Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

дайте съвет какво да купя:

1. Продава КЪЩА в област Пловдив, гр. Карлово - 100 кв.м / 82000 лв. :: imot.bg Обява (самостоятелна къща в Карлово за 41К евро)

или

2. Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА в област Пловдив, гр. Карлово - 100 кв.м / 139000 лв. :: imot.bg Обява (етаж от къща за 71К евро)

===2039===

Ще изчакам вещото лице да се произнесе, защо трябва да бъде избран етажа, а не цяла самостоятелна къща за почти 1/2 от цената за една и съща локация)

[nkavrakov1982]

Пазарът на жилища в САЩ вече е напълно счупен

Новото строителство беше единственото светло място в сектора. Ипотечните лихви близо до 8% разбиха настроението на строителите и апетита на купувачите

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...apalno-schupen

[Thrace]

"...казва управителят на „КредитЦентър“ Тихомир Тошев."

Представи си как има хора, дори в форума, няма да казвам имена, които четат факти.бг - медията на най-големия посредник на имоти у нас, за да се информират за пазарът на имоти.

[Traicho_80]

Ама как така само 5%? Нямам търпение да видя коментара на любимия ни арменски

Май ще отложим спада поне с година-две..

Ясна е работата. Броя на сделките е трайно надолу, при положение, че банките са все така щедри и парите са почти безплатни. След, като банките затегнат кредитирането и вдигнат лихвите ще започне същинското шоу.

[nkavrakov1982]

Да очакваме ли поевтиняване на жилищата у нас? ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ
Да очакваме ли поевтиняване на жилищата у нас?


===2039===

Цитат: "За съжаление не можем да очакваме спад на цените на имотите. "

===2039===

https://www.google.com/search?q=%D1%...RBSyDD5wI,st:0

Интерво с Тихомир Тошев от 2008 година ,месеци преди глобалния крах на пазара на имоти в света и в България в последствие ..

Въпрос към Тошев -Можем ли да станем свидетели на криза на иморния пазар в България ?
Тошев отговаря : По скоро не ,ние сме в страни от тази криза ....гледайте видеото и после цитирайте този лъжец който се храни като посредник на банките

[Thrace]

И да и не. Голям % от купувачите в София, все още си купуват първо жилище, а не имот за инвестиция. Та в тоя ред на мисли консерватизма на населението е напълно оправдан. Не може да нямаш покрив над главата и да се нашиеш със зверски кредити, с цел да отвориш бизнес, който я успее, я не. Ако успее супер. Но в противен случай си прецакваш целия живот. Все още шансът човек да изплати ипотека е значително по-голям, отколкото да създаде успешен бизнес у нас.

Предприемачеството го остави за следващите поколения, на които няма да им се налага да купуват имоти, защото предците им са били прозорливи. Те ще трябва да се учат как да управляват и умножат богатството. Затова мисля, че на този етап е хубаво да не слагаме каруцата пред коня.

Не е нужно да си предприемач, за да инвестираш в бизнес. Това може да стане чрез акции и други финансови инструменти. Дори не е нужно сам да се трудиш да правиш сметки в какво да набуташ пари, има си инвестиционни фондове, които се ограничават до българския сектор, които могат да го правят за теб, срещу комисионна разбира се. Вече друг въпрос е колко са надеждни сегашните които оперират у нас.

[Traicho_80]

Да очакваме ли поевтиняване на жилищата у нас? ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ
Да очакваме ли поевтиняване на жилищата у нас?


===2039===

Цитат: "За съжаление не можем да очакваме спад на цените на имотите. "

===2039===

"...казва управителят на „КредитЦентър“ Тихомир Тошев."

[два_таралежа]

Да очакваме ли поевтиняване на жилищата у нас? ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ
Да очакваме ли поевтиняване на жилищата у нас?


===2039===

Цитат: "За съжаление не можем да очакваме спад на цените на имотите. "

===2039===

[kinyalo]

В София и Варна активността се свива най-леко: съответно 5.4% и 6.7%[/B]

Ама как така само 5%? Нямам търпение да видя коментара на любимия ни арменски

Май ще отложим спада поне с година-две..

[nkavrakov1982]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...t_sredno_s_13/
Слабо лято за имотите: Сделките спадат средно с 13%

Толкова малко продажби в страната през трето тримесечие не е имало от 12 години. В София и Варна активността се свива най-леко: съответно 5.4% и 6.7%

• Сделките в страната са с 13% по-малко на годишна база, но в София, Варна и Бургас спадът е по-малък.
• Варна е с повече сделки от Пловдив. Русе и Стара Загора не помнят толкова слабото тримесечие от десетилетия.
• Ипотеките също са по-малко на брой, в София растат като дял от сделките през юли - септември.Русе и Стара Загора с рекорден отлив

Русе и в Стара Загора не помнят трето тримесечие с толкова малко сделки поне от 2005 г. насам. В Дунавския град са регистрирани 1186 покупко-продажби (-18.8% спад на годишна база), като през същия период на миналата година също имаше спад, но само -3.3%. В Стара Загора сделките са едва 928, а намалението им -16.6% при -21% година по-рано. Те запазват позициите си на пети и шести градски пазар в страната.

[corner]

https://www.bloombergtv.bg/a/2-novin...ali-svoya-vrah

Финансови мениджъри в Европа залагат, че лихвите на ЕЦБ не са достигнали своя връх Част от най-големите финансови мениджъри смятат, че трейдърите грешат, в залозите си, че ЕЦБ е приключила с повишаването на лихвените проценти


Алес Кутни, ръководител на отдел "Международни лихвени проценти" във Vanguard, се съгласява с пазарните оценки, според които ЕЦБ ще запази лихвените проценти в четвъртък, но казва, че търговците са твърде самоуверени по отношение на възможността за по-нататъшно затягане през следващите месеци. Фирмата наблюдава общо 1,9 трлн. долара активно управлявани активи с фиксирана доходност в световен мащаб.
"Пазарът подценява шанса за ново повишение от страна на ЕЦБ", каза Кутни. "Същото беше и с Фед" до миналата седмица.

Лихвите са достатъчно високи за да фалират всяка държава и фирма - проблемът е дългосрочният отрицателен дълг .
Стискат се , но няма да издържат във времето и ще се наложи да рефинансират .

[pwise]

Как се казваше - магнит е тази тема, магнит.
Пълна с акционери на 40% годишно чакащи срив на жилищните имоти и бягащи в акции.
Добър финал на седмицата.

[bulgarian lev]

Айде, и Фрости влезна в криптото.

...и никога не купи и нищо по-скъпо от банална квартира (наем). А после и криптото му изгоре!

[better]

Ама аз нямам никакви угризения, нито притеснения докато си живея в децката, да си вземам доходността по книжата - даже ми е много хубаво. За 40% годишна доходоност даже ако трябва ще се преместя от децката в гаража...

Бай Лоре, аз не те ли предупредих миналата година, че след 5 години ще ти се наложи да си продадеш хола, кухнята, детската... и гаража, за да си купиш само едно дялче от моите акции...

Айде, и Фрости влезна в криптото.

[bulgarian lev]

лордче, след години ще разказваме истории, как сме писали в един и същ форум с българския оракул
оракула въпреки нечувания ритърн, все още ще пие бирички в децката на угАсена лампа
и ще прави включвания, когато мама е на работа, за да го издържа

Кво ги правят тея ритърни, чудя се! . Една селска колиба не купиха. Целят се в столица, би трябвало да са избичили пара за сносен имот. Така се изкарват кинти, те ритърна го сънуват и следят Мъск. Не се ли усещат че тепърва активите ще поскъпват. Корекция от 10% в някои имотни сегненти едва ли ги устойва. Просто остават вечно некупили и проиграли шанс за каквото и да е. А изчезна и оня златаря Конан Варварина да им подгрява задните части със злато, платина и кво беше още там. И Ексчо да им сметне вероятностите и психологическите нива на движение - не се знае надолу или нагоре. Но нищо, да каляват психиката също е важно.