Първоначално изпратено от Bad_Bear
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
-
Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
Добро утро,
Тъй като си решил да купуваш, да те посъветвам още веднъж:
Вие сте млада двойка и имате много години да работите още и имате ресурс да изплащате и да купувате апарти в София.
Тъй като цените са скъпи в момента, купете един класически двустаен панелен апарт 65 кв.м. по нотариален акт във вашия квартал, хубав етаж за ремонт. И ще натиснете продавача да ви направи отстъпка заради лошото състояние. После го ремонтирате и преработвате по ваш вкус, с 2 спални, хол с бокс, може да приобщите балокна към хола и да направите голям дрешник в коридора.
И го направете красиво и съвремнно, с гранитогрес, с ЛЕД осветление, с хубава баня.
След време ще съберете пари и може да купите още по-голям апарт. Няма смисъл да чакате и да губите време като имате планове за деца.
Дори мениджърка от А1 си купи такъв апарт на ниските цени през 2015 г.
Поздрави
като е бягала от лекциите на ботчопрепоръка е
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Thrace Разгледай мнениеДЪЛЖИТЕ МУ ИЗВИНЕНИЕ!
Моля, приемете моите извинения, че напазарувах тухла за поколенията докато чакахме СТРЕМГЛАВОТО сриване и зазиждане.
- 6 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
тоест почти 1 на всеки 5 има сметка при тях!?
бетерчооо, ама верно ли
ми това са всички работещи + част от пенсионерите и децата
дори някои от ромовете
а то не са само бинанце
освен тях имало и други с кеш, плъзнали по света на пазар
ми ние хич не сме за жалене тогава, бре
във Франция, може и да е послъгал малко. Иначе, че не сме за жалене - така си е, и държавата го вижда и сваля греблото ден след ден. Няма как държавата да пред фалит а плебса да къта милЯрди.
Коментар
-
https://www.pariteni.bg/novini/kredi...-tochki-247392
Банка: Лихвите по стари кредити скачат 30-40 базисни точки По новите заеми за жилище лихвата стига до 2.7% през 2023 г. и до 3.5% през 2024 г.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение
Евгич, мерси за съвета, ама двустаен си имам. И то с всичките модерни глезотийки. Идеята ми е друга - след като съм се "борил" да се катеря по стълбичката и съм стигнал определено ниво, то заслужавам всички блага за това ниво. Затова задавам резонния въпрос - след като съответните апарти не са лъжица за моята уста, за чия са?
Ето Джонката е написал кои купуват такъв тип имоти, но са по-скоро единични случаи, отколкото да се върти целия пазар около тях. Отделно, че за милионерите си има достатъчно хубави къщи и едва ли ще се задоволят с апартамент. Ситуацията около 4-стайните е изключително интересна, защото напук на логиката, държат най-висока цена на м2. Само да спомена, че преди 10г. беше точно обратното. А текущите офертни цени за такива апарти, вече умело се конкурират с доста сериозни европейски градове.
И това е голям проблем, защото започне ли един път нашенеца да инвестира в тухла навън, забрави да се върне отново на бг пазара. По този повод ще направя аналогия с БФБ преди 2008г. и сега. Тогава имаше мнозинство малки инвеститори, вярващи и наливащи пари в борсата ни. Сега се броят на пръсти...Та да не пресолим манджата?
В работническите квартали все още четиристайните са значително по-евтини.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение
Евгич, мерси за съвета, ама двустаен си имам. И то с всичките модерни глезотийки. Идеята ми е друга - след като съм се "борил" да се катеря по стълбичката и съм стигнал определено ниво, то заслужавам всички блага за това ниво. Затова задавам резонния въпрос - след като съответните апарти не са лъжица за моята уста, за чия са?
Ето Джонката е написал кои купуват такъв тип имоти, но са по-скоро единични случаи, отколкото да се върти целия пазар около тях. Отделно, че за милионерите си има достатъчно хубави къщи и едва ли ще се задоволят с апартамент. Ситуацията около 4-стайните е изключително интересна, защото напук на логиката, държат най-висока цена на м2. Само да спомена, че преди 10г. беше точно обратното. А текущите офертни цени за такива апарти, вече умело се конкурират с доста сериозни европейски градове.
И това е голям проблем, защото започне ли един път нашенеца да инвестира в тухла навън, забрави да се върне отново на бг пазара. По този повод ще направя аналогия с БФБ преди 2008г. и сега. Тогава имаше мнозинство малки инвеститори, вярващи и наливащи пари в борсата ни. Сега се броят на пръсти...Та да не пресолим манджата?
Коментар
-
Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
Добро утро,
Тъй като си решил да купуваш, да те посъветвам още веднъж:
Вие сте млада двойка и имате много години да работите още и имате ресурс да изплащате и да купувате апарти в София.
Тъй като цените са скъпи в момента, купете един класически двустаен панелен апарт 65 кв.м. по нотариален акт във вашия квартал, хубав етаж за ремонт. И ще натиснете продавача да ви направи отстъпка заради лошото състояние. После го ремонтирате и преработвате по ваш вкус, с 2 спални, хол с бокс, може да приобщите балокна към хола и да направите голям дрешник в коридора.
И го направете красиво и съвремнно, с гранитогрес, с ЛЕД осветление, с хубава баня.
След време ще съберете пари и може да купите още по-голям апарт. Няма смисъл да чакате и да губите време като имате планове за деца.
Дори мениджърка от А1 си купи такъв апарт на ниските цени през 2015 г.
Поздрави
Ето Джонката е написал кои купуват такъв тип имоти, но са по-скоро единични случаи, отколкото да се върти целия пазар около тях. Отделно, че за милионерите си има достатъчно хубави къщи и едва ли ще се задоволят с апартамент. Ситуацията около 4-стайните е изключително интересна, защото напук на логиката, държат най-висока цена на м2. Само да спомена, че преди 10г. беше точно обратното. А текущите офертни цени за такива апарти, вече умело се конкурират с доста сериозни европейски градове.
И това е голям проблем, защото започне ли един път нашенеца да инвестира в тухла навън, забрави да се върне отново на бг пазара. По този повод ще направя аналогия с БФБ преди 2008г. и сега. Тогава имаше мнозинство малки инвеститори, вярващи и наливащи пари в борсата ни. Сега се броят на пръсти...Та да не пресолим манджата?
Коментар
-
Немската рецесия застигна и България! Големи предприятия в Пловдив затягат коланите и готвят съкращения
https://blitz.bg/ikonomika/nemskata-...ews978171.html
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнениеХахах, казвах ли ви аз, че Бг става и ще става кофти място за инвестиции с калпавата си инфраструктура, калпавата и застаряваща работна ръка, сега и губим и единственото премиство - 10% данък, засега само за големите и банкстерите, догодина и за другите.
Сега схващате ли от коя гърбина ще "избиват" банкстерите.
Дупиии дупиии да им е яко на робитИ.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение
Остави сравненията със странско. Дай да видим кой къде е в пирамидата на доходите. И защо се получава така, че категорията хора за които са строени/таргетирани определен тип имоти, сега са недостъпни за тях. Това е все едно да произвеждаш S-класа, но цената й да е такава, че меринджея да не може да си я позволи и да трябва да се примири с C-класа. Затова питам, кои всъщност са хората, които реално изкупуват S-класите, че държат такива цени, при положение, че ги няма в официалната статистика.
Хората с уж добри доходи от труд - примерно опитните IT-та с доходи между 5к и 10к не влизат в тази категория, просто защото повечето от тях следва да имат поне малко сиво вещество и едва ли ще са готови да теглят кредит за 500к.
Като цяло обаче, абсурдните цени по над 400к Евро се плащат от единици (първата категория), масово офертите си стоят с години, просто защото са безумно надценени. А това, че някога си един от гореспоменатите е дал тази сума не значи, че всички кофтори в района трябва да се обявят на такава цена и че тя е пазарната.
Ето ти пример:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...69629876728787
Това стои поне 2 години вече непродадено. Ако беше на пазарна цена, след 2-3 месеца трябваше да се продаде. И на минус 30% едва ли ще има купувач.Last edited by ejonny2376; 03.10.2023, 11:16.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение
Остави сравненията със странско. Дай да видим кой къде е в пирамидата на доходите. И защо се получава така, че категорията хора за които са строени/таргетирани определен тип имоти, сега са недостъпни за тях. Това е все едно да произвеждаш S-класа, но цената й да е такава, че меринджея да не може да си я позволи и да трябва да се примири с C-класа. Затова питам, кои всъщност са хората, които реално изкупуват S-класите, че държат такива цени, при положение, че ги няма в официалната статистика.
Тъй като си решил да купуваш, да те посъветвам още веднъж:
Вие сте млада двойка и имате много години да работите още и имате ресурс да изплащате и да купувате апарти в София.
Тъй като цените са скъпи в момента, купете един класически двустаен панелен апарт 65 кв.м. по нотариален акт във вашия квартал, хубав етаж за ремонт. И ще натиснете продавача да ви направи отстъпка заради лошото състояние. После го ремонтирате и преработвате по ваш вкус, с 2 спални, хол с бокс, може да приобщите балокна към хола и да направите голям дрешник в коридора.
И го направете красиво и съвремнно, с гранитогрес, с ЛЕД осветление, с хубава баня.
След време ще съберете пари и може да купите още по-голям апарт. Няма смисъл да чакате и да губите време като имате планове за деца.
Дори мениджърка от А1 си купи такъв апарт на ниските цени през 2015 г.
Поздрави
Коментар
Коментар