Първоначално изпратено от bertram
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Ти остави обявите продава, виж наемите 12 800 (Сф) на 12 700 (Вн)???!!!
Моряците сами си го "навряха" няколко мои познати вече рИвът, че трябва да са по кораблите до пенсия.
тепърва ще стават зле нещата, защото още много се ремонтира и обзавежда за наемче...
ПП на мен ми е любопитно колегата първа цигулка къде и за какво плаща 1200лв наем във Варна
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
+1
писал съм го и преди, но много ми 'скачат'
Населението на Варна е 1/4 от това на София, но обявите продава са почти 20К при 37К за София. Това разбира се е ангро, но е повече от показателно, че във Варна са се 'запалили' яко по тухлената треска. Варненци има доста, които работят по корабите и заделят някой долар/евро и в последните 4-5 години тия хора масово си набиват спестените пари в тухли, че инфлацията, наемче и тн...
При всички положения си мисля, че варненският пазар скоро ще навлезе във фазата - "ама защо платихме толкова пари като не носи хубав наем" или нещо от сорта.
За човек, който си казва, че няма кеша да го 'изпука' в сделка и да си живее си мисля, че момента не е най-удачен. На готовото искат много пари, а на зеленото рискува да остане със зелено влачещо се поне 4-5 години , че да влезе - и да плаща и наем и ипотека, което ще е много неприято. Ипотека обаче едва ли ще му дадат ако е много зелен проектът...та остава да тегли много голяма ипотека за готово ...уж на ниска лихва, която лихва обаче ще се качва
вноска от 1500 може да стане и 2500лв, а при проблем с работното място...без заделен кеш и други имоти за продан или ипотекиране...нещата ще идат на зле.
Въобще приказката за голяма заплата, но липса на достатъчно кеш за стабилен даунпеймънт говори, че сделката ще е на мускли и прекалено рискова.
Моряците сами си го "навряха", надявайки се, че с отдаването на 2-3 кофтора ще връткат синджирчето. Няколко мои познати вече рИвът, че трябва да са по кораблите до пенсия.Last edited by better; 30.07.2023, 00:04.
Коментар
-
Първоначално изпратено от polax Разгледай мнение
И аз да си дам мнението....
Като за начало всекидневното пътуване между Варна и Добрич по 100км на ден след няколко месеца ще започне да Ви тежи.
В момента във Варна има достатъчно строежи и както ти каза песимиста, те ще започнат да тежат на пазара. Купувачите намаляват.
Ако, аз бях във Вашата ситуация бих изчакал малко за да видя, как ще се развият лихвите и цените следващите няколко месеца. Пазара се счупи от към сделки, но масово цените са все същите. Ако имаш кеша е лесно да свалиш цената, но разбирам, че Вие сте с около 20%.
Седнете и посмятайте, защото при сделка винаги има допълнителни разходи.
Ако все пак се решите търсете стара тухла, обзаведена. Ще спестите от ремонт и обзавеждане, а това е съществено перо за новодомци, които са "съблечени" от сделката.
Успех и да направите правилният за Вас избор.
писал съм го и преди, но много ми 'скачат'
Населението на Варна е 1/4 от това на София, но обявите продава са почти 20К при 37К за София. Това разбира се е ангро, но е повече от показателно, че във Варна са се 'запалили' яко по тухлената треска. Варненци има доста, които работят по корабите и заделят някой долар/евро и в последните 4-5 години тия хора масово си набиват спестените пари в тухли, че инфлацията, наемче и тн...
При всички положения си мисля, че варненският пазар скоро ще навлезе във фазата - "ама защо платихме толкова пари като не носи хубав наем" или нещо от сорта.
За човек, който си казва, че няма кеша да го 'изпука' в сделка и да си живее си мисля, че момента не е най-удачен. На готовото искат много пари, а на зеленото рискува да остане със зелено влачещо се поне 4-5 години , че да влезе - и да плаща и наем и ипотека, което ще е много неприято. Ипотека обаче едва ли ще му дадат ако е много зелен проектът...та остава да тегли много голяма ипотека за готово ...уж на ниска лихва, която лихва обаче ще се качва
вноска от 1500 може да стане и 2500лв, а при проблем с работното място...без заделен кеш и други имоти за продан или ипотекиране...нещата ще идат на зле.
Въобще приказката за голяма заплата, но липса на достатъчно кеш за стабилен даунпеймънт говори, че сделката ще е на мускли и прекалено рискова.Last edited by bertram; 29.07.2023, 23:47.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от polax Разгледай мнение
И аз да си дам мнението....
Като за начало всекидневното пътуване между Варна и Добрич по 100км на ден след няколко месеца ще започне да Ви тежи.
В момента във Варна има достатъчно строежи и както ти каза песимиста, те ще започнат да тежат на пазара. Купувачите намаляват.
Ако, аз бях във Вашата ситуация бих изчакал малко за да видя, как ще се развият лихвите и цените следващите няколко месеца. Пазара се счупи от към сделки, но масово цените са все същите. Ако имаш кеша е лесно да свалиш цената, но разбирам, че Вие сте с около 20%.
Седнете и посмятайте, защото при сделка винаги има допълнителни разходи.
Ако все пак се решите търсете стара тухла, обзаведена. Ще спестите от ремонт и обзавеждане, а това е съществено перо за новодомци, които са "съблечени" от сделката.
Успех и да направите правилният за Вас избор.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от IaneSandanski Разгледай мнение
Не се притеснявайте, винаги ще дават ипотеки, това им е бизнеса.
Според мен не момента за покупка на апартамент, пазарът е замрял и чакат да видят какво ще стане, защото цените станаха твърде високи.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Ти си намерил кого да питаш. По на 40 и кусур години и са в ДеЦки стайчета и мекички от мама. и искат имоти по 1000€ в София и ако може 0,5% ГПР.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Първа_цигулка Разгледай мнение
Не вярвам да станем роби на банките. По мои изчисления вноската по ипотеката ще е някъде към 1500 лв/мес, а ние и в момента плащаме 1200 наем. С 300лв няма да обеднеем, но след години поне жилището ще си е наше, а няма да сме вечни наематели. Опитахме да живеем при моите родители, но не става, трябва ни собствено жилище.
Щом давате 1200 лв. значи ползвате ап за 300 000 лв. (най-малко). Такъв ап за 30 год излиза 1800 лв на месец при 6% (слагам толкова понеже в момента в ЕС е толкова).
Този ап ще стане ваш, но след 30 год или иначе казано, след като сте платили 650 000 лв. Е не е ли тва робство.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
пусни го, де. давам гаранция за него.
знаеш ли какво е да биеш път 2 дни с автобуса до анталия
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение
Ще те послушам, но се притеснявам, че ще ми откаже, щото климатика ми не е японски, а китайски, а блиндираната врата, вярно, че е с две ключалки, но не са интеса. Вярно, че в дружба 1 се иска по-висок клас сигурност, отколкото в централен Бургас, ама все пак....
знаеш ли какво е да биеш път 2 дни с автобуса до анталияпрепоръка е
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
браво, лордче
пусни радев за 1 седмица извън сезона
да види за какво става дума
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение
Да, Полакс е прав за избора на апарт, стара улегнала тухла, по възможност полуобзаведена. Аз 21-ва купих тухла на 25г. с поръчкова геобразна секция в хола, изграден кухненски плот в другата стая с тераса и баня с вана и бойлер, които не се нуждаят от ремонт, след освежаване. Оборудвах с хладилник, печка, пералня и климатик, както и други дреболии. Сега го ползва цялата рода. Никакъв компромис с локацията, обаче ми беше от първостепенно значение.
пусни радев за 1 седмица извън сезона
да види за какво става думапрепоръка е
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Първа_цигулка Разгледай мнение
Благодаря за съвета, и ние сме на същото мнение, да купуваме сега, защото някога може и да не ни дадат ипотека за 30 години.
Според мен не момента за покупка на апартамент, пазарът е замрял и чакат да видят какво ще стане, защото цените станаха твърде високи.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от polax Разгледай мнение
И аз да си дам мнението....
Като за начало всекидневното пътуване между Варна и Добрич по 100км на ден след няколко месеца ще започне да Ви тежи.
В момента във Варна има достатъчно строежи и както ти каза песимиста, те ще започнат да тежат на пазара. Купувачите намаляват.
Ако, аз бях във Вашата ситуация бих изчакал малко за да видя, как ще се развият лихвите и цените следващите няколко месеца. Пазара се счупи от към сделки, но масово цените са все същите. Ако имаш кеша е лесно да свалиш цената, но разбирам, че Вие сте с около 20%.
Седнете и посмятайте, защото при сделка винаги има допълнителни разходи.
Ако все пак се решите търсете стара тухла, обзаведена. Ще спестите от ремонт и обзавеждане, а това е съществено перо за новодомци, които са "съблечени" от сделката.
Успех и да направите правилният за Вас избор.
- 1 like
Коментар
Коментар