IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Ще можем да купуваме държавни ценни книжа с по-висока доходност

    Пускат нов държавен дълг в размер до 12,7 млрд. лв. през следващата година

    Обмислят варианти за дистрибуция

    На гражданите и фирмите може да бъде дадена възможност лесно да инвестират парите си в държавни ценни книжа (ДЦК). Така те ще могат да избират дали да държат парите си на депозити в банките при близки до нулата лихви или да ги вложат в държавен дълг при по-висока доходност. Това става ясно от проект на Стратегия за управление на държавния дълг за периода 2024-2026 г., който е пуснат за обществено обсъждане.

    Идеята е да има по-голяма диверсификация на потенциалните инвеститори в държавен дълг на местния пазар. Предвижда се да бъде направен анализ на възможностите за включване на непрофесионални инвеститори, пише в стратегията. Ще се обследват профила и предпочитанията на непрофесионалните инвеститори, вариантите за провеждане на информационна политика за повишаване на финансовата им грамотност и ще се проучат възможностите за разработване на потенциални дистрибуционни канали, които да улеснят достъпа до подобна инвестиционна алтернатива, каквато са ДЦК, пише в стратегията.

    Добър вариант например би била възможност хората да купуват ДЦК, като отидат на гише в банка, както например става при откриването на депозит. Доходността на ДЦК за граждани може да е предварително фиксирана, без необходимост от провеждане на търгове. Друг вариант за разпространение на ДЦК е чрез инвестиционните посредници.

    В момента преобладаващата част от хората държат парите си на депозити в банките. Хората с повече налични средства ги влагат в имоти, но не всеки има достатъчно спестявания за покупката на апартамент.

    Депозитите в банките към края на октомври са в размер на 122,6 млрд. лв., показват данни на БНБ. За година влоговете в банките нарастват с 10,28 млрд. лв. А предлаганите лихви по депозитите в повечето банки за нулеви. Същевременно според проекта на бюджет за 2024 г. максималният размер на новия държавен дълг, който може да бъде пуснат догодина, е 12,7 млрд. лв. На 6 ноември България пусна на международните пазара нов държавен дълг в размер на 2,3 млрд. евро в две емисии.

    Постигнатата доходност при пускането на 7.5-годишните облигации беше 4,673%, а по 12.5-годишните - 5,13% Това е много висока доходност на фона на нулевите лихви по депозитите в България.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
      лоша работа
      квартирантите пак го отнасят
      Цените на жилищата в Германия ще намалеят повече от очакваното, наемите ще растат неумолимо

      Германия ще остане земя на наемателите, предлагането на достъпни домове ще се влоши през следващите две-три години, прогнозират експерти
      Ратко, те да си индексират първо доходите, че като разбрах какви са заплатите в Бош, ме изби на смях. Джонката неслучайно тръби из форума, че сме вземали незаслужено много и сме били скъпи. А то се оказа, че немецО работи да издържа 2 мигранта и си брои стотинките.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

        То е ясно, че е променлива, и след година може да я вдигнат двойно, но въпреки това офертите вече започват от 3,6% (без таксите).
        Бетерчо, не гледай само някакви калкулатори. В зависимост от банката и профила на клиента, индивидуално могат да определят и дадат дори и 4-5% фиксирана лихва на потребителски. Ако те виждат, че държиш кеш и не си пред пенсия, що да не изкарат едни 5% от безрисков клиент? Не от хората, а от тях тръгва приказката - "Най-мразим да губим пари".

        Коментар


        • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
          лоша работа
          квартирантите пак го отнасят
          Цените на жилищата в Германия ще намалеят повече от очакваното, наемите ще растат неумолимо

          Германия ще остане земя на наемателите, предлагането на достъпни домове ще се влоши през следващите две-три години, прогнозират експерти
          Ако още не сте разбрали... оказва се, че имотаджиите сте се заробили с кредити за да си купите имоти на потъващ кораб.
          Теглили сте кредит за да си купите билети за Титаник...
          ( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби

          Коментар


          • лоша работа
            квартирантите пак го отнасят
            Цените на жилищата в Германия ще намалеят повече от очакваното, наемите ще растат неумолимо

            Германия ще остане земя на наемателите, предлагането на достъпни домове ще се влоши през следващите две-три години, прогнозират експерти
            препоръка е

            Коментар


            • Първоначално изпратено от antani Разгледай мнение

              Ти да не мислиш, че някой от нас ще излезе от комфорта на деЦката, да ти пази имотите . С кеша и зад траница. Пък ти отдавай под наем
              Виж как даваш идеи. След някоя друга година да ипотекираме тука и да изкупим "чужбината"

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение

                Ама, теб какво те боли, какво щяло да стане след година. След година може да са те мобилизирали на фронта...
                Ти да не мислиш, че някой от нас ще излезе от комфорта на деЦката, да ти пази имотите . С кеша и зад траница. Пък ти отдавай под наем

                Коментар


                • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                  То е ясно, че е променлива, и след година може да я вдигнат двойно, но въпреки това офертите вече започват от 3,6% (без таксите).
                  Ама, теб какво те боли, какво щяло да стане след година. След година може да са те мобилизирали на фронта...

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                    Добре де нека покаже договора. Какво има да крие, маха имена, адреси, всичко. Интересува ни само лихвата.
                    Утре аз ще покажа моя договор, но какъв е смисъла да го покажа на човек, който само като влезе в банка, ще го изгонят на мига?

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                      То е ясно, че е променлива, и след година може да я вдигнат двойно, но въпреки това офертите вече започват от 3,6% (без таксите).
                      Не ги гледай офертите по сайтовете, за индивидуални клиенти лихвите са други. Иначе и аз мисля, че скоро лихвите ще са двойни.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                        Не се занимай с глупости!
                        И на мен последната оферта за кредит ми беше при 2.1% (преди 1 г.), но при променлива лихва. Нали се сещаш колко рибоци са клъвнали на такава лихва, но утре когато банката им актуализира лихвата и/или работодателя им актуализира дохода (надолу) какво ще се случи?
                        То е ясно, че е променлива, и след година може да я вдигнат двойно, но въпреки това офертите вече започват от 3,6% (без таксите).

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                          Добре де нека покаже договора. Какво има да крие, маха имена, адреси, всичко. Интересува ни само лихвата.
                          Не се занимай с глупости!
                          И на мен последната оферта за кредит ми беше при 2.1% (преди 1 г.), но при променлива лихва. Нали се сещаш колко рибоци са клъвнали на такава лихва, но утре когато банката им актуализира лихвата и/или работодателя им актуализира дохода (надолу) какво ще се случи?

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                            Според мен лъже. Няма как да са такива лихвите, защото банкстерите не са будали.
                            Гарантирам, че са такива лихвите, иначе колегите повишители едва ли щяха да има какво да напишат във форума.
                            Скоро ситуацията няма да е толкова розова за кредитоискателите и за всички по веригата....

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Manyyy1 Разгледай мнение

                              Смятам, че не лъже, принопределени условия все още има подобни лихви , дори и по-ниски, но дали ще е подобно положението и за напред…
                              Добре де нека покаже договора. Какво има да крие, маха имена, адреси, всичко. Интересува ни само лихвата.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                                Според мен лъже. Няма как да са такива лихвите, защото банкстерите не са будали.
                                Смятам, че не лъже, принопределени условия все още има подобни лихви , дори и по-ниски, но дали ще е подобно положението и за напред…

                                Коментар

                                Working...
                                X