Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Повишено търсене и скок в цените на имотите у нас

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...-u-nas-249185:)

[corner]

И не забравяйте , че имотите се произвеждат у нас - навсякъде , а вече и по всяко време , защото няма зима .

[nradev1111]

ти опита ли се да му обясниш, да не прави така

Няма избор.В квартала дет търси нямаше нито един четиристаен на оферта.Той търси в много ограничен район.Аз не се изкефих много на тая инвестиция при положение че си има тристаен стара тухла.Ама какъв съм аз да давам акъл.Щом е по-богат от мен, вероятно е и по-умен.Поне цената беше добра.

[pesimist4o na kvadrat]

диска не живееше ли още под наем, нищо че от над 5г. имаше пари да си купи? Не знам дали това е баш най-умното.

Не знам дали е имал свободен кеш за апарт..., но накупи гаражи което си е ок....

[ratten]

За първи път да се съглася с твоето мнение на 100%
Обаче и аз се изумих, че има много балъци, които са си дали парите авансово на зелено.
Да приемем, че точка 1 е фиксирана и във всеки един момент може да се проследи и да има възражения.
Обаче точка 2,3 и най-вече 4 трябва да светне като червен семафор на всички зелени:-)))

И дори няма нужда от бягане, то ЮЛ има между 2 ,100 или 5000 лв уставен капитал, който е изтелен скед учереждаването и 0 ( нула ) лева активи.
Да поздравим печелившите, които спечелят делото и се доредят до разпределение на капитал и активи.

много си негативен за човек, който е купувал на зелено
чак не мога да си представя, как си скачал и ти на дупка

тия схеми преди ги нямаше.
даваш 100% аванс и чакаш акт 16

за който чака по-добра схема, трябва да кажа, че първо ще видим масови фалити на зелени строители

[pesimist4o na kvadrat]

ти опита ли се да му обясниш, да не прави така

Момчето знам че е умно , нема как да слуша Радев особено що се отнася до финанси и цифри :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Отговорът е един. Биткон - активът на столетието, който "яде" от всички активи, вкл от имоту.

Хахаха пич си Бетерчо , те и флашките не държат по 100 години, да не говоря че не знам как ще си помниш паролите по повече от 10 години примерно....и при нещастен случай как пък родата ще намери флашката и хакне да изтегли нищото... Нали не забравяш 1е първоначалната инвестиция би била семейният разход за цял живот / 1 тристаен в София/
Но докато има балъци да дават кеш /недай си боже тула/ за вакум си свиркай :-)
Мъка ....:-)

[ratten]

Toва е масова практика.Сина купи четиристаен на зелено и на акт 14 е платил 80%

ти опита ли се да му обясниш, да не прави така

[БОНВИВАН1]

Само тъпаци биха клъвяли на такава простотия защото:

1.Ще ти го построи с най-ефтините матряли.
2.Може да проточи колкото си иска.
3.Може да каже - Дай ми още пари.
4.Може да забегне и ти ще духаш супата.
5.Нищо не може да му кажеш и само да се молиш всичко да мине без проблеми докато трепериш, пък като гледам простите и нагли брокери в Бг, едва ли строителите ще са нещо различно.
6.За какво да минаваш през 9-те кръга на адът като можеш да си купиш готово ?

За първи път да се съглася с твоето мнение на 100%
Обаче и аз се изумих, че има много балъци, които са си дали парите авансово на зелено.
Да приемем, че точка 1 е фиксирана и във всеки един момент може да се проследи и да има възражения.
Обаче точка 2,3 и най-вече 4 трябва да светне като червен семафор на всички зелени:-)))

И дори няма нужда от бягане, то ЮЛ има между 2 ,100 или 5000 лв уставен капитал, който е изтелен скед учереждаването и 0 ( нула ) лева активи.
Да поздравим печелившите, които спечелят делото и се доредят до разпределение на капитал и активи.

[nradev1111]

Само тъпаци биха клъвяли на такава простотия защото:

1.Ще ти го построи с най-ефтините матряли.
2.Може да проточи колкото си иска.
3.Може да каже - Дай ми още пари.
4.Може да забегне и ти ще духаш супата.
5.Нищо не може да му кажеш и само да се молиш всичко да мине без проблеми докато трепериш, пък като гледам простите и нагли брокери в Бг, едва ли строителите ще са нещо различно.
6.За какво да минаваш през 9-те кръга на адът като можеш да си купиш готово ?

Единстевното предимство е че имаш избор да си купиш точно каквото ти харесва.Иначе по ниската цена с 15-20% не оправдва големия риск .

[pesimist4o na kvadrat]

2 пъти съм купувал на зелено, но такава схема виждам за първи път. Само луд може да поеме подобен риск.

Тук си прав...Преди години отсвирих Артекс които ми искаха 20% на преди дупка....И нататък схемата беше тъпа прехвърляйки целият риск към мен....
Иначе гледам че сега всичко е построено и тогава е имало такива които са ги финансирали....

[nradev1111]

2 пъти съм купувал на зелено, но такава схема виждам за първи път. Само луд може да поеме подобен риск.

Toва е масова практика.Сина купи четиристаен на зелено и на акт 14 е платил 80%

[AMG2023]

Изтрих писмото с офертата, но схемата за плащане бе нещо от сорта:
50% при подписване на договор
20% на АКТ 14
20% на АКТ 15
10% при разрешение за ползване

Само тъпаци биха клъвяли на такава простотия защото:

1.Ще ти го построи с най-ефтините матряли.
2.Може да проточи колкото си иска.
3.Може да каже - Дай ми още пари.
4.Може да забегне и ти ще духаш супата.
5.Нищо не може да му кажеш и само да се молиш всичко да мине без проблеми докато трепериш, пък като гледам простите и нагли брокери в Бг, едва ли строителите ще са нещо различно.
6.За какво да минаваш през 9-те кръга на адът като можеш да си купиш готово ?

[better]

Диск, умно момче си Левчо ми каза едно време :-) Мисли. ! Не съм гледал видеото и не знам кое е мястото , но е София и това стига.
След като не са е живяло последните 10-15 години в тях дали са сгрешили цифрово как мислиш ? На фона на подобни като рисков фактор алтернативи или просто кеш ...
И другото следствие - под наем се отдава само на цена при която има поне базово покриване на разходите и амортизацията иначе седи заключено ....
Във вторият вариант разходите са относително ниски на фона на алтернативите, а относно наемите както писах с голямо прискърбие увеличих миналата година на стари хора с до 50% нивото щото съжалявам но няма как да живеят в мой имот и за моя сметка.
Има минимуми под които само Евго пада, но той е с користни цели :-)
У нас все по-рядко ще има будали които без да са много притиснати да продават относително ;;евтино'' или да пускат под наем да речем наследствени апарти със 100К ремонт за 500 лева....Не става....
Някой ако не го устройват тези цени и наеми хич не е длъжен да е в София , има си алтернативи около близо или далеч на София - там може евтино да си купи , наеме или построи....Това последното надали ще е евтино де...
Сега се сетих, също че не ние сме открили топлата вода със заключени апарти...често се случва по света при това и в топ градове като ХК например...

ПП Сега се сетих - не знам дали осъзнаваш колко абсурдно е в момента и по принцип приемайки , че имотиту са балон и взема та продам да речем 1 тристаен и прибера 300-500К евро колкото примерно струва по оферта. Какво да ги правя тези пари ?! Нямам бизнес нито нужда от тях - да ги бухна във фонд с 20К евро гаранция за посредника или с 500К на БВИ ли ?! или в банка със 100К гаранция на 2% лихва ?! На имотиту им давам 100 години живот, но доста световни банки или посредници няма да изкарат по 100 години....То въобще не е за коментиране
Ако нямаш бизнес в който да инвестираш няма по-добро място за съхранение от тухленият депозит.... когато сумата го позволява... Там с по 10-20К човек мое да си играе както иска... различно е.

Отговорът е един. Биткон - активът на столетието, който "яде" от всички активи, вкл от имоту.

[БОНВИВАН1]

за какво са ти

Подарявам ги на колеги, познати и приятели за да видят на каква гола кукичка са кълвали шарани и балъци преди време

Най-интерсното е, че човешката памет е къса. Хора преживяли пирамиди, хиперинфлация и деноминация пак са се наредили с овците за масова стрижба:-(.
Много е тъжно, но такъв е живота, парите текът от глупавите към умните.