Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

не е само той
доста хора скачат с програми по мерки 4.1 и 4.2 , но има един момент с пласмента на готовата продукция - истината е, че лесно няма.
и е добре, човек да вимава със заемния капитал ( и в имотите е така)

ПП имам познати, които се 'нахвърляха' много смело с техника и земя, че и под наем, но после бяха принудени да намаляват и ограничават харчовете.

Аз си намерих читав доставчик на много добра цена и ако сме доволни ще работим добре с него. Засега имаме 8 тона продукция и всичко изглежда е наред.

[COVID-19]

не е само той
доста хора скачат с програми по мерки 4.1 и 4.2 , но има един момент с пласмента на готовата продукция - истината е, че лесно няма.

Никъде няма лесно. Трябва доста усет и работа. Без пазар на готова продукция, не знам защо да произвеждаш?! А там е основния проблем. Ако си го отиграл - перфектно.

и е добре, човек да вимава със заемния капитал ( и в имотите е така)

ПП имам познати, които се 'нахвърляха' много смело с техника и земя, че и под наем, но после бяха принудени да намаляват и ограничават харчовете.

Който не си е преценил добре ливъриджа, го чака едно - пристига онази с дългата коса...

[bertram]

Гледай какво става тук: Цветомир Нечев - актьорът, който избра земеделието като призвание | Agri.BG

не е само той
доста хора скачат с програми по мерки 4.1 и 4.2 , но има един момент с пласмента на готовата продукция - истината е, че лесно няма.
и е добре, човек да вимава със заемния капитал ( и в имотите е така)

ПП имам познати, които се 'нахвърляха' много смело с техника и земя, че и под наем, но после бяха принудени да намаляват и ограничават харчовете.

[два_таралежа]

бъркаш
това е къщата на някой банкянски лорд, който прави оценки на база имот.бг , блиц и факти

Гледай какво става тук: Цветомир Нечев - актьорът, който избра земеделието като призвание | Agri.BG

[COVID-19]

Къщата не е лоша като цяло, хората са вложили доста пари, може и така да се ползва, и двор си има. Но за тия пари няма да се продаде предвид локацията и покупателната способност на хората.

Къщата е тоталка...
Твоята в Сухиндол - става.

Има 4 ника, които от известно време не пишат: Цецко, Номче, Тройка и Песимиста.

Ами, писна им на хората от всичкоразбирачи (философи) и спират. И аз бях спрял. Що ли ми трябваше да влизам отново...

[Evgo]

бъркаш
това е къщата на някой банкянски лорд, който прави оценки на база имот.бг , блиц и факти

Къщата не е лоша като цяло, хората са вложили доста пари, може и така да се ползва, и двор си има. Но за тия пари няма да се продаде предвид локацията и покупателната способност на хората.

Има 4 ника, които от известно време не пишат: Цецко, Номче, Тройка и Песимиста.

[bertram]

това да не е на бай сачо къщата

бъркаш
това е къщата на някой банкянски лорд, който прави оценки на база имот.бг , блиц и факти

[Bailor]

Голямо търсене на имоти в София, средните цени са около 1800 евро/кв.м

https://www.dnes.bg/sofia/2024/11/05...ro-kv-m.625931

За такава смешна цена на м2 за европейска столица, как няма да има голямо търсене?

[danetha]

Голяма дупка, даже от снимките се усеща какъв невероятен студ е. Това е от тези вили в които ходиш 1-2 пъти обикновенно зимата за 3-4 дни, като 3 от дните умираш от студ и си тръгваш точно като почне да се затопля след като сте изгорили 2 кубика дърва. Тези пейки от "кютуци" покрити с черги(които даже нашите баби и дядовци не са ползвали за това а са за постилане на земята) и капаци залепени на стената не знам как да ги коментирам.

Това има нужда от външна изолация, дограма, основен ремонт на бани, подови настилки и почти всички вътрешни помещения, подмяна и/или изграждане на нова отоплителна система. От снимките не си личи, но най вероятно и покрива ако не за пълна подмяна е за ремонт като гледам и петната по стените явно има и проблеми с ВиК, твърде вероятно е с метални тръби които ще трябва и те да се подменят ако тръгнеш да правиш всичко останало. Като гледам и стърчащите кабели от всякакви стени, разпределителни кутии и къде ли още не ще е нужна ревизия на ел инсталацията - най-малкото да е безопасна за използване. Покрай нея и слаботокови инсталации за интернет/телевизия ако все пак искаш да имаш такива лукс удобства.

Та да, вилата е симпатична, но на цена от 120к, че ти трябват още поне 100к евро да я направиш нормално място за живеене. Да я купиш за 450 в това състояние е безумие.

Точно дупка си е.Виж двор,виж разпределение вътре.
Така или иначе този мутро барок не струва и 20% на офертната цена.За тази офертна цена си купуваш супер къща къде да е в Белия свят,а не в гетото на Европа и то някъде на майната си в някакво село Банкя

[Bailor]

това да не е на бай сачо къщата

Хахахаха, вярно, че имаше и такъв лирически герой!

[ratten]

22 противоземетръсни шайби в Банкя, правят постройката практически вечна, като Колизеума и други такива, когато римляните са създали най-трайния бетон -смес от вулканична пепел и вар...

това да не е на бай сачо къщата

[IaneSandanski]

То това е груб строеж - кое ще му ползваш - дограмата, баните или някоя от другите инсталации? Като от снимките даже се вижда, че те не стават. Даже ще е по-скъпо от груб строеж понеже ще трябва да къртиш старото и евентуално да ремонтираш неща като покрив които ще получиш нови ако строиш сега.

Това за да го построиш до етап груб строеж днес, без да се пазариш и да чакаш много ще струва между 150-200к евро. Ако добавиш и парцел за 200 пак не прави 450. Най-малкото заради новото ВиК и покрив е по-добре от това произведение. Да не говорим, че може да си избирам разпределения и размери.

Единственото предимство на този панел е че няма да се занимаваш със строителна документация.

Пропуснал си най-скъпото - довършителните, смятай ги цената на грубия по 3 поне. Всяко нещо което спестиш от тая част ще се отрази сериозно на крайната сметка.

[pwise]

Доста по-малко е за правене отколкото ако беше на груб строеж. Всеки етап струва много пари, да строиш при сегашните цени си е направо занимание за милионери.

То това е груб строеж - кое ще му ползваш - дограмата, баните или някоя от другите инсталации? Като от снимките даже се вижда, че те не стават. Даже ще е по-скъпо от груб строеж понеже ще трябва да къртиш старото и евентуално да ремонтираш неща като покрив които ще получиш нови ако строиш сега.

Това за да го построиш до етап груб строеж днес, без да се пазариш и да чакаш много ще струва между 150-200к евро. Ако добавиш и парцел за 200 пак не прави 450. Най-малкото заради новото ВиК и покрив е по-добре от това произведение. Да не говорим, че може да си избирам разпределения и размери.

Единственото предимство на този панел е че няма да се занимаваш със строителна документация.

[Bailor]

Като цяло не е лошо, такава беше модата през 2000 г., малко в стил мутро барок. И тук все пак е стилно и изчистено.

22 противоземетръсни шайби в Банкя, правят постройката практически вечна, като Колизеума и други такива, когато римляните са създали най-трайния бетон -смес от вулканична пепел и вар...

[Evgo]

Доста по-малко е за правене отколкото ако беше на груб строеж. Всеки етап струва много пари, да строиш при сегашните цени си е направо занимание за милионери.

Като цяло не е лошо, такава беше модата през 2000 г., малко в стил мутро барок. И тук все пак е стилно и изчистено.