Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[X_Y]

Прекалявате с писането извън темата.
Мненията ви са тук:
Всичко е по темата !!!. За Успеха....и причините за него. Искате ли да сте успешни? - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)

[BONI]

Ако беше тук, нямаше да имам никакво колебание че трябва да се купи през бизнес и то да регистрираш нов, който да го купи и да го преотдава под наем на фирмата на жена ти. Купуваш от новия бизнес с ипотека, лихвите са ти разход , в същото време е печалба няма защото се чисти от амортизацията. Наема пък е разход на фирмата на жена ти. Накрая горе долу ще ти излезне без пари.

Не познавам ситуацията в щатите, но ми се струва недомислена тая схема. Ако имаш парите за имота, защо да купуваш с ипотека? Какви са разходите по учредяване на ипотека и отпускане на кредит, какви са годишните разходи към банката за лихви и такси? Отделно при продажба след 10 години примерно, вероятно ще се обложи печалбата от поскъпването на имота. Не е ли по-изгодно да си физическо лице в такъв случай?

[better]

А пък някой сега се радва на придобивката в Чайка Радвай се на съществуването си в Кални ливади и забрави за Варна.

Чайка ти е изпила мозъка....

[better]

Тия двамата с мастър Йода Еревански са така, всички да са зле, само те да са добре, ама нещо не им се изпълва желанието от 2016та насам...

Как да не се изпълни? Тва кво е?

[better]

Много искаш хората да са баталясали, да нямат пари и всичко да е леш. Егати нещастните хора…

Много моля! За тва, да нямт пари и да са баталясали са виновни сами те, затова би следвало да търсят вината само и единственно в себе си.

[nradev1111]

Що не на фирма ? Знам че съм бос.

Зависи от дейността на фирмата.Ако има риск да задлъжнее фирмата рискува да изгори.Примерно при ревизия по ДДС.Ако е търговия например риска е 100%.Все ще намерят 20-30 фактури от няколко хиляди които да са нередовни.Освен това има вероятност такса смет да е "дебела" ако е на фирма,ама не знам как е в Пловдив,че всяка община сама си определя ставката на местните данъци и такси и данъчните оценки и са различни за различните градове.


ПП.за фирмен кредит лихвите не са ли по високи?

[два_таралежа]

в България няма жилищна криза
в България има демографска криза

и при тези две кризи цените на имотите се покачват?? еххх ти мастъре... Колко хора още ти е таргета да зазидаш?

[два_таралежа]

А чудо. Кметчето най-сетне забеляза (може би чу, че се готвят протести с блокиране на пътища), че Варна прилича на КЕНЕФ:

Коцев след срещата с ВиК - Варна и най-големите пътни строители: Това не може да продължава повече

След нея той написа: "Градът страда от вечни ремонти, защото лявата ръка не знае какво прави дясната".

Големият държавен проект на ВиК за подновяване и изграждане на водопреносната и канализационна мрежа в множество райони на морската столица на стойност 138,4 млн. лв. се точи вече 2 години без изгледи скоро да приключи.

Резултатът е постоянни забавяния, аварии, кал, прах и дупки.

Технически недостатъци, заложени още в проектирането, съпътстват строителните работи в много райони. Проектите често са неточни и се налагат промени в движение, което допълнително бави напредъка. Компромисно качество, недомислици и сбъркана техническа последователност още в старта на изграждането

https://www.varna24.bg/novini/varna/...oveche-2107003

А пък някой сега се радва на придобивката в Чайка Радвай се на съществуването си в Кални ливади и забрави за Варна.

[bertram]

Жилищната криза в Европа подхранва подкрепата за крайната десница - Investor.bg

Силният ръст на наемите и високите цени на жилищата може да се превърнат в ключово бойно поле в европейската политика в момент, когато крайнодесни и популистки партии се възползват от растящия гняв на обществото заради жилищната криза на Стария континент, предупреждават експерти, цитирани от британския вестник Guardian.

===2079===

Мдааа... и европонижителите са я закършили и сега ше чекат десните да им бършат задниците. Тукашните понижители нямат такъв проблем, повечето си имат деЦки.

в България няма жилищна криза
в България има демографска криза

[два_таралежа]

Наака се с тоя магазин. Много искаш хората да са баталясали, да нямат пари и всичко да е леш. Егати нещастните хора…

Тия двамата с мастър Йода Еревански са така, всички да са зле, само те да са добре, ама нещо не им се изпълва желанието от 2016та насам...

[два_таралежа]

Жилищната криза в Европа подхранва подкрепата за крайната десница - Investor.bg

Силният ръст на наемите и високите цени на жилищата може да се превърнат в ключово бойно поле в европейската политика в момент, когато крайнодесни и популистки партии се възползват от растящия гняв на обществото заради жилищната криза на Стария континент, предупреждават експерти, цитирани от британския вестник Guardian.

===2079===

Мдааа... и европонижителите са я закършили и сега ше чекат десните да им бършат задниците. Тукашните понижители нямат такъв проблем, повечето си имат деЦки.

[segato]

Мислех го и аз. По-скоро като частни лища ще го вземем. Няма ДДС, единствено лихвите могат да минат за разход, ако се вземе на фирмата. Въпроса е дали си струва, защото ако пък във времето се наложи да се отдава, ще трябва пък да му се начислява ДДС

Ако беше тук, нямаше да имам никакво колебание че трябва да се купи през бизнес и то да регистрираш нов, който да го купи и да го преотдава под наем на фирмата на жена ти. Купуваш от новия бизнес с ипотека, лихвите са ти разход , в същото време е печалба няма защото се чисти от амортизацията. Наема пък е разход на фирмата на жена ти. Накрая горе долу ще ти излезне без пари. Отделно, ще е по-малко лаябилити, защото тази фирма ще прави само едно нещо , да отдава под наем на жена ти и няма начин утре някой да я осъди и да и вземе имота. В България обаче, за новата фирма, ще трябва да се ръсиш за счетоводител, банкови сметки, не знам дали ще можеш да отписваш разходи по офиса та сметката е друга и не знам дали излиза. ДДС също не знам дали няма да оскъпи, макар че що да има ДДС ако използваш нова фирма? Тя не би трябвало да се регистрира. Тази на жена ти регистрирана ли е? Тук със сигурност през нова фирма, но в България не знам как е и затова попитах.

[Minaiivan]

Във Варна си стоят от доста време, въпреки 2 та месеца гратис.

[ATTACH=CONFIG]n4178913[/ATTACH]

Наака се с тоя магазин. Много искаш хората да са баталясали, да нямат пари и всичко да е леш. Егати нещастните хора…

[better]

А чудо. Кметчето най-сетне забеляза (може би чу, че се готвят протести с блокиране на пътища), че Варна прилича на КЕНЕФ:

Коцев след срещата с ВиК - Варна и най-големите пътни строители: Това не може да продължава повече

След нея той написа: "Градът страда от вечни ремонти, защото лявата ръка не знае какво прави дясната".

Големият държавен проект на ВиК за подновяване и изграждане на водопреносната и канализационна мрежа в множество райони на морската столица на стойност 138,4 млн. лв. се точи вече 2 години без изгледи скоро да приключи.

Резултатът е постоянни забавяния, аварии, кал, прах и дупки.

Технически недостатъци, заложени още в проектирането, съпътстват строителните работи в много райони. Проектите често са неточни и се налагат промени в движение, което допълнително бави напредъка. Компромисно качество, недомислици и сбъркана техническа последователност още в старта на изграждането

https://www.varna24.bg/novini/varna/...oveche-2107003

[better]

Това още ли стои ? Баси, да го дадат безплатно без да слагат срок. Поне някой да се грижи за него. Вие май си нямате бездомници във Варна ? В Сан Франциско вероятно шяха да му сложат дървени плоскости на прозорците да не влизат бедомниците. Ма там е много зле. Във Варна няма как да е така.

То само туй да стоеше.