Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Абе брокерите не са прости, но са гладни. 3-3,6% комисион от страна не са малко пари.
Ако не си пиян, говориш нормално по телефона без слянии, диалекти, просташки изрази и им обясниш, че имаш интерес към имота и искаш оглед, защо да не го направят.

защото колегата, дето купува физическо на 102лв
през другите си профили, не покрива нито едно от условията

[БОНВИВАН1]

писал си.
мен още не е яд, че не дадох около 100к е за училището в априлово
беше преди около 2 год и до сега де се е избило барбар с освежаването

Здраве да е!
Всички имоти в селата на елин пелинско и горномалинско са подценени.
Казвам ти го от личен опит, защото имам пряко наблюдение върху района.
Преди години успях да купя НИ по около 400лв/д в селата Лесново, Доганово, Григорево, Априлово, Д. Малина, Белопопци, а в Г. Раковица да направя заменка.
Но това вече е минало, имотите са препродадени, със смен статут и повечето вече застроени:-)

[БОНВИВАН1]

да, да, те брокелите са прости,
но точно на такива "клиенти" ще вземат да правят огледи
па и той за какво да си хаби импулсите

Абе брокерите не са прости, но са гладни. 3-3,6% комисион от страна не са малко пари.
Ако не си пиян, говориш нормално по телефона без слянии, диалекти, просташки изрази и им обясниш, че имаш интерес към имота и искаш оглед, защо да не го направят.

[ratten]

Мога да ти кажа, че в бачкаторските села като Казичене, Кривина, Враждебна, Бусманци е глад за имоти за бачкатори. Една стая с баня + тоалетна с 5-6 легла се наема веднага за 10-15 лв на легло на нощ.
Местните са оборудвали гаражи, мазета, тавани, летни кухни и отдават. 10-15 лв е леглото за нощ. Стаята е с 5-6 легла и единственото обзавеждане е легла, маса, 5-6 стола и хладилник ( все пак има пиячка и тя е основата)

Хазяите вече се мръщат ако нощувките са под 10 -14 бр, защото трябва да перат чаршафи.
Та малко и от този сегмент на рентиерство да Ви споделя.

писал си.
мен още не е яд, че не дадох около 100к е за училището в априлово
беше преди около 2 год и до сега де се е избило барбар с освежаването

[БОНВИВАН1]

да трупат опит момчетата
покупките стават трудни
и наемателите леко се изнервят

Мога да ти кажа, че в бачкаторските села като Казичене, Кривина, Враждебна, Бусманци е глад за имоти за бачкатори. Една стая с баня + тоалетна с 5-6 легла се наема веднага за 10-15 лв на легло на нощ.
Местните са оборудвали гаражи, мазета, тавани, летни кухни и отдават. 10-15 лв е леглото за нощ. Стаята е с 5-6 легла и единственото обзавеждане е легла, маса, 5-6 стола и хладилник ( все пак има пиячка и тя е основата)

Хазяите вече се мръщат ако нощувките са под 10 -14 бр, защото трябва да перат чаршафи.
Та малко и от този сегмент на рентиерство да Ви споделя.

[ratten]

Абе мен ми е ясен потребител с такъв ник и изказваня от типа на смърфа Граучи.
Обаче го съветвам в понеделник в работно време да навърти една шайба и да звънне да уреди час за оглед.

Вярно, ще разкара брокера, но за брокерая не ми е жал, ще влезе в черният списък на агенцията, но и това не е пролем, защото AMG няма да купи имот.
Та нека опита, не губи нищо, освен ако е с карта с предплатени импулси:-))))

да, да, те брокелите са прости,
но точно на такива "клиенти" ще вземат да правят огледи
па и той за какво да си хаби импулсите

[БОНВИВАН1]

от пловдивските панелени райони с ведомствени жилища е.
не губи време за 'диалог" с кондореса-метреса
така и викат арменските клиенти на жп.гарата в пловдив

Абе мен ми е ясен потребител с такъв ник и изказваня от типа на смърфа Граучи.
Обаче го съветвам в понеделник в работно време да навърти една шайба и да звънне да уреди час за оглед.

Вярно, ще разкара брокера, но за брокерая не ми е жал, ще влезе в черният списък на агенцията, но и това не е пролем, защото AMG няма да купи имот.
Та нека опита, не губи нищо, освен ако е с карта с предплатени импулси:-))))

[ratten]

Тези сегменти съм ги дал на синовете
Те има физиката и нервите да се оправя с измейкяри и бекяри. Какво да се прави, наследствени къщи в околомръсното, които се наемат от бачкатори.
Аз съм спокоен и само 190 и 100кг., предпочитам да се занимавам с интелигентни хора:-)

да трупат опит момчетата
покупките стават трудни
и наемателите леко се изнервят

[БОНВИВАН1]

бягай от тоя сегмент
не са отчаяни тези, които ги купуват а са безскруполни
и имат време за губене с калпави наематели

Тези сегменти съм ги дал на синовете
Те има физиката и нервите да се оправя с измейкяри и бекяри. Какво да се прави, наследствени къщи в околомръсното, които се наемат от бачкатори.
Аз съм спокоен и само 190 и 100кг., предпочитам да се занимавам с интелигентни хора:-)

[ratten]

Според мен не е фейк. Ако си от Сф нищо не пречи да се обадиш за един оглед.

Аз за 2-3 месеца търсене и обаждане в цитираните от мен райони не попаднах на нито една фалшива обява. Ходих на около 15 огледа. Работя в района, разполагам с много свободно служебно време и повярвай ми фейк обава нямаше.
Около 10 имота не ставаха за нищо поради брокерски лъжи и спестяване на истина ( под единият балкон на имот, който гледах живееше луд правил 3 пожара, друг имот имаше 3 незаконни прозореца към имот в който ще се строи на калкан)

От няколкото, които харесах 2-3 изпуснах буквално заради забава или заради смешното пазарене за 2-3 или 5000Е
Най-ме е яд за едни едностаен в Яворов за 149000Е точно до църквата срещу Румънското.

Но човек, когато губи нещо не знае какво печели, купух двустаен с парко масто на под 50 метра от новата МС до 31 СОУЧЕМ.
Давам реално инфо за пазара на НИ в Сф.

Ти май не си в Сф и пишеш на ангро:-)

от пловдивските панелени райони с ведомствени жилища е.
не губи време за 'диалог" с кондореса-метреса
така и викат арменските клиенти на жп.гарата в пловдив

[ratten]

Понеже още не съм си спрял търсенето на тухла в районите: Слатина, Гео Милев, Редута и Яворов ми излезе ето тази душегубка 16м2.
Втрещих се!!!

Някой тотално изтрещаха, но най-тъжното е, че ще се намери рибок да клъвне, защото ми прави впечатление, че има отчаяни хора, които купуват тавани, мазета и партери. Дори гаражи и магазини пригодени за скотски живот. Ток, баня, тоалетна и легло да има и се купува и наема.

Определено и в този сегмент на душегубките има потенциал, но не е в моите параметри на инвестиция.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...71777378809849

П.П. Сетих се за песентта на Тангра "Богатство"

бягай от тоя сегмент
не са отчаяни тези, които ги купуват а са безскруполни
и имат време за губене с калпави наематели

[БОНВИВАН1]

Не се натъжавай или рониш крокодилски сълзи преди 15години беше същото, но едва ли точно на теб и брокеразите трябва да го обеснявам.
Обявата е фейк за да повдига средните цени в измамният сайт имот.бг за да може брокерази като 2 таралежа, да сипват пропаганда из форумите.
Но ти това също го знаеш, което ме кара да си мисля че искаш просто да си почешеш егото че си мулти-милионер на квадрат.
Пазарът в момента е мъртъв и няма сделки и докато не мине време и последват промени, ще си остане такъв, а ти ще си мулти-милионер чак когато премине кризата а до тогава ако устискаш може и да си.

Според мен не е фейк. Ако си от Сф нищо не пречи да се обадиш за един оглед.

Аз за 2-3 месеца търсене и обаждане в цитираните от мен райони не попаднах на нито една фалшива обява. Ходих на около 15 огледа. Работя в района, разполагам с много свободно служебно време и повярвай ми фейк обава нямаше.
Около 10 имота не ставаха за нищо поради брокерски лъжи и спестяване на истина ( под единият балкон на имот, който гледах живееше луд правил 3 пожара, друг имот имаше 3 незаконни прозореца към имот в който ще се строи на калкан)

От няколкото, които харесах 2-3 изпуснах буквално заради забава или заради смешното пазарене за 2-3 или 5000Е
Най-ме е яд за едни едностаен в Яворов за 149000Е точно до църквата срещу Румънското.

Но човек, когато губи нещо не знае какво печели, купух двустаен с парко масто на под 50 метра от новата МС до 31 СОУЧЕМ.
Давам реално инфо за пазара на НИ в Сф.

Ти май не си в Сф и пишеш на ангро:-)

[AMG2023]

но най-тъжното е, че ще се намери рибок да клъвне, защото ми прави впечатление, че има отчаяни хора, които купуват тавани, мазета и партери
П.П. Сетих се за песентта на Тангра "Богатство"

Не се натъжавай или рониш крокодилски сълзи преди 15години беше същото, но едва ли точно на теб и брокеразите трябва да го обеснявам.
Обявата е фейк за да повдига средните цени в измамният сайт имот.бг за да може брокерази като 2 таралежа, да сипват пропаганда из форумите.
Но ти това също го знаеш, което ме кара да си мисля че искаш просто да си почешеш егото че си мулти-милионер на квадрат.
Пазарът в момента е мъртъв и няма сделки и докато не мине време и последват промени, ще си остане такъв, а ти ще си мулти-милионер чак когато премине кризата а до тогава ако устискаш може и да си.

[БОНВИВАН1]

Понеже още не съм си спрял търсенето на тухла в районите: Слатина, Гео Милев, Редута и Яворов ми излезе ето тази душегубка 16м2.
Втрещих се!!!

Някой тотално изтрещаха, но най-тъжното е, че ще се намери рибок да клъвне, защото ми прави впечатление, че има отчаяни хора, които купуват тавани, мазета и партери. Дори гаражи и магазини пригодени за скотски живот. Ток, баня, тоалетна и легло да има и се купува и наема.

Определено и в този сегмент на душегубките има потенциал, но не е в моите параметри на инвестиция.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...71777378809849

П.П. Сетих се за песентта на Тангра "Богатство"

[danetha]

7 млн. лв. данъци.

Вероятно са от БФБ, така че и данъци не дължи