Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[AMG2023]

Аз съм се научил по трудния начин, че ако има червени флагове това е само върха на айсберга и трябва да съм пас. Тук от няколкото, и то подбрани снимки, се вижда, че обзавеждането е супер евтино, пода също, има мухъл в банята и тоалетната. В банята мухъла вероятно е заради неработеща вентилацията а в кенефа сигурно има теч. Климатика на балкона е свален , даже не са си направили труда да възстановят парапета и е опасно за деца. Не знам защо казват че се отоплява с климатик като са оставили само юнитите в стаите и не са свързани към външен агрегат Не знам дали могат просто да се свържат към нов агрегат или трябва да ги смениш и тях. Вероятно "отоплява се с климатици и конвектор" означава че се виждат климатици и се отоплява с конвектор. Камината е булшит, мисля че никога не е ползвана. Трябва да има решетка за да можеш да държиш вратичката отворена още повече че е висока и ако пукне някое дърво ше изхърчи до средата на стаята. И това само по снимки ... не знам какво ше се открие ако му направиш инспекция. Тук такива имоти обикновено се продават от флипери и не искаш да откриваш какви шорткъти са правили. Дори не искам да дискутирам квадратура и цена.

Е ти пък сега на детайли няблягаш... То за това е само 370к
Иначе ако е както искаш поне 600к трябва да приготвиш, все пак има 2 бани
Не знам по каква логика го вадят даже 3-стаен.
Аз виждам 7 стаи.

[MorskiShop]

Аз съм се научил по трудния начин, че ако има червени флагове това е само върха на айсберга и трябва да съм пас. Тук от няколкото, и то подбрани снимки, се вижда, че обзавеждането е супер евтино, пода също, има мухъл в банята и тоалетната. В банята мухъла вероятно е заради неработеща вентилацията а в кенефа сигурно има теч. Климатика на балкона е свален , даже не са си направили труда да възстановят парапета и е опасно за деца. Не знам защо казват че се отоплява с климатик като са оставили само юнитите в стаите и не са свързани към външен агрегат Не знам дали могат просто да се свържат към нов агрегат или трябва да ги смениш и тях. Вероятно "отоплява се с климатици и конвектор" означава че се виждат климатици и се отоплява с конвектор. Камината е булшит, мисля че никога не е ползвана. Трябва да има решетка за да можеш да държиш вратичката отворена още повече че е висока и ако пукне някое дърво ше изхърчи до средата на стаята. И това само по снимки ... не знам какво ше се открие ако му направиш инспекция. Тук такива имоти обикновено се продават от флипери и не искаш да откриваш какви шорткъти са правили. Дори не искам да дискутирам квадратура и цена.

Прав си. Много са червените флагове, само локацията е +

[MorskiShop]

Безспорно е с доста компромисно обзавеждане, но на мен локацията много ми допада. Иначе и според мен е доста надценен (за 300к бих го взел), но като гледам как върви пазара ще се продаде с лек коментар.

Този, който прати, гледа към Южния, но верно ми е малко Х разпределението.
Иначе гледах другия и не ми харесват 4 неща:
1. Хола и голямата спалня гледат към бул. Никола Вапцаров, което е 24 часов фонов шум.
2. Общите части на блока са скандални
3. Има избила влага в хола откъм терасата, а където има влага в старо строителство, ще има отново и след като го освежиш.
4. Евтин финиш- възможно най-евтината дограма, ламинат и врати.
Не бих дал 1 милион лева като включвам вътре обзавеждането, за да живея на постоянен шум и входът ми да изглежда по-зле от панелка строена 65’ година

[segato]

Безспорно е с доста компромисно обзавеждане, но на мен локацията много ми допада. Иначе и според мен е доста надценен (за 300к бих го взел), но като гледам как върви пазара ще се продаде с лек коментар.

Аз съм се научил по трудния начин, че ако има червени флагове това е само върха на айсберга и трябва да съм пас. Тук от няколкото, и то подбрани снимки, се вижда, че обзавеждането е супер евтино, пода също, има мухъл в банята и тоалетната. В банята мухъла вероятно е заради неработеща вентилацията а в кенефа сигурно има теч. Климатика на балкона е свален , даже не са си направили труда да възстановят парапета и е опасно за деца. Не знам защо казват че се отоплява с климатик като са оставили само юнитите в стаите и не са свързани към външен агрегат Не знам дали могат просто да се свържат към нов агрегат или трябва да ги смениш и тях. Вероятно "отоплява се с климатици и конвектор" означава че се виждат климатици и се отоплява с конвектор. Камината е булшит, мисля че никога не е ползвана. Трябва да има решетка за да можеш да държиш вратичката отворена още повече че е висока и ако пукне някое дърво ше изхърчи до средата на стаята. И това само по снимки ... не знам какво ше се открие ако му направиш инспекция. Тук такива имоти обикновено се продават от флипери и не искаш да откриваш какви шорткъти са правили. Дори не искам да дискутирам квадратура и цена.

[ratten]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/..._shte_smenite/

някои читатели ще сменат само квартири

[Bailor]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/..._shte_smenite/

[ratten]

Така ли? Не съм му следял изявите, но нЕкои повишители тук доста му се радваха, че и го даваха за пример.

не си разбрал нещо
бюфетчо го цитират акционерите
които по принцип не са по имотиту

[Bailor]

лорда да не го е закъсал
Продавам две гарсониери във гр Радомир по 35000лева и един двустаен апартамент 45000лв тел 0898456423

Аз в този край имам само къщи.

Ето и статия за по-горепишещия кроманьонец:

https://www.google.com/amp/s/www.inv...e-v-sofiya/amp

[Traicho_80]

Тук трябва тотално изриване на тоя отвратителен евтинджос. т.е + 1000-1500 евра/кв и може да стене нещо (съмнително с тия фалшиви 106 кв)

П.С още се чудя как не се научиха тия бойлери да ги монтират в шкафове, а търсят 750 палки. Смях.

Безспорно е с доста компромисно обзавеждане, но на мен локацията много ми допада. Иначе и според мен е доста надценен (за 300к бих го взел), но като гледам как върви пазара ще се продаде с лек коментар.

[better]

Ако не те мързи може да дадеш обратна връзка след огледа.

Виж и този:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...bts&f1=3&fe7=1

Според мен е на супер място - на входа на Южен парк и до метростанция, а и гледката няма как да се скрие.
Точния адрес мисля, че беше ул. Козяк 27-29.

https://www.google.com/maps/@42.6602...8192?entry=ttu

Тук трябва тотално изриване на тоя отвратителен евтинджос. т.е + 1000-1500 евра/кв и може да стене нещо (съмнително с тия фалшиви 106 кв)

П.С още се чудя как не се научиха тия бойлери да ги монтират в шкафове, а търсят 750 палки. Смях.

[better]

https://www.imot.bg/aktbn8

Това е положението, но все още цените не са високи, догодина ще започват с 3028...

На тези картинки ли бре?

[better]

Той е бил винаги враг на инвестирането в имоти.

Така ли? Не съм му следял изявите, но нЕкои повишители тук доста му се радваха, че и го даваха за пример.

[better]

Ти пък, къде отиде, явно си сексуално незадоволен индивид. Жените никакво внимание не ти ли отделят, като те видят? Типично мнение на мегакомлексирани мъже, използват сексистки прийоми, жалка история...ба си балканския калпак!!

Другарю, не съм аз виновника, че не можете да вдигнете самальота.

[better]

Hong Kong Bitcoin and Ether ETFs officially approved to start trading on April 30


Hong Kong’s financial regulator has officially approved the first batch of spot Bitcoin and Ether ETFs for trading.

https://cointelegraph.com/news/hong-...ading-april-30


Играчи, ко стана? Нали щяха да го "забраняват" тва нещо?

[Evgo]

Жената прави 30 тази година, а аз- 31.

Вие сте млади, може спокойно да й направиш 3 деца,

И на мен ми се иска да обърна лошия демографски тренд.