IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от SlonN Разгледай мнение
    ЧНГ 2025! Не знам как едно и също се търка, а простата сметка инфлация - лихва на ипотека не се гледа, само се вие срещу луната...


    Индексът на потребителските цени
    за месец Ноември 2024 г. спрямо месец Януари 2004 г. e 227.3%,
    т.е. инфлацията е 127.3%.

    Ако видите тази табличка на БНБ от до 2024 ЛИХВЕНИ ПРОЦЕНТИ И ОБЕМИ ПО НОВ БИЗНЕС ПО КРЕДИТИ, РАЗЛИЧНИ ОТ ОВЪРДРАФТ, ЗА СЕКТОР ДОМАКИНСТВА1 ПО ПЕРИОД НА ПЪРВОНАЧАЛНО ФИКСИРАНЕ НА ЛИХВЕНИЯ ПРОЦЕНТ
    подтабличка Жилищни кредити
    там има процентите мин-макс за периода и може да си пуснете едни медиани, средни и т.н. - примерно 5.5% за левовите годишно средно

    и като сравните инфлацията и лихвата отговора е ясен кой печели, без даже да сложим самото поскъпване на имотите за периода.
    ЧНГ,

    през 2004 г. повечето българи бяха бедни и едвам си плащаха скъпите сметки и разходите за домакинството.

    през 2024 г. повечето българи в СФ са богати и разполагат.

    През 2004 г. една комшийка дойде от малък провинциален град и й купиха двустаен апарт, 65 кв.м. Освен това майка й и баща й го стегнаха преди да влезе. Тя получи всичко наготово, за каквото мечтаех и аз. Но въпреки това не можа да създаде семейство.

    Тя беше на 25 г. тогава, а апартаментът струваше 40 000 лв, купен от познат човек, т.е. с препоръчване и вероятно малко по-евтино от пазарните цени.
    Сумата 40 000 лв беше непосилна за събиране, при заплати 200-300 лв, от които нищо не оставаше.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

      Доста недоучили хора си мислят, че няма как хем кредиторът да е на печалба, хем кредитополучателят също. Но при жилищните кредити точно така се получава - и двамата печелят за сметка на тъпите депозитари.
      В десятката

      Коментар


      • ЧНГ 2025! Не знам как едно и също се търка, а простата сметка инфлация - лихва на ипотека не се гледа, само се вие срещу луната...


        Индексът на потребителските цени
        за месец Ноември 2024 г. спрямо месец Януари 2004 г. e 227.3%,
        т.е. инфлацията е 127.3%.

        Ако видите тази табличка на БНБ от до 2024 ЛИХВЕНИ ПРОЦЕНТИ И ОБЕМИ ПО НОВ БИЗНЕС ПО КРЕДИТИ, РАЗЛИЧНИ ОТ ОВЪРДРАФТ, ЗА СЕКТОР ДОМАКИНСТВА1 ПО ПЕРИОД НА ПЪРВОНАЧАЛНО ФИКСИРАНЕ НА ЛИХВЕНИЯ ПРОЦЕНТ
        подтабличка Жилищни кредити
        там има процентите мин-макс за периода и може да си пуснете едни медиани, средни и т.н. - примерно 5.5% за левовите годишно средно

        и като сравните инфлацията и лихвата отговора е ясен кой печели, без даже да сложим самото поскъпване на имотите за периода.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение
          Невиждано покачване на продажбите на жилищни имоти в големите градове на страната. Сделките с апартаменти и къщи в София се увеличиха с над 32% в периода от октомври до декември 2024 г. спрямо предходното тримесечие, показват данни на Агенцията по вписванията.

          https://www.standartnews.com/biznes/...oogle_vignette
          това е текст за 'гъдулки' без да се отчита сравнението на база тримесечие от предходна година

          като цял тримесечието е добро, но нарастването на сделките е значително по-малко от нарастването на ипотеките, което означава само едно - гъдулките четат и атакуват пазара

          това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

          Коментар


          • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

            Играчи са, я глей как са "прецакали" банкстеритИ:

            Бългapcĸитe дoмaĸинcтвa дължaт вeчe нaд 45 милиapдa лeвa пoд фopмaтa нa ĸpeдити

            "B ĸpaя нa нoeмвpи 2024 г. ĸpeдититe зa нeпpaвитeлcтвeния ceĸтop ca 102.088 млpд. лв. (51.2% oт БBΠ)....."

            https://money.bg/credits/balgarskite...a-krediti.html
            Доста недоучили хора си мислят, че няма как хем кредиторът да е на печалба, хем кредитополучателят също. Но при жилищните кредити точно така се получава - и двамата печелят за сметка на тъпите депозитари.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение

              Апартаментът е труднопродаваем с тази цена. Все пак е ползван и не е нов. А вещите, обзавеждането и личните неща собственикът ще си ги вземе. И не са кой знае колко скъпи.
              Що бе? Я виж кви "екстри" има по таваните....

              Коментар


              • Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение

                Какви играчи бе.Тука са предимно играйорци.
                Играчи са, я глей как са "прецакали" банкстеритИ:

                Бългapcĸитe дoмaĸинcтвa дължaт вeчe нaд 45 милиapдa лeвa пoд фopмaтa нa ĸpeдити

                "B ĸpaя нa нoeмвpи 2024 г. ĸpeдититe зa нeпpaвитeлcтвeния ceĸтop ca 102.088 млpд. лв. (51.2% oт БBΠ)....."

                https://money.bg/credits/balgarskite...a-krediti.html

                Коментар


                • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                  И цената му от 2700 на квадрат е малка в сравнение с интериора.
                  Апартаментът е труднопродаваем с тази цена. Все пак е ползван и не е нов. А вещите, обзавеждането и личните неща собственикът ще си ги вземе. И не са кой знае колко скъпи.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                    Така беше!

                    Дали да не подарим една жълта жилетка на скота, че и той май ще вдига революции?
                    Много сте сладки там двама, трима как се защитавате взаимно, човек би казал, че сте направо в интимни отношения.

                    Коментар


                    • Невиждано покачване на продажбите на жилищни имоти в големите градове на страната. Сделките с апартаменти и къщи в София се увеличиха с над 32% в периода от октомври до декември 2024 г. спрямо предходното тримесечие, показват данни на Агенцията по вписванията.

                      https://www.standartnews.com/biznes/...oogle_vignette

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
                        ЧНГ Играчи. Как сте, рутите ли туулитИ?
                        Какви играчи бе.Тука са предимно играйорци.

                        Коментар


                        • Една песен за успешна 2025та за всички мамини с Пинк Флойд
                          ,,мамо, ще ми смачкат ли топките", кажи!?

                          https://youtu.be/aZ8YdCJLPYw?si=3sklGzY7bKZDDCPL
                          Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
                            ЧНГ Играчи. Как сте, рутите ли туулитИ?
                            бетерчо, разказвай, де беше
                            по анталия ли
                            препоръка е

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от cyclop Разгледай мнение

                              Единият, или и двамата се шегувате?
                              и двамата са сериозни
                              препоръка е

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                                И цената му от 2700 на квадрат е малка в сравнение с интериора.
                                Единият, или и двамата се шегувате?

                                Коментар

                                Working...
                                X