Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Пак дрънканици на поредния "експерт" без нито една цифра и сметка защо е по-изгодно.

Е, то е ясно защо, почти безплатен привлечен ресурс на 2,5% лихва, при четирите ни града
най-достъпни от топ 5 в цяла Източна Европа, както е споменал експертът.

[anonymous1834]

Експертът Добромир Ганев: В момента у нас е по-изгодно да плащаме вноска по ипотечен кредит, вместо наем на жилище

https://frognews.bg/novini/ekspertat...-jilishte.html

Пак дрънканици на поредния "експерт" без нито една цифра и сметка защо е по-изгодно.

[Bailor]

Експертът Добромир Ганев: В момента у нас е по-изгодно да плащаме вноска по ипотечен кредит, вместо наем на жилище

https://frognews.bg/novini/ekspertat...-jilishte.html

[bota156]

Така както го описваш - и след 100 години никакво AI няма да може да ви помогне. Трябват хора с акъл - комбинация от познания в конкретния бизнес, математика, статистика, IT...Точно затова говоря и аз.

Мен АИ ми не требе да изволня 100 финансови аналисти дет си клатят краката и вземаха по 10-20к€ месечно. Говоря ти за швейцарски банкерчета. Много се кефя че им изядох хляба, че и без пари го направихме.

[nradev1111]

Що не си ги пишете тези глупости в съответните теми? А, по темата:

Няма София, няма Пловдив, имаш ли имот в този град си царски богат


https://blitz.bg/ikonomika/nyama-sof...ws1024669.html

Наздраве.

[segato]

Така както го описваш - и след 100 години никакво AI няма да може да ви помогне. Трябват хора с акъл - комбинация от познания в конкретния бизнес, математика, статистика, IT...Точно затова говоря и аз.

100 милиона записа и ше го работят не програмисти ? Правилно ли разбирам ? Бота пък ше ги оправя в Ексел ...

[anonymous1834]

Ама те по цял ден това пишат на ексел. После правим одит вътрешен, обсъждаме с другите отдели и пише гурото директно в базата. Тя си е отделно и е копие на първичните данни.
Инфото се ползва само за ВЪТРЕШНА ИНФОРМАЦИЯ. Счетитата са си отделно, там се не пипа точно щото има БЕЗУМНИ ПРАВИЛА дето трябва да се махнат. Абе нещо като SWIFT да се направи. И да не се правят магарии във всяка отделна страна

Така както го описваш - и след 100 години никакво AI няма да може да ви помогне. Трябват хора с акъл - комбинация от познания в конкретния бизнес, математика, статистика, IT...Точно затова говоря и аз.

[bota156]

Много сте 6 главанака. Напиши ми код, който да чисти автоматично (и с който при първия одит да не сте нацапали гащите).

Ама те по цял ден това пишат на ексел. После правим одит вътрешен, обсъждаме с другите отдели и пише гурото директно в базата. Тя си е отделно и е копие на първичните данни.
Инфото се ползва само за ВЪТРЕШНА ИНФОРМАЦИЯ. Счетитата са си отделно, там се не пипа точно щото има БЕЗУМНИ ПРАВИЛА дето трябва да се махнат. Абе нещо като SWIFT да се направи. И да не се правят магарии във всяка отделна страна

[anonymous1834]

Нъл туй работя. МАТЕМАТИК съм и съм завършил ИКОНОМИКА. Нямам нищо общо с програмистите. И не искам да имам.
Имам 5 черноработника да чистят данните и те са 100 МИЛИАРДА записа МЕСЕЧНО

Много сте 6 главанака. Напиши ми код, който да чисти автоматично (и с който при първия одит да не сте нацапали гащите).

[Bailor]

Що не си ги пишете тези глупости в съответните теми? А, по темата:

Няма София, няма Пловдив, имаш ли имот в този град си царски богат


https://blitz.bg/ikonomika/nyama-sof...ws1024669.html

[bota156]

Да, ако говорим за сладкарницата на кака Мара, може.
За сериозните и комплексни бизнеси - много им се иска на някой да е така (на тези, които разработват AI глупости), но реално продуктите им са напълно ненужни. Аз пък очаквам целият този хайп около AI най-после да стихне и отново да се почне да се работи сериозно, че сега IT-отделите само пречат на бизнеса и са като раздути паразити.

Ето ти един адски прост пример - една фактура е съставена от X реда (отнася се за X броя договора примерно). Осчетоводена е обаче сумарно, като ревенюто не е букнато в правилните сметки според типа на договора, а е в някаква обща сметка цялото. VAT също е начислен в общата сметка, а е трябвало поотделно, защото има различни VAT-кодове с различни сметки. Идва ДДС одит. CFO-то писка, защото иска да знае аджеба какъв е източникът на оборотите. Задачата е - да се оправи кашата. В базата имаш над 100 милиона транзакции - някой сбъркани, някой ОК, при някой липсва ключ към договора, при някои не е ясно от коя фактура произлизат...ДДС-то частично разбито, но има и случаи в които е разбито за отделни позиции, но за други сумарно и всичките в общ документ....И още стотици знайни и незнайни неточности.
Типичното счетоводство в 90% от компаниите. Идва CFO-то и иска да му направиш дашборди, различни KPI в реално време, да си ги гледа когато е в кенефа. Не го интересува качеството на данните, затова ти плаща.
Напиши ми код за 1 ден да те видя...Никакъв шанс и за 1 месец и за 10 години. Просто защото код се пише на базата на някакви правила, на някакъв алгоритъм. А тук правила няма, трябва човешки мозък, който да схване за какво иде реч. В такъв случай един умен младеж (или девойка) с математическа мисъл е 100 пъти по-ценен от който и да било програмист, инженер или архитект.

Който е работил с реални клиенти и бизнеси, ще ме разбере много добре. Естествено, за просто IT горните неща са тъмна Индия, на тях задачата им е да си продадат смотаните лицензи за глупостите и да цоцат поддръжка. 99% от ИТ компаниите произвеждат абсолютно ненужен боклук, който се припокрива с продуктите на още 1000 като тях и битката е да се покаже кой е по-по-най. А реално полза от тях няма. Тръгваш с огромни очаквания, даваш X милиона за внедряване, после плащаш на консултанти да ти оправят кашите и се оказва, че си можел и сам да си ги направиш нещата без този смотан IT продукт. Но вече късно. Затова и секторът е твърде раздут, а много компании тръгват в грешната посока подлъгани от хайпа, че уж могат да пестят разходи, а реално плащат много повече за да оправят кашите в последствие.

Нъл туй работя. МАТЕМАТИК съм и съм завършил ИКОНОМИКА. Нямам нищо общо с програмистите. И не искам да имам.
Имам 5 черноработника да чистят данните и те са 100 МИЛИАРДА записа МЕСЕЧНО

[anonymous1834]

Аз си мислех, че в 100% от компаниите има по над 100 милиона транзакции.

Няма значение колко са. И 1000 да са, с Майкрософт Фабрик не можеш да направиш грам нещо смислено, ако липсват данни и няма система.
Трябва човек с акъл, който да пипне.

Впрочем ви дадох конкретни примери от мои клиенти.
Ти знаеш ли един дневен банк стейтмънт колко редове е? Умножи ги по 365. А ако трябва да гледаш години назад?
А знаеш ли каква каша става, когато се обърка сетълментът примерно и имаш разлики от няколко милиона между GL-а и SL-а? Пак благодарение на някое умно IT, дето не познава бизнеса и знае само да се хвали как можел да замести 10 счетоводителя...

[БОНВИВАН1]

Ето ти един адски прост пример - една фактура е съставена от X реда (отнася се за X броя договора примерно). Осчетоводена е обаче сумарно, като ревенюто не е букнато в правилните сметки според типа на договора, а е в някаква обща сметка цялото. VAT също е начислен в общата сметка, а е трябвало поотделно, защото има различни VAT-кодове с различни сметки. Идва ДДС одит. CFO-то писка, защото иска да знае аджеба какъв е източникът на оборотите. Задачата е - да се оправи кашата. В базата имаш над 100 милиона транзакции - някой сбъркани, някой ОК, при някой липсва ключ към договора, при някои не е ясно от коя фактура произлизат...ДДС-то частично разбито, но има и случаи в които е разбито за отделни позиции, но за други сумарно и всичките в общ документ....И още стотици знайни и незнайни неточности.
Типичното счетоводство в 90% от компаниите.

Аз си мислех, че в 100% от компаниите има по над 100 милиона транзакции.

[anonymous1834]

Има нужда само от финансови мениджъри - вземащи решения.
Всичкото аналист ще се замени от ПЦ - даже не ти трябва АИ. Кода е 1 страничка и начинаеш може да го напише за 1 ден, с опит за 1 час, АИ + поправки пак толкова отнема.
Аналистите ще станат кодери - ака вкарвачи на данни. Стажанти за по 2000 лв

Да, ако говорим за сладкарницата на кака Мара, може.
За сериозните и комплексни бизнеси - много им се иска на някой да е така (на тези, които разработват AI глупости), но реално продуктите им са напълно ненужни. Аз пък очаквам целият този хайп около AI най-после да стихне и отново да се почне да се работи сериозно, че сега IT-отделите само пречат на бизнеса и са като раздути паразити.

Ето ти един адски прост пример - една фактура е съставена от X реда (отнася се за X броя договора примерно). Осчетоводена е обаче сумарно, като ревенюто не е букнато в правилните сметки според типа на договора, а е в някаква обща сметка цялото. VAT също е начислен в общата сметка, а е трябвало поотделно, защото има различни VAT-кодове с различни сметки. Идва ДДС одит. CFO-то писка, защото иска да знае аджеба какъв е източникът на оборотите. Задачата е - да се оправи кашата. В базата имаш над 100 милиона транзакции - някой сбъркани, някой ОК, при някой липсва ключ към договора, при някои не е ясно от коя фактура произлизат...ДДС-то частично разбито, но има и случаи в които е разбито за отделни позиции, но за други сумарно и всичките в общ документ....И още стотици знайни и незнайни неточности.
Типичното счетоводство в 90% от компаниите. Идва CFO-то и иска да му направиш дашборди, различни KPI в реално време, да си ги гледа когато е в кенефа. Не го интересува качеството на данните, затова ти плаща.
Напиши ми код за 1 ден да те видя...Никакъв шанс и за 1 месец и за 10 години. Просто защото код се пише на базата на някакви правила, на някакъв алгоритъм. А тук правила няма, трябва човешки мозък, който да схване за какво иде реч. В такъв случай един умен младеж (или девойка) с математическа мисъл е 100 пъти по-ценен от който и да било програмист, инженер или архитект.

Който е работил с реални клиенти и бизнеси, ще ме разбере много добре. Естествено, за просто IT горните неща са тъмна Индия, на тях задачата им е да си продадат смотаните лицензи за глупостите и да цоцат поддръжка. 99% от ИТ компаниите произвеждат абсолютно ненужен боклук, който се припокрива с продуктите на още 1000 като тях и битката е да се покаже кой е по-по-най. А реално полза от тях няма. Тръгваш с огромни очаквания, даваш X милиона за внедряване, после плащаш на консултанти да ти оправят кашите и се оказва, че си можел и сам да си ги направиш нещата без този смотан IT продукт. Но вече късно. Затова и секторът е твърде раздут, а много компании тръгват в грешната посока подлъгани от хайпа, че уж могат да пестят разходи, а реално плащат много повече за да оправят кашите в последствие.

[bota156]

Ще излетят тези с IQ под 100, колкото е максималният капацитет на AI-то (и който тепърва трябва да бъде достигнат).

Иначе майкрософтските бози са толкова надценени и ненужни, че само прост програмист дето не знае какво е дебит и кредит може да твърди обратното.

Има нужда само от финансови мениджъри - вземащи решения.
Всичкото аналист ще се замени от ПЦ - даже не ти трябва АИ. Кода е 1 страничка и начинаеш може да го напише за 1 ден, с опит за 1 час, АИ + поправки пак толкова отнема.
Аналистите ще станат кодери - ака вкарвачи на данни. Стажанти за по 2000 лв.

Това че НЕКАДЪРНИЦИ са му обозили базата или па шефчето мое само бакалски сметки си е негов проблем.
Доста софтуер се навъди и ако не умееш да си вземеш само това което ти е нужно ще страдаш. Всяка система си има предимства и недостатъци. На меките е най-интуитивен или па хората най-много са свикнали с него