Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Изборът покупка на имот с кредит или живот под наем зависи от много фактори. Вноските по ипотечен кредит за апартамент в София са близки до размера на месечните наеми. Освен това очакванията са цените на жилищата да нарастват.

https://trud.bg/%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D...5%D0%BC%D0%B0/

[Bailor]

Това може да го напише само индивид, който по-далеч от деЦката не е виждал, камо ли имот да е купувал.

Примери: Левчо е купувал с брокер, Лордиевич е купувал с брокер, аз съм купувал с брокер... И никой не се оплаква.

Дори на предводителя на перона (берджо), майка му беше брокерица и благодарение на нея сега маминия има покрив над главата си за да може да раздава акъл, че требе да се чека гоУемото МЯУ и -40%вите дискаунти.

Тропа с крак младежа, недоволен от живота на перона. Ами, да си пита. Щом някоя професия съществува, явно има нужда от нея.....няма да го отварям моята брокерка какво ми продаде след година и половина чакане след заявка и без нито веднъж да ми досади с обаждания през цялото това време...РЕСПЕКТ!

[Selena2024]

Без да сменяш темата и да се пробваш с нападките, давай по същество, каква им е добавената стойност?
Да не казвам на мен точно през къде ми е, че няколко човека от форума са купували/продавали през брокер. Чакам отговор, какво точно прави брокерът освен да пуска обява и да води потенциални купувачи на огледи?

Зависи от мащабите на това, с което се занимаваш и от къде се занимаваш. Пример: занимаваш се с много клиенти, които искат да си разкарат имотите в България или да купят имоти в бг.

Те не живеят в бг и ти също. Добрият брокер в този случай е незаменим. “Принадената стойност” (по добрия стар карл), е времето, което брокерът влага, за да намери клиент и с пълномощно да извърши сделката вземайки напълно заслужена комисионна.

В това време ти генерираш други доходи по други сделки и не се занимаваш с купуване на билет до бг, нито хотел, нито ходене до горно нанадолнище, за изповядване на сделката/ките, нито със селекция по интернет, нито с проверка на статус на имота, нито с огледи, нито с героите на огледите, нито с другите брокери.

Сега, ако си в бг, нямаш друг бизнес, чоплиш си носа и продаваш на баба си вилата, за да изядеш пожизнените ѝ труд и спестявания “брокер не ти трябва”

Обаче, ако продаваш десет имота едно временно, пиеш си уискито и си движиш другия/те бизнес/и на Луната , а крайният клиент си получава продажната цена на планетата Марс, докато си пуши хаванската пура - брокерът, добрият брокер е незаменим .

Сега нека усложним задачката. Представи си, че освен бг, в подобен бизнес модел се включват още две три държави - брокер в Италия, брокер във Франция, брокер във Гърция ?

[6000]

Без да сменяш темата и да се пробваш с нападките, давай по същество, каква им е добавената стойност?
Да не казвам на мен точно през къде ми е, че няколко човека от форума са купували/продавали през брокер. Чакам отговор, какво точно прави брокерът освен да пуска обява и да води потенциални купувачи на огледи?

А ти какво очакваш да прави брокера? шпакловка и замазка щото собственика го мързи да оправи имота

Та по същество брокера чете обяви и ги преразказва на неграмотните купувачи срещу добро заплащане - те това прави

Пуснал съм обява за продажба крайни клиенти не се обаждат водят ги брокери все едно са отишли да купуват в Гърция и не знаят език и не могат сами оглед да си организират

Вече няколко пъти го писах не е луд този дето яде баницата

[два_таралежа]

Тарикатите купуваме без брокер

Е то ще е унижение за всеки самоуважаващ се брокер да има в портфолиото си панелна боксониера в Дружба.

[nradev1111]

Без да сменяш темата и да се пробваш с нападките, давай по същество, каква им е добавената стойност?
Да не казвам на мен точно през къде ми е, че няколко човека от форума са купували/продавали през брокер. Чакам отговор, какво точно прави брокерът освен да пуска обява и да води потенциални купувачи на огледи?

Тарикатите купуваме без брокер

[Жоро Пенчев]

На колко години си?

.....
Чакам отговор, какво точно прави брокерът освен да пуска обява и да води потенциални купувачи на огледи?

[Scotty]

Това може да го напише само индивид, който по-далеч от деЦката не е виждал, камо ли имот да е купувал.

Примери: Левчо е купувал с брокер, Лордиевич е купувал с брокер, аз съм купувал с брокер... И никой не се оплаква.

Дори на предводителя на перона (берджо), майка му беше брокерица и благодарение на нея сега маминия има покрив над главата си за да може да раздава акъл, че требе да се чека гоУемото МЯУ и -40%вите дискаунти.

Без да сменяш темата и да се пробваш с нападките, давай по същество, каква им е добавената стойност?
Да не казвам на мен точно през къде ми е, че няколко човека от форума са купували/продавали през брокер. Чакам отговор, какво точно прави брокерът освен да пуска обява и да води потенциални купувачи на огледи?

[два_таралежа]

Някой може ли да каже каква точно добавена стойност имат брокерите през 2024-та година? Според мен са имали, когато не е имало интернет и обявите са се пишели я по вестник, я някъде другаде и е било доста по-трудно да се намери изгоден имот. Но в днешно време с какво точно допринасят? Пускат обява и се разхождат до съответния имот да го показват на потенциални купувачи? Това ли е?

Това може да го напише само индивид, който по-далеч от деЦката не е виждал, камо ли имот да е купувал.

Примери: Левчо е купувал с брокер, Лордиевич е купувал с брокер, аз съм купувал с брокер... И никой не се оплаква.

Дори на предводителя на перона (берджо), майка му беше брокерица и благодарение на нея сега маминия има покрив над главата си за да може да раздава акъл, че требе да се чека гоУемото МЯУ и -40%вите дискаунти.

[Bailor]

Outsourcing. Примери бол.

Скоти ли е новобранеца, който коментира работата на брокерите? Мога да го разочаровам, че моята прекрасна брокерка, ми предложи апарта в центъра на Бургас, преди да бъде публикуван на сайта, докато ловях риба в с. Световрачене...

[Selena2024]

Някой може ли да каже каква точно добавена стойност имат брокерите през 2024-та година? Според мен са имали, когато не е имало интернет и обявите са се пишели я по вестник, я някъде другаде и е било доста по-трудно да се намери изгоден имот. Но в днешно време с какво точно допринасят? Пускат обява и се разхождат до съответния имот да го показват на потенциални купувачи? Това ли е?

Outsourcing. Примери бол.

[Scotty]

Някой може ли да каже каква точно добавена стойност имат брокерите през 2024-та година? Според мен са имали, когато не е имало интернет и обявите са се пишели я по вестник, я някъде другаде и е било доста по-трудно да се намери изгоден имот. Но в днешно време с какво точно допринасят? Пускат обява и се разхождат до съответния имот да го показват на потенциални купувачи? Това ли е?

[Julius_BG]

Че са нагли-нагли са.
Но ти май отдавна не си в час. Процентите вече са 3 и 3,6% съответно.

За съжаление тази година не успях да прескоча един паразит.

За наемите стрижат между 60 и 100% от всяка страна. Там вече ги гоня с лопатата:-)

Юдри, бай Бонвиване!

[БОНВИВАН1]

Още една наглост на брокерастите.
2,5% комисион ако искаш фактура става 3% !?!?!?!

Че са нагли-нагли са.
Но ти май отдавна не си в час. Процентите вече са 3 и 3,6% съответно.

За съжаление тази година не успях да прескоча един паразит.

За наемите стрижат между 60 и 100% от всяка страна. Там вече ги гоня с лопатата:-)

[nradev1111]

Ииии, какви са тия условия, бре Трайчо...?!?

Ами от една голяма агенция ми предлагаха "изгодно" двустен в Дианабад.Ама не можело с кредит.Защо?Ами защото не са у ред докуметите и банката не дава.Казах им че не ме интересува нищо че е 20% под пазарната цена.Звъняха ми 10 пъти за 2 дни да ме убежадат че нямало проблеми.Освен това се оказа че брокера имал пълномощно да продава и уж собственика не бил в БГ.Накрая ги излъгах че вече съм капарирал ,за да спрат да досаждат