Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Invmert]

И той ще е катастрофален

Защо да го правят? Целта на централните банки не е причиняване на икономически катастрофи.

[Chio]

Стига глупости !

Тоя спад в сделките за няколко поредни тримесечия на какво се дължи ? на синята луна ли?
Дължи се основно на лихвите на ФЕД !!!!!!!

2020 лихвите бяха неутреални или демек никакви.Заради Ковид напечатаха едни много трилиони и това е причината за растежа на оборите от 2020 .
2023 вече положението е коренно разлино.Лихвите са силно рестриктивни,най-бързо качените в изторията и ефекта им тепърва ще се отразва.

Със сигурност не е заради лихвите, а нещо доста очевидно за всеки, който следи пазара. След +50% за по-малко от 3 години на фона на невиждана от години инфлация е нормално търсенето да спре и дори да намалеят цените. Просто няма вече достатъчно купувачи с достатъчно доходи, а ако щете дори и нужда. И тези +50% са най-общо наблюдение, има райони в София с повече. Което изпреварва доходите, съответно сега те трябва да настигнат цените на имотите. Но ФЕД и неговата митична сила на решенията няма пряк ефект.

[petrg5s]

Никой не бяга от дискусията. Всички виждаме къде са основните лихви и виждаме 0 ефект спрямо българския пазар. В София началото на 2021 цените бяха средно около 1300, сега гонят 2к.
.

Стига глупости !

Тоя спад в сделките за няколко поредни тримесечия на какво се дължи ? на синята луна ли?
Дължи се основно на лихвите на ФЕД !!!!!!!

2020 лихвите бяха неутреални или демек никакви.Заради Ковид напечатаха едни много трилиони и това е причината за растежа на оборите от 2020 за който говориш .

2023 вече положението е коренно различно.ЦБ не печатат,а изтеглят ликвидност от пазарите !!! ,лихвите са силно рестриктивни,най-бързо качените в историята и ефекта на всичко това тепърва ще го виждаме.

И той ще е катастрофален

[Chio]

не е зле да се гледа чат пат Тонкин, за да може да се разбере как мислят лъвчетата, които ходят по неговите семинари
когато се чудим кой, защо и как действа на пазара е добре да имаме представа за различните групи участници.

Финансови съвети от комарджия ипотекирал всичко за вноски на зелено?

[Zalmoxis]

Никой не бяга от дискусията. Всички виждаме къде са основните лихви и виждаме 0 ефект спрямо българския пазар. В София началото на 2021 цените бяха средно около 1300, сега гонят 2к. 2021 можеше да се купи в Лозенец, днес в Дружба със същата сума и то в кофтия край. Желаните райони са твърдо 3к.

Та ако ще се проявява ефекта от основните лихви на ФЕД, кога ще е това? Изчака ни се чакалото докато по веригата се стигне до свиване в икономическата активност по начин, който да засегне имотния пазар у нас. Това, че охлаждат икономиката не означава срив при имотите. Дългосрочно у нас ще пострадат заради демографията, но това няма да се преодолее и с отрицателни лихви по ипотеките, ще стане като в Испания и Италия - обезлюдени малки градове, но и по нашенски - квартали дори в София, където е надценено търсенето с много.

Чио, приятно съм изненадан. Виждам сериозен прогрес в мисленето и осъзнаване на причинно-следствени връзки и тайминга при проявяване на влиянието им.
Разберете това което ви пишат, ако и когато дойде спада, няма да е достатъчен да компенсира нито ръста, нито годините чакане, нито пропуснатите ползи.

Без заяждане го пиша.
Успех!

[Chio]

Аз не само го твърдя,то е така.А който твърди обратно е пълен дебил и няма никакви икономически познания !

И защо бягаш от дискусия ? Кажи колко бяха лихвите на ФЕД преди 3г и колко са сега?

Никой не бяга от дискусията. Всички виждаме къде са основните лихви и виждаме 0 ефект спрямо българския пазар. В София началото на 2021 цените бяха средно около 1300, сега гонят 2к. 2021 можеше да се купи в Лозенец, днес в Дружба със същата сума и то в кофтия край. Желаните райони са твърдо 3к.

Та ако ще се проявява ефекта от основните лихви на ФЕД, кога ще е това? Изчака ни се чакалото докато по веригата се стигне до свиване в икономическата активност по начин, който да засегне имотния пазар у нас. Това, че охлаждат икономиката не означава срив при имотите. Дългосрочно у нас ще пострадат заради демографията, но това няма да се преодолее и с отрицателни лихви по ипотеките, ще стане като в Испания и Италия - обезлюдени малки градове, но и по нашенски - квартали дори в София, където е надценено търсенето с много.

[bota156]

не е зле да се гледа чат пат Тонкин, за да може да се разбере как мислят лъвчетата, които ходят по неговите семинари
когато се чудим кой, защо и как действа на пазара е добре да имаме представа за различните групи участници.

Схемата му е изключително малоумна. За да не плаща данък+ДДС - набутва печалбата в тули и после ги ипотекира и върти тези пари и плаща на банката лихви. Сигурно пести едни мижави 10% ама се лишава от ликвидни средства. Ама това е идеална схема за изпиране на пари на ИЗМАМНИЦИ и КРАДЦИ баш кат тонкин. За нищо друго не става този вид понци схема която рано или късно гърми и чок териката накрая няма нищо. Питайте купата со струпището от тули в банско ко не вярвате

[bertram]

Хубава работа, мислех Ви за здраво стъпил на земята. Това е схема да си платите семинара - най-големият балон са този тип семинари и вероятно включват измама. Какви са тези 52 имота!? Кой кредитен инспектор ще одобри подобна схема в стил ПЧБ от 90те? Този е за разследване, а не за слушане!

не е зле да се гледа чат пат Тонкин, за да може да се разбере как мислят лъвчетата, които ходят по неговите семинари
когато се чудим кой, защо и как действа на пазара е добре да имаме представа за различните групи участници.

[Chio]

Гледай и се учи:

https://fb.watch/mUDQA-4NF8/

Хубава работа, мислех Ви за здраво стъпил на земята. Това е схема да си платите семинара - най-големият балон са този тип семинари и вероятно включват измама. Какви са тези 52 имота!? Кой кредитен инспектор ще одобри подобна схема в стил ПЧБ от 90те? Този е за разследване, а не за слушане!

[nkavrakov1982]

Жилищното строителство в еврозоната е намаляло с най-бързия темп от началото на пандемията


Растящите лихви потискат търсенето на нови ипотечни кредити и намаляват цените на жилищата, докато строителните разходи нарастват


Жилищното строителство в еврозоната е намаляло с най-бързия си темп от началото на пандемията, след като растящите лихви и високата инфлация са засегнали строителната дейност, показва внимателно следено допитване, цитирано от Financial Times.

Растящите лихви по кредитите след безпрецедентния ръст на основната лихва на Европейската централна банка миналата година потискат търсенето на нови ипотечни кредити, намаляват цените на жилищата и в комбинация с по-високата инфлация повишават рязко разходите за строителство на нови жилища.

Строителните компании са съкратили работни места за шести пореден месец през август, с по-бърз темп в сравнение с юли, отразявайки продължаващото намаляване на доверието в перспективите през следващата година.

[Bailor]

Мечтите са безплатни!

п.п.
Не забравяй да мезиш преди да кусаш!

Дискредитиран, първо отговори на студентите в неакредитираната специалност, с какво се борят ЦБ с инфлация или с въображаемата ти дефлация? То си личи кой зоби

[Chio]

Абе кой го интересува АЦБ,ти нормален ли си.Риторично питам . Важна е политиката на ФЕД. А там знаеш какво става.
Свиване на ликвидност + 5.50% лихви и такива балъци като теб почват да обръщат коремите.
Тоя панеляк няма как да го изплатиш.Добре,че имаш поне опит и на ягодовите градини все ще те вземат за един надник

Чак толкова директен ефект от решенията на ФЕД/АЦБ и българския имотен пазар няма. Вижда се нагледно вече 3та година.

[petrg5s]

Чио следи развитието в УК и ще видиш че там АЦБ ще сгъне много преди срива при имотите да е стигнал 20% да не говорим за 30%
Срива на имотите не е откъслечно събитие то е свързано със здравето на банките паднат ли имотите ще почнат да падат и банките
Няма правителство в УК което да може да си го позволи

Абе кой го интересува АЦБ,ти нормален ли си.Риторично питам . Важна е политиката на ФЕД. А там знаеш какво става.
Свиване на ликвидност + 5.50% лихви и такива балъци като теб почват да обръщат коремите.
Тоя панеляк няма как да го изплатиш.Добре,че имаш поне опит и на ягодовите градини все ще те вземат за един надник

[Traicho_80]

Очаква се нов ръст в цените на жилищата през 2024 г.

https://www.dnes.bg/eu/2023/09/05/br...-2024-g.581865

Но това е лоша новина за купувачите на първо жилище, които от години остават встрани от пазара заради затегнатото предлагане и бяха изключени от него заради силния ръст на цените по време на пандемията от COVID-19, когато собственици на съществуващи жилища предлагаха по-високи от техните оферти и тласнаха цените на жилищата до двуцифрен годишен ръст.

ТОВА ПОСЛЕДНОТО е посветено на зазиданите


===2039г.===

Тази статия на колегите ти "специалисти" колко пъти ще я пускаш?

[Traicho_80]

Гледай и се учи:

https://fb.watch/mUDQA-4NF8/

Ти щом вярваш на този топ лъжец ситуацията клони към безнадеждност.