Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[MorskiShop]

325 еу/ 45 кв= 7 еу на кв.
Цена при покупка (с ремонт и обзавеждане) 3500 евра/кв.

3500 / 7 = 41,6 год

Аве лека полека си признахте и дойдохте на моето , а именно, че инвестицията за отдаване под наем категорично не си струва, дори и в София.

Не ти е правилна сметката за покупката обаче. Няма как ателие да го пазариш на 3500е кв. А и утре ако реши, ще му взима 800 лв. До нас в хладилника продаваха едно партерно ателие 85кв за 200 000 евро с дворче. Купиха го с триста зора преди година, ремонтираха го отгоре, отгоре и сега го продават за 320 000 евро. Няма да му ги вземат, но си е показателно как пазарът си се движи на база участниците в него, а не само на някакви приказки по форумите. Търсене и предлагане, това е истината. Като няма добри имоти, а има хора с пари, ще растат и още цените. Знаеш ли, че на Козяк до Билата, където строят сега една сграда Главбулгарстрой, като се обадихме на мръсно зелено още, директно ни се изсмяха по телефона и ни казаха, че нищо няма свободно за продаване. А там би държало и 4000е нагоре квадрата. Ти сам си прави сметката.

[andrei_k]

Ама на запад нЕма квартири по пестин (или илядо) лв. Знаеш ли защо? Ами защото няма такова брутално бетониране и наводняване на пазара с туули. Мои познати търсят кварира за децата в Холандия - 1300 евро за двустаен необзаведен, отделно не се знае, дали хазяина ще ги одобри, понеже има мн кандидати. Тук кога ще стане това? Никога.

Защо да не стане никога,ще си има кандидати за хубаво направените апартамени,според мен хората вече се научиха и си търсят хубаво и все по-малко хора гледат мизерните коптори където бабките ги предлагат за квартира,кой ще отиде при тях или ще трябва компромис,че ще са по 600 лв,а не за 900 лв,но трябва да живееш в мизерия. Едни познати вече 10 години под наем в мизерен апартамент,правен ремонт 48-ма години,но за 600 лв не са им дигали наема.

[better]

Страдай, страдай

Като се изнесат тея дет вкарват в бюджета и няма кой да вече да "снася" (т.е да връща борчовете дет се теглят през 3 месеца) и ти ще страдаш.

[better]

И аз държа едно момче, зъболекар в 45 кв.м ателие на 650 лв и не му вдигам наема, защото е перфектен наемател. И сега специализира във ВМА, точно там ми е и жилището, под носа му е.

325 еу/ 45 кв= 7 еу на кв.
Цена при покупка (с ремонт и обзавеждане) 3500 евра/кв.

3500 / 7 = 41,6 год

Аве лека полека си признахте и дойдохте на моето , а именно, че инвестицията за отдаване под наем категорично не си струва, дори и в София.

[better]

Ама то това си е запазена марка на запад. Ама ние щото сме много отворени и все сме “кога ще ги стигнем хАмериканците”, затова и лека полека почваме да заприличаме на тях- бедна обща култура, голяма маса работещи бедни, неможещи да си позволят собствен имот, камо ли такъв в хубав район в голям град. Просто цялото изродяване след соца и лудото гонене на капиталистическия модел ни докарва до точката, в която се намираме в момента. Като свършат земите за продаване на бабите и дядовците ни, както и панелните им апартаменти, които след като се продадат, парите не стигат за цял нов такъв, тогава ще дойде истинския задух на средната класа. И ще расте все повече тази пропаст, за която говориш.

Ама на запад нЕма квартири по пестин (или илядо) лв. Знаеш ли защо? Ами защото няма такова брутално бетониране и наводняване на пазара с туули. Мои познати търсят кварира за децата в Холандия - 1300 евро за двустаен необзаведен, отделно не се знае, дали хазяина ще ги одобри, понеже има мн кандидати. Тук кога ще стане това? Никога.

[better]

Ама няма такъв наем, това казвам. Просто сме късметлии с жената.

Ем налЕ, тук се кълняха, че няма кой да брои 3к евра, да ремонтира, обзавежда, да плаща подръжки, данъци и да го даде за пестин лв - една количка в Кауфлан. Ами ето има. И как ще се конкурираш с него?

[corner]

Ама то това си е запазена марка на запад. Ама ние щото сме много отворени и все сме “кога ще ги стигнем хАмериканците”, затова и лека полека почваме да заприличаме на тях- бедна обща култура, голяма маса работещи бедни, неможещи да си позволят собствен имот, камо ли такъв в хубав район в голям град. Просто цялото изродяване след соца и лудото гонене на капиталистическия модел ни докарва до точката, в която се намираме в момента. Като свършат земите за продаване на бабите и дядовците ни, както и панелните им апартаменти, които след като се продадат, парите не стигат за цял нов такъв, тогава ще дойде истинския задух на средната класа. И ще расте все повече тази пропаст, за която говориш.

когато хората от село се прехвърлят в града , селото умира

представи си че България е селото , и то от селата без перспектива , защото нямаме състезателния дух да се движим изпреварващо

[MorskiShop]

тука си прав. И ние ще ФАЛИРАМЕ преди другите и единствено все още запазилите се традиции от миналото може да ни спасят. За запада такава възможност НЯМА. Целия им свят е изграден на КРАЖБИТЕ последните 500 години от така наречения ренесанс или от началото на кражбите

Доминация, които вече от недостиг на сериозни аргументи “защо Западът да е по-богат от Изтока”, в момента се държи на крехки дипломации, свръхпечатница и раздаване на въображаеми пари, подклаждане на военни конфликти и прочее. Всяка империя рано или късно пада, а на нейни място идва нова. Но се надявам, точно консервативното мислене и инстинкта ни за оцеляване, да ни спаси отново от тотален икономически и социален крах.

[MorskiShop]

И аз държа едно момче, зъболекар в 45 кв.м ателие на 650 лв и не му вдигам наема, защото е перфектен наемател. И сега специализира във ВМА, точно там ми е и жилището, под носа му е.

Добре, че сте свестните хазяи, че да можем да спестяваме и да си организираме живота! За 2.5 години поне 10к лева ми е спестило от наеми това, и няма да ми утежни сега толкова, като плащам ипотека и правя ремонти. Аз моя ще го изведа на много хубава вечеря, като се изнесем, в знак на благодарност.

[bota156]

Ама то това си е запазена марка на запад. Ама ние щото сме много отворени и все сме “кога ще ги стигнем хАмериканците”, затова и лека полека почваме да заприличаме на тях- бедна обща култура, голяма маса работещи бедни, неможещи да си позволят собствен имот, камо ли такъв в хубав район в голям град. Просто цялото изродяване след соца и лудото гонене на капиталистическия модел ни докарва до точката, в която се намираме в момента. Като свършат земите за продаване на бабите и дядовците ни, както и панелните им апартаменти, които след като се продадат, парите не стигат за цял нов такъв, тогава ще дойде истинския задух на средната класа. И ще расте все повече тази пропаст, за която говориш.

тука си прав. И ние ще ФАЛИРАМЕ преди другите и единствено все още запазилите се традиции от миналото може да ни спасят. За запада такава възможност НЯМА. Целия им свят е изграден на КРАЖБИТЕ последните 500 години от така наречения ренесанс или от началото на кражбите

[bulgarian lev]

Ама няма такъв наем, това казвам. Просто сме късметлии с жената.

И аз държа едно момче, зъболекар в 45 кв.м ателие на 650 лв и не му вдигам наема, защото е перфектен наемател. И сега специализира във ВМА, точно там ми е и жилището, под носа му е.

[bulgarian lev]

Ходят, но не са с доходи над 5к. Правиш ли разликата?

В Люлин настроиха сума сгради още от 2015 започнаха. Точно я Люлин 2 некъде около Георги Измирлиев и 215-та улица мой колега си купи висок етаж апарт за гледка и отголу помещения които превърна след много перипетии за смяна на статута в медицински център. Но ги купи на много прилични цени.
Та и там има тухла в райони с транспорт и метро и никак не е зле.

[better]

В Люлин всеки ден ходят 119 000 човека, включително питащия, който е бил квартирант там.
В Овча купел ходят всеки ден 50 000 човека включително аз, имам имот там. В Обеля ходят ежедневно 25 000 човека, освен глупости, вече извади и големия черпак с лъжите

Ходят, но не са с доходи над 5к. Правиш ли разликата?

[MorskiShop]

съвсем теоретично - 1% от населението купува по няколко имота и задава летвата на останалите 99%

интересното е ,че извън тоя % средната класа липсва и следващата спирка е при купувачи които не могат да си позволят тея цени и в рамките на 10 живота

Ама то това си е запазена марка на запад. Ама ние щото сме много отворени и все сме “кога ще ги стигнем хАмериканците”, затова и лека полека почваме да заприличаме на тях- бедна обща култура, голяма маса работещи бедни, неможещи да си позволят собствен имот, камо ли такъв в хубав район в голям град. Просто цялото изродяване след соца и лудото гонене на капиталистическия модел ни докарва до точката, в която се намираме в момента. Като свършат земите за продаване на бабите и дядовците ни, както и панелните им апартаменти, които след като се продадат, парите не стигат за цял нов такъв, тогава ще дойде истинския задух на средната класа. И ще расте все повече тази пропаст, за която говориш.

[MorskiShop]

Аз като им казвам, че наемите са смешни - скачат. Ето това е положението - 500 лв, т.е 16 лв/ден, колкото за 2 кафета на плажа.

Ама няма такъв наем, това казвам. Просто сме късметлии с жената.