Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...lvh&f1=1&fe7=1

6 Евро на квадрат наем. Поне 3500 Евро за покупка.
48 годишни наема, хахахаха.
48 години без празен месец, за да се избие това чудо. Без такси, без нотариус, без брокер. Без ремонт. Без данъци. Без поддръжка.

Страхотна инвестиция.

[anonymous1834]

Виж моята празна хейтърска, математическа глава какво измисли:

Минимална работа заплата
2018- 510лв.
2024- 930лв.

Тоес 82% нагоре. Тоест 60 000евро+82% = 110 000евро. Тоест паритетно на покупателната способност спрямо мин.раб заплата има увеличение само с 10 000евро, което е поскъпване от 9% а целия период, което са ЦЕЛИ 1.5% на година....



П.П. Ама е носил 700лв. на месец нали, без лев поддръжка и няма нужда ни от ремонт на покрив, ни от саниране, ни от щрангове, нито от ремонти вътре, нито данъци. Въобще всички дето дават под наем, никога няма амортизация и проблеми.... Аз лично след 6м. обитаване изхвърлих чисто ново легло с матрак за 1400лв.(в каква утопия живях да купя хубави мебели), ламинат за 1000лв, платих 600лв. сметка за ток и още 500лв. за адвокат и ключар за да им изхвърля личните вещи и да си освободя апарта, ама знам че на никой друг наемодател в тази тема не се случват такива неща.... Те като цяло никога не се случват и парите от наеми са чисти.

Доходността от наем трябва да е поне 20% годишно за да си струват рискът и разправиите с наематели. ДЦК на Сомалия са по-сигурна инвестиция от това.

[anonymous1834]

Има, това да живееш цял живот като гастербайтер на квартира.

А защо мислиш, че като предплатя наема за 40 години напред (тоест да купя кофтора) ще съм по-добре? Аз и 20 години едва ли ще доживея...

[diskmanv]

Ето ви още един сценарии-имот купен 2018 та за 60к евро, в момента е продаваем за 120к евро, като междувременно е носил наем от поне 700 лева на месец. Егати набутването. Ама празните ви хейтърски глави не се сещат за такива варианти, нали?

Виж моята празна хейтърска, математическа глава какво измисли:

Минимална работа заплата
2018- 510лв.
2024- 930лв.

Тоес 82% нагоре. Тоест 60 000евро+82% = 110 000евро. Тоест паритетно на покупателната способност спрямо мин.раб заплата има увеличение само с 10 000евро, което е поскъпване от 9% а целия период, което са ЦЕЛИ 1.5% на година....



П.П. Ама е носил 700лв. на месец нали, без лев поддръжка и няма нужда ни от ремонт на покрив, ни от саниране, ни от щрангове, нито от ремонти вътре, нито данъци. Въобще всички дето дават под наем, никога няма амортизация и проблеми.... Аз лично след 6м. обитаване изхвърлих чисто ново легло с матрак за 1400лв.(в каква утопия живях да купя хубави мебели), ламинат за 1000лв, платих 600лв. сметка за ток и още 500лв. за адвокат и ключар за да им изхвърля личните вещи и да си освободя апарта, ама знам че на никой друг наемодател в тази тема не се случват такива неща.... Те като цяло никога не се случват и парите от наеми са чисти.

[nradev1111]

Спрях да пиша, ама ви чета глупостите.

Няма нищо по-смешно и жалко от хора, които отричат инвестирането в един тип актив и висят по цял ден в тема за тези въпросни активи.
Като постоянно плюят, обиждат и осмиват тези, които действат, вместо да стоят отстрани.

Не ви харесва, ОК. защо висите тук?

Сигурен съм, че участниците в тази тема, които имат по сериозен net worth са точно тези, които имат имоти.
Навярно другите нямате дори едно милионче активи в ЛВ. Ама големи инвеститори.

Толкова е смешно, че е чак тъжно.

Ти колко милиончета имаш?

[Minaiivan]

Имотите (особено тези в БГ) откога са актив? По-голям боклук от имот в БГ има ли?

Има, това да живееш цял живот като гастербайтер на квартира.

[ratten]

Имотите (особено тези в БГ) откога са актив? По-голям боклук от имот в БГ има ли?

обясни на колегата, какво точно дирите в темата
и на мен ще ми е интересно

[Minaiivan]

Вай, вай, кривата се счупи:

https://www.investor.bg/a/534-novini...raya-na-2023-g

Е как са нараснали с 10 процента за годината бре.
Ти казваше, че ще паднат с 60,70.
Защо така се получи, при тази сериозна дефлация?

[anonymous1834]

Спрях да пиша, ама ви чета глупостите.

Няма нищо по-смешно и жалко от хора, които отричат инвестирането в един тип актив и висят по цял ден в тема за тези въпросни активи.
Като постоянно плюят, обиждат и осмиват тези, които действат, вместо да стоят отстрани.

Не ви харесва, ОК. защо висите тук?

Сигурен съм, че участниците в тази тема, които имат по сериозен net worth са точно тези, които имат имоти.
Навярно другите нямате дори едно милионче активи в ЛВ. Ама големи инвеститори.

Толкова е смешно, че е чак тъжно.

Имотите (особено тези в БГ) откога са актив? По-голям боклук от имот в БГ има ли?

[tetris12]

Като няма да продаваш защо си мислиш, че си изкарал и 1 лев от него? По-скоро си загробил едни 60к в нещо с неясна стойност, която утре спокойно може да е дори нула. Това е нещо дето не се търгува на борсата, няма определена цена и стойност. Някакъв си кофтор в незнайна държавица от третия свят...за който ти си мислиш, че струва двойно на това, което си платил....

[Julius_BG]

Вай, вай, кривата се счупи:

https://www.investor.bg/a/534-novini...raya-na-2023-g

[direkto4eto2]

Спрях да пиша, ама ви чета глупостите.

Няма нищо по-смешно и жалко от хора, които отричат инвестирането в един тип актив и висят по цял ден в тема за тези въпросни активи.
Като постоянно плюят, обиждат и осмиват тези, които действат, вместо да стоят отстрани.

Не ви харесва, ОК. защо висите тук?

Сигурен съм, че участниците в тази тема, които имат по сериозен net worth са точно тези, които имат имоти.
Навярно другите нямате дори едно милионче активи в ЛВ. Ама големи инвеститори.

Толкова е смешно, че е чак тъжно.

[nradev1111]

Ето ви още един сценарии-имот купен 2018 та за 60к евро, в момента е продаваем за 120к евро, като междувременно е носил наем от поне 700 лева на месец. Егати набутването. Ама празните ви хейтърски глави не се сещат за такива варианти, нали?

Къде е тоя имот и каква е квадратурата.

[unimog]

Сигурно е нула, даже мисля че съм на минус. Мисля че съм изкарал нещо полезно, щото като се пенсионирам един ден ще си седя и ще зяпам морето. Препоръчвам, успокоява напрежението.

Стига да не духа морския през зимата или да не е над 30 градуса лятото и да няма мъгли пролетта, виж есента е идеално като замирише на паламуд и настъпи циганското лято.

[Minaiivan]

Сигурно е нула, даже мисля че съм на минус. Мисля че съм изкарал нещо полезно, щото като се пенсионирам един ден ще си седя и ще зяпам морето. Препоръчвам, успокоява напрежението.