

производството на имоти не е спирало в последните години и още строежи почват, а населението в активна трудова възразст НАМАЛЯВА

като започнат да се чудят защо има по 5 оферирани жилища на един потенциален наемател... оценките може и да се променят

отделно много празни имоти на хора живеещи в чужбина и чакащи да забогатеят от панелката или стара тухла в един момент ще излязат на пазара (в чужбина също им трябват пари на хората)

всичко идва от това, че строителството не е съобразено с демографията, а с въжделенията на тъппата - умело подкарвана от строители,банкери и тн да купува, че ще свършат - нищо няма да свърши и докато има кандидаткупувачи ще се строи... после какво ще ги правят тези имоти... ще видим.

[pesimist4o na kvadrat]

По принцип в криза е най- добрия момент да купиш независимо дали ще е имот, акции или нещо друго. Но тогава купуват само малък процент имащи кеш или достъп до кредит+ да са склонни да поемат риска на несигурните времена. Масата хора са изплашени, притесняват се за доходите си, за работните си места ......и не купуват.

Мите, мелеон пъти сме го дъвкали туй.
При криза точно тези дето чакат кризата нема да могат да купят имот.... По-скоро ако имат некоя нива или ливада ще продават.....

[mitko2848]

Помня как убеждаваше кавръка да изчака няколко месеца, пък то трябвало 1-2 ПОКОЛЕНИЯ. Тоест той изпусна шанса да купи в собствения си живот, евентуално щерката, ама не е сигурно.

По принцип в криза е най- добрия момент да купиш независимо дали ще е имот, акции или нещо друго. Но тогава купуват само малък процент имащи кеш или достъп до кредит+ да са склонни да поемат риска на несигурните времена. Масата хора са изплашени, притесняват се за доходите си, за работните си места ......и не купуват.

[pesimist4o na kvadrat]

Помня как убеждаваше кавръка да изчака няколко месеца, пък то трябвало 1-2 ПОКОЛЕНИЯ. Тоест той изпусна шанса да купи в собствения си живот, евентуално щерката, ама не е сигурно.

И аз помня как Берти позна за ГоУемото Мяу....ама на кеша.....
Тва че некой се е Убъркал , че се отнася за имотитУ си е негов проблем :-)
А с 1-2 поколения начи Берти вече надфърга дори 2049.... Вероятно за 2079 се цели :-)

ПП Гледах че Сегато питаше кой е очаквал при Ковид имотиту да поскъпнат та да се възползвам да кажа че ти беше от малкото към единствен ... аз очакван минус 10 при локдауна

[BONI]

теориите са толкова колкот типа участници има на пазара

едни имат кеш
други имат кредити
трети имат бизнес
четвърти имат акции

5,6,7,и тн имат микс

ако ти трябва жилище за лично и цените паднат обидно ниско - купуваш
ако ти трябва обаче с ипотека и те е страх за доходите ти - гледаш

пътища бол

просто моменти на които викам 'голмо мяу' са среща на 1-2 поколения с трудна реланост и розовите очила биват разбити на парчета за години напред.
в хубави времена хората бързо свикват на хубавото и започват да живеят на широко (и аз така) - и от време на време идва едно пазарно мяу, която ни приземява. ближем рани и после пак нагоре - пазарни цикли.

Помня как убеждаваше кавръка да изчака няколко месеца, пък то трябвало 1-2 ПОКОЛЕНИЯ. Тоест той изпусна шанса да купи в собствения си живот, евентуално щерката, ама не е сигурно.