Първоначално изпратено от better
Разгледай мнение
-
Бетърчо, ти ако мислиш че ще захлупиш имот на 1300€ метъра за квито мечтаете, че ще има наем потенциал подобно нещо и от един имот ще можеш да пипаш наем за 5 дена спа много се лъжеш.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс -
650 кинта са си 650 кинтаПървоначално изпратено от better Разгледай мнение
ти на твоя, дето искаш да го продаваш, какъв наем мислиш, че ще му вземеш?
2к евро ли?
препоръка еКоментар
-
Евах го, за тия парЕ не можеш да изкараш 1 ден на спа бре? Баси инвестициите баси чудото.Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнениеКоментар
-
35 кинта е по салоните на Ливади (ако не те мързи иди и наобиколи), на по-гъзарските места 40-50, в мола 50. В немско по салоните е 20 евра. Както казах, услугите мн бързо догониха западните, няма и как да е, защото няма кой да работи.Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Ей ти цени на Кикимора
https://easybook.bg/kikimora-beauty-...stirski-livadiLast edited by better; 29.01.2024, 21:55.Коментар
-
Айде, магазина-гараж мавзолей сменя наемателя. Обади ми се фризьор, знам го - в съседство е. Вдигнали му драстично наема в един тъп гараж на 1200 лв. Аз му казах, споко пич, ето ти помещение, локацията ти е същата, на 15 метра. Моят наем е човешки. 650 лв. В Четвъртък, 1 Февруари пишем договор. Само вземам ключа от стария и предавам на новия наемател.Останете си гладни, останете си глупави - Стив ДжобсКоментар
-
Имотите достигнаха такива висини, че и спада нещо е мижав. А какво ще стане напролет. А след година, две, когато и икономиката покачи?
ЗЗ как се намира и купува? В Каспичан - Нови Пазар дето купих е към 4К лева декара, и то инфото ми е старо.
Селски къщи в близост до градовете по четвърт милион.
Кво да правим сега? Ето, оказва се че в някои села къщите с двор са с пъти по-скъпи от градски къщи в градчета от порядъка на няколко десетки хиляди души.Останете си гладни, останете си глупави - Стив ДжобсКоментар
-
Така е. НАП четат разпоредба 11 и там не е написана думичката "корпоративни".Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Чл. 13. (1) Не са облагаеми:
1. доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на:
а) (изм. - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) един недвижим жилищен имот, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от три години;
б) до два недвижими имота, както и селскостопански и горски имоти независимо от броя им, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от 5 години;
2. доходите от продажба или замяна на движимо имущество, с изключение на:
а) пътни, въздухоплавателни и водни превозни средства, ако периодът между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната е по-малък от една година;
б) произведения на изкуството, предмети за колекции и антикварни предмети;
в) акции, дялове, компенсаторни инструменти, инвестиционни бонове и други финансови активи, както и доходите от търговия с чуждестранна валута;
г) (отм. - ДВ, бр. 106 от 2023 г., в сила от 01.01.2024 г.)
3. (изм. - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г.) доходите от разпореждане с финансови инструменти по смисъла на § 1, т. 11 от допълнителните разпоредби;
11. (изм. - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г.) "Разпореждане с финансови инструменти" за целите на чл. 13, ал. 1, т. 3 са сделките:
а) (доп. - ДВ, бр. 109 от 2013 г., в сила от 01.01.2014 г., изм. - ДВ, бр. 95 от 2015 г., в сила от 01.01.2016 г., изм. - ДВ, бр. 15 от 2018 г., в сила от 16.02.2018 г.) с дялове и акции на колективни инвестиционни схеми и на национални инвестиционни фондове, акции, права и държавни ценни книжа, извършени на регулиран пазар по смисъла на чл. 152, ал. 1 и 2 от Закона за пазарите на финансови инструменти; права за целите на изречение първо са ценните книжа, даващи право за записване на определен брой акции във връзка с взето решение за увеличаване на капитала;
При лихвите в чл. 13 вече думичката "корпоративни" фигурира:
Чл. 13.
................
9. (изм. - ДВ, бр. 32 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) лихвите и отстъпките от български държавни, общински и корпоративни облигации, както и от подобни облигации, емитирани съгласно законодателството на друга държава - членка на Европейския съюз, или на държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство;
Какво точно е искал законодателят е много трудно да се каже, важното е какво пише в закона и как се тълкува от лелките в НАП.
Иначе тук песимистът е прав, гражданите на други държави в ЕС могат само да мечтаят за такива данъчни вратички,, каквито има в БГ.Last edited by ejonny2376; 29.01.2024, 19:39.Коментар
-
-
Само при ДЦК-тата обаче...При корпоративните не е така. Не са споменати в Допълнителните разпоредби относно "Разпореждане с финансови инструменти" за целите на чл. 13, ал. 1, т. 3" - там пише само "Държавни ценни книжа, акции и пр." Дали е пропуск на законодателя - не е ясно. Но от НАП ги тълкуват като облагаеми. Лихвите са необлагаеми.Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение
Ако се търгуват на регулиран пазар в ЕС ,няма данък.
Коментар
-
Принципно не ти трябва висока ликвидност. Облигации се купуват с цел да ги държиш до матуритет и да си подсигуриш лихвата от 6% (примерно) за X брой години напред. А лихвата е необлагаема и при корпоративните облигации, стига да са емитирани според законодателството на ЕС. Облигации не се купуват с цел капиталова, гледат се дюрацията и бонитетът на длъжника.Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Румънските не са лош вариант в момента, поне докато има три B-та в рейтинга им, според мен обаче клонят към спекулативните (каквито са и българските).Коментар
-
Ако се търгуват на регулиран пазар в ЕС ,няма данък.Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Коментар
-
Изгодните лотове на вторичен пазар са с брокер .А читави такива са кътПървоначално изпратено от БОНВИВАН1 Разгледай мнениеКоментар
-
Да ви дам къщата бре, 7-8 човека мое да се напъхат там и да бачкат, а ти отгоре ще ги надзираваш. И каки ще си водят.Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
Останете си гладни, останете си глупави - Стив ДжобсКоментар
-
-
7%,8%може ама корпоративни които са с високо ниво на риск ,държавните с такива доходности нямат ликвидност .После ще има 10% данък ако са корпоративни ,Песимиста го виждам като кредитор на Румъния на 6% не знам какво чака още ?На мен никой не ми дава хляб в ръцете ,що банки прозвъних,nomcheto ми е свидетел и писа за това ,стигнах до мястото и хората като бързина коректност и всичко е ток ама това е ,наготово като се дава пак се наслъндисватПървоначално изпратено от bertram Разгледай мнениеКоментар
Коментар