Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Frosty]

Супер само една мисъл ме гложди

След като сте толкова успешни инвеститори в акции и имотите не ви интересуват, що тука лягате тука ставате???

Защо в темите за акции нямате никакви постове, хората там с удоволствие ще се радват да научат за вашите успехи

О-не, не... какви открити позиции имам няма да кажа или да напиша . Нито тук, нито в темата за акции!
Ти какво искаш, да си издам в публичен форум какво държа в портфейла, и после заядливи брокерчета като Бонка-бонбонка ще го прекопират наготово веднага!
Те само това чакат, нямам никакво намерение да им даваме наготово в ръцете кокошката със златните яйца.
Който иска да се образова сам.

[bertram]

Гледам поредното съчинение-измишльотина-манипулация-булшит, който твърди, че "25% до 40% празни жилища в София" Айди бе? Къде? В смисъл? По каква съчинена нагласена "статистика" го сметнахте? Щото по стечение на обстоятелствата имам поглед над доста многоетажни сгради с много входове, къде са тия "празните" бе? Може да има някой, който си кара лятото на вила или друг ваканционен имот; може някой да прекарва месеци в работа зад граница; ама къде са празните? Няма празни! Където имам информация, НЯМА празни! Живеят си хора, дали собственици, дали наематели - все тая! Само из разните странни извращения има празни, примерно в Бояна знам цели блокове, построени от години и дори от десетилетия, където не живее никой, ама тия туморни образувания нямат общо с типичната ситуация. https://www.investor.bg/a/113-analiz...eeshtite-imoti

ти не си софиянец(каквото и да значи това) нали?
в новото от последните години има страшно много празни жилища.

[direkto4eto2]

Супер само една мисъл ме гложди

След като сте толкова успешни инвеститори в акции и имотите не ви интересуват, що тука лягате тука ставате???

Защо в темите за акции нямате никакви постове, хората там с удоволствие ще се радват да научат за вашите успехи

Тука са да говорят колко студентки са заболи.

[6000]

Тъй.. тъй..
Затова ли годишната доходност на портфейла от акции, който държа, е колкото наемите от всичките имоти на Дурка и на бай Лора взети заедно?

Супер само една мисъл ме гложди

След като сте толкова успешни инвеститори в акции и имотите не ви интересуват, що тука лягате тука ставате???

Защо в темите за акции нямате никакви постове, хората там с удоволствие ще се радват да научат за вашите успехи

[cyclop]

Според мен повечето повишители са слабаци и страхливци.Един бой ще оправи всичко.Има доста от тях които си плачат за бой

Действай батинка

[6000]

Сравнявате капиталова доходност (акции) с доходност от наеми?

Всъщност нищо не сравнява защото няма и от двете

[cyclop]

Гледам поредното съчинение-измишльотина-манипулация-булшит, който твърди, че "25% до 40% празни жилища в София" Айди бе? Къде? В смисъл? По каква съчинена нагласена "статистика" го сметнахте? Щото по стечение на обстоятелствата имам поглед над доста многоетажни сгради с много входове, къде са тия "празните" бе? Може да има някой, който си кара лятото на вила или друг ваканционен имот; може някой да прекарва месеци в работа зад граница; ама къде са празните? Няма празни! Където имам информация, НЯМА празни! Живеят си хора, дали собственици, дали наематели - все тая! Само из разните странни извращения има празни, примерно в Бояна знам цели блокове, построени от години и дори от десетилетия, където не живее никой, ама тия туморни образувания нямат общо с типичната ситуация. https://www.investor.bg/a/113-analiz...eeshtite-imoti

[nkavrakov1982]

Според мен повечето повишители са слабаци и страхливци.Един бой ще оправи всичко.Има доста от тях които си плачат за бой

[ratten]

Недей, Ратко няма да издържи на напрежението. По-добре на негов терен, някъде из Младостките сметища.

ама тоя път ще дойдеш ли

[unimog]

Георги Ангелов: Има рекорден ръст на ипотечните кредити

Увеличението спрямо миналия януари е с 38%, подчерта старши икономистът в Институт „Отворено общество”

Има рекорден ръст на ипотечните кредити. Това каза в студиото на „Пресечна точка” старши икономистът в Институт „Отворено общество” Георги Ангелов. Увеличението спрямо миналия януари е с 38 на сто, подчерта експертът.


„Мисля, че имотният балон започва сериозно да се надува”, каза още Ангелов и обясни, че, ако се допусне той да се спука, както преди години, цели сектори ще претърпят огромни загуби. По думите му институциите са разчитали икономиката да изпадне в рецесия, но тя се развивала все по-добре с всяка година.

„Спестяващите хора са наказани, защото лихвите по депозитите в банките са нулеви. Те не могат да изкарат пари от спестяванията си и ги влагат в имоти”, заяви икономистът. Това очаквано повишавал оцените на недвижимото имущество.

https://nova.bg/news/view/2024/03/01...8%D1%82%D0%B8/

[unimog]

NYCB Flags Weaknesses in Loan Oversight and Names New CEO

• Regional bank’s shares tumble in late trading after disclosure
• Alessandro DiNello to succeed Thomas Cangemi as the firm’s CEO

Commercial real estate lender New York Community Bancorp said it discovered “material weaknesses” in how it tracks loan risks, wrote down the value of companies acquired years ago and replaced its leadership to grapple with the turmoil. The stock plunged.

https://www.bloomberg.com/news/artic...emi-steps-down

[unimog]

Огромен спад в производството и потреблението на ток през февруари

Цената на енергията се понижи до най-ниското ниво от май 2021 г. - 70 евро/мВтч, а България продължава да е нетен вносител

Въпреки че февруари е един от трите най-студени месеца в България, данните от производството на електроенергия в страната показват, че зимната енергетика все по-малко прилича на това, което е била преди години. Енергийното производство и потреблението спадат драматично, а те от своя страна променят изцяло пазарната действителност в страната - средната борсова цена на електроенергия за изминалия месец е около 137 лв./мВтч, което е най-ниското ниво от май 2021 г. Или от почти три години.

През февруари общо мощностите в страната са произвели рекордно малко електроенергия в сравнение с последните 5 години, като спадът на месечна база е с 14%, а на годишна 22%. Потреблението пък се понижава с 20% на месечна и с 8.7% на годишна база.


https://www.capital.bg/biznes/energe...enieto_na_tok/

[Invmert]

Тъй.. тъй..
Затова ли годишната доходност на портфейла от акции, който държа, е колкото наемите от всичките имоти на Дурка и на бай Лора взети заедно?

Сравнявате капиталова доходност (акции) с доходност от наеми?

[Bailor]

Тъй.. тъй..
Затова ли годишната доходност на портфейла от акции, който държа, е колкото наемите от всичките имоти на Дурка и на бай Лорда взети заедно?

Посмали малко Манго Джери

[unimog]

B Швeция нe e имaлo тoлĸoвa фaлити в ceĸтopитe нa xoтeлиepcтвoтo, pecтopaнтьopcтвoтo и cтpoитeлcтвoтo oт 90-тe дoceгa

Фaлититe в Швeция ca cĸoчили c 62% пpeз фeвpyapи. Toвa e нaй-лoшия мeceц пo oтнoшeниe нa тeзи пoĸaзaтeли oт финaнcoвaтa ĸpизa в нaчaлoтo нa 90-тe гoдини.

Швeция e "тoчнo в oĸoтo нa бypятa" - тoвa зaĸлючeниe идвa oт yпpaвлявaщият диpeĸтop нa Сrеdіtѕаfе Xeнpиĸ Яĸoбcoн, cлeд 19 пocлeдoвaтeлни мeceцa нa нapacтвaщи фaлити.

Oбщo 908 ĸoмпaнии ca фaлиpaли пpeз фeвpyapи, в cpaвнeниe c 559 гoдинa пo-paнo. Toвa e пoчти двa пъти пoвeчe oт 454 фaлити пpeз cъщия пepиoд нa 2022 г.

Toвa e и нaй-виcoĸият бpoй фaлити пpeз фeвpyapи oт 20 гoдини нacaм, пoĸaзвaт дaнни нa ĸoлeĸтopcĸaтa aгeнция Сrеdіtѕаfе, цитиpaни oт Вlооmbеrg. Cpeд нaй-зaceгнaтитe ceĸтopи ca xoтeлиepcтвoтo, pecтopaнтьopcтвoтo, ĸoнcyлтaнтcĸитe ycлyги, cтpoитeлнитe фиpми и aвтoĸъщитe.

Cpeд зaceгнaтитe ca cтpoитeлни ĸoмпaнии. Toвa нe e изнeнaдвaщo, ĸaтo ce имa пpeдвид, чe cтpoитeлcтвoтo нa нoви жилищa e cпaднaлo c 68% oт пиĸa пpeз aвгycт 2021 г. Cпaд oт 4,7% ce oтбeлязвa, cпpямo дeĸeмвpи. Toвa пoĸaзaxa дaнни нa мecтнaтa ĸoмпaния Вуggfаktа Grоuр. Peзyлтaтитe oт пpeдxoднитe мeceци cъщo нe ca oбнaдeждaвaщи, cлeд ĸaтo ce oтчитa инфopмaция зa aнyлиpaни пpoeĸти.

Toвa идвa нa фoнa нa cпaд нa цeнитe нa жилищaтa в ĸpaя нa минaлaтa гoдинa, въпpeĸи чe имaшe пpизнaци нa cтaбилизaция нa пaзapa пpeз 2023 г.

https://money.bg/economics/v-shvetsi...te-dosega.html