Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Thrace]

Подкаст: Търсене и предлагане нa пазара на жилища в България

[ratten]

Ако имаш някоя маломерка за продаване на 1500 евро( както казваш нормалната цена за София) аз се записвам пръв на опашката. Може и да не е в централен район- само да е близо до метро, да не е последен етаж и да не е гредоред

оказа се, че няма нищо, освен големи голи приказки

[Thrace]

Данъците може да извадят спящите имоти на пазара

"Ако някой може "да счупи" пазара на жилища, това е общинският съвет. В случай че данък сгради се повиши съществено до нивата в нормалните държави, това ще извади на пазара много имоти", казва Георги Павлов, изпълнителен директор на Realto Group.

Това мнение доскоро щеше да звучи екстравагантно-теоретично. Имотните данъци в България са смятани за ниски и не са актуализирани от години. Но вдигането им е непопулярна мярка, за каквато местната власт си позволява да говори само в началото на мандата си.

Новото тази година е, че по инициатива на самите общини правителството им дава възможност периодично да актуализират данъчните си оценки, така че да са адекватни на пазара. Това означава и евентуално да завишат базирания на тях данък сгради, за да повишат приходите си, каквито настоявания има от сдружението на общините в България. При това могат да държат увеличението в поносими граници, като варират с промилите на данъка, които също сами определят.

Промените в Закона за местните данъци и такси, които предвиждат актуализацията, вече минаха през парламента на първо четене, но не се знае дали и в какъв вид ще минат на второ.

Например има варианти мярката да се направи обществено по-приемлива - по-голям данък за второ или за необитаемо жилище. Такива по последно преброяване на НСИ са почти 30% от всички в София, така че по-съществено покачване на данъка може да извади на пазара доста апартаменти за продажба.

[nkavrakov1982]

"счита американската компания за инвестиции в недвижими имоти AEW"

https://www.focus-news.net/novini/me...itelno-1914347

Цените на имотите в Германия и Европа ПАДАТ стремително ....статията е от ДНЕС !!

[mitko2848]

Приятелю, знам много добре какво мога да купя. Това че изкарвам сума X изобщо не означава, че съм готов да платя завишена цена за нещо си. Аз и кашкавал за 40лева килото не купувам когато съм в БГ, след като знам, че веригите са му сложили надценка от над 100% и от производителя излиза на цена 15 лева.

Просто имот в София не струва повече от 1500 Евро, никога не бих напълнил джобовете на някой тарикат за да му купя боклука на цена 4000. Далеч по-добре е тези пари да се дарят за някоя добра кауза. Замисли се и ти по тези въпроси, вземи направи малко добро тук-там, спри да смяташ всяка стотинка - колко изкарваш,колко наеми и пр. Тези пари и имоти няма да ги занесеш в гробищата, в един момент човек хвърля топа и всичко се изпарява в тази секунда.

Ако имаш някоя маломерка за продаване на 1500 евро( както казваш нормалната цена за София) аз се записвам пръв на опашката. Може и да не е в централен район- само да е близо до метро, да не е последен етаж и да не е гредоред

[Thrace]

Амааа... КАК ТАКА?!

"счита американската компания за инвестиции в недвижими имоти AEW"

[ratten]

Защо не.

А ти би ли почерпил колегите (вкл. и мен), които ти допадат?

разбира се
но избягвам аз да черпя първи

[два_таралежа]

Всякакви съвпадения с действителни лица и събития са случайни и непреднамерени.

[Evgo]

такива хора харесвам аз!
мислил ли си да ни събереш от форума и да почерпиш една кръчма

Защо не.

А ти би ли почерпил колегите (вкл. и мен), които ти допадат?

[два_таралежа]

Амааа... КАК ТАКА?!

[два_таралежа]

какви са тия работи, бре
нали дефлацията е в ход!??

В ход е, а и тепърва в ИТ сектора ще стане напечено, защото иззад зазиданата врата един ни готви яка сеч и уволнения. А ти се готви за драстични намаления на наемите. (-70% поне)

[ratten]

+100

Няма никакъв смисъл човек да се стиска и да трупа като катерица,

такива хора харесвам аз!
мислил ли си да ни събереш от форума и да почерпиш една кръчма

[Evgo]

Приятелю, знам много добре какво мога да купя. Това че изкарвам сума X изобщо не означава, че съм готов да платя завишена цена за нещо си. Аз и кашкавал за 40лева килото не купувам когато съм в БГ, след като знам, че веригите са му сложили надценка от над 100% и от производителя излиза на цена 15 лева.

Просто имот в София не струва повече от 1500 Евро, никога не бих напълнил джобовете на някой тарикат за да му купя боклука на цена 4000. Далеч по-добре е тези пари да се дарят за някоя добра кауза. Замисли се и ти по тези въпроси, вземи направи малко добро тук-там, спри да смяташ всяка стотинка - колко изкарваш,колко наеми и пр. Тези пари и имоти няма да ги занесеш в гробищата, в един момент човек хвърля топа и всичко се изпарява в тази секунда.

+100

Няма никакъв смисъл човек да се стиска и да трупа като катерица,

[ratten]

УжасТ!

какви са тия работи, бре
нали дефлацията е в ход!??

[два_таралежа]

УжасТ!