Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pwise]

преди 9г започнах да влизам в темата ... и културно споделих, че е време да се купува, че всички ще се юрнат. беше точно след КТБ драмата и ми беше ясно, че народа пак ще крие парите в тухли, за да не изгорят в банка... еми стана (чак надмина очакванията ми в пъти)...

преди 5-6г - споделих, че имотите стават скъпи, но златото в един момент ще ги изпревари. (тройнунция на 1150-1200$) - скъсаха ме от бъзици, че съм промоутър на тавекси и тн..
тогава обърнах внимание и на алтерко (беше по памет 1.9) - пак подигравки отнесох...
атера също им обърнах внимание и пак подигравки ( сега байлора купува на цена почти двойна , а от тогава дадоха доста дивиденти)

тези неща не ги помниш.

айде по темата

къде го виждате пазара когато тези кранове изчезнат (новото влезе в експлоатация)

Всичко хубаво, но тук говорим за имоти и темата е за имоти както и, че не играеш с имотите според вижданията си а критикуваш останалите за същото. Не спираш да купуваш докато проповядваш спад. А подигрваките ги отнасяш заради държането като лъжливото овчарче. За някой от нещата като атера си бил прав, но златото не е изпреварило имотите. Особено ако гледаме не средна цена на имотите а имоти като отношение локация и качество/цена. Защото просто добрите ги няма на пазара вече или са далеч над +50% от 2019.

То и затова повечето понижители отнасяте подигравки - очаквате само цените на имотите да се сринат, а акции, злато и всички останали активи да върви на горе. Истината е, че всички те се индексират сравнително еднакво спрямо паричната маса, но с различна скорост. Голямата разлика е, че акции, злато, крипто и т.н. винага има и са еднакви на пазара, но с имотите не е точно така. А ти специално отнасяш повече от останалите защото повтаряш едно и също и честно казано за мен загуби авторитет през цялото това време който беше спечелил именно с атерата. Най вече с непрестаните ти приказки за Ганьо.

Чакам и аз сега спада на перона. Пазара го виждам да си остане където е даже като се махнат крановете при още повече инфлация. Това няма да направи нито избора от имоти по-голям нито цената им по-ниска. Нещо повече ако има още инфлация и спрат строежите, цените на имотите ще изпреварят инфлацията заради липсата на предлагане и горящия кеш в банките. Тоест който е на перона там ще си остане.

А рецесията ако има такава ще я обявят края на тази година началото на 2025. Около 15-18 месеца отнема лихвите на фед да са в плато до като обявят рецесията. Надявам се и до тогава да се отложи защото смятам по това време да продавам криптото. Но рецесията няма да направи имотите по-достъпни. Аз обаче съм скептичен за рецесия заради огромната нужда от правителствени харчове за войната.

Забравих най-важното: дори да има рецесия 2025, имотите не падат за една нощ като пазарите, при тях е бавно и болезнено сриване надолу отнемащо месеци и в много случаи години. Та дори и рецесия да има докато рефлектира имотите може да се окаже, че пак трябва да печатаме.

[unimog]

Икономическото доверие в еврозоната неочаквано се понижава

https://www.24chasa.bg/biznes/article/17265328

[anonymous1834]

Довчера бе общ работник,днес голямата работа стана общака

И стига сте заеквал,а покажете доказателствата за 40-те ви "поредни" "успешни" сделки за 50 дни.

Иначе излиза,че сте патологичен лъжец !!!

Този е брокеразин, гладен като вълк заради липсата на каквито и да било шансове за сделка и това от поне 6 месеца насам.

[anonymous1834]

:-) Ако балонът не се спука - ще си кажа, че съм сбъркал.
При балоните е много трудно да се каже точно кога ще се пукне, а ако си чел вниматлено от 2017 считам, че сме влезли във фазата да надуваме балона. Пукането зависи колко въздух има в надуващите (аз съм пас)

Още 2017 си беше абсолютен балон.

[danetha]

Аз пък започнах да влизам в темата
Доживяхме Кавръка да си признае че е сгрешил никога не те чухме ти да си признаеш

Довчера бе общ работник,днес голямата работа стана общака

И стига сте заеквал,а покажете доказателствата за 40-те ви "поредни" "успешни" сделки за 50 дни.

Иначе излиза,че сте патологичен лъжец !!!

[unimog]

Фиш фиш ще се окаже добра инвестиция -

Приднестровье обратилось к России за помощью из-за давления Молдавии

В Приднестровье отметили, что рассчитывают на помощь России, поскольку на территории республики проживают более 220 тысяч граждан РФ.

Ранее в НАТО не увидели последствий в случае присоединения Приднестровья к России.

https://www.gazeta.ru/politics/news/...22439114.shtml

[bertram]

Аз пък започнах да влизам в темата от 2017-та и си спомням за това как обясняваше че сме в балон

Точно по това време се родиха незабравимите ти лафове за Гоуемото Мяу - За ножицата - За ластика - За това кой плувал без бански и тн и тн

Доживяхме Кавръка да си признае че е сгрешил никога не те чухме ти да си признаеш

:-) Ако балонът не се спука - ще си кажа, че съм сбъркал.
При балоните е много трудно да се каже точно кога ще се пукне, а ако си чел вниматлено от 2017 считам, че сме влезли във фазата да надуваме балона. Пукането зависи колко въздух има в надуващите (аз съм пас)

[6000]

преди 9г започнах да влизам в темата ... и културно споделих, че е време да се купува, че всички ще се юрнат. беше точно след КТБ драмата и ми беше ясно, че народа пак ще крие парите в тухли, за да не изгорят в банка... еми стана (чак надмина очакванията ми в пъти)...

преди 5-6г - споделих, че имотите стават скъпи, но златото в един момент ще ги изпревари. (тройнунция на 1150-1200$) - скъсаха ме от бъзици, че съм промоутър на тавекси и тн..
тогава обърнах внимание и на алтерко (беше по памет 1.9) - пак подигравки отнесох...
атера също им обърнах внимание и пак подигравки ( сега байлора купува на цена почти двойна , а от тогава дадоха доста дивиденти)

тези неща не ги помниш.

айде по темата

къде го виждате пазара когато тези кранове изчезнат (новото влезе в експлоатация)

Аз пък започнах да влизам в темата от 2017-та и си спомням за това как обясняваше че сме в балон

Точно по това време се родиха незабравимите ти лафове за Гоуемото Мяу - За ножицата - За ластика - За това кой плувал без бански и тн и тн

Доживяхме Кавръка да си признае че е сгрешил никога не те чухме ти да си признаеш

[6000]

Не е абсурдно, все още има такива лихви. Затова пазара още се крепи.

Трайчо какво стана с твоят идол Лаконика дето продаде на върха 2021-ва???

Загуби се нещо това момче та се притесних да не си е посегнал

[Evgo]

преди 9г започнах да влизам в темата ... и културно споделих, че е време да се купува, че всички ще се юрнат. беше точно след КТБ драмата и ми беше ясно, че народа пак ще крие парите в тухли, за да не изгорят в банка... еми стана (чак надмина очакванията ми в пъти)...

преди 5-6г - споделих, че имотите стават скъпи, но златото в един момент ще ги изпревари. (тройнунция на 1150-1200$) - скъсаха ме от бъзици, че съм промоутър на тавекси и тн..
тогава обърнах внимание и на алтерко (беше по памет 1.9) - пак подигравки отнесох...
атера също им обърнах внимание и пак подигравки ( сега байлора купува на цена почти двойна , а от тогава дадоха доста дивиденти)

тези неща не ги помниш.

айде по темата

къде го виждате пазара когато тези кранове изчезнат (новото влезе в експлоатация)

Пишеш във форума от преди 2007 г. и си от първите потребители.

[anonymous1834]

2019-та цените бяха като 2008-ма номинално изразени: 1150 евро/м2 в СФ. Средната заплата в СФ обаче е била почти 3 пъти по-ниска.

Бих аргументирал, че сега са по-достъпни от 2008-ма. Но тогава не съм живял в БГ нито съм бил на пазара, та няма да претендирам да знам от личен опит.

Абе те и прахосмукачките са по-достъпни, но не са поскъпнали двойно.

[bertram]

...
Гледаш в на другите канчето дали играели според вижданията си но ти също не играеш според вижданията си, но отгоре на това раздаваш грешни финансови съвети вече предполагам 10г във форума които влияят на четящите. Аз само от 7 съм запознат с тях.

преди 9г започнах да влизам в темата ... и културно споделих, че е време да се купува, че всички ще се юрнат. беше точно след КТБ драмата и ми беше ясно, че народа пак ще крие парите в тухли, за да не изгорят в банка... еми стана (чак надмина очакванията ми в пъти)...

преди 5-6г - споделих, че имотите стават скъпи, но златото в един момент ще ги изпревари. (тройнунция на 1150-1200$) - скъсаха ме от бъзици, че съм промоутър на тавекси и тн..
тогава обърнах внимание и на алтерко (беше по памет 1.9) - пак подигравки отнесох...
атера също им обърнах внимание и пак подигравки ( сега байлора купува на цена почти двойна , а от тогава дадоха доста дивиденти)

тези неща не ги помниш.

айде по темата

къде го виждате пазара когато тези кранове изчезнат (новото влезе в експлоатация)

[pwise]

погледнато ретроспективно назад е винаги лесно, но в повечето случай е непродуктивно....уви
ако смяташ, че си се прецакал с депозити и акци и крипто.. колегите пишат за 'уау' условия от банки... не те навивам (!)

сега в момента защо не купиш?
по-горе казваш, че ще се печати - аз също мисля, че в един момент пак ще се печати, но имам някакви опасения, че преди да започне това печатане ще има доста друсане на крушата и го споделям. Ако мислиш, че печатането ще започне директно без да има кой да те свали от крушата - ипотеката не изглежда толкова лоша идея. Ей го плъха писа, че се е накълвал със зелено и финансира с ипотека (вероятно изплатените е заложил) - за него е ясно, че счита печатането за следваща страница от историтята - при това без да има МЯУ преди пускането на принтера. Той може да е всякакъв, но поне си играе според вижданията ако, че е заядливец . На мен са ми странни колеги повишители, които хем са за печатне и ръст , хем не пипват... имот и ипотека, а се присмиват на критично мислещите глуум и дуумъри

Обяснил съм защо не съм купил - няма нищо ставащо което да представлява интерес за мен. Октомври за малко да купя, но се оказа че имота е с много юридически проблеми и реших, че ще търся друг тип имоти. Въпроса е че и с ипотека не ми харесва нищо защото или ги прибраха от пазара или ги купиха докато чакаме голямото мяу и демографията.

А ти защо не продадеш като ще падат цените след като е непродуктивно гледането назад? Ето аз ти предлагам да се отървеш малко от имотите които са в тежест на семейството. След като вярваш, че спада е зад ъгъла ти предлагам предварително да се отървеш (както си го направил 2007 следварително). А цената на ниво 2021 докато все още има търсене, че после -70% и няма продаване. Така ще можеш да купиш още поне 2-3 имота като паднат. Или може би да си напазаруваш още много декари ЗЗ.

Гледаш в на другите канчето дали играели според вижданията си но ти също не играеш според вижданията си, но отгоре на това раздаваш грешни финансови съвети вече предполагам 10г във форума които влияят на четящите. Аз само от 7 съм запознат с тях.

[Evgo]

На около 18 тогава около между 500-1000лв, но едно лято когато беше кризата бях без работа. Не помня коя година е било може би 2008 или 2009. Иначе работя от ученик. През учебната година имахме малък бизнес в който работех без пари, лятото се занимавах с други неща, много ниско платени.

Така се почва. И аз като ученик заработвах малко.

[pwise]

Финансов сектор

А ти на колко години беше тогава и колко заработваше месечно?

На около 18 тогава около между 500-1000лв, но едно лято когато беше кризата бях без работа. Не помня коя година е било може би 2008 или 2009. Иначе работя от ученик. През учебната година имахме малък бизнес в който работех без пари, лятото се занимавах с други неща, много ниско платени.