Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bota156]

От 600 евро/м2 и нагоре. Земята или обезщетението отделно, гадните земьопритежатели искат 200, 300, 1000 евро на квадрат, даже в кв. Иван Вазов по 3000 евро на метър застроена площ. После що било скъпо, ето защо.

Може ли да ми кажеш как в ебанско продават на 400?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=a26zob&f1=1

[troika]

И колко е строителната себестойност, при повишаващите се заплати и недостиг на кадри? 450 евро? 500?

От 600 евро/м2 и нагоре. Земята или обезщетението отделно, гадните земьопритежатели искат 200, 300, 1000 евро на квадрат, даже в кв. Иван Вазов по 3000 евро на метър застроена площ. После що било скъпо, ето защо.

[unimog]

[QUOTE=petrg5s;n4136502]Беше квото беше с оборите в БГ
Както на всяка пирамида и на тази и дойде времето[/QUOTE]

Настъпва нова ера в Аржентина, страната е фалирала и всички трябва да затегнат коланите

"Няма пари!", заяви новоизбраният президент

Новият президент на Аржентина Хавиер Милей обяви днес нова ера за страната, но предупреди, че за аржентинците няма друга алтернатива освен фискалния шок и че в краткосрочен план нещата ще се влошат, предоха световните агенции.

"Няма пари!", заяви Милей по време на първата си реч пред сънародниците си, която той произнесе пред сградата на парламента, след като положи клетва като държавен глава и където го чакаше множество от негови поддръжници.

"Няма алтернатива на фискалните корекции, няма алтернатива на фискалния шок", предупреди той.


Милей подчерта, че този бюджетен шок е нужен, за да се избегне хиперинфлацията, предаде Ройтерс. Новият президент заяви, че неговите предшественици са оставили страната без средства и по пътя на хиперинфлацията

"Нужни са ни фискални корекции още тази есен в държавния, а не в частния сектор", заяви Милей.

https://www.flagman.bg/article/309145

[petrg5s]

Беше квото беше с оборите в БГ
Както на всяка пирамида и на тази и дойде времето

[nkavrakov1982]

вземат по 500+лв. Един мой добър майстор (клецаше бившата балдъза). Когато правих моята къща вземаше по 3к заплата и работеше 6 часа 5 дена в седмицата. Напуснал 2016г и миналата година като го видях по обяд (12 без 15 беше) го питам къде си тръгнал. Аааа връщам се от работа, изкарвам 300-400лв и спирам да работя. макс 3-4 часа или 100лв на час, колкото елитна труженичка. Живее без пари при балдъзата, а има 2 апарта (може и 3 да са станали). Има 2 любовници за които знам ....

Радев се бърка с цените на таксита, преди изкараха по 2500 ,сега е по две защото скочиха цените на час превоз спорно е вече кой и как и колко

[bota156]

Ариметиката ти е грешна.Пак питам да не си злоупотребил. 300 кинта може да направи таксиджия ако работи 16 часа на ден и то в СФ.Плочкаджия има работа само лятото да речем 15-20 дни в месеца.Зимата хич.И като даде на общака 60-70 лв надница и му остават средно месечно 1500 лв.преко сили.

вземат по 500+лв. Един мой добър майстор (клецаше бившата балдъза). Когато правих моята къща вземаше по 3к заплата и работеше 6 часа 5 дена в седмицата. Напуснал 2016г и миналата година като го видях по обяд (12 без 15 беше) го питам къде си тръгнал. Аааа връщам се от работа, изкарвам 300-400лв и спирам да работя. макс 3-4 часа или 100лв на час, колкото елитна труженичка. Живее без пари при балдъзата, а има 2 апарта (може и 3 да са станали). Има 2 любовници за които знам ....

[unimog]

Drei Zimmer im ersten Stock

Immobilien in meisten Großstädten günstiger als 2022

In Berlin tut sich kaum etwas bei den Preisen von Bestandswohnungen. Doch in den anderen bekannten teuren Städten in Deutschland fallen die Kosten laut einer aktuellen Auswertung teils deutlich. Der Grund sind die gestiegenen Zinsen.

Die Zinswende hat den Immobilienboom in Deutschland beendet und sorgt laut einer neuen Untersuchung derzeit in 71 von 75 deutschen Großstädten für sinkende Preise beim Wohneigentum. Einer Untersuchung des Onlineportals Immowelt zufolge sind in 71 Städten die Immobilienpreise günstiger als 2022. In neun Städten sind sie sogar um mehr als 10 Prozent gefallen. Spitzenreiter ist Heidelberg, hier gingen die Preise um 15,8 Prozent zurück. In Berlin sanken die Preise trotz des Zinsanstiegs lediglich um 0,5 Prozent. Als Grund nannte Immowelt die hohe Nachfrage nach Wohnraum.

In München hingegen fiel der Quadratmeterpreis im Vergleich zum Dezember des Vorjahrs um 6,7 Prozent auf 8.191 Euro. In Hamburg ging das Niveau um 2,5 Prozent auf 6.047 Euro zurück, in Frankfurt um 5,0 Prozent auf 5.550 Euro.

"Die Auswirkungen der höheren Bauzinsen sind nun ganz deutlich auf dem Markt sichtbar", sagte Immowelt Geschäftsführer Felix Kusch. "Die Finanzierung einer Immobilie ist schwerer geworden, sodass viele Einkommensschichten derzeit vom Kauf ausgeschlossen sind. Die Vermarktung von Kaufobjekten ist dadurch deutlich schwieriger geworden und das drückt spürbar die Preise am Markt."

Für die Analyse hat Immowelt die durchschnittlichen Angebotspreise von Dreizimmerwohnungen verglichen, die in den 1990er-Jahren gebaut wurden und im ersten Stock liegen.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/Immob...e24592367.html

[corner]

2200

е ти не разбра ли че офертните цени са 30% над средните сделки все още

по мои наблюдения дори 40% са пресилени офертите - не знам кой го прави и защо

отделно има еда бърза писта до към 700Е /кв . - и няма да разберете къде ще се окажете

от там нататък , дали ще има криза ? - вероятно ще се наложи раздуването на негативен балон , огледален на позитивния

[два_таралежа]

Хайде бе кога ще станат 2000е на квадрат ? Май започна да гълташ вода
Дано да имате здраво дупе, нахакани брокеразчета.
Виждате ли сега как високите цени и балона който помпахте последните няколко години ви се връща като бумеранг и сега ще останете без хлебец?

2200

[kubrat]

Оти ги ручахме тия жабета?


Цитати:

"Цените на строителните материали са в плато, но цената на труда продължава да расте, съчетана с недостиг на кадри на всички нива в строителството."

"Предлагането на жилища ново строителство в момента е равно на търсенето, цените започват от 1500 евро на кв. м."

"- През тази година сделките с имоти намаляват, лихвите се запазват на едни от най-ниските нива в ЕС, а цените продължават да растат"

"Цените на новото строителство също растат, тук няма как да се стигне до спад, тъй като терените за застрояване стават все по-ограничени и по-скъпи. Строителната себестойност също расте. "

и тн...


===2049===

И колко е строителната себестойност, при повишаващите се заплати и недостиг на кадри? 450 евро? 500?

[nkavrakov1982]

Мрачни перспективи пред жилищното строителство в Германия


https://www.24chasa.bg/biznes/article/16455310

Гигaнтът в cфepaтa нa индycтpиaлнoтo oбopyдвaнe и aвтoмoбилнитe cиcтeми Воѕсh oбяви, чe пpeз cлeдвaщитe двe гoдини щe ce нaлoжи дa зaĸpиe дo 1500 paбoтни мecтa в двa oт гepмaнcĸитe cи зaвoди, пpeдaдe "Poйтepc". Πpичинaтa - пpoмeнитe в тъpceнeтo и тexнoлoгиитe пpи пpoизвoдитeлитe нa ĸoли.

Бизнecът нa Воѕсh, ĸoятo имa cepиoзнo пpиcъcтвиe и близo 900 cлyжитeли в Бългapия, пpeз пocлeднитe дeceтилeтия cилнo ce oбвъpзa c пpoизвoдcтвoтo нa paзлични чacти и cиcтeми зa aвтoмoбили. Haвлизaнeтo нa ЕV мoбилнocттa oбaчe въpви c ĸopeннo paзличнa eлeмeнтнa бaзa и тaĸa ĸoнцepнът ce изпpaви пpeд cepиoзнo пpeдизвиĸaтeлcтвo.

Воѕсh ce гoтви дa зaĸpиe cтoтици paбoтни мecтa
Aвтop: mоnеу.bg

"Πoдoбнo нa дpyги ĸoмпaнии, и нaшeтo нивo нa зaeтocт тpябвa дa oтгoвapя нa пopъчĸитe, cтpyĸтypнитe пpoмeни в ceĸтopa и пaзapнoтo нaвлизaнe нa нoви тexнoлoгии. Bиждaмe нyждa дo ĸpaя нa 2025 г. дa oптимизиpaмe дo 1500 пoзиции в cфepитe нa paзвoйнaтa дeйнocт, aдминиcтpaциятa и пpoдaжбитe в нaшитe oбeĸти във Фoйepбax и Швaйбepдингeн", пишe в oфициaлнa пoзиция нa Воѕсh.

[unimog]

Мрачни перспективи пред жилищното строителство в Германия

https://www.24chasa.bg/biznes/article/16455310

[better]

Ами те от плочкаджиите 99% са любители на някое от изброените от теб три неща.Някой даже и на трите.

Аз работя (плащам) на тия 1%, и съм на принципа (от опит), евтиното винаги излиза скъпо.

[Absolute_Amateur]

Поради гореизбореното както писах и преди 2 години ,са налице фалити и погром на пазара ,както го виждаме и в Европа ,това че поскъпва всичко ,означава спад в продажбите ,спад в сделки ,спад в предврителните договори както писхаха с цели 50% и след това спад и в цените на имотите както е видно в цяла Европа

Мнозина тълкуват тези данни погрешно, като предсказват цените да продължават да се покачват, но това че достъпността на имотите продължава да намалява в синхрон с намаляващото търсене - това не го отчитат.

[AMG2023]

Оти ги ручахме тия жабета?


Цитати:

"Цените на строителните материали са в плато, но цената на труда продължава да расте, съчетана с недостиг на кадри на всички нива в строителството."

"Предлагането на жилища ново строителство в момента е равно на търсенето, цените започват от 1500 евро на кв. м."

"- През тази година сделките с имоти намаляват, лихвите се запазват на едни от най-ниските нива в ЕС, а цените продължават да растат"

"Цените на новото строителство също растат, тук няма как да се стигне до спад, тъй като терените за застрояване стават все по-ограничени и по-скъпи. Строителната себестойност също расте. "

и тн...


===2049===

Хайде бе кога ще станат 2000е на квадрат ? Май започна да гълташ вода
Дано да имате здраво дупе, нахакани брокеразчета.
Виждате ли сега как високите цени и балона който помпахте последните няколко години ви се връща като бумеранг и сега ще останете без хлебец?