Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mitko2848]

преди 2 седмици продадох имот с +300% капиталова доходност придобит 2015

Малко, но от сърце.

Сакън не продавай, изпускаш по 30% капиталова всяка година

[the Judge]

ааа ок
явно съм те разбрал погрешно.. колко ипотеки изплащаш в момента и реализираш 15-30% капиталова доходност годишно + доход от наеми?

преди 2 седмици продадох имот с +300% капиталова доходност придобит 2015

Малко, но от сърце.

[bertram]

led, nradev

https://www.investor.bg/companies/IMP1/view/

1.10 емисия 7.7
1.39 сега - това ще бие имотите даже според мечтите на повишителите тук.

[bertram]

маминчо,

Ти не си прост. Ти си изключително прост. Човек да не се пошегува с митко ипотекарчето и ти веднага започваш размислите си. Не е истина колко прост си.

ааа ок
явно съм те разбрал погрешно.. колко ипотеки изплащаш в момента и реализираш 15-30% капиталова доходност годишно + доход от наеми?

[Yandox]

маминчо, има разлика между 1бр. ипотечка за собствено жилище и няколко бр. ипотечки за игра на "инвеститор". На такива "инвеститори" похотливите банкери се радват най-много. Защо ли? :-0)

малко се пообърка но за твойте възможности е разбираемо

до вчера опяваше за ръст до 2039
сега пък ипотеката било лошо
е ако растат цените непрекъснато винаги ще е на печалба
и ще може да се отърва когато иска

струва ми се че играеш на два фронта
което пак е разбираемо
за арменски поп трансформирал се
в колежката Станчева

[bertram]

маминчо, има разлика между 1бр. ипотечка за собствено жилище и няколко бр. ипотечки за игра на "инвеститор". На такива "инвеститори" похотливите банкери се радват най-много. Защо ли? :-0)

броя на ипотеките е без значение ако НАИСТИНА(!) се случи да има ръст 30%+ годишно + яко щавене на наеми и повишение - все ваши мантри за идните 8г...до 2029-та

от писаното от теб става ясно, че имаш някакви резерви към безплатните пари или повишението или отдаването под наем

що така? нали само ръстове са ти в главата?

Голям кредитен лост с ниска лихва + голям ръст в цените на купените активи = така се създават имотни мултимилионери.

явно чакаш нещо кофти да се случи с лихвите, но настъпят ли ипотекари... ще се пее песента повишение чал-чал...

[the Judge]

чакай малко... какво имаш против ипотеките. нали са в основата на проповядвания от теб и останалите повишители ръст в следващите 8 години?
за да се 'нахендри' на ипотека означава, че според теб ипотекарите ще ги щавят в скоро време, а това означава, че няма да има 8 години мед и масло в мелницата на строители, инвеститори и повишители.

маминчо, има разлика между 1бр. ипотечка за собствено жилище и няколко бр. ипотечки за игра на "инвеститор". На такива "инвеститори" похотливите банкери се радват най-много. Защо ли? :-0)

[bertram]

Аз си имам, ти гледай да се нахендриш с поредната ипотечка, че после похотливия банкер да има на кой да диша във вратлето и да нашепва, че е време за вноската преди да стане кредита предсрочно изискуем. :-))

чакай малко... какво имаш против ипотеките. нали са в основата на проповядвания от теб и останалите повишители ръст в следващите 8 години?
за да се 'нахендри' на ипотека означава, че според теб ипотекарите ще ги щавят в скоро време, а това означава, че няма да има 8 години мед и масло в мелницата на строители, инвеститори и повишители.

[the Judge]

Aааа, ама нищо лошо няма в това После жените сме били виновни ,нали ?! хахаха Хванал се за полата на мама и после олеле ама защо жените не ме искат, те са виновни Нищо не знаеш за жените от социализма да ти кажа ,само си пишеш ,че и си вярваш Тогава за един апартамент сваляха гащите и не им пукаше дори. Морал, ама друг път !!!

Морал ли? Какво е това? Аз си намерих две каки хулиганки дето не отказват и моята намеса. От една кръвна група се оказахме. И те имат къщи на морето и в Банско и са луди по ските. Едната е американка, другата швейцарка. И двете нямат намерение да напуснат БГ и няма да могат да похарчат наследствата си в тоя живот, а аз трябва още да бачкам (това не е честно).

[the Judge]

ЗахлЮпвай Караваньо- тъкмо да обновиш жилищния фонд

Аз си имам, ти гледай да се нахендриш с поредната ипотечка, че после похотливия банкер да има на кой да диша във вратлето и да нашепва, че е време за вноската преди да стане кредита предсрочно изискуем. :-))

[mitko2848]

Продава се караваната на Том Ханкс - ᐉ Новини от Fakti.bg - Авто | ФАКТИ.БГ

Караваната на Том Ханкс е 10 пъти по-скъпа и по просторна от панелните душегубки в които живеят някои обитатели на деЦки.

ЗахлЮпвай Караваньо- тъкмо да обновиш жилищния фонд

[Dury]

Относно коментарите за детските стаи на колегите, какво лошо има в това. Пести си заплатата, мама му принася всичко, не дава грешни пари за лихви, като му трябва уединение, има хотели. Съвременната българка не й пука.......колко години си събирал за апарт, какви трудности си имал да го стегнеш и обзаведеш, никога няма да оцени труда ти (дори да е бедна и окъсана), но пък иска да се пласира скъпо и на богато. Като далечен спомен остава "българката от социализма", жена - домакиня, през деня работи наравно с мъжа, после се грижи за дома, готви и ръкоделства (шие, плете). И е почтена и с добър морал.

Желая ви страхотно лято, с много емоции, хубава храна и забавления!

Aааа, ама нищо лошо няма в това После жените сме били виновни ,нали ?! хахаха Хванал се за полата на мама и после олеле ама защо жените не ме искат, те са виновни Нищо не знаеш за жените от социализма да ти кажа ,само си пишеш ,че и си вярваш Тогава за един апартамент сваляха гащите и не им пукаше дори. Морал, ама друг път !!!

[the Judge]

Продава се караваната на Том Ханкс - ᐉ Новини от Fakti.bg - Авто | ФАКТИ.БГ

Караваната на Том Ханкс е 10 пъти по-скъпа и по просторна от панелните душегубки в които живеят някои обитатели на деЦки.

[Evgo]

Тя инвестицията може да е добра, ама за качеството на живот спрямо София е спорно. Всеки турист, който отиде някъде на почивка в курортен град си мисли, че е много хубаво, освен ако не му се наложи да живее и да си изскарва прехраната там. А местните жители, които искат да се реализират бягат с 300 км/ч от това място.

За последните 7г. имотите в София поскъпнаха може би двойно или минимум 50%. Във Варна следя пазара рядко, имам практически интерес и дори на харесваните от мен локации, не виждам кой знае какво поскъпване. Каква ли ще е причината да поскъпват там, при положение, че корабостроителния завод почти не работи, пристанището си стои на същото ниво като товари, заради ковид-а на чужденците им е по-трудно да идват и купуват, има ТИМ, моряци има по-малко, студенти има по-малко, малкия и дребен бизнес не се развива, няма мощна индустрия а има сериозно по обем жилищно строителство? Това е моето виждане, но не знам доколко съм обективен. За търсенето и поскъпването помага вътрешната миграция от по-малки градове наоколо - Добрич, Шумен, Търговище, Силистра, Разград и т. н.

За Бургас нямам поглед. Морската градина, откакто преди десетина години я оправиха ми харесва и доста съм я използвал за спорт.

Тенденцията по света от хилядолетия е хората да мигрират към по-големите центрове, сега с ковид, интернет и отдалечената работа да видим какво ще стане, дали няма да има промяна. Отвсякъде чувам, че хора искат да се местят от София на село, но наблюдавам специфичен слой хора, които го твърдят. Засега реално само шурея ми го направи преди 2 месеца, купи къща и се изнесе на 100 км от София в село в което и наблизо има още десетина познати и приятелски семейства. Сега ремонтира къщата да стане лесно обитаема.

Поздрави на всички, които четат и пишат в темата, пожелавам ви много здраве, пари, имоти, добро настроение и хубава почивка. Заради ковида няма да ходя в чужбина, днес заминавам да ставам полу-дивак за може би месец и половина или повече, ще минавам често и през Моби Дик да видя дали го е взел под наем същия човек както и да обиколя нашето черноморие. Старите рибари казваха, че най-вкусните наши риби са калкана и попчетата и мисля да злоупотребявам предимно с тях.

+1

Напълно съм съгласен с теб, много хубаво си описал пълната картина.

Тези хора, които искат да се завръщат по селата, имат някаква нереална представа и трудно ще се справят със селските трудности и неволи. Не са работили на село при баба и дядо и не знаят как да гледат зеленчуци и животни. Нали гледам по репортажите за такива семейства.......личи, че не разбират, но четат кое как се прави от Интернет или други източници. Не са имали допир "от извора".

Относно коментарите за детските стаи на колегите, какво лошо има в това. Пести си заплатата, мама му принася всичко, не дава грешни пари за лихви, като му трябва уединение, има хотели. Съвременната българка не й пука.......колко години си събирал за апарт, какви трудности си имал да го стегнеш и обзаведеш, никога няма да оцени труда ти (дори да е бедна и окъсана), но пък иска да се пласира скъпо и на богато. Като далечен спомен остава "българката от социализма", жена - домакиня, през деня работи наравно с мъжа, после се грижи за дома, готви и ръкоделства (шие, плете). И е почтена и с добър морал.

Желая ви страхотно лято, с много емоции, хубава храна и забавления!

[Yandox]

Брокер съм признавам си. Миналата седмица имах сделка за 3млн, като ковнах по 3% и от двете страни.

ще ти се
но не си
припознал си се в първата група хора които съм написал
а ти си от втората . брокери ти дават не 3% а цели
30 % от 1000 лева
за месец
бая имоти ще да си захлЮпил
с тях