Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nradev1111]

Бъркаш. Просто следва нормализирането на съотношението цена/наем. Наемите ще скочат, цените ще паднат с 50% и ще се достигне равновесието от 15, което е и нормата за да си струва изобщо покупката на имот вместо наемането му.

В БГ нещата са още по-зле - освен че имотите са свръхнадценени със съотношение 40 и нагоре, нужда от имоти за живеене няма, защото имотите са твърде много, а хората изчезват. Съответно следва срив както при наемите, така и при цените.

(Теб всичко горно така или иначе не те засяга, понеже ти имоти нямаш, незаконните обекти в свлачищните райони и недостроените хотели не се броят).

Не е хотел гараж е.

[ejonny2376]

За това писахме още 2022 година -високата инфлация удря строителния бранш ,защото ако той можеше да продава на тези цени ,и да накара купувача да ги плати нямаше да има фалити на строители.
Но реално пазара е търсене и предлагане ,търсенето не е на тези цени и пазара рухва ,чисто и ясно и това предстои ,а спада в цените виждаме е балице даже в Турция при инфлация от 80%

В България себестойността е скочила от 500 на 800, а те вдигнаха цените от 1000 на 2000+. Инфлацията не е проблем за тях, просто безкрайната наглост и алчност са проблемът. Трябва твърда държавна ръка, да се накарат да излезят изцяло на светло и да платят укритите данъци и осигуровки, тогава ще изчезнат от самосебе си.

[ejonny2376]

Голямата жилищна криза в Европа едва сега започва - Investor.bg
Голямата жилищна криза в Европа едва сега започва

Жилищното строителство в големите страни на Стария континент е в застой и задълбочава още повече недостига на домове


===2039===

Ами сега? Предстои ценови скок към нови върхове до 2-3 години...

Бъркаш. Просто следва нормализирането на съотношението цена/наем. Наемите ще скочат, цените ще паднат с 50% и ще се достигне равновесието от 15, което е и нормата за да си струва изобщо покупката на имот вместо наемането му.

В БГ нещата са още по-зле - освен че имотите са свръхнадценени със съотношение 40 и нагоре, нужда от имоти за живеене няма, защото имотите са твърде много, а хората изчезват. Съответно следва срив както при наемите, така и при цените.

(Теб всичко горно така или иначе не те засяга, понеже ти имоти нямаш, незаконните обекти в свлачищните райони и недостроените хотели не се броят).

[ratten]

Голямата жилищна криза в Европа едва сега започва - Investor.bg
Голямата жилищна криза в Европа едва сега започва

Жилищното строителство в големите страни на Стария континент е в застой и задълбочава още повече недостига на домове


===2039===

Ами сега? Предстои ценови скок към нови върхове до 2-3 години...

"Милена и Мануел Дейвид планирали да започнат да строят ново жилище това лято, за да избягат от пренаселения им апартамент, в който споделяли спалнята с двете си деца,"

не бива да се бърза излишно
децата ще порастнат, ще навъртят 40 лазарника
и ще са им благодарни, че още ги издържат и им сервират топла храна 3 пъти дневно

[Thrace]

Ужас. Новина от последните минути. Безработицата в Германия продължава да расте стремглаво. Вече е 5.8%

[nkavrakov1982]

Голямата жилищна криза в Европа едва сега започва - Investor.bg
Голямата жилищна криза в Европа едва сега започва

Жилищното строителство в големите страни на Стария континент е в застой и задълбочава още повече недостига на домове


===2039===

Ами сега? Предстои ценови скок към нови върхове до 2-3 години...

За това писахме още 2022 година -високата инфлация удря строителния бранш ,защото ако той можеше да продава на тези цени ,и да накара купувача да ги плати нямаше да има фалити на строители.
Но реално пазара е търсене и предлагане ,търсенето не е на тези цени и пазара рухва ,чисто и ясно и това предстои ,а спада в цените виждаме е балице даже в Турция при инфлация от 80%

[два_таралежа]

Голямата жилищна криза в Европа едва сега започва - Investor.bg
Голямата жилищна криза в Европа едва сега започва

Жилищното строителство в големите страни на Стария континент е в застой и задълбочава още повече недостига на домове


===2039===

Ами сега? Предстои ценови скок към нови върхове до 2-3 години...

[corner]

На всеки с малко разум е ясно че ние сме тръгнали по пътя на Япония и Южна Корея. Те са 40тина години по-напред от запада във социална динамика и демография. Как се доближаваме:

1) застаряващо население
2) силна дефлационна динамика, временно заместена от настоящите про-инфлационни събития
3) силно растящ държавен дълг до рекордни нива
4) стагнираща продуктивност на труда


И да не забравяме, че имаме същите финансови балони както и те преди няколко десетилетия. Но ако видим как са се развили събитията при тях става ясно че японският тухлопоклонник вече десетилетия е наполовина от покупната цена. АМА КАК ТАКА?

и да не забравяме също , че Япония беше теглена от печатниците на ФЕД , ЕЦБ , Китай ..... , заради което не успя да потъне съвсем - сега имаме 5 подводници .........

[ejonny2376]

Понеже сте икономически много невеж и неколкократно го демонстрирахте вече, си позволявам да ви покажа с ФАКТИ каква е реалноста.

QE няма и не се очаква ,а има точно обратното Банката свива активите си и вече е минус ~1.8 трилиона от върха

Тези трилиони са твърде далеч от България и част от тях дори стоят неизразходвани по сметки на правителствата.
На БГ проблемът са частните банки, които раздавайки евтини кредити дефакто печатаха нови пари в система на валутен борд. Пълно е с идиоти, които все още теглят заеми. За мен необяснимо, но факт.

[Bailor]

Ай-ай... нашите имотаджии почнаха да си мечтаят за хипер-инфлация и за нови количествени улеснения, които да им напомпят потъващите, стагниращи имоти, купени на върха на балона през 2021-ва...
И накрая ако ги питате защо въобще са им тези скапани тухли - ами ей така, да ги държат празни и заключени...

[Thrace]

" Invmert;n4125319]Третата икономика в света се връща към стимулите: "Японският премиер готви пакет от стимули в размер на 144 млрд. ..... "


Донякъде следваме японския "модел" , и всички знаят че той е дефлационен .

У нас инфлацията едвам я докараха чрез дезинтеграция на икономиките и доставките , омързеляване на хората , държавни свръхрегулации , свръхпомощи , войни .........

Най - опасна е самоубиващата се инфлация . ...........30-40г. мъки ?

На всеки с малко разум е ясно че ние сме тръгнали по пътя на Япония и Южна Корея. Те са 40тина години по-напред от запада във социална динамика и демография. Как се доближаваме:

1) застаряващо население
2) силна дефлационна динамика, временно заместена от настоящите про-инфлационни събития
3) силно растящ държавен дълг до рекордни нива
4) стагнираща продуктивност на труда


И да не забравяме, че имаме същите финансови балони както и те преди няколко десетилетия. Но ако видим как са се развили събитията при тях става ясно че японският тухлопоклонник вече десетилетия е наполовина от покупната цена. АМА КАК ТАКА?

[bulgarian lev]

глупости сега, какво им е скъпо на квартирите
я раздели наема на едно стайче на 12 бекяра
и да видиш, че са почти без пари

А, да. Делящите покрива бекяри може да си останат, те и без това са извън пазара и в Бг и където и да е.

[nkavrakov1982]

Ай-ай... нашите имотаджии почнаха да си мечтаят за хипер-инфлация и за нови количествени улеснения, които да им напомпят потъващите, стагниращи имоти, купени на върха на балона през 2021-ва...
И накрая ако ги питате защо въобще са им тези скапани тухли - ами ей така, да ги държат празни и заключени...

Който иска нека отвори графиките за цените на акциите на да кажем едни 20 компании топ ,2021 година след ковида масово имат цени /оценки/дето и сега и може би следващите 5 години няма да ги докарат и това се вижда ясно на самите графики ,вижда се един огромен връх в цените който в последствие след спада има още вдигания но не могат да го минат даже и да го докснат към днешната дата след спадовете от тогава

[corner]

Дж. Даймън: Все още много хора плуват голи

02 Ноември 2023 09:15

Главният изпълнителен директор на JPMorgan Chase (JPM) Джейми Даймън каза, че остава възможно Федералният резерв да повиши лихвените проценти с допълнителни 75 базисни пункта поради "по-силната" инфлация, предупреждавайки, че фирмите трябва да са подготвени за такъв най-лош сценарий.

Говорейки само часове след решението на Фед в сряда да задържи лихвените проценти в диапазона от 5,25%-5,50%, Даймън каза „Мисля, че са прави да спрат тук и да видят какво ще се случи“, добавяйки: „Подозирам, че може и да не бъде направено."

Даймън говори с Yahoo Finance Live в ексклузивно интервю от „Make Your Move Summit“ на JPMorgan Chase във Фриско, Тексас.

По отношение на мащаба на бъдещите повишения на лихвените проценти от Фед, Даймън каза: „Може би 25, 50 до 75 [базисни пункта] повече.“

„И аз не предвиждам това“, каза Даймън, „просто мисля, че има по-голям шанс, отколкото сигурно другите хора си мислят.“

Ще има и довършителен удар , но да мине достатъчно време - "силната" част от икономиката ще просперира , за сметка на другата фалирала половина . Това няма как да мине незабелязано .

[Frosty]

Ай-ай... нашите имотаджии почнаха да си мечтаят за хипер-инфлация и за нови количествени улеснения, които да им напомпят потъващите, стагниращи имоти, купени на върха на балона през 2021-ва...
И накрая ако ги питате защо въобще са им тези скапани тухли - ами ей така, да ги държат празни и заключени...